【正文】 補(bǔ)充條款 ：竣工驗(yàn)收是指整個(gè)工程竣工后按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，竣工日期為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的日期。 除本合同第34條外，承包人（或發(fā)包人）分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人（或發(fā)包人）交付竣工工程后，本合同即告終止。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本分包合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，停止施工超過(guò)56天，承包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），分包人有權(quán)解除合同。 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理， 同時(shí)提出處置方案，項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 41. 擔(dān)保 ，擔(dān)保方式為：合同價(jià)10%的履約保證金或銀行履約保函。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包人向項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 十一 其他 38. 工程分包 本工程是本項(xiàng)目的指定分包工程，分包人不能將本合同的工程再分包或轉(zhuǎn)包給他人。 分包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按下列程序以書(shū)面形式向承包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （3）項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （4）項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，分包人應(yīng)當(dāng)階段性向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。分包人認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)本合同爭(zhēng)議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不能影響工程的移交。承包人與分包人終止合同后，分包人應(yīng)在接到承包人終止合同的通知后2小時(shí)內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，留給后續(xù)的施工單位使用。分包人對(duì)終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以依據(jù)合同爭(zhēng)議處理方式的條款進(jìn)行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。：工程款逾期支付時(shí)，逾期支付的工程款超過(guò)28日歷天，從第29天起按《中國(guó)人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向分包人支付利息。分包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與承包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。 承包人（或發(fā)包人）收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。 分包應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)竣工驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修改完善，達(dá)到竣工驗(yàn)收的要求。 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 分包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行的變更，由此發(fā)生的費(fèi)用、工期、質(zhì)量由分包人承擔(dān)。 變更導(dǎo)致的工程價(jià)款、工期增減，調(diào)整合同工程價(jià)款、工期。 分包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。分包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師驗(yàn)收。 承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付。如承包人（總承包人）不能按此約定支付指定分包工程的工程款（進(jìn)度款），此方式應(yīng)終止。 對(duì)分包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗(yàn)收認(rèn)為不合格的工程量，工程師不予計(jì)量。分包人經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意可以將計(jì)量報(bào)告直接報(bào)送給工程師。風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知項(xiàng)目經(jīng)理，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后實(shí)施，由分包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 （4）試車(chē)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款之內(nèi)。承包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 （工程師）不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向分包人提出延期要求，不參加試車(chē)，應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，分包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）。 18. 重新檢驗(yàn) 無(wú)論項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。在此期限內(nèi)，隱蔽工程末經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）驗(yàn)收分包人繼續(xù)施工的，分包人應(yīng)返工至繼續(xù)施工前的狀態(tài)，由工程師進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失由分包人承擔(dān)。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）驗(yàn)收。 工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括分包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、承包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。承包人原因造成工期延誤，承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。 ，就延誤的工期是承包人原因造成的，以書(shū)面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提出報(bào)告。分包人實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。項(xiàng)目經(jīng)理不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。 11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工 分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 ，分包人應(yīng)按照發(fā)包人或承包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，編制進(jìn)度計(jì)劃，提交給項(xiàng)目經(jīng)理。施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）的施工工期、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同協(xié)議書(shū)的要求。(11) 分包人承包工程范圍內(nèi)的預(yù)埋件、開(kāi)孔（槽）由分包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。因分包人責(zé)任造成的罰款，由分包人承擔(dān)，影響工期的不能順延。施工日志應(yīng)包括天氣、施工內(nèi)容、施工人員、施工機(jī)械、材料設(shè)備等情況。：月報(bào)(每月1日至月底)應(yīng)在當(dāng)月的5日前向項(xiàng)目經(jīng)理提交上月的施工報(bào)告，主要包計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較分析、完成的工程內(nèi)容及工程量、質(zhì)量情況、人員、機(jī)械使用情況等。(6) 確定分包工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及廢料收集時(shí)間，堆放地點(diǎn)。(3) 向分包人提供腳手架、垂直運(yùn)輸梯使用的時(shí)間及要求。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。由于項(xiàng)目經(jīng)理未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償分包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。分包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知分包人。項(xiàng)目經(jīng)理的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給分包負(fù)責(zé)人，分包負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。二 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 本工程實(shí)行工程監(jiān)理。分包人設(shè)計(jì)的施工圖除了用于本工程施工、報(bào)建外，還應(yīng)在施工前7天內(nèi)送送4套給承包人。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包人施工時(shí)需要使用國(guó)外圖紙的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費(fèi)用由分包人承擔(dān)。4. 圖紙（或承包人）向分包人提供圖紙日期和套數(shù)：招投標(biāo)期間，提供建筑圖及門(mén)窗表1套，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第十章《圖紙》。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)和廣東省、某市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方也可以提請(qǐng)工程師作出解釋。2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 工期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 工程：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。： 指本工程項(xiàng)目對(duì)承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4. 質(zhì)量保修完成后，由承包人組織驗(yàn)收。三 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包方之間的合同條款、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和個(gè)性也無(wú)須通知本銀行。九 合同生效合同訂立時(shí)間：2005年 月 日合同訂立地點(diǎn)：某東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（某市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓）合同生效時(shí)間：本合同雙方約定，雙方簽署和蓋章后生效。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（小寫(xiě)）：￥2,796,。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。東方都會(huì)廣場(chǎng)商住樓鋁合金門(mén)窗工程分包合同目 錄頁(yè)數(shù)分包合同協(xié)議書(shū)……………………………………………2頁(yè)中標(biāo)通知書(shū)及附件……………………………………………33頁(yè)本合同條款……………………………………………44頁(yè)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)……………………………………………2頁(yè)回標(biāo)文件 ……………………………………………164頁(yè)招標(biāo)文件……………………………………………76頁(yè)技術(shù)規(guī)范 ……………………………………………4頁(yè)圖紙清單……………………………………………1頁(yè)分包合同協(xié)議書(shū) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)分 包 合 同 協(xié) 議 書(shū)承包人(全稱(chēng))：某市建筑集團(tuán)有限公司分包人(全稱(chēng))：某鋁業(yè)科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?？⒐と掌冢?005年8月18日。 其中：固定總價(jià)部分金額（6層及6層以上（包括屋面）范圍內(nèi)的工程內(nèi)容）（大寫(xiě)）：貳佰柒拾玖萬(wàn)陸仟叁佰柒拾貳元捌角壹分。五 合同的文件1. 分包合同協(xié)議書(shū)；2. 中標(biāo)通知書(shū)及附件；3. 房屋工程質(zhì)量保修書(shū)；4. 回標(biāo)文件；5. 本合同條款；6. 招標(biāo)文件；7. 技術(shù)規(guī)范；8. 圖紙。八 承包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。一 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。2. 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3. 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，分包人實(shí)施保修。承包人（簽字蓋章）： 分包人（簽字蓋章）：法定代表人： 法定代表人：2005年 月 日 2005年 月 一 詞語(yǔ)定義及合同文件1. 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及本工程施工的具體條件，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立的合同條款。 項(xiàng)目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表；分包負(fù)責(zé)人指分包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 圖紙：指由發(fā)包人（或承包人）提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由承包人分包人協(xié)商解決。 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)、廣東省、某市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)定。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：由分包人提供并須經(jīng)發(fā)包人及工程師同意后方可使用，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。發(fā)包人（或承包人）對(duì)圖紙的保密要求：對(duì)發(fā)包人（或承包人）提供的設(shè)計(jì)文件（包括圖紙），沒(méi)經(jīng)發(fā)包人（或承包人）同意，分包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。分包人設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用、政府部門(mén)審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及與之有關(guān)的費(fèi)用包含在本合同總價(jià)內(nèi)、設(shè)計(jì)所需的時(shí)間包含在本合同的約定工期內(nèi)。 分