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最新版住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同-全文預(yù)覽

2025-06-05 05:01 上一頁面

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【正文】 驗收不合格,甲方應(yīng)提出整改意見,乙方應(yīng)在 日內(nèi)完成整改,整改所造成的工期延誤不予順延。在進行工程階段驗收時,雙方應(yīng)特別注意隱蔽工程質(zhì)量的驗收,包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。第九條 質(zhì)量標準 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標準GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。,工期作相應(yīng)的順延:乙方逾期的,工期不予順延。 甲方提供裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備不合格或者屬于有害物質(zhì)超標、國家實行強制性認證而未經(jīng)認證的以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品或不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異。 施工過程中,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過錯方按合同總價款 %支付違約金,解除本合同。 乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)或其他手續(xù),并向甲方提供辦理開工手續(xù)所需的相關(guān)資料。 工程竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。 施工中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境,不擾民。工程預(yù)算必須表明材料品種、品牌、材質(zhì)、單價及工藝說明。 負責(zé)到有關(guān)部門辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 開工前 日,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè),或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等,以不影響施工為原則。第四條 甲方義務(wù) 開工前,甲方向乙方提供《小區(qū)住宅使用說明書》(含裝飾裝修注意事項)和所裝飾住宅的原始平面圖(包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示)及原房屋空氣質(zhì)量檢驗報告,委托乙方據(jù)此設(shè)計施工圖紙和做法說明,并經(jīng)過雙方確認。 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:(1) 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效);(2) 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。 雙方約定,本工程價款以下列第 項方式結(jié)算:(1)以設(shè)計圖紙和報價單所列項目一次性總包(含水、電路改造),多不增少不減。 工程期限總?cè)諝v天數(shù) 開工日期 年 月 日(首期工程款到帳的第三天為開工日期)。七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準,由合肥市建設(shè)委員會和合肥市工商局共同制定并負責(zé)解釋。四、本示范文本制定和發(fā)布機關(guān)倡導(dǎo)和鼓勵當事人在住宅裝飾裝修工程活動中委托監(jiān)理企業(yè)進行工程監(jiān)理。住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當恪守誠實信用,負有對合同條款正確說明的義務(wù)。二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程,甲乙雙方簽訂合同時應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴密,正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。雙方均有權(quán)留存經(jīng)對方確認的資質(zhì)、資格等證明性文件的復(fù)印件。六、本合同填寫時,文本中下劃線空格部分(含附件)不得留空,如某項條文中的空格不約定,應(yīng)當在空格處填寫“不采用”或劃斜線刪除。) 工程承包方式,雙方商定采取以下第 種承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料;(2) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料,甲方提供主材(見附表2:甲方供材明細表);(3)乙方包工、甲方提供全部材料。以上合同價款包括材料費(甲方供材部分除外)、人工費、管理費、稅金等相關(guān)費用。第三條 施工圖紙 設(shè)計方案和施工圖紙必須符合有關(guān)國家對設(shè)計文件的編制規(guī)定,并達到相應(yīng)設(shè)計深度要求。 附工藝做法說明書。 甲、乙雙方簽訂合同時,甲方應(yīng)將準確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供給乙方,以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。 涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的,應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。第五條 乙方義務(wù) 嚴格按甲方簽字認可的施工圖紙做好工程預(yù)算,不得漏項,預(yù)算時漏項的,在結(jié)算工程款時不予調(diào)整。 施工中嚴格遵守有關(guān)施工安全防護規(guī)定,因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。 保證施工現(xiàn)場的整潔有序,防止裝修垃圾堵塞居室內(nèi)上、下管道。 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。 合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯春贤們r款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。 在施工過程中,如無正當理由,乙方要求更換約定材料,且乙方材料已進場,乙方除負責(zé)材料差價費用外,還用承擔(dān)材料運輸費和搬運費。 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自變更合同約定使用的材料或擅自更換甲方所提供的材料,否則產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收;(2)瓦、木工程階段驗收(墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目);(3)油漆工程階段驗收(墻、頂面乳膠漆,木器漆、墻紙等工程項目);(4)工程竣工驗收。 驗收合格由甲方簽字確認(附表5住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。甲乙雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,可以申請法定鑒定單位進行鑒定,鑒定費用由甲方先行墊付,經(jīng)鑒定不合格,最終由乙方承擔(dān)。第十一條 工程量的核實和工程款支付 工程竣工驗收合格后,乙方向甲方提交竣工工程量清單報告,甲方應(yīng)在接到報告 日內(nèi)通知乙方,核實竣工工程數(shù)量(以下簡稱計量),乙方應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加??⒐を炇眨ǜ奖?:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單)經(jīng)甲方確認后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單,并將有關(guān)資料交甲方。(5)增加項目的工程款,在該項目階段性驗收后 日付清。支付最后一筆工程尾款的同時乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。維修中需要更換材料的,由乙方負責(zé)免費更換同品質(zhì)或更高品質(zhì)的材料。工程竣工、款項結(jié)清后,乙方將鑰匙返還給甲方。辦理房屋交接時工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供外門新鎖,由乙方當場負責(zé)安裝后交付使用。 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點
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