【正文】 投入流動資金400萬元。其他費用112萬元。 土建工程中, 其他零星工程在2009年9月底全部建成。2008年第三季度項目正式實施，首期工程為旅游設施建設項目。 。水產養(yǎng)殖設備:2萬元。計算機及配套:； 儀器臺架及資料柜:； 化驗室檢測儀器及試劑:； 小型開溝機。 小型風車:。 摩天輪:80萬元。 旅游車6輛及工具車1部:計125萬元。 消防設施:8萬元。 水壓式沼氣柜:500沼液池:600m3計3萬元； 1000m3計22萬元； 焚燒室:m2計4萬元； 隔離舍:； 860楊梅園200畝栽種勞務等投入21萬元。 植物園平整及附屬建筑:。； 山林亭:4座300； 環(huán)湖路:240萬元。 項目建設將按照鄉(xiāng)村標準旅游建設；生豬子項目按DB36/T3702001《無公害肉豬生產技術規(guī)程》及DB36/T3692001《規(guī)模化養(yǎng)豬生產技術規(guī)程》等標準設計施工；廢棄物處理按厭氧發(fā)酵及生物凈化工藝建設。 旅游主要采用鄉(xiāng)村旅游標準，也結合風景區(qū)旅游標準建設,將旅游、休閑、娛樂、餐飲、住宿、會議及周邊景區(qū)游玩溶為一體。 生豬養(yǎng)殖及廢棄物處理安排在生態(tài)林的縱伸腹地，與旅游區(qū)遠離，以避免影響。M2，員工宿舍400廢棄物處理中心子項目，共興建各類污水處理池窖2,620M3，其中厭氧發(fā)酵池1,000 油茶面積400畝，年產茶油12噸。 楊梅種植面積為200畝，按每畝500千克計算，年產鮮楊梅約20噸。 主要設施有：6,000M2迎賓宮賓館、200畝的水上樂園、娛樂城占地10畝、植物園50畝，以及寺廟1座、觀景閣兩座及山林亭4座等，其他的果園、水產養(yǎng)殖和生態(tài)林均也可用于休閑觀賞。 第六章 項目的茶油、楊梅及鮮魚生產風險近期相對較小，但產品安全性不可掉以輕心。項目產品符合人們對無公害食品需求，要加強售后服務和信息反饋制度建設，不斷提高產品質量，不斷改進服務方法。項目種、養(yǎng)產品主要面向珠江三角洲和長江三角洲的農產品批發(fā)市場，同時在產品集散地建立直銷點，創(chuàng)建自己的品牌。 新辟旅游客運線路：項目擬開辟一條10公里旅游客運線路，即：項目旅游地—南坂—張家—白去—洪家—南崗—永樂路口——聶家—老火車站—石橋李家—商業(yè)大廈—農業(yè)銀行—稻花村酒樓—種子公司—萬年火車站。 靈活定價策略：要充分利用資源豐富和成本較低的優(yōu)勢，采用靈活的定價措施，爭取客源。 其組合情況如下圖所示。生產以周為單位，實行同步配種、同步產仔、同步斷奶、同步轉群和同步上市，按計劃按批次實施全進全出封閉式生產。項目生產為集約化規(guī)模生產，由于品種優(yōu)良，以及統(tǒng)一原材料質量、統(tǒng)一生產標準、統(tǒng)一管理制度，產品質量可得到完善保障，項目產品前景市場同樣光明。在項目建設地周邊200公里之內，擁有數千萬人口，大中城市十余座，其中宜于旅游休閑人數在千萬人以上。在楊梅的經濟栽培中，一般年份每畝產量可達500千克左右，其樹的經濟壽命可以有百年以上。種核含油率達40％，可提煉高級植物油。楊梅鮮果除可鮮食外，還可制成果醬、蜜餞、果汁、果干和果酒等，對豐富食品市場起到一定的作用。據測定，優(yōu)質楊梅果含糖量可達12％～15％，％～％，甜酸可口，富含維生素ｃ及各種氨基酸成分，具有較高的營養(yǎng)價值。 特別是近年發(fā)現含有美容物質，深受人民喜愛。特別是人們節(jié)假日垂釣休閑，既能休心養(yǎng)性、又能增強體質、促進家庭和睦。人們對膳食營養(yǎng)的認識已不再簡單地為保證維持自身生命的需要，即不僅僅是吃飽，而會更深刻地認識到通過膳食來調節(jié)人的生理機能，提高免疫能力，促進健康，達到延年益壽。由于產業(yè)的遞度轉移，生豬生產和需求出現新的“洗牌”；尤其是近年因種種原因，豬肉供應與生產出現了新的情況，肉價節(jié)節(jié)攀升，養(yǎng)殖盈利空間較大，市場現狀看好。據我國肉類資料分析：%%，%，%。 據統(tǒng)計，我縣去年旅游綜合收入達9,000余萬元，婺源縣旅游創(chuàng)產值10億元以上。該同志及其企業(yè)無任何破產及銀行不良欠資等記錄。 江西萬年鴻陽生態(tài)農業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司法人代表為嚴進根，大專文化程度，經濟師技術職稱。 %；項目實施后年可創(chuàng)休閑旅游及生態(tài)農業(yè)產值3000萬元，稅利610萬元。公司生態(tài)環(huán)境及人文景觀得天獨厚，現已初步形成了：“島上游玩、水上娛樂、水下養(yǎng)魚、山坡養(yǎng)豬、山上種果、樹下養(yǎng)雞”的集生態(tài)農業(yè)旅游、娛樂休閑、垂釣、農家樂、賓館住宿、商務會議、園林種植、綜合養(yǎng)殖為一體的立體娛樂型綜合開發(fā)、健康環(huán)保莊園式的科技示范旅游勝地。但我縣上世紀五十年代野生油茶、楊梅資源豐富，結果累累，說明水土及氣候資源完全適合其生長、結果與繁殖。項目建設地瀕臨珠曹省道，距縣城火車站6公里，上206國道僅4公里，進景鷹高速入道口僅約9公里，均有省、國道直達。 項目農產品也具一定市場優(yōu)勢。 國家為旅游業(yè)發(fā)展、調整農業(yè)結構、發(fā)展生態(tài)農業(yè)及增加農民收入出臺了一系列文件；有關部門制訂了旅游業(yè)及生態(tài)環(huán)境農業(yè)發(fā)展中短期規(guī)化等，從政策和產業(yè)導向上，為項目建設和實施提供了政策層面的保障。 目前，全縣已成立江西萬年生豬產業(yè)集團，擁有江西省山莊等年出欄萬頭以上養(yǎng)殖企業(yè)15家，并通過無公害農產品認證，4家獲“出境動物養(yǎng)殖企業(yè)注冊證”。萬年縣旅行社等服務機構先后成立，周邊人們旅游休閑已逐步形成，仙人洞、神農宮洞及龍泉湖等已辟為旅游、考察佳地，2007年綜合旅游收入達9,000余萬元。 我縣通訊發(fā)達，有、無線通訊覆蓋全縣。萬年縣處于南昌、上饒、九江、景德鎮(zhèn)四個中等城市交會的中心地帶，位于南昌1小時經濟圈內。 %，亮化率、硬化率上升到96%。:主導風向冬季偏北、夏季偏南。萬年縣土質肥沃，境內草茂林豐，山青水秀，山地占全縣總面積的72%，森林覆蓋達65%以上，人文景觀極為豐富。全縣轄六鎮(zhèn)六鄉(xiāng)，151個行政村，人口38萬。15′10″、北緯28176。 第三章 再加上區(qū)域和交通優(yōu)勢，產品市場競爭能力將大幅提升，經濟效益進一步增長。項目起點高，設施完善，管理配套；企業(yè)年增產值2,。 項目實施后，直接和間接帶動我縣生態(tài)農業(yè)建設與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，農村經濟結構將得到進一步調整，農民收入將得到較快增長，為我縣社會主義新農村建設增添新的活力。 項目將生態(tài)農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游有機地結合在一起，建設功能齊全、安全快捷、全方位服務、具有較高水準的特色生態(tài)旅游。以上種種從政策層面和行業(yè)規(guī)劃上為項目建設提供了可靠保障。 把種、養(yǎng)業(yè)有機地結合在一起，是節(jié)能減排、實施環(huán)境美好、產品質量安全的基本要求。萬年縣委、縣政府根據全縣實際情況，提出了精心打造“稻作文化、田園風光、青山綠水、紅色情懷”旅游發(fā)展指導思想，規(guī)劃了充分發(fā)揮我縣獨特的自然生態(tài)優(yōu)勢和豐富的旅游資源優(yōu)勢，將生態(tài)觀念和生態(tài)文化融入旅游產品開發(fā)的各個環(huán)節(jié)，盡快將生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展成拉動我縣經濟新的增長點，并最終成為綠色生態(tài)萬年的支柱產業(yè)之一。并組成聯合調查組，赴鄉(xiāng)村旅游重點地區(qū)開展調研，為共同制定支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的有關政策做準備。近年來，隨著物質生活的不斷改善，人們對精神生活的要求也越來越高，越來越廣。 萬年資源富集，有著豐饒的特色物產。 萬年區(qū)位優(yōu)越，有著便捷的交通條件。 第二章項目建設及營運將加速我縣旅游產業(yè)發(fā)展，有利新型生態(tài)農業(yè)建設，有利節(jié)能減排，有利產業(yè)化進程，有利增加農民收入，有利增強企業(yè)發(fā)展后勁，有利財稅增長，有利社會主義新農村建設。六是我縣具有較好區(qū)域和交通優(yōu)勢。二是項目單位已取得較好業(yè)績，種養(yǎng)技術成熟，管理經驗較為豐富，已具備一定的物質條件。項目將養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)有機地聯系在一起同步發(fā)展，促進了生產投入物的多層次利用，有利節(jié)能減排，維護了生態(tài)平衡。萬年縣關于“精心打造稻作文化、田園風光、青山綠水、紅色情懷”等。 上饒市提出的“鯤鵬戰(zhàn)略”及加快旅游發(fā)展的若干意見。 加強對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的業(yè)務指導，幫助策劃鄉(xiāng)村旅游項目，整合、提升旅游產品的檔次，拓展鄉(xiāng)村旅游市場，深化鄉(xiāng)村旅游服務體系建設，著力解決制約鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的瓶頸因素，探索各種類型的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式，滿足國內外不同層次消費者休閑旅游、度假的需求。項目經濟效益計算期內,稅后財務凈現值為1,(折現率10%)，%。 ：旅游實行鄉(xiāng)村游與風景區(qū)游相結合的標準,旅游設置山莊瀏覽、水上樂園、娛樂城休閑娛樂、運動健身、餐飲服務，以及周邊游覽，年旅游10萬人次，建成上饒市最大的生態(tài)農莊園旅游勝地。 項目建成后，理順現有管理體制，建立總經理負責制的旅游、生產、財務、人力、技術及營銷管理等機構。：加強平面媒體、電子媒體及立體廣告宣傳力度，在縣城及周邊地區(qū)建立固定旅游運營網點，實施差異化競爭手段和策略，以本項目地為中心推介數條人文景觀和生態(tài)瀏覽旅游項目。 2008年第二、三季度為項目建設前期工作準備階段。 油茶、楊梅及生豬等種、養(yǎng)業(yè)，種苗選用最新優(yōu)良品種，整個生產過程實施無公害農產品標準。 因此，大力開發(fā)無公害農產品、綠色食品、有機食品，就成了當今農業(yè)生產的新的內涵。：項目采用人文景觀鄉(xiāng)村旅游與生態(tài)種、養(yǎng)有機結合的模式，集旅游、休閑、娛樂、鮮果采摘、品嘗、垂釣、餐飲等為一體，迎合不同層次及年齡結構人群需求，適應時代發(fā)展新趨勢。 新建迎賓宮賓館、休閑娛樂城、山莊寺廟，以及亭、臺、樓、閣等旅游休閑設施建筑面積8,140m2；水上樂園面積將擴建至200畝，改造水產養(yǎng)殖面積300畝，新建垂釣農家樂休閑中心面積8畝，擴建楊梅果園200畝、油茶林400畝，撫育營造生態(tài)林600畝，興建生豬養(yǎng)殖欄舍等4,940 企業(yè)銀行信用等級為AA。 企業(yè)擁有職工82人，其中專業(yè)技術人員20名。萬年鴻陽生態(tài)農業(yè)旅游綜合開發(fā)項目可行性研究報告 第一章公司總占地面積1,600余畝，其中水面300余畝，山林1,200余畝，其他用地等100畝。 ：項目可分為八個子項目，分別為旅游娛樂、水產養(yǎng)殖、垂釣農家樂、楊梅果園、油茶園林、生態(tài)林撫育、生豬養(yǎng)殖和污水處理等。m2，配套相應水、電、路等工程。城鄉(xiāng)居民生活理念的更新對各種食品質量提出了更高的要求，迫切需要提供無污染的安全、優(yōu)質、營養(yǎng)類食品。處理后的豬糞、沼液及沼渣用于無公害水產品養(yǎng)殖和綠色農產品種植，沼氣用于生活能源，實現節(jié)能減排和種養(yǎng)良性循環(huán)。 ：整個項目建設期為一年，即2008年10月至2009年9月。2009年第二季度末完成生豬繁育設施興建；同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉豬養(yǎng)殖及污水處理工程；期未掃尾項目零星工程，并對已完工工程進行全面檢查，項目建設全面驗收交付使用。 項目建設期間成立以當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府分管領導為組長的項目建設領導小組，統(tǒng)籌項目規(guī)劃設計及施工招投標，以及資金使用和項目驗收等工作。 上述所需的2,，,引進外地資金及爭取政府財政（政策）資金扶助1,100萬元，銀行融資720萬元(其中400萬元為生產流動資金)。每窩平均產仔10頭，仔豬成活率97%，種母豬100%實現人工授精。正常年份預計服務及銷售收入2,，企業(yè)盈利 國家旅游局與農業(yè)部為深入貫徹中央關于建設社會主義新農村的戰(zhàn)略部暑，充分利用“三農”資源優(yōu)勢發(fā)展旅游業(yè)的指示，決定加強雙方的合作，集合兩部門的優(yōu)勢，開展“百千萬工程”，聯合推進農業(yè)生態(tài)旅游、休閑旅游、文化旅游等鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，并聯合下發(fā)推進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知。農村沼氣、鄉(xiāng)村道路、人畜飲水、鄉(xiāng)村清潔等支農項目要向鄉(xiāng)村旅游傾斜，推動鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目和各種支農項目掛鉤。 上饒市旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 萬年縣建設“文化萬年、活力萬年、生態(tài)萬年、和諧萬年”。而楊梅及油茶種植將填補我縣人工大面積種植空白，對進一步調整農業(yè)產業(yè)結構、強化農產品安全質量、增加農民收入，以及建設社會主義新農村將產生重大影響。一是項目建設單位已具一定的旅游及生態(tài)農業(yè)基礎，將為項目建設及營運提供良好的發(fā)展平臺。五是項目單位與相關旅游、種養(yǎng)生產院所建立了密切合作關系，技術依托單位力量雄厚。項目建設起點高，技術先進，布局合理，設施齊全。全縣轄六鎮(zhèn)六鄉(xiāng)，人口38萬。境內的大源仙人洞、吊桶環(huán)遺址是當今所知世界上最早的栽培稻遺址之一，把世界稻作起源由7000年前推移到12000—14000年前，是世界稻作起源地之一。滬瑞高速、景鷹高速拉近了萬年與長三角的時空距離，特別是昌德高速的即將動工和建成，將進一步提升我縣的對外通達水平。 萬年是一片紅色土地，有著光榮的革命傳統(tǒng)，項目建設地處老革命根據地，留下了方志敏、邵式平等革命先輩的光輝足跡。 2007年3月20日國家旅游局與農業(yè)部在京簽署了關于促進社會主義新農村建設與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的合作協議。上饒市大力實施“鯤鵬戰(zhàn)略”