【正文】 工程款待工程完工后一次支付，丙方提供的決算報表經現(xiàn)場監(jiān)理工程師、乙方審核確認后7個工作日內，乙方以銀行轉帳的方式支付經審核的決算款的90％，扣留10％作為保留金。五、協(xié)議價款及承包方式協(xié)議采用單價包干方式，結算按照發(fā)包人及監(jiān)理確認的工程量乘包干單價后調整總造價。二、工程承包范圍 路基土方的開挖，開挖土方總量約為 萬立方米，土方開挖范圍及邊坡設置按甲方提供的(圖號: )等系列設計圖紙進行。　　四、雙方商定的其他條款：　　1.　　2.　　3.　　4.　　第十二條合同附件及有效期　　一、合同附件：　　。　　二、本合同一式份?！　∪⒁曳奖仨毎春贤?guī)定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償?！　〉诰艞l現(xiàn)場管理　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行?！　〉诎藯l施工機具　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)?！　∥?、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。達到合格的每預算工日為 元?！　《?、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔。　　六、分包工程人工費用____元?！　?. 本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償　　，須提交竣工資料4套?！　。簾o論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失?！　?. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關費用?！　?樣板間外施工通道的上層防護措施應按規(guī)范做好。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約?！　?提供標高、定位點線等?！　?乙方對工程進度、安全及文明協(xié)助管理。　　%收取。　　 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理?！　?現(xiàn)場用水用電管理　　 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)?！　?乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。　　 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴格遵守。嚴格遵守有關環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷，應立即書面報告甲方?！　?與本工程無關的設備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權進行檢查。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總?！　?工程竣工前應將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延?！　?乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設計施工。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間?！　?. 乙方的工作　　 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任?！　?向乙方提供8套施工圖。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)?！　?無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者)?！　?對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員。　　 乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的責任?！　?無法擔任與該工程建設相關的工作。如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意?！　?本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內修復?！　?供熱及制冷系統(tǒng)為2年?！　?. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：　　 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限?！　“? 竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行?！　?. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備?！　?. 本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌。5%，超過177。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無息退還乙方50%?；A工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內，按其保修金額支付給乙方?！　?如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,?！　?以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付?！　?. 工程進度款的支付　　 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)?！　?其他不可預見費及風險包干費　　 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規(guī)執(zhí)行。結算工程量以實際完成的工程量為準。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款?！　?. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：　　 按《通用條款》第十三條執(zhí)行?！　?. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。地下室完成時間：在2007年7月31日.　　3. 工期違約責任　　 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款?！　?乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意?？偣て冢?20天(含法定節(jié)假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。　　2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。　　一. 工程概況　　1. 工程名稱：“ 住宅工程　　2. 工程地址：　　3. 建筑面積：　　4. 結構類型：框架結構 、地上11+1層 、獨立地下室1層　　5. 設計單位：四川　　6. 監(jiān)理單位：四川　　二. 工程內容及承包范圍　　1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)?？⒐と掌冢?2007年11月26日。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。四號樓：2007年1月20日.　　 三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日。若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元?！　?因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延?！　?因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時免費修復或返工重建?！　∥? 合同價款與支付　　1. 合同價款：(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)?！　?措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、　　 措施費(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。　　 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)2004年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價?！　?乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。甲方及監(jiān)理單位確認計量結果后10天內，按審定產值的90%支付上月進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。　　 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方?！　?. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金?！　?非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)177?！　?. 材料采購　　 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”?！　?. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證?！　?0. 辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。不屬于乙方責任，但是經由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔?！　?給排水設施、道路等配套工程為2年。緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修。　　 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準?！　?乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務?！　?乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換　　 因病而不能堅持工作者。　　 甲方認為不稱職者。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。　　 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。　　　　 施工前準備　　 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。　　 將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔?！　?負責協(xié)調周邊關系和政府職能部門的關系?！　?負責搭建工地現(xiàn)場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。　　 提供大型施工機械設備年檢證等資料?！　?每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計