【正文】 必須按權(quán)限經(jīng)客戶經(jīng)理或客戶部門負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)行行長(zhǎng)簽字，監(jiān)督借款人按借款合同約定用途和用款計(jì)劃使用貸款； 監(jiān)督項(xiàng)目資本金和其他項(xiàng)目資金按照約定到位； 不得將外匯貸款結(jié)匯使用?？蛻艚?jīng)理在貸款發(fā)放 15 日內(nèi)按要求進(jìn)行首次跟蹤檢查，定期進(jìn)行日常跟蹤檢查。發(fā)放貸款前，經(jīng)營(yíng)行須確認(rèn)借款人已滿足合同約定的所有貸款條件，借款人資信狀況、影響評(píng)估指標(biāo)的主要因素等未發(fā)生重大不利變化。資本金應(yīng)先于農(nóng)業(yè)銀行貸款到位，或同比例到位； (四 )合同應(yīng)約定提款有效期、貸款發(fā)放條件和用款條件。 合同正式簽署前，法律審查人員必須對(duì)合同填寫內(nèi)容進(jìn)行審查，并出具法律審查意見，確保合同內(nèi)容填寫合法合規(guī)、要素完整、主從合同銜接。利率檔次可按照提款時(shí)借據(jù)約定期限或合同約定確定。固定資產(chǎn)貸款期限超過 10 年的，報(bào)備總行并向當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。 第二十九條 固定資產(chǎn)貸款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目或借款人預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況合理確定提款有效期、寬限期和總期限。 第六章 融資結(jié)構(gòu)、期限與利率 第二十七條 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，合理確定固定資產(chǎn)貸款融資結(jié)構(gòu)，可采用固定資產(chǎn)貸款、配套流動(dòng)資金貸款、進(jìn)口信用證及進(jìn)口押匯等用信方式。審批內(nèi)容應(yīng)包括資金用途、金額、幣種、用信品種、利率、總期限、提款有效期、寬限期、擔(dān)保等，并對(duì)貸款條件、放款計(jì)劃和還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分類結(jié)果、管理措施、到期收回等提出具體要求。項(xiàng)目總投資及構(gòu)成的合理性，各項(xiàng)資金來源的落實(shí)情況及可靠性； (六 )貸款效益與風(fēng)險(xiǎn)。 第二十三條 可不評(píng)估的項(xiàng)目，有權(quán)審批行客戶部門在經(jīng)營(yíng)行初步調(diào)查的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)客戶提供資料的完整性、真實(shí)性和有效性，對(duì)借款人的信譽(yù)、治理結(jié)構(gòu)和管理能力、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目的必要性、可行性、借款人還款能力、擔(dān)保的有效性和充足性、銀行綜合收益及風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)價(jià)，撰寫調(diào)查報(bào)告，就貸與不貸，貸款發(fā)放條件及用款條件，以及客戶統(tǒng)一授信額度、貸款金額、利率、用信品種、幣種、期限、提款有效期、寬限期、擔(dān)保、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃，貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度等提出明確的調(diào)查結(jié)論和意見，填制《固定資產(chǎn)貸款調(diào)查表》，承擔(dān)相應(yīng)調(diào)查責(zé)任。 其他國(guó)有商業(yè)銀行、大型股份制商業(yè)銀行或資信良好、實(shí)力雄厚的外資銀行作為牽頭行或主要貸款行的銀團(tuán)貸款或聯(lián)合貸款項(xiàng)目，牽頭行已評(píng)估或主要貸款行已評(píng)估的，評(píng)估報(bào)告經(jīng)有權(quán)審批行客戶部門認(rèn)定后，農(nóng)業(yè)銀行可不再進(jìn)行評(píng)估。 申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款的項(xiàng)目，原則上都應(yīng)進(jìn)行評(píng)估。 初步調(diào)查完成后，根據(jù)上述內(nèi)容撰寫初步調(diào)查報(bào)告，明確初步調(diào)查意見，包括項(xiàng)目是否符合我行固定資產(chǎn)貸款基本條件，是否同意辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，并對(duì)擬提供融資的額度 、期限、擔(dān)保方式等基本要素提出初步意見。 項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目背景、目的、必要性，項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)等基本內(nèi)容，產(chǎn)品及市場(chǎng)狀況，建設(shè)及生產(chǎn)條件，工藝技術(shù)、流程和裝備的基本情況，前期工作和進(jìn)度； 項(xiàng)目合法性，重點(diǎn)調(diào)查核實(shí)有關(guān)批準(zhǔn)文件； 項(xiàng)目所屬行業(yè)是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和我行信貸政策，是否符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，區(qū)域經(jīng)濟(jì)、信用環(huán) 境是否良好等； 項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成、資金來源及籌措方式等。 第十六條 固定資產(chǎn)貸款初步調(diào)查的主要內(nèi)容是： (一 )客戶基本情況調(diào)查。固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目資本金比例原則上不低于30%；國(guó)家或農(nóng)業(yè)銀行其他規(guī)定要求資本金比例高于 30%的，從其規(guī)定；國(guó)家規(guī)定的資本金比例低于 30%的，原則上按 30%掌握。 第十二條 借款人申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款應(yīng)具備以下基本條件： (一 )符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策； (二 )項(xiàng)目融資借款人控股股東或主要股東無(wú)不良信用記錄；一般固定資產(chǎn)貸款借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能按期償還本息，無(wú)不良信用記錄，信用等級(jí)原則上在 AA 級(jí)以上 (含 )； (三 )在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督； (四 )對(duì)外股本權(quán)益性投資符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定比例；實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請(qǐng)信用必須符合公司 章程，或具有董事會(huì)授權(quán)或決議； (五 )持有人民銀行核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡，以及技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼； (六 )除不需要經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。 其他固定資產(chǎn)貸款指對(duì)上述用途以外的建造、購(gòu)置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。 第九條 固定資產(chǎn)貸款按用途分為基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、其他固定資產(chǎn)貸款等。 第七條 農(nóng)業(yè)銀行所有本外幣固定資產(chǎn)貸款均適用本辦法。 固定資產(chǎn)貸款期限或總期限：指從項(xiàng)目第一筆貸款發(fā)放之日起至借款人按合同約定清償全部貸款本息之日止 的時(shí)間。 項(xiàng)目總投資：本辦法項(xiàng)目總投資指擬建項(xiàng)目所需的固定資產(chǎn)投資和全部流動(dòng)資金需要量之和，反映項(xiàng)目總資金需要量。 第六條 概念釋義。一般固定資產(chǎn)貸款末超過審批權(quán)限，但總授信額度超過審批權(quán)限的，按授信規(guī)定程序報(bào)批授信；總授信額度未超過審批權(quán)限，但一般固定資產(chǎn)貸款超過審批權(quán)限的，按一般固定資產(chǎn)貸款規(guī)定程序報(bào)批項(xiàng)目。 第三條 固定資產(chǎn)貸款實(shí)行授權(quán)管理，審批權(quán)限按融資總額度確定，原則上集中在一級(jí)分行 (含 )以上。發(fā)文單位：【總行】 文件編號(hào)：農(nóng)銀發(fā)〔 2020〕 10號(hào) 關(guān)于印發(fā)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團(tuán)分行，各直屬分行： 為加強(qiáng)固定資產(chǎn)貸款管理，適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提高固定資產(chǎn)貸款經(jīng)營(yíng)管理水平，切實(shí)防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，總行對(duì)原中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目管理辦法進(jìn)行了修訂。 第二條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款系指農(nóng)業(yè)銀行為借款人新建、擴(kuò)建、改造、購(gòu)置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目 (或客戶 )提供的本外幣融資。一般固定資產(chǎn)貸款在核定的統(tǒng)一授信額度內(nèi)審批；需增加授信額度的，可與一般固定資產(chǎn)貸款審批合并進(jìn)行。 固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)到受理不超過 2 個(gè)工作日，項(xiàng)目初步調(diào)查原則上不超過 5 個(gè)工作日，有權(quán)審批行調(diào)查評(píng)估原則上不超過 20 個(gè)工作日，審查原則上不超過 10 個(gè)工作日，審議、審批原則上不超過 15 個(gè)工作日，報(bào)備審查原則上不超過 5 個(gè)工作日。包括對(duì)擬建項(xiàng)目專門組建的項(xiàng)目法人，以及以既有法人或其他經(jīng)濟(jì)組織 (以下簡(jiǎn)稱既有法人 )為依托的 項(xiàng)目法人。項(xiàng)目資本金是指項(xiàng)目的非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人無(wú)需返還這部分資金且不承擔(dān)任何利息；投資者可按其出資比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不以任何方式抽回。 還款期：指從第一次歸還貸款本金之日起至貸款本息完全還清之日止的時(shí)段。 一般固定資產(chǎn)貸款指農(nóng)業(yè)銀行以既有法人為借款人，以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源而提供的融資。 房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于對(duì)外銷售、出租等用途的住房、商業(yè)用房、綜合用房等房 屋構(gòu)建的項(xiàng)目，及向政府授權(quán)或委托的企事業(yè)法人發(fā)放的用于對(duì)外有償出讓或轉(zhuǎn)讓的土地開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的貸款。 第三章 對(duì)象及條件 第十一條 固定資產(chǎn) 貸款對(duì)象為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān) (或主管機(jī)關(guān) )核準(zhǔn)登記的具備貸款資格的企 (事 )業(yè)法人