xx二手房買賣購房合同范文-全文預覽
【正文】 的逾期應付款有權追究違約責任。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)見證人：____________(簽字，指紋)______年______月______日－ 20 －。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第二十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。第十八條合同附件本合同共有附件________份。第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。第十四條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。、交付該房地產鑰匙。賣方支付：______%。上述________________________項由買方支付。()律師費。()授權委托公證費。()房地產交易服務費。()提前還款罰息。()土地增值稅。()城市建設維護稅。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。()買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人*幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。第六條交易定金該房地產交易定金為人*幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。租賃合同見附件【租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日】。目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人*幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。登記建筑面積為：____________平方米。第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，【市】【區(qū)】【縣】房地產交易管理機構一份，【市】【區(qū)】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全*事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過
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