【正文】 加：產(chǎn)品繳納增值稅稅率為17%，城市維護建設稅和教育費附加分別為增殖稅稅額的5%和3%計算。根據(jù)公司章程有關(guān)規(guī)定，未分配利潤由項目單位按規(guī)定自行結(jié)轉(zhuǎn)或分配。第十四章 可行性研究結(jié)論與建議（1）本項目的建設符合《九江市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》要求，屬于《九江市重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)指導目錄》范疇內(nèi)的項目，符合九江市“工業(yè)立市”發(fā)展戰(zhàn)略的需要。綜合以上分析，本可行性研究報告認為本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，對促進江西省九江市經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的意義，綜上所述，本項目是可行的。（3）本項目建設將解決當?shù)厥Ｓ鄤趧恿?，將直接提供達500個就業(yè)崗位。資產(chǎn)負債率是負債與資產(chǎn)之比，是指一個新項目所面臨的財務風險指標。%。(7)總成本費用依據(jù)計算，年均總成本費用為27500萬元，固定成本20000萬元，變動成本7000萬元，年均經(jīng)營成本27000萬元。 (3)折舊費建筑物的經(jīng)濟壽命期為40年，殘值率為2%；設備的經(jīng)濟壽命期12年，殘值率為3%。財務計算評價期16年。財務評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系下，從項目的財務角度分析，計算項目的財務盈利能力和清償能力，據(jù)以判別項目的財務可行性。通過培訓，將使企業(yè)主要領(lǐng)導人，生產(chǎn)，技術(shù)，設備，計劃，材料，動力等各部門操作與管理人員，據(jù)明確各自工作崗位的必要條件和理論依據(jù)，并自覺執(zhí)行各項規(guī)定和操作規(guī)程，并建立符合質(zhì)量管理體系的生產(chǎn)體系是本企業(yè)的首要目標。公司的組織結(jié)構(gòu)圖如下所示： 生產(chǎn)制度年工作日：300天生產(chǎn)班次：生產(chǎn)車間一班制生產(chǎn)，生產(chǎn)人員實行白班制。（8）機械加工采用高效節(jié)能型加工設備。（4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因素高，符合國家政策，節(jié)約能源消耗。表101 實物消耗總量表序號名稱實物消耗總量綜合能耗（折標煤）折算系數(shù)1水100萬t/a2電220萬KWh/a(kW（2）中華人民共和國節(jié)約能源法（3）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力作到合理利用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。各建筑物按《建筑物防雷接地設計規(guī)范》要求設置避雷裝備，防止雷電侵入發(fā)生火災。消防水源為廠區(qū)供水管網(wǎng)，水量能滿足用水需要。 安全衛(wèi)生機構(gòu)企業(yè)設立專門機構(gòu)負責安全衛(wèi)生工作，由分管經(jīng)理負責，各部門設專兼職安全衛(wèi)生管理員，形成管理網(wǎng)絡，確保安全衛(wèi)生工作的實施。2）噪音采用綜合降噪措施后，各車間工作區(qū)的噪聲控制在85dB以內(nèi)，不會產(chǎn)生噪聲危害。嚴格按消防規(guī)范要求留有足夠的防火空間、消防通道，并確保消防供水要求。（3）職業(yè)危害主要有：機器噪聲等。第七章 勞動安全和衛(wèi)生 設計依據(jù)為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，保障全體職工的安全與健康，根據(jù)1997年1月1日起開始實施的原勞動部第3號令《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的精神要求編制本篇章。達到國家規(guī)定排放標準后，利用PVC管線或石砌暗溝遠距離輸送作綠化帶的灌溉水源。植被以人工植被為主。秋季：季節(jié)最短，氣溫下降快，晴好天氣多。降雨量近1000毫米，日照2100多個小時。 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準和污染物排放標準 環(huán)境質(zhì)量標準（1）環(huán)境空氣執(zhí)行GB30952012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準；（2）地表水執(zhí)行GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》中V類標準；（3）聲學環(huán)境執(zhí)行GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中的2類標準。PCE環(huán)保性原則：所選設備的噪音和排放的有害物應達到國家環(huán)境保護的限制指標的要求。維修性原則：選擇可修性、易修好的設備。同時九江四維貿(mào)易有限公司在生產(chǎn)加工過程中對過程溫度也進行嚴格控制，目前擁有低溫切配間及低溫包裝間共約1000平米，在生產(chǎn)過程中保證食材的新鮮營養(yǎng)。采購凍品原料儲存于18℃冷凍庫中。每種料理包菜品都有完善的生產(chǎn)工藝，調(diào)料、腌制料由配料間統(tǒng)一配制。（3）蒸制：蒸制過程中對原料裝盤規(guī)格、蒸制氣壓、蒸制時間進行明確規(guī)定，保證蒸制菜品質(zhì)量穩(wěn)定。 原料切配后按照所需工藝不同分別進行制熟。（4）巴殺：料理包包裝封口后采用國內(nèi)目前最先進的巴氏滅菌線進行滅菌，最大程度殺滅料理包內(nèi)微生物。（2）燒制：切配好的原料進行過油、沸水、蒸煮、熬制等，在此過程中對過油時間、溫度、油料比，沸水時間、沸水溫度、水料比，蒸制、熬制時間都有嚴格規(guī)定。用水主要為生產(chǎn)、生活、辦公、保潔等用水。%。%。其中，%；，%。按戶籍人口計算，人均生產(chǎn)總值達到42296元（折合6754美元），%。據(jù)國家地震局1990年區(qū)劃，地震基本烈度為7度。55′至11６176。現(xiàn)在是贛北政治、經(jīng)濟、文件、旅游、交通、信息中心，在振興江西經(jīng)濟建設中，具有特別重要的戰(zhàn)略地位。九江市處在中亞熱帶向北亞熱帶的過渡區(qū)，氣候條件比較優(yōu)越，具有氣候溫和，四季分明，熱量豐富，水量充沛，無霜期長的特點。、行政區(qū)劃全境東西長約270公里，南北寬約140公里。是長江黃金水道沿岸十大港口城市之一位，是中國第一批沿江開放城市之一，國家一類開發(fā)口岸。30176。116176。各直營店在加盟協(xié)議外可以自己選擇少量的其它貨源（須經(jīng)公司認可），但協(xié)議內(nèi)的主要冷食產(chǎn)品必須由公司供應。 統(tǒng)一結(jié)算每個連鎖店的冷食產(chǎn)品銷售款實行日清日結(jié)。 〈3〉統(tǒng)一標準——公司對冷食產(chǎn)品連鎖體驗店與服務配送店實行統(tǒng)一的供應、配送、經(jīng)營規(guī)范標準。 〈1〉.對銷售內(nèi)部員工策略：通報 團結(jié) 獎懲 防反 〈2〉.對附近受影響公眾的策略：快速 主動 蹲點 繼續(xù)防連鎖危機 〈3〉對上級主管部門的策略： 匯報 責任 計劃 措施 〈4〉對銷售店面的覆蓋社區(qū)內(nèi)公眾的策略：及時 真相 理解 〈5〉對我們行業(yè)競爭對手的策略： 真相大白 借題發(fā)揮 連鎖危機 趁虛而入 〈6〉對所在城市政府部門的策略： 匯報溝通 關(guān)照指導 〈7〉對市區(qū)新聞媒介的策略：統(tǒng)一口徑 公開真相 防止對手記者失真報道 （十）加盟店的管理 （1）積極主動 自愿加盟積極主動，公司憑其品牌優(yōu)勢以積極主動的方式與自愿加盟的“家庭廚房革命倡導者直營冷食體驗店及售后服務配送店”簽訂加盟協(xié)議，共贏發(fā)展。深度引導消費者，營造本企業(yè)的產(chǎn)品價廉，質(zhì)優(yōu)，便捷等購買市場環(huán)境，塑造對產(chǎn)品的信賴感與好感。 4. 促銷手段： 前期：以樹立：《家庭廚房革命倡導者》品牌為主，各方面宣傳都要以“四維冷食”為主帶動 中期：以提升：《家庭廚房革命倡導者》服務口碑為主，讓四維冷食產(chǎn)品所售之處的用戶被四維服務所打動 后期：以《家庭廚房革命倡導者》拉動行業(yè)產(chǎn)品聚積，擴大銷售范圍及產(chǎn)品格局 活動：開幕、周年慶、例行、競爭性促銷、四維冷食燒烤節(jié)、四維冷食家庭廚房大賽等。 （B）質(zhì)量——保證貨源的質(zhì)量。隨著食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)品細分 ，家庭廚房未來會升級成為專業(yè)化服務于餐飲企業(yè)的專業(yè)化工廠。2014年全國餐飲收入27860億元，%。 會上發(fā)布的一項《快餐食品營養(yǎng)調(diào)查與研究報告》顯示，盡管歐美等國家和我國在快餐品種結(jié)構(gòu)等方面存在著較大差異，但快餐核心內(nèi)涵已較為接近。隨著國內(nèi)餐飲需求的日益旺盛和食品技術(shù)的不斷完善，家庭廚房這種現(xiàn)代連鎖標準化模式將是未來餐飲業(yè)發(fā)展的必然方向。 中國連鎖經(jīng)營協(xié)會秘書長裴亮在日前召開的“第八屆食品安全年會”上介紹，調(diào)查顯示，家庭廚房適用于連鎖的快餐和火鍋店。 家庭廚房革命倡導者項目市場前景分析隨著食品安全問題日益嚴重，許多餐飲行業(yè)面臨嚴峻的生存考驗，家庭廚房便應運而生了。為降低食品安全風險，形成集約化、標準化的操作模式，家庭廚房對原料采購的要求也在不斷提高。國內(nèi)連鎖餐飲業(yè)經(jīng)歷了十幾年的飛速發(fā)展，“家庭廚房”逐漸被重視起來。第三章 市場分析 家庭廚房革命倡導者項目現(xiàn)狀家庭廚房，指由餐飲連鎖企業(yè)建立的，具有獨立場所及設施設備的工廠。（五）更好地貫徹“三農(nóng)”政策、建立和諧社會的需要隨著社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，農(nóng)民群眾脫貧致富、建設小康社會的愿望更加強烈，經(jīng)濟發(fā)展的需要更加迫切。同時，隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對食品的安全、品質(zhì)的要求也越來越高；這些社會變化促進了食品加工業(yè)的發(fā)展，為其帶來了無限商機的同時，也更新了傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營模式和觀念，加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)副產(chǎn)品充分市場化的進程，這一過程不但引導著農(nóng)民逐步走向市場，投入到激烈的市場競爭中去，更要求農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工企業(yè)向規(guī)模化、現(xiàn)代化、標準化轉(zhuǎn)變。產(chǎn)品面向全國市場銷售。現(xiàn)有兩條城市快速通道與九江市無縫連接，開通24小時城市公交。（2）項目區(qū)域優(yōu)勢本項目建成后，可促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟更好的發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品精深加工，提高了農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換的附加值，對當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有重要的意義。家庭廚房革命倡導者項目最大的好處就是通過集中規(guī)模采購，集中生產(chǎn)來實現(xiàn)菜品的質(zhì)優(yōu)價廉，為降低食品安全風險，形成集約化，標準化操作模式，家庭廚房對原料采購要求也不斷提高，品牌原料不僅能夠保證穩(wěn)定的供應，良好的物流體系能更好地保證原料的新鮮與安全。（4）根據(jù)產(chǎn)品的市場分析和預測，以及企業(yè)的銷售狀況和市場占有率，產(chǎn)品的市場銷售有保障，市場前景看好。（7）堅持建設和管理并重的原則，軟件與硬件建設同步推進，依托現(xiàn)有的管理隊伍和一線職工骨干力量，重視管理模式的創(chuàng)新和員工隊伍建設，制定可行的市場拓展計劃和經(jīng)營策略。（3）項目建設堅持高品位、高起點和高質(zhì)量，依托可靠的原料市場資源和基礎設施條件，立足江西，輻射華東，面向全國，走向國際?！傲⒆惚镜刭Y源，借鑒國外經(jīng)驗，依托技術(shù)創(chuàng)新,創(chuàng)建企業(yè)特色”是本項目技術(shù)方案選擇的重要原則。（10）《QS食品安全質(zhì)量認證標準》； （11）《九江市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（12）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（13）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（2011年本）；（14）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第253號；（15）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；（16）《投資項目可行性研究指南》； 可行性研究工作范圍本可行性研究報告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《工業(yè)建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及九江市四維貿(mào)易有限公司實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。主要經(jīng)營三全食品、灣仔碼頭、思念興客坊餐飲系列食品、安井面點及休閑燒烤食品、源之香火鍋料及休閑燒烤食品、鄉(xiāng)情湘菜系列、廣州阿諾食品、南京年余食品、浙江衢州峰仔食品、江蘇典發(fā)食品、江蘇波恩燒烤系列、山東六和雞業(yè)、福建圣龍雞業(yè)、南京健康鴨業(yè)等知名品牌冷凍食品，公司產(chǎn)品輻射到以九江為中心方圓300公里的縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是九江地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場批發(fā)、商超、酒店、食堂配送最大的冷凍食品經(jīng)銷商。