【正文】 山安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。服務(wù)設(shè)施：①游客接待中心（四合院式）一幢②停車場1000平米③沖水廁所2棟④垂釣池兩處⑤休息涼亭5棟 第四章 總圖布置 以通遼市的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進(jìn)一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認(rèn)識自然、加強(qiáng)環(huán)保意識的理想場所。 、滴灌設(shè)施。⑤飼養(yǎng)圈舍4棟 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬8米，水泥路面6米，人行道2米，全長約1000米。第三產(chǎn)業(yè)：特色養(yǎng)殖，經(jīng)濟(jì)作物種植。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國面臨加入WTO，這是我國發(fā)展該產(chǎn)品的好機(jī)遇。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為鄭州市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。 隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場空間。2010年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。規(guī)劃設(shè)計以地域文化、農(nóng)業(yè)文化為核心,打“生態(tài)農(nóng)品牌”,使之成為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范窗口,展示當(dāng)?shù)氐挠雾r(nóng)業(yè)、特色經(jīng)濟(jì)果蔬、田園生態(tài)服務(wù),借農(nóng)業(yè)文化提升園區(qū)的品牌,促進(jìn)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展。園區(qū)交通便利,比鄰孝莊園景區(qū),這一切為園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了良好的前提。游觀光采摘園，是一個跨行業(yè)、多學(xué)科組成的新生事物，它集旅游、景觀園林、果樹園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗(yàn)農(nóng)村生活、享受田園風(fēng)光的所在。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》 。（9）園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 2000米 次要道路 2800米 （5）給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ①排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) ②項目總投資：2400萬元，其中固定資產(chǎn)投資2000萬元。（4）葡萄長廊150米。 （1）無公害水果生產(chǎn)基地100畝 特色果蔬栽培，單體大棚4棟。因此，該項目在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，有較好的社會效益和環(huán)境和效益。第六章 結(jié)論 經(jīng)過對該項目的綜合分析，我們認(rèn)為： 該項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和某市總體發(fā)展規(guī)劃，屬于綠色環(huán)保，改善生態(tài)環(huán)境的項目。五、社會效益評價 此項目建設(shè)，在當(dāng)?shù)乜善鸬绞痉稁幼饔?，逐步改變項目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，創(chuàng)造良好的社會效益。核桃盛果期可達(dá)80年以上。大櫻桃，核桃45年為初果期。果期，四至五年進(jìn)入盛果期。為聯(lián)合國糧農(nóng)組織推薦的五大保健食品之一。尤其SOD的含量交于現(xiàn)在任何栽培及野生水果，在保健及美容抗衰老方面有不谷的應(yīng)用。同時核桃仁中的抗氧化物質(zhì)能清除體內(nèi)過多的活性氧，可預(yù)防疾病和延緩衰老。核桃仁對少年兒童的智力發(fā)育大有益處。 核桃仁的保健和醫(yī)療功能，早被國內(nèi)外所認(rèn)識。核桃仁營養(yǎng)豐富，用途廣泛，除直接食用外，還是食品工業(yè)的重要原料，如作糕點(diǎn)的餡料，核桃飲料，提取信用油等。三、市場優(yōu)勢 項目所栽培的樹種，品種均是城市市場上空缺緊銷具有特色的果品。為了解決果樹生產(chǎn)周期長，進(jìn)入盛果期時間晚的問題，采取“矮、密、早”的新的栽培技術(shù)。解決上述帶一個技術(shù)難題選用抗根癌病砧木“吉塞抗”和栽前用K84藥液浸沾根部，防治效果達(dá)95%以上。 目前生產(chǎn)高檔果品有一些技術(shù)瓶頸，在項目考查期間對技術(shù)難題的解決已有明確和成熟的技術(shù)路線。項目區(qū)位于淇河沿岸。如美人指葡萄，紅富士葡萄等。 果桑：果桑成熟早，味道鮮美，含有葇酸，能軟化血管，是人民群眾喜愛的果實(shí)，我市尚無栽培，故市場上見不到桑果的蹤影，適當(dāng)發(fā)展一部分果桑，滿足市場需求。樹莓還含有豐富的水揚(yáng)酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預(yù)防血栓，清熱解毒。 樹莓，樹莓又名木莓，覆盆子，原為野生小灌木，近年經(jīng)人工訓(xùn)化，品種選育進(jìn)行人工栽培。仁色乳黃，味道鮮美，很受消費(fèi)都?xì)g迎，市場價每千克5080元，而且常常有價無市。結(jié)果晚，產(chǎn)量低、產(chǎn)品質(zhì)量差。大大降低了生產(chǎn)成本，在國際貿(mào)易中具有明顯的價格優(yōu)勢和市場競爭力。目前大櫻桃市場售價每千克2060元，是草果的510倍以上，每畝產(chǎn)值1500030000元，已維持十幾年了，現(xiàn)仍供不應(yīng)求。是人們最喜愛的水果之一。第六章前期工作情況目前我們已完成了土地購買與流轉(zhuǎn)工作，項目規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)審批。五、社會效益評價此項目建設(shè)，在當(dāng)?shù)乜善鸬绞痉稁幼饔?，逐步改變項目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，創(chuàng)造良好的社會效益。如美人指葡萄，紅富士葡萄等。 果桑：果桑成熟早，味道鮮美，含有葇酸，能軟化血管，是人民群眾喜愛的果實(shí)，我市尚無栽培，故市場上見不到桑果的蹤影，適當(dāng)發(fā)展一部分果桑，滿足市場需求。樹莓還含有豐富的水揚(yáng)酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預(yù)防血栓，清熱解毒。 樹莓，樹莓又名木莓，覆盆子，原為野生小灌木，近年經(jīng)人工訓(xùn)化，品種選育進(jìn)行人工栽培。仁色乳黃，味道鮮美，很受消費(fèi)都?xì)g迎，市場價每千克5080元，而且常常有價無市。結(jié)果晚，產(chǎn)量低、產(chǎn)品質(zhì)量差。大大降低了生產(chǎn)成本，在國際貿(mào)易中具有明顯的價格優(yōu)勢和市場競爭力。目前大櫻桃市場售價每千克2060元，是草果的510倍以上，每畝產(chǎn)值1500030000元，已維持十幾年了，現(xiàn)仍供不應(yīng)求。是人們最喜愛的水果之一。年產(chǎn)干鮮果60萬斤，滿足20萬人次采摘需求 。 300畝土地平整。第二章 項目建設(shè)內(nèi)容（一）項目建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)面積300畝， （二）項目建設(shè)內(nèi)容 新建大櫻桃采摘園100畝，優(yōu)質(zhì)葡萄采摘園50畝，優(yōu)質(zhì)桃采摘園20畝，梨園20畝，樹莓10畝，蘭莓10畝，果桑10畝，核桃50畝，苗圃30畝。主要經(jīng)營林木育苗、水果銷售及水果種植。 新購15臺農(nóng)機(jī)設(shè)備。第三章 主要工藝流程 用新技術(shù)新品種建成以大櫻桃、核桃、葡萄、樹莓、藍(lán)莓、黑莓、草莓等多種樹，多品種，早、中、晚熟相搭配以達(dá)到四季有果天天可采摘鮮果的觀光采摘園。大櫻櫟色澤艷麗，味道鮮美，不僅富含維生素C、E，還富含人體必需的鐵，鋅等微量元素和氨基酸、蛋白質(zhì)。人均大櫻桃40g，國內(nèi)市場潛力巨大。因此價格一直居高不下。二、薄殼早實(shí)核桃市場現(xiàn)狀 核桃在我國栽培較文，年產(chǎn)核桃近40萬噸，雖然面積大，但問題還不少，主要是近年良種苗木供應(yīng)不足，苗木市場誠信度差，大部栽值的為實(shí)生苗木。手捏即開，可取整仁。市場上從未見到蘭莓鮮果，僅有高檔超市有蘭莓制品銷售，蘭莓醤每350g即售80多元。樹莓含有豐富的維生素C、P、BBB12和礦物質(zhì)，含有搞衰老及搞癌物質(zhì)。市場缺口較大。但由于栽培條件要求苛刻，栽培技術(shù)復(fù)雜，市場上很難見到。二、投資概算 種苗 農(nóng)藥、地膜 300萬元 土地整理 200萬元 肥料 30萬元 葡萄棚架 50萬元 水井 沼氣池 500萬元 農(nóng)機(jī)具