收購(gòu)牧場(chǎng)資產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 化，很難看到城鄉(xiāng)之間的差別。 社會(huì)化服務(wù)體系健全，服務(wù)內(nèi)容廣泛全面 澳大利亞有完整的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系，內(nèi)容涉及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售、金融、保險(xiǎn)、科技、稅務(wù)、教育、防疫、檢疫、信息等各方面，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展起到了重要作用。農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化程度較高，為充分發(fā)揮市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，澳政府對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)貼比較少，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受?chē)?guó)際市場(chǎng)影響，變化幅度比較大。據(jù)介紹，早在上世紀(jì)40年代，農(nóng)用飛機(jī)就已經(jīng)普遍使用。平均每個(gè)農(nóng)場(chǎng)接近3000公頃，并有不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)。位于東部、橫亙南北的大分水嶺阻擋了東部暖濕氣流西移，將全國(guó)大致分為3個(gè)區(qū)域，即東部農(nóng)業(yè)區(qū)，降水比較充沛，適合發(fā)展種植業(yè)和奶牛業(yè)；中部平原區(qū)，年降水400～600毫米，大多經(jīng)營(yíng)小麥和畜牧業(yè)；西部高原沙漠和半沙漠區(qū)，氣候干燥，以畜牧業(yè)為主。優(yōu)質(zhì)種牛的引進(jìn)必將提高農(nóng)牧民養(yǎng)殖環(huán)節(jié)的單位收益，經(jīng)過(guò)測(cè)算，飼養(yǎng)一頭優(yōu)質(zhì)肉母牛每年獲得收益4300元以上，將農(nóng)牧民的增收落到實(shí)處，社會(huì)效益顯著。公司目前已建成2座肉牛繁育示范場(chǎng)，政府扶持政策已經(jīng)出臺(tái)，并落實(shí)了配套貸款政策，為引種做好了充分準(zhǔn)備。 天山生物肉牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要種源保證 肉牛產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作首先需要解決種源問(wèn)題，而解決種源最有效的途徑，就是從國(guó)外進(jìn)口優(yōu)質(zhì)種牛。牛肉制品供需缺口需要畜牧行業(yè)增加存欄數(shù)量和提高良種率。 天山生物肉牛產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn) 2013年，結(jié)合國(guó)家、自治區(qū)及昌吉州畜牧產(chǎn)業(yè)政策，天山生物制定了《肉牛項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略》并逐步展開(kāi)各項(xiàng)工作。 中澳兩國(guó)的經(jīng)濟(jì)合作持續(xù)加強(qiáng) 中國(guó)是澳大利亞牛肉的第四大出口市場(chǎng)，第五大活畜交易市場(chǎng)。各地積極響應(yīng)，并陸續(xù)制定符合地區(qū)發(fā)展的畜牧業(yè)扶持政策。 牧場(chǎng)基本情況 序號(hào) 名稱(chēng) 指標(biāo)及內(nèi)容 1 公司或牧場(chǎng)名稱(chēng) 明加哈牧場(chǎng) 2 注冊(cè)地址 澳大利亞維多利亞州明加哈鎮(zhèn)明加哈路1198號(hào) 3 牧場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址 澳大利亞維多利亞州明加哈鎮(zhèn)明加哈路1198號(hào) 4 企業(yè)法人 蒂姆?克拉克 5 員工總數(shù) 4 6 高層管理人員數(shù) 1 7 歷史沿革 2005年1月，蒂姆?克拉克購(gòu)買(mǎi)了該牧場(chǎng)，通過(guò)擴(kuò)建、整合周邊8個(gè)牧場(chǎng)，形成了現(xiàn)有規(guī)模，目前是維多利亞州最富聲望的牧場(chǎng)之一，可用于經(jīng)營(yíng)羊、肉牛、種植、奶牛及林業(yè) 8 股權(quán)結(jié)構(gòu) 該牧場(chǎng)由多個(gè)與蒂姆?克拉克有關(guān)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體共同所有，但各經(jīng)濟(jì)實(shí)體只是擁有土地，包括曼迪維爾土地、莫坎泰爾、瓦力瑪公司、明加哈畜牧公司、威廉姆?約翰、蒂姆斯博瑞?克拉克 9 土地面積、權(quán)屬 總面積（畝） 自有（畝） 租賃（畝） 40500 40500 0 10 牧場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備 牧場(chǎng)圍欄（部分為通電圍欄）、工具房、工棚；牧場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的車(chē)輛、羊毛處理設(shè)備、小牛打標(biāo)及稱(chēng)重設(shè)備等，共計(jì)72項(xiàng)154臺(tái)套 11 主營(yíng)產(chǎn)品 肉羊、羔羊及羊毛 12 現(xiàn)有存欄數(shù) 截至2013年9月23日，180只公羊、16900只母羊，15610只羔羊 13 主要品種 F1F2代陶賽特母羊、陶賽特公羊 14 放牧草場(chǎng)面積 40500畝 可行性研究報(bào)告 天山生物境外投資項(xiàng)目 7 15 降雨量 年平均700750mm 16 機(jī)井或蓄水池?cái)?shù)量 12個(gè)地下孔及水泵、1個(gè)風(fēng)車(chē)、14個(gè)水壩 17 土壤類(lèi)型 大約6000畝的黑土層平衡火山紅壤土，無(wú)石頭土層，100%適宜耕地 18 現(xiàn)有員工對(duì)并購(gòu)態(tài)度 非常愿意 二、項(xiàng)目背景和必要性 1．項(xiàng)目背景 國(guó)家大力扶持發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè) 近年來(lái)，國(guó)內(nèi)肉牛存欄量明顯下降，造成全國(guó)牛肉價(jià)格持續(xù)上漲。牧場(chǎng)整體形狀為較規(guī)則多邊形，地勢(shì)平坦，利于機(jī)械化操作，降水豐富，地下水亦較豐富，適宜畜牧業(yè)生產(chǎn)。 天山生物未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略是：堅(jiān)持良種繁育，構(gòu)建牛遺傳產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，大力發(fā)展肉牛事業(yè)，實(shí)施純種繁育，良種擴(kuò)繁，合作社生產(chǎn)等方式，擴(kuò)大肉牛純種及改良牛規(guī)模，建立龐大的肉牛生產(chǎn)基地；大力發(fā)展高中端肉牛產(chǎn)品加工，打開(kāi)中國(guó)牛肉主流消費(fèi)市場(chǎng)。種羊場(chǎng)集純種肉羊培育、繁殖及推廣為一體的養(yǎng)殖場(chǎng)，現(xiàn)存欄杜泊、薩福克、陶賽特、特克賽爾種羊2000只，年生產(chǎn)凍精100萬(wàn)劑。種公牛站飼養(yǎng)荷斯坦、西門(mén)塔爾、蒙貝利亞、褐牛、安格斯、夏洛來(lái)、利木贊等7個(gè)品種種公牛254頭。 天山生物主營(yíng)種牛種羊冷凍精液，牛羊肉食品加工，生鮮乳供應(yīng)及農(nóng)業(yè)種植等業(yè)務(wù)。辦公地址：新疆昌吉市延安北路 198 號(hào)東方廣場(chǎng)寫(xiě)字樓10 樓，郵政編碼831100。 （2）注冊(cè)地址：新疆昌吉高新區(qū)光明南路1號(hào)。截止2013年底，總市值18億元。 天山生物下設(shè)種公牛站、良繁場(chǎng)、種羊場(chǎng)、巴爾魯克公司、北京天山凱風(fēng)公司、中德合資新諾公司等。良種繁育場(chǎng)目前共存欄良種奶牛1000頭，日可產(chǎn)生鮮牛奶11噸，是國(guó)家級(jí)學(xué)生飲用奶奶源示范基地。新諾公司主要從事種畜凍精、胚胎的進(jìn)口及銷(xiāo)售，奶牛生產(chǎn)性能測(cè)定等業(yè)務(wù)。牧場(chǎng)地理位置較好，交通便利，距離海港、機(jī)場(chǎng)以及維多利亞州首府墨爾本均較近。 明加哈牧場(chǎng)按照當(dāng)?shù)剌喣溜曫B(yǎng)方式最大載畜量為牛3500頭，；按照天山生物計(jì)劃的商業(yè)運(yùn)作模式測(cè)算，牧場(chǎng)。提出“扶持肉牛肉羊生產(chǎn)大縣標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖和原良種場(chǎng)
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