【正文】 和一個影視藝術(shù)工程公司、一個影視制作公司，一個群眾演員培訓(xùn)基地、一座影視城賓館等組成的。由湖南省經(jīng)協(xié)辦、湖南省工商聯(lián)、懷化市人民政府主辦的“2009湘商尋祖某古商城旅游文化節(jié)”將于5月27日至5月30日在懷化舉行。某商人始終信奉“富從勤得，貧系懶拓”的祖訓(xùn)，始終保持起早貪黑、精打細算的本色和純樸、厚道、堅韌、剛強的精神，靠艱苦創(chuàng)業(yè)獲得財富的。某商人對顧客老少無欺，以誠相待，熱情相迎。在千年的商埠發(fā)展中 ，某商人逐步形成了“以義取利，誠信為本”的商業(yè)倫理道德，不但“孝、悌、忠、信、禮、義、廉、恥“等思想深入人心。漫步某古商城， 將讓您學(xué)習(xí)到難得的經(jīng)商之道，發(fā)財之路，創(chuàng)業(yè)之術(shù)，做人之理。某商人以其白手起家、艱苦創(chuàng)業(yè)的精神，演繹了一個又一個“一個包袱一把傘，跑到某當(dāng)老板”的傳奇故事，造就 了一代又一代豪門巨富，在近千年的商海激戰(zhàn)中，一直亮麗著、輝煌著，開創(chuàng)了堪與晉商、徽商比肩高下的宏偉大業(yè)。某商幫之所以能在強手如林的各大商幫中崛起，使因為有良好的經(jīng)商心態(tài)和大度心懷，某商人認為“天下的錢，應(yīng)由天下人來賺”。這種聯(lián)號制和股份制，使勞資雙方均可獲利，極大地調(diào)動了全體員工的積極性，在商業(yè)企業(yè)經(jīng)營中起到了更大更多的群體作用。其三，以聯(lián)號制和股份制形成業(yè)緣群體組織，聯(lián)號制是由一個大商號統(tǒng)管一些小商號。其二，按地區(qū)形成商幫。這是最初的群體合作形式。某商人，獨一無二享有這樣的優(yōu)越條件和優(yōu)越環(huán)境。”當(dāng)然，某商幫的概念，是全國各地商人久居某，繁衍生成的商賈群體，他們集十大商幫之長，避十大商幫之短，在激烈的商戰(zhàn)打拼中， 洪商作為一支重要的社會經(jīng)濟力量，雄踞于大西南，長期執(zhí)掌內(nèi)陸山區(qū)金融及內(nèi)外貿(mào)易之牛耳，二十幾家錢莊，三十幾家票號，九大銀行，盛極一時，“貨幣流通，占全省第二”。（3）古商城的文物價值與特點 某古商城規(guī)模之大、氣勢之雄、內(nèi)涵之深、保存之好，具有唯一性、完整性、真實性，尤其是民居窨子屋(即是商行、作坊、店鋪)，它所承載的歷史底蘊和文化內(nèi)涵及其建筑規(guī)模、建筑工藝與皖南、江浙地區(qū)的民居古建筑相比毫不遜色。以“八大油號”為代表的某商人所創(chuàng)立的洪油品牌，早在清代中葉就已馳名海外，據(jù)《中國實業(yè)志》記載：“鼎盛時期，同業(yè)有十六、七家之多，運出桐油(實為洪油)達二十萬擔(dān)以上，值七百萬銀元……”。其它歷史遺存有碼頭、青石板路、排水溝、井泉、雕刻、太平缸、神龕等。一般為兩進兩層或兩進三層，四周為青磚砌的封火墻，墻內(nèi)堂屋、廂房均為穿牛式木質(zhì)結(jié)構(gòu)，中堂極為高敞，廊階用十分平整的大青石板鋪成。是中國近代商業(yè)發(fā)展的一個標(biāo)本，是我國保存下來最完整而內(nèi)容最豐富的古商城之一，堪稱中國內(nèi)陸資本主義萌芽的活化石”。在民國之前，中央沒有在某設(shè)過政權(quán)組織，其軍事、治安都由機構(gòu)管理，其民政、教育、建設(shè)、保甲、民事糾紛全由十大會館出面辦理，這種寬松、粗放的管理模式為經(jīng)濟的興盛創(chuàng)造了條件，并促成了某古商城“資本主義萌芽”的產(chǎn)生。軍事、武裝力量使某古商城得到了較好的保護，也讓某商業(yè)得到了更從容的發(fā)展。隨著商品經(jīng)濟的形成和各行各業(yè)的拓展，商客們在以同鄉(xiāng)相聚的同時，又以同業(yè)相聚組織行會，建立了以糧食業(yè)的炎皇宮、藥材業(yè)的藥王宮、屠宰業(yè)的三義宮、木作業(yè)的魯班宮和嗣后發(fā)展成大行業(yè)的錢莊、油號、鹽業(yè)、木業(yè)、布業(yè)、衣業(yè)、煙業(yè)、酒業(yè)、紙業(yè)、蘇廣、南雜、瓷鐵、首鈽、金號等“五府十八幫”，并根據(jù)某的地理環(huán)境，以山為骨架，水為血脈，先后建造了一大批寺院、古廟、會館、錢莊、油號、洋行、作坊、店鋪、客棧、青樓、煙館等建筑(窨子屋)群，使某古城形成了“七沖、八巷、九條街”的格局。用櫓手二十六人到四十人，用纖手三十到六、七十人。據(jù)記載某最繁華時光有名有姓的商碼頭就有 48 個。運至鎮(zhèn)江、上海轉(zhuǎn)銷海外市場。清康熙二十六年(公元 1687 年)，著名文人王炯在《滇行日記》中記載了“煙火萬家，稱為巨鎮(zhèn)”的某。上扼黔、滇、川咽喉，下通鄂、贛、蘇航運，是滇、黔與滬、漢之間水運的必經(jīng)之地和明清及民國時期西南地區(qū)貿(mào)易的重要節(jié)點。但更多的荊楚移民卻選中了西南邊陲的崇山峻嶺和江河險灘定居下來，同時也將多姿多彩的荊楚民間風(fēng)俗和傳統(tǒng)的楚文化帶到了這里，至今，曾是五溪蠻的某，其生活習(xí)俗、服飾飲食、語言話音仍保留著“楚聲西移”的痕跡。國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略及湖南省西部開發(fā)為某區(qū)建設(shè)在資金政策上提供了保證，給某區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)帶來千載難逢的歷史發(fā)展機遇。在跨入21世紀后，某人民高舉鄧小平理論的偉大旗幟，沿著“三個代表”的指引方向，繼續(xù)發(fā)揚“勵精圖治、銳意進取、求實創(chuàng)新、自強不息”的某精神，努力開辟“二次創(chuàng)業(yè)、民營興洪”之路，不斷深化改革，擴大開放，使昔日的湘西明珠再創(chuàng)輝煌。不愧是一幅展示明、清、民國社會景觀的“清明上河圖”，一所集政治、軍事、經(jīng)濟、宗教、文化史資大全的活性博物館。城西嵩支山幽林深處的古剎大興禪寺，如建于明代萬歷年間，為省內(nèi)著名寺廟之一。以后市鎮(zhèn)建制交錯更迭頻繁，至1979年9月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，恢復(fù)某市，屬黔陽地區(qū)（1981年6月30日改為懷化地區(qū)）。某市，后又改為鎮(zhèn)。宋元佑五年（1090）置某砦，隸黔陽縣；崇寧二年（1103）改屬靖州三江縣地，尋改三江縣為會同縣，隨屬會同縣。某區(qū)到懷化通過懷黔高等級公路和洪黔路相連，距離70公里。境內(nèi)物產(chǎn)資源頗豐，已查明有木本植物91科584種，林地面積24萬畝，活立木蓄積量25萬立方米；礦藏資源礬礦儲量1億噸，石灰石幾十億噸，石煤約1億噸，還有瓷泥，重晶石、石英石、鎢、銅、沙金、金剛石等；水能資源理論蘊藏量26萬千瓦。盛暑烈夏，早晚可著夾衣；隆冬臘月，溫度最低零下三四度；時至暮春，室內(nèi)猶生火取暖。城區(qū)在沅、巫兩水交匯處，三面臨水。04′15″，北緯 27176。建議項目業(yè)主單位盡快做好項目前期工作，全面落實項目建設(shè)資金，力爭項目早日開工，早日竣工，早日發(fā)揮項目的經(jīng)濟效益和社會效益。對發(fā)展影視旅游，做大做強某、懷化乃至湖南的文化產(chǎn)業(yè)也具有很高的開發(fā)價值。本項目國民經(jīng)濟評價中，%，大于社會折現(xiàn)率12%；，大于零；，；，均滿足規(guī)范要求。本工程建設(shè)分前期工作和建設(shè)期兩階段，前期工作6個月，建設(shè)總工期為33個月，項目建設(shè)起止年限計劃為2009年4月—2012年6月。外形為與周邊相協(xié)調(diào)的古建筑造型；設(shè)置座位880個；購置演出所需設(shè)備、道具、服飾；制作舞美設(shè)施；配置中央空調(diào)系統(tǒng)；4攝影棚（內(nèi)景攝影）建設(shè)內(nèi)可建景的2個標(biāo)準(zhǔn)化大型攝影棚（1200平方米/個），含部分配套工作用房如導(dǎo)播間、監(jiān)控室、候播廳、服裝室、化妝室、道具室、對詞室、休息室等；配置攝影減震器、移動道、升降車、全套燈光器材等拍攝所需設(shè)備和前、后期攝、錄、編全套設(shè)備。二期工程⑤恢復(fù)萬壽宮及萬壽宮碼頭拆除某三中現(xiàn)有一棟教師宿舍樓和大門及大門左側(cè)建筑，在原址恢復(fù)萬壽宮（江西會館）；在沅江邊恢復(fù)萬壽宮碼頭。 （見下表）序號項目名稱建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容一期工程1影視拍攝外景地修葺及新建①整修九大會館整修新安宮（徽州會館）、天后宮（福建會館）、福王宮（黃州會館）、太平宮（寶慶會館）、伏波宮（辰沅會館）、關(guān)圣宮（七屬會館）、忠烈宮（貴州會館）、壽佛宮（衡州會館）、龍城宮（湘鄉(xiāng)會館）等其它九大會館。目前影視業(yè)、旅游業(yè)作為世界極具發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)，特別是影視業(yè)由于自身特點與旅游業(yè)有著密切關(guān)聯(lián)，對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展都極具帶動作用。豐富的自然景觀資源、歷史人文資源和民俗文化資源，為發(fā)展影視文化基地建設(shè)提供有得天獨厚的保障。湘潭工程咨詢公司對項目進行認真論證，分析評價，于2009年5月完成本項目的可行性研究報告，供審批部門和業(yè)主決策參考。、總 論湖南省某古商城文化傳播影視基地懷化市某區(qū)單位名稱： 單位負責(zé)人： 項目負責(zé)人： 湖南省某古商城旅游開發(fā)有限公司是某區(qū)工委、區(qū)管委為推動某區(qū)旅游事業(yè)快速發(fā)展建設(shè)的一個平臺，是以旅游景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營，旅游項目開發(fā)與經(jīng)營，國內(nèi)旅游，旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營，酒店管理，會議接待，餐飲娛樂為主營業(yè)務(wù)的綜合性旅游公司，公司下設(shè)全資子公司“懷化市嵩云旅行社有限公司”。湖南省湘潭工程咨詢公司法人代表:馬成鋼資質(zhì)等級：乙級資質(zhì)證書編號：工咨乙12220070014發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會受湖南省某古商城旅游開發(fā)有限公司的委托，湘潭工程咨詢公司承擔(dān)該項目可行性研究報告的編制任務(wù)。某古商城擁有深厚的歷史文化底蘊，對發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)提供了先決條件。以本地特有的物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、自然山水為主要旅游吸引，以市場為導(dǎo)向，著力打造影視文化產(chǎn)業(yè)，來帶動本地旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，強調(diào)旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵和內(nèi)在吸引力，突出旅游產(chǎn)品的知識性、體驗性、參與性、趣味性、多樣性，實施政府主導(dǎo)，社會參與，協(xié)調(diào)好各利益相關(guān)者的關(guān)系，使旅游開發(fā)真正能讓市民受益，構(gòu)建自然、社會和諧的優(yōu)良旅游環(huán)境，聯(lián)合周邊景區(qū)共同發(fā)展，形成良好的區(qū)域旅游競合關(guān)系，努力營造知名旅游地品牌形象，持續(xù)漸進發(fā)展，以影視文化來促進清、明文化的傳承，以影視文化促進文化遺產(chǎn)的保護，以影視文化基地建設(shè)促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，以影視文化提升地方的知名度和美譽度。隨著某古商城文化傳播影視基地項目的建設(shè)，項目對旅游業(yè)發(fā)展的拉動作用將十分強勁，其旅游業(yè)的發(fā)展前景將更加廣闊，必將成為湖南旅游繼張家界之后，走向世界的又一嶄新品牌。④雕塑財神像在城郊天柱峰景區(qū)把坐佛石像雕塑為107米高的財神像。3洪商文化傳播演藝中心建筑面積3000平方米，含演藝中心觀眾大廳（含夾層）、舞臺、演出用房、設(shè)備用房等。招商引資5000萬元，爭取上級財政撥款3000萬元。財務(wù)上可行。項目的建設(shè)，對研究我國南方古建筑藝術(shù)，研究清、民國社會市井及中國資本主義萌芽，具有極高的史料考證價值和科學(xué)藝術(shù)價值。項目開發(fā)是可行的，也是十分必要的。52′40″110176。南北縱長19公里，東西橫跨20公里，總面積115平方公里。某處層峰疊嶂之中，地勢甚高，氣候適人。無霜期304天。S222線穿城而過。某夏為荊州之寺，周末隸屬于楚，秦為黔中郡地，漢為武陵郡鐔成縣地，東晉為舞陽縣地，隋屬沅陵郡龍剽縣，唐屬朗溪縣，五代入于蠻。民國初期為會同縣某鎮(zhèn)，民國13年（1924）稱會同縣。解放初，置某市，隸屬會同專區(qū)。市區(qū)以老鴉坡為屏障，呈扇狀輻射，滿山綠樹成蔭，雄溪公園的亭臺樓榭點綴其間，氣勢壯觀。某古商城內(nèi)有80多個館、宮、殿、廟、庵、寺