戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本(文件)
【正文】 能否吸引目標(biāo)客戶，吸引人流上下流通，從而吸引客戶延長逗留時間 廣場、招牌及指路牌之設(shè)計，規(guī)劃及布局合理性，可否指引客戶容易地到達(dá)目的地8. 商業(yè)經(jīng)營管理模式建議9. 商業(yè)租金試算及收益分析二、 招商推廣策略招商推廣服務(wù)須包含但不限于以下內(nèi)容：1. 推廣策略 制定整體的招商策略和推廣策略 進(jìn)行招商概念策劃和整合 招商節(jié)點劃分及周期 列席招商會議2. 價格策略 價格定位與調(diào)控 、各樓層租賃價表 招商費用及資金流量調(diào)控建議(包括廣告設(shè)計、制作發(fā)布及招商處和各類招商活動等費用)的數(shù)額建議，經(jīng)甲方調(diào)整并書面同意后確定 定期和招商部門分析招商情況和業(yè)績3. 招商控制和現(xiàn)場指導(dǎo)、促銷手段建議4. 廣告企劃顧問 (針對不同招商期) 5. 特別手段運用及特殊渠道整合推廣策劃 －20家新聞媒體整合推廣策劃及方案 、專業(yè)類、行業(yè)類網(wǎng)站發(fā)布軟新聞方案和廣告設(shè)計建議6. CIS系統(tǒng)設(shè)計建議 、信紙設(shè)計建議 、專用傳真紙、職位牌、來賓卡、PPT演示文稿標(biāo)識規(guī)范、工作筆、紙杯、合同書存檔用封面、桌牌桌旗、招商員胸牌 廣告吊旗、手提袋、賀年卡、請柬（邀請函）設(shè)計、宣傳禮品設(shè)計建議 面巾紙手帕標(biāo)識、專用茶具標(biāo)識、項目公司車體標(biāo)識建議門楣廣告位設(shè)計、LOGO主題形象建議墻懸掛式POP、桌面式POP、立式POP建議招商處大型戶外廣告旗幟設(shè)計、墻面裝飾建議外圍廣告看板設(shè)計、各功能區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)，功能分類牌及指示牌建議招商處室內(nèi)燈光配置設(shè)計 、招商主入口建議圍板設(shè)計建議工地線路導(dǎo)視設(shè)計建議綠化導(dǎo)視設(shè)計建議大堂、電梯間、看房通道及樣板區(qū)域?qū)б曉O(shè)計建議示范區(qū)商品化塑造建議（DIS）建議掛式信息牌設(shè)計及建議立式信息牌設(shè)計建議招商現(xiàn)場形象標(biāo)識與指示牌建議迎賓毯色彩規(guī)范建議現(xiàn)場資料臺標(biāo)識設(shè)計建議 戶外引導(dǎo)旗設(shè)計建議 工地外圍道路包裝設(shè)計建議 工地圍墻設(shè)計建議、宣傳單張設(shè)計建議、燈箱等招商道具制作要求建議 (包括墻體布置等) 7. 廣告設(shè)計類建議 、單元面積及樓層分布圖、項目招商資料設(shè)計建議 硬廣告（形象廣告）設(shè)計建議 軟廣告建議（如新聞發(fā)布會、產(chǎn)品推介酒會與房展會等主題事件運作） 推介PPT設(shè)計建議 相應(yīng)廣告位設(shè)計建議(針對不同招商期)建議、DM設(shè)計策劃(主導(dǎo)概念、風(fēng)格、樣式、紙張、工藝、色彩、開本等)建議三、 商業(yè)租賃代理服務(wù)內(nèi)容1. 商業(yè)平面布局與產(chǎn)品優(yōu)化建議2. 商場主次入口布局，商場內(nèi)部交通布局3. 人流動線布局4. 業(yè)態(tài)布局5. 商場內(nèi)商鋪位置與面積分割6. 景觀處理意見，燈光布局建議，外立面處理建議。 第十一條 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中國法律的保護(hù)和管轄。 本合同簽訂后二個月內(nèi)，乙方應(yīng)按《附件一》內(nèi)容向甲方提交如下書面報告： 1）市場研究 2）項目分析 3）競爭性項目研究 4）項目優(yōu)化方案 5）定位方案
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