【正文】 必須按權限經(jīng)客戶經(jīng)理或客戶部門負責人或經(jīng)營行行長簽字，監(jiān)督借款人按借款合同約定用途和用款計劃使用貸款； 監(jiān)督項目資本金和其他項目資金按照約定到位； 不得將外匯貸款結匯使用。客戶經(jīng)理在貸款發(fā)放 15 日內按要求進行首次跟蹤檢查，定期進行日常跟蹤檢查。發(fā)放貸款前，經(jīng)營行須確認借款人已滿足合同約定的所有貸款條件，借款人資信狀況、影響評估指標的主要因素等未發(fā)生重大不利變化。資本金應先于農(nóng)業(yè)銀行貸款到位，或同比例到位； (四 )合同應約定提款有效期、貸款發(fā)放條件和用款條件。 合同正式簽署前，法律審查人員必須對合同填寫內容進行審查，并出具法律審查意見，確保合同內容填寫合法合規(guī)、要素完整、主從合同銜接。利率檔次可按照提款時借據(jù)約定期限或合同約定確定。固定資產(chǎn)貸款期限超過 10 年的，報備總行并向當?shù)乇O(jiān)管部門備案。 第二十九條 固定資產(chǎn)貸款應根據(jù)項目或借款人預計現(xiàn)金流情況合理確定提款有效期、寬限期和總期限。 第六章 融資結構、期限與利率 第二十七條 根據(jù)項目實際需求，合理確定固定資產(chǎn)貸款融資結構，可采用固定資產(chǎn)貸款、配套流動資金貸款、進口信用證及進口押匯等用信方式。審批內容應包括資金用途、金額、幣種、用信品種、利率、總期限、提款有效期、寬限期、擔保等，并對貸款條件、放款計劃和還款計劃、風險分類結果、管理措施、到期收回等提出具體要求。項目總投資及構成的合理性，各項資金來源的落實情況及可靠性； (六 )貸款效益與風險。 第二十三條 可不評估的項目，有權審批行客戶部門在經(jīng)營行初步調查的基礎上，進一步調查核實客戶提供資料的完整性、真實性和有效性，對借款人的信譽、治理結構和管理能力、生產(chǎn)經(jīng)營及財務狀況、項目的必要性、可行性、借款人還款能力、擔保的有效性和充足性、銀行綜合收益及風險等方面進行全面調查和評價，撰寫調查報告，就貸與不貸，貸款發(fā)放條件及用款條件，以及客戶統(tǒng)一授信額度、貸款金額、利率、用信品種、幣種、期限、提款有效期、寬限期、擔保、用款計劃、還款計劃，貸款的風險程度等提出明確的調查結論和意見，填制《固定資產(chǎn)貸款調查表》，承擔相應調查責任。 其他國有商業(yè)銀行、大型股份制商業(yè)銀行或資信良好、實力雄厚的外資銀行作為牽頭行或主要貸款行的銀團貸款或聯(lián)合貸款項目，牽頭行已評估或主要貸款行已評估的，評估報告經(jīng)有權審批行客戶部門認定后，農(nóng)業(yè)銀行可不再進行評估。 申請農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款的項目，原則上都應進行評估。 初步調查完成后，根據(jù)上述內容撰寫初步調查報告，明確初步調查意見，包括項目是否符合我行固定資產(chǎn)貸款基本條件，是否同意辦理此項業(yè)務，并對擬提供融資的額度 、期限、擔保方式等基本要素提出初步意見。 項目概況，包括項目背景、目的、必要性，項目規(guī)模、性質等基本內容，產(chǎn)品及市場狀況，建設及生產(chǎn)條件，工藝技術、流程和裝備的基本情況，前期工作和進度； 項目合法性，重點調查核實有關批準文件； 項目所屬行業(yè)是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我行信貸政策，是否符合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，區(qū)域經(jīng)濟、信用環(huán) 境是否良好等； 項目總投資及其構成、資金來源及籌措方式等。 第十六條 固定資產(chǎn)貸款初步調查的主要內容是： (一 )客戶基本情況調查。固定資產(chǎn)貸款項目資本金比例原則上不低于30%；國家或農(nóng)業(yè)銀行其他規(guī)定要求資本金比例高于 30%的，從其規(guī)定；國家規(guī)定的資本金比例低于 30%的，原則上按 30%掌握。 第十二條 借款人申請固定資產(chǎn)貸款應具備以下基本條件： (一 )符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策； (二 )項目融資借款人控股股東或主要股東無不良信用記錄；一般固定資產(chǎn)貸款借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能按期償還本息，無不良信用記錄，信用等級原則上在 AA 級以上 (含 )； (三 )在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督； (四 )對外股本權益性投資符合國家有關規(guī)定比例；實行公司制的企業(yè)法人申請信用必須符合公司 章程，或具有董事會授權或決議； (五 )持有人民銀行核準發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡，以及技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構代碼； (六 )除不需要經(jīng)工商行政管理機關核準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)過工商行政管理機關辦理《營業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。 其他固定資產(chǎn)貸款指對上述用途以外的建造、購置等固定資產(chǎn)投資項目的貸款。 第九條 固定資產(chǎn)貸款按用途分為基本建設貸款、技術改造貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、其他固定資產(chǎn)貸款等。 第七條 農(nóng)業(yè)銀行所有本外幣固定資產(chǎn)貸款均適用本辦法。 固定資產(chǎn)貸款期限或總期限：指從項目第一筆貸款發(fā)放之日起至借款人按合同約定清償全部貸款本息之日止 的時間。 項目總投資：本辦法項目總投資指擬建項目所需的固定資產(chǎn)投資和全部流動資金需要量之和，反映項目總資金需要量。 第六條 概念釋義。一般固定資產(chǎn)貸款末超過審批權限，但總授信額度超過審批權限的，按授信規(guī)定程序報批授信；總授信額度未超過審批權限，但一般固定資產(chǎn)貸款超過審批權限的，按一般固定資產(chǎn)貸款規(guī)定程序報批項目。 第三條 固定資產(chǎn)貸款實行授權管理，審批權限按融資總額度確定，原則上集中在一級分行 (含 )以上。發(fā)文單位：【總行】 文件編號：農(nóng)銀發(fā)〔 2020〕 10號 關于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團分行，各直屬分行： 為加強固定資產(chǎn)貸款管理，適應業(yè)務發(fā)展需要，提高固定資產(chǎn)貸款經(jīng)營管理水平，切實防范信貸風險，總行對原中長期貸款項目管理辦法進行了修訂。 第二條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款系指農(nóng)業(yè)銀行為借款人新建、擴建、改造、購置等固定資產(chǎn)投資項目 (或客戶 )提供的本外幣融資。一般固定資產(chǎn)貸款在核定的統(tǒng)一授信額度內審批；需增加授信額度的，可與一般固定資產(chǎn)貸款審批合并進行。 固定資產(chǎn)貸款申請到受理不超過 2 個工作日，項目初步調查原則上不超過 5 個工作日，有權審批行調查評估原則上不超過 20 個工作日，審查原則上不超過 10 個工作日，審議、審批原則上不超過 15 個工作日，報備審查原則上不超過 5 個工作日。包括對擬建項目專門組建的項目法人，以及以既有法人或其他經(jīng)濟組織 (以下簡稱既有法人 )為依托的 項目法人。項目資本金是指項目的非債務性資金，項目法人無需返還這部分資金且不承擔任何利息；投資者可按其出資比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不以任何方式抽回。 還款期：指從第一次歸還貸款本金之日起至貸款本息完全還清之日止的時段。 一般固定資產(chǎn)貸款指農(nóng)業(yè)銀行以既有法人為借款人，以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源而提供的融資。 房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于對外銷售、出租等用途的住房、商業(yè)用房、綜合用房等房 屋構建的項目，及向政府授權或委托的企事業(yè)法人發(fā)放的用于對外有償出讓或轉讓的土地開發(fā)項目建設的貸款。 第三章 對象及條件 第十一條 固定資產(chǎn) 貸款對象為經(jīng)工商行政管理機關 (或主管機關 )核準登記的具備貸款資格的企 (事 )業(yè)法人