【正文】 東方都會(huì)廣場(chǎng)商住樓鋁合金門(mén)窗工程分包合同目 錄頁(yè)數(shù)分包合同協(xié)議書(shū)……………………………………………2頁(yè)中標(biāo)通知書(shū)及附件……………………………………………33頁(yè)本合同條款……………………………………………44頁(yè)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)……………………………………………2頁(yè)回標(biāo)文件 ……………………………………………164頁(yè)招標(biāo)文件……………………………………………76頁(yè)技術(shù)規(guī)范 ……………………………………………4頁(yè)圖紙清單……………………………………………1頁(yè)分包合同協(xié)議書(shū) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)分 包 合 同 協(xié) 議 書(shū)承包人(全稱)：某市建筑集團(tuán)有限公司分包人(全稱)：某鋁業(yè)科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一 工程概況工程名稱：東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門(mén)窗工程工程地點(diǎn)：某市中山大道與天府路交叉路口西南角工程承包范圍：東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門(mén)窗工程工程承包內(nèi)容及合同方式：承包內(nèi)容為東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門(mén)窗工程，采用固定總價(jià)與固定單價(jià)相結(jié)合的合同方式。二 合同工期開(kāi)工日期：2005年5月20日（具體日期以中標(biāo)通知書(shū)雙方簽署后發(fā)出之日為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢?005年8月18日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。三 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。四 合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣肆佰叁拾萬(wàn)玖仟肆佰零捌元柒角壹分（￥4,309,）。 其中：固定總價(jià)部分金額（6層及6層以上（包括屋面）范圍內(nèi)的工程內(nèi)容）（大寫(xiě)）：貳佰柒拾玖萬(wàn)陸仟叁佰柒拾貳元捌角壹分。（小寫(xiě)）：￥2,796,。固定單價(jià)部分金額（5層及5層以下范圍內(nèi)的工程內(nèi)容）（大寫(xiě)）：壹佰伍拾壹萬(wàn)叁仟零叁拾伍元玖角整。（小寫(xiě)）：￥1,513,。五 合同的文件1. 分包合同協(xié)議書(shū)；2. 中標(biāo)通知書(shū)及附件；3. 房屋工程質(zhì)量保修書(shū)；4. 回標(biāo)文件；5. 本合同條款；6. 招標(biāo)文件；7. 技術(shù)規(guī)范；8. 圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同條款中分別賦予它們的定義相同。七 分包人向承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八 承包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。九 合同生效合同訂立時(shí)間：2005年 月 日合同訂立地點(diǎn)：某東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（某市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓）合同生效時(shí)間：本合同雙方約定，雙方簽署和蓋章后生效。承包人（蓋章）：某市建筑集團(tuán)有限公司分包人（蓋章）：某鋁業(yè)科技有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：中標(biāo)通知書(shū)及附件技術(shù)規(guī)范回標(biāo)文件房屋工程質(zhì)量保修書(shū)本合同條款銀 行 履 約 保 函致：某東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于（下稱“承包方”）已保證按某東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱“發(fā)包人”）“東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門(mén)窗”工程合同要求履行該合同施工圖設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、移交和保修的義務(wù)。鑒于你方在上述合同中要求承包方向你方承擔(dān)支付人民幣_(tái)__________萬(wàn)元的責(zé)任，承包方在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力的等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書(shū)面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說(shuō)明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包方之間的合同條款、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和個(gè)性也無(wú)須通知本銀行。本保函直至工程竣工之日起28天內(nèi)一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字并蓋章）地址：日期： 年 月 日分包合同條款房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)承包人：某市建筑集團(tuán)有限公司分包人：某鋁業(yè)科技有限公司承包人、分包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)“東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門(mén)窗工程”簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本工程質(zhì)量保修書(shū)的保修內(nèi)容為鋁合金門(mén)窗及欄桿工程。二 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 鋁合金門(mén)窗工程2年。2. 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。分包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生須緊急搶修事故的，分包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3. 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，分包人實(shí)施保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由承包人組織驗(yàn)收。四 保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同承包人、分包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人（簽字蓋章）： 分包人（簽字蓋章）：法定代表人： 法定代表人：2005年 月 日 2005年 月 一 詞語(yǔ)定義及合同文件1. 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及本工程施工的具體條件，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立的合同條款。： 指本工程項(xiàng)目對(duì)承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指本工程項(xiàng)目，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人：指本工程項(xiàng)目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表；分包負(fù)責(zé)人指分包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 工程：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價(jià)款：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人用以支付分包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 開(kāi)工日期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙：指由發(fā)包人（或承包人）提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：按分包合同協(xié)議書(shū)第五條所列文件及順序執(zhí)行。合同履行中，承包人分包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由承包人分包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)、廣東省、某市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國(guó)和廣東省、某市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范除發(fā)包人在本招標(biāo)文件中明示提供外，其余的由分包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：招標(biāo)文件第五章《技術(shù)規(guī)范》中的內(nèi)容，即是發(fā)包人提供給本工程施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：由分包人提供并須經(jīng)發(fā)包人及工程師同意后方可使用，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。4. 圖紙（或承包人）向分包人提供圖紙日期和套數(shù)：招投標(biāo)期間，提供建筑圖及門(mén)窗表1套，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第十章《圖紙》。施工圖由分包人依據(jù)本招標(biāo)文件的要求自行組織設(shè)計(jì)。分包人設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)在施工前交給本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人審校批準(zhǔn)。發(fā)包人（或承包人）對(duì)圖紙的保密要求：對(duì)發(fā)包人（或承包人）提供的設(shè)計(jì)文件（包括圖紙），沒(méi)經(jīng)發(fā)包人（或承包人）同意，分包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包人施工時(shí)需要使用國(guó)外圖紙的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費(fèi)用由分包人承擔(dān)。分包人設(shè)計(jì)的施工圖紙：分包人設(shè)計(jì)的施工圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈?cè)并具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)條件。施工圖應(yīng)滿足招標(biāo)文件和施工的要求，同時(shí)要滿足國(guó)家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。分包人設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用、政府部門(mén)審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及與之有關(guān)的費(fèi)用包含在本合同總價(jià)內(nèi)、設(shè)計(jì)所需的時(shí)間包含在本合同的約定工期內(nèi)。分包人設(shè)計(jì)的施工圖除了用于本工程施工、報(bào)建外，還應(yīng)在施工前7天內(nèi)送送4套給承包人。 分包人未經(jīng)發(fā)包人（或承包人）同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除分包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人（或承包人）。 分包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 本工程實(shí)行工程監(jiān)理。、監(jiān)理單位委派的駐現(xiàn)場(chǎng)工程師，按疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓總承包《建設(shè)工程施工承包合同》（合同編號(hào)：C/B/04/0034）約定的權(quán)限直接與承包人項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。6. 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表。姓名： 職務(wù)其職權(quán)是：向分包人轉(zhuǎn)達(dá)工程師的指令；向分包人簽發(fā)承包人的指令；接收分包人的通知。項(xiàng)目經(jīng)理的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給分包負(fù)責(zé)人，分包負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，分包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的， 分包人應(yīng)于項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出口頭指令后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理要求分包人立即執(zhí)行的指令或分包人雖有異議，但項(xiàng)目經(jīng)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，分包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給分包人造成的損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定，及時(shí)向分承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項(xiàng)目經(jīng)理未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠