戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本-全文預覽
【正文】 6）招商推廣方案 如乙方未能在二個月內(nèi)提交上述書面報告，則甲方有權單方終止合同，乙方應向甲方返還已經(jīng)收取的商業(yè)顧問費和代理傭金。第七條 違約條款 若一方逾期履行或不完全履行本合同義務的，則另一方應書面要求違約方履行，違約方在五個工作日內(nèi)完全履行或提出遲延履行方案，若在上述期限內(nèi)未完全履行或遲延履行方案未得到守約方認可，則守約方有權解除本合同，并追究對方違約責任及獲取補償。 在合同期內(nèi)，已經(jīng)簽約的客戶或已經(jīng)支付首期租金的客戶提出退租，乙方應按甲方的有關退租規(guī)定處理。e)，甲方只按前款約定的代理傭金標準的50%支付，乙方不得再以其他任何理由要求甲方支付代理傭金，實際結算中，甲方只支付當月實際成交部分應付傭金的50%，并不計入當階段的招商業(yè)績，余下的代理傭金待85%部分完成后再支付。 招商代理傭金的支付： a）代理傭金與每階段招商業(yè)績掛鉤，原則上乙方未完成當階段招商任務的，無權向甲方申請支付代理傭金，但考慮乙方的實際情況，甲方同意乙方先按每月實際完成招商任務部分的50%支付代理傭金。第四條 項目的代理傭金支付標準與方式 招商成功定義：本合同所確認的招商成功定義為：租賃客戶與甲方簽訂預租、租賃合同，并甲方收到租賃簽約客戶支付的首期租金。如給甲方造成重大損失的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。 甲方允許乙方在代理期限內(nèi)，在該物業(yè)懸掛或張貼展示有乙方公司名稱的廣告橫幅或其他針對該物業(yè)的宣傳海報，甲方亦允許乙方的公司名稱、租賃電話出現(xiàn)在招商資料、廣告橫幅或其他該物業(yè)的宣傳海報中，但有關廣告位置和具體內(nèi)容將由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商確定，有關費用由甲方負責。必要時可由甲方或乙方臨時召集，但應提前一天通知對方，會后由乙方制成會議紀要，雙方簽字蓋章確認，即應視為甲方已經(jīng)確認。 乙方應安排、陪同客戶參觀考察該物業(yè),并在接待后將具有進駐意向之客戶以書面向甲方提供客戶的租賃要求，填寫《認租申請書》,給甲方書面確認,作為傭金結算的依據(jù). 自本合同簽訂之日起，乙方應對所有有意向客戶進行跟蹤、維護，并對所有意向客戶的資料進行登記，填寫《客戶登記表》。 乙方作為該物業(yè)之商業(yè)顧問及獨家招商代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。 甲方有權對乙方提出的建議方案進行批準、修正或否定，并于十個工作日內(nèi)書面通知乙方。 為了保證本項目營銷目標的順利實現(xiàn)，甲方根據(jù)乙方制定的,且經(jīng)甲方認可的招商方案及其它相關計劃制訂營銷廣告預算，并承擔營銷廣告費用，鑒于濱江國際廣場在前期單身公寓銷售中已經(jīng)在業(yè)界樹立了良好認可度，故雙方同意按不高于100萬元（人民幣）標準投入項目市場推廣（該100萬元費用包括招商的所有推廣費用）。 甲方應主動、及時地根據(jù)乙方的要求和需要提供與該項目招商工作相關的技術及法律文件資料給乙方，以利于招商工作的順利開展。 委托可招商之物業(yè)及建筑面積 地理位置：寧波市江東區(qū)桃源路南側，王隘路以東地塊。 范文范例參考 寧波市寧豐三盛濱江國際廣場商業(yè)顧問及租賃獨家代理委托合同委托方：寧波市寧豐三盛投資發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）受托方：戴德梁行房地產(chǎn)咨詢(上海)有限公司杭州分公司（以下簡稱乙方）二零零九年 月 “寧波市寧豐三盛濱江國際廣場” 商業(yè)顧問及租賃代理委托合同
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