vt-cb-wi004-目標成本確定操作指導(dǎo)書-全文預(yù)覽
【正文】 轉(zhuǎn)化為定性或定量的明確描述。 初步設(shè)計完成后，依據(jù)初步設(shè)計概算確定目標控制成本，成為控制施工圖設(shè)計的目標成本，是評審施工圖設(shè)計的標準之一。 基本預(yù)備費： 不可預(yù)見費：是指難以預(yù)料的增加工程費用及建設(shè)期間不可預(yù)見的支出。 幼兒園：建安成本及配套資產(chǎn)購置等。 在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的根據(jù)法規(guī)或經(jīng)營慣例，其經(jīng)營收入歸于經(jīng)營者或業(yè)主委員會的可經(jīng)營性公共配套設(shè)施的支出，如建造幼托、商業(yè)、銀行、郵局、圖書館、閱覽室、健身房、游泳池、球場等設(shè)施的支出等。 室外消防系統(tǒng)：消火栓外網(wǎng)、自噴外網(wǎng)等。 市政基礎(chǔ)設(shè)施費（紅線內(nèi)小市政） 室外給排水系統(tǒng)：自來水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、水表安裝等。 電梯及其安裝。 采暖系統(tǒng)：散熱器采暖、地板采暖工程。 公共區(qū)域精裝修：電梯廳及走廊、大堂、樓梯間、屋面、地下室裝修等。 主體建筑（裝修）工程費 結(jié)構(gòu)及粗裝修等。 三通一平費：臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整等。 增容費：水、電、暖、煤氣等。 地價及市政配套費：土地出讓金及其契稅、土地開發(fā)費、向政府交納的大市政配套費、土地使用費、耕地占用稅、土地變更用途和超面積補交的地價等。 項目目標成本確定操作指導(dǎo)書 編輯 霍新華 日期 20071128 審核 于琛、楊毅清 日期 20071128 批準 許立 日期 20071128修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人11 / 111. 適用范圍 適用于從項目可行性研究、各階段設(shè)計及招標采購、工程施工、結(jié)算、后評價等全過程管理。項目目標成本由以下成本科目構(gòu)成： 土地開發(fā)成本 項目轉(zhuǎn)讓費：轉(zhuǎn)讓對價、歷史成本等。 前期費用成本 政府行政事業(yè)性收費 報批報建費：安檢、質(zhì)檢、人防結(jié)報建、散裝水泥專項基金、墻改專項基金、路口開設(shè)、規(guī)劃管理、拆遷管理、招投標管理、其他支出等。 市政增容費：水、電、暖、煤氣等。 工程建安成本 基礎(chǔ)工程：土方、護壁（坡）、樁基、樁基檢測、降水費、基礎(chǔ)處理等。 門窗工程：室內(nèi)外門窗、入戶門、單元門、防火門、防火卷簾等。 主體安裝工程費 給排水系統(tǒng)：給排水工程、直飲水工程、中水工程、虹吸雨排工程。 空調(diào)通風(fēng)及安裝：制冷機組、冷卻塔、空調(diào)機組及末端設(shè)備、復(fù)合風(fēng)管、防排煙、新風(fēng)系統(tǒng)等。 弱電及智能化系統(tǒng)：保安監(jiān)控及停車管理、電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視及有線廣播、三表遠傳系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)等、周界安防、巡更系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1