【正文】 拆除（1）吊頂拆除：1）吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺，再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進行施工。（5）拆除從五層開始，上部拆完后方能到下層拆除。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。白天再進行外運工作，以免擾民。拆除前架設(shè)好36伏安全照明臨電線路，并確認其他電源、水源已關(guān)閉，可安全的進行作業(yè)。由于本工程改造施工工期緊張，因此拆除施工必須盡可能提前，為以后工序創(chuàng)造有利條件。主要施工機械及計量器具一覽表名　稱型號功率單　位數(shù)　量使用階段角鐵井架JJ99臺2結(jié)構(gòu)加固、裝修云石機XB015臺2結(jié)構(gòu)加固多功能云石鋸GDC342kw臺2結(jié)構(gòu)加固、裝修木工平刨機MB2064kw臺2木裝修木工圓盤鋸MJ1043kw臺2木裝修氣　泵MG52114kw臺3結(jié)構(gòu)加固、木裝修電　錘SDZ1501kw把4木裝修手電鉆GWS8125把6木裝修電動套絲機Z3TR43kw臺2安裝電動加壓泵MG100臺1安裝手提切割機DHL10臺8金屬切割石材切割機J36401kw臺4石材切割磨光機JZC350臺4金屬、石材磨光電焊機AX330025kw臺6鋼構(gòu)件焊接亞弧焊機WS125A3kw臺2不銹鋼焊接經(jīng)緯儀J2臺1定位測量水準儀DSZ2臺2水平標高測量游標卡尺0500把2金屬壁厚測量吸塵器GAS/1420臺2地面灰塵吸收第三章 加固工程施工方案1 拆除工程工具、設(shè)備的準備：準備足夠的機具，用來拆除磚墻和運送垃圾。7 勞動力計劃安排勞動力配置情況序號工　　種人　數(shù)備　注1結(jié)構(gòu)加固152裝修木工203裝修泥瓦工204普工105油漆工156安裝工107門窗安裝工108其他工109合計110外來用工人數(shù) 單位：工日序號工種工人數(shù)用工時間總用工數(shù)外來從業(yè)人員工日數(shù)1結(jié)構(gòu)加固15507507302裝修木工2080160015503裝修泥瓦工2090180017504普工10120120011505油漆工1570105010006安裝工10757507307門窗安裝工10505004808其他工10120120012009合計110885085908 機械設(shè)備投入計劃及保證措施 主要施工機械、設(shè)備使用的保證措施施工機械及設(shè)備的提供并保證其正常使用將涉及到整個工程施工質(zhì)量及施工進度。在工程項目實施階段，進度計劃的作用，對于項目經(jīng)理來說，其意義遠遠超出了進度控制。根據(jù)以往施工經(jīng)驗和本工程設(shè)計特點和施工要求，專業(yè)交叉施工是關(guān)鍵，我公司將全力協(xié)調(diào)、協(xié)助，充分發(fā)揮公司項目管理優(yōu)勢，為發(fā)包方出謀劃策，在施工中按總進度計劃來控制加固施工按計劃如期完成。 施工準備階段是工程順利開工的關(guān)鍵，該工作的好壞直接影響到工期進度，我公司在該階段將在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)經(jīng)驗豐富的管理人員和施工人員進行該工作的實施準備階段。所以進度控制的主要作用就是按照目標和組織系統(tǒng)，對系統(tǒng)各個部分的行為進行檢查，以保證協(xié)調(diào)總體目標。由于該工程是新建工程裝修，因此對已交驗的區(qū)域進行隔離、保護尤為重要。3)實行樣板制，在每個分項工程正式施工前完成施工樣板，待通過各方嚴格驗收后進行大面積施工。它使參與施工的單位、部門、個人的質(zhì)量職責(zé)明確，管理實現(xiàn)程序化，以優(yōu)異的管理質(zhì)量實現(xiàn)工程優(yōu)良的實體質(zhì)量。在施工中編制詳細的網(wǎng)絡(luò)計劃及橫道圖計劃，同時根據(jù)前鋒線可以對工程進度做到心中有數(shù)，并可隨機調(diào)整、快速模擬預(yù)測，可以對工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為科學(xué)決策提供依據(jù)。4 計算機的輔助管理作為總承包管理的手段——計算機輔助管理將發(fā)揮不可估量的作用，同時也為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理注入新思維、新理念、新技術(shù)。（3）每層的裝修工序按照常規(guī)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先墻面，后地面”、“先專業(yè)安裝后吊頂”、“地面施工進，其它專業(yè)退出”、“土建裝修進，安裝專業(yè)退出”。工序交叉作業(yè)相互干擾。（5）渣土處置渣土運輸?shù)綀鐾庵付ǖ攸c。地面地磚的拆除：用云石機在地磚地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、鏨子將開縫處撬開，然后把地磚逐步鑿開，將原粘接層剔鑿干凈。：施工機械準備→確定拆除范圍→施工安全防護→水暖電、通風(fēng)管道拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻及外圍護墻拆除→拆除地面→抹灰層拆除 施工要點：（1）施工機械 有鏨子、小錘、靜力切割機、鉆孔機、水鉆等。（2）合理布置泵車、鋼筋加工棚，減少運輸費用和場內(nèi)二次搬運。 砂漿采用M10水泥砂漿。 加固過程中，應(yīng)注意加固材料對施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。施工單位應(yīng)記錄實際情況，及時向設(shè)計人員報告，設(shè)計人員同意或出設(shè)計變更后方可進行進行相關(guān)的加固修復(fù)工程。施工期間采用流水施工，合理安排材料和勞動力；裝修采用由上往下的施工方法。我們完全有能力在目標工期之內(nèi)，達到竣工并交付使用。主要有墻體加固、裂縫壓力灌漿、植筋加固、增設(shè)角鋼托反等，加固的項目多，技術(shù)含量高。 本工程招標內(nèi)容比較多，除加固、裝修外，還包括了電氣、水暖等專業(yè)施工，特別是本工程作為學(xué)員宿舍，對工程的安全性、穩(wěn)定性提出了更高的要求，在工程量大，各專業(yè)施工交叉干擾的條件下相對施工工期顯得非常緊張。本工程為加固工程故須與擬分包單位簽訂合作意向協(xié)議。（2）本項目加固修繕和室內(nèi)裝修總包工程招標范圍為本招標文件和招標圖紙所示的所有工程。（5）廁所窗采用磨砂玻璃，廁所門下加百頁。 門窗（1）外墻門為防盜門或鋁合金門，室內(nèi)門為木門或防盜隔離門，門上玻璃為6厚透明鋼化玻璃。 樓地面（1）復(fù)合地板：10厚成品復(fù)合地板及墊層，20厚RS20水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土樓板（原有面層鏟除至結(jié)構(gòu)層）。（5）砂漿采用M10水泥砂漿。（3）鋼材：加固鋼板或型鋼材質(zhì)均為Q235B，鋼材必須具備出廠證明，并有屈服強度及含碳量的合格保證。工程范圍包括4號學(xué)員宿舍樓對原有門窗進行重新翻新，外墻門為防盜門或鋁合金門，室內(nèi)門為木門或防盜隔離門，內(nèi)外窗采用鋁合金窗；內(nèi)、外墻面重新粉刷乳膠漆；樓地面?；u、復(fù)合地板、花崗巖面層；墻面貼墻磚、花崗巖、內(nèi)墻阻燃壁紙、輕鋼龍骨石膏板吊頂；屋面平改坡等。并保證該項目經(jīng)理和主要管理人員每周駐工地天數(shù)不少于五天，若每少一天處以五千元的經(jīng)濟處罰。針對本工程，我公司將認真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標準化管理措施，搞好周邊環(huán)境保護。如果本工程質(zhì)量不能一次性驗收合格，我公司愿意按合同價的百分之一接受處款。我公司一旦中標，中標后第二天即可組織進場，在進場后3天內(nèi)可進行生產(chǎn)作業(yè)。2 我方承建該工程的目標及獎罰承諾施工工期120日歷天。加固維修施工方案培訓(xùn)資料作者：日期：目 錄技術(shù)標綜合說明 11 編制依據(jù) 12 我方承建該工程的目標及獎罰承諾 2 2 2 2“渣土垃圾”的裝運管理、整治處置及違約措施 3 3第一章 工程概況與特………………………………………………………………41 工程概述 42 設(shè)計概況 4 結(jié)構(gòu)加固材料 4 裝飾材料做法說明 53 承包范圍 64 承包方式 65 工程重點及難點 6第二章 施工總體部署與計劃 81 管理目標 8 質(zhì)量目標 8 工期目標 8 安全文明目標 82 總體施工安排 8 施工部署原則 8 施工順序 8 加固施工要求： 9 加固材料說明： 9 施工平面總體布置 93 主要項目施工方案的選擇 10 10 11 11 114 計算機的輔助管理 11 施工詳圖深化設(shè)計 11 工程項目計劃管理 11 施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用 125 質(zhì)量控制 12 1合理的質(zhì)量體系 12 126 施工進度計劃安排 13 施工計劃編制說明 13 工期計劃編制依據(jù) 13 各主要分項工程計劃情況 13 進度計劃控制原則 147 勞動力計劃安排 148 機械設(shè)備投入計劃及保證措施 1設(shè)備使用的保證措施 1設(shè)備表 16第三章 加固工程施工方案 171 拆除工程 17 17 17 17 1管線的拆除 18 吊頂拆除 19 屋面拆除 19 門窗拆除 19 墻面裝飾層拆除 20 地面拆除 20 拆除物的清理 202 砌體結(jié)構(gòu)部分加固 21 磚墻加固 21 磚砌體裂縫處理 223 植筋工程 22 22 植筋拉拔試驗 224 構(gòu)造梁柱加固工程 23 施工準備 23： 23 操作工藝 23 質(zhì)量標準 24 成品保護 25第四章 裝飾工程施工方案 261 裝飾裝修工程施工工藝總則 262 裝飾施工方案 27 墻面磚粘貼施工 27 木門安裝工程 27 地磚鋪貼施工 29 30 涂飾工程施工 31 輕鋼龍骨石膏板吊頂 33 鋼結(jié)構(gòu)屋面施工 35第五章 安裝工程施工方案 361 電氣安裝工程 36 配管 36 管內(nèi)穿線 36 燈具、開關(guān)插座安裝 362 給排水工程 37 室內(nèi)給水系統(tǒng) 37 排水管的安裝。我公司經(jīng)過對本工程設(shè)計圖紙的仔細查閱和對有關(guān)問題的細致探討和研究，分析了各種影響施工的不利因素和本工程的施工難點，并到現(xiàn)場進行實地踏勘，編制了本施工組織設(shè)計文件呈貴方審閱，同時說明如下：1 編制依據(jù)； “中共上海市委黨校第三分校4號學(xué)員宿舍樓加固維修項目”的設(shè)計施工圖紙；：（1）JGJ1662009《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)范》（2）GB503672006《混凝土結(jié)構(gòu)加固規(guī)范》（3）03SG611《磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)》（4）09SG6191《房屋建筑抗震加固（中小學(xué)校舍抗震加固）》（5）GB500262007《工程測量規(guī)范》（6）GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（7）GB502022002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（8）GB502032002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（9）GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（10）GB502072002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（11）GB502092002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（12）GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（13）GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（14）GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、文明施工的規(guī)定（1）JGJ462005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（2）JGJ332001《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（3）JGJ1302001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（4）DG/TJ080162004《鋼筋扣件水平模板的支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程》；；。若因我司原因延誤工期，按每逾期一天處以1000元的經(jīng)濟處罰。確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。如未達到愿按施工合同專項條款的約定進行處罰。:我公司承諾將派專業(yè)和資質(zhì)與本工程相符,做過同類型工程的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理,不兼任其他在建工程的項目經(jīng)理。 投標單位:上海朝興建設(shè)有限公司投標日期： 第一章 工程概況與特點1 工程概述 工程名稱：中共上海市委黨校第三分校4號學(xué)員宿舍樓加固維修項目 工程地址：上海市徐匯區(qū)虹漕南路123號 建設(shè)單位：中共上海市委黨校第三分校 工程概況：，加固部分的建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。（2）鋼筋：A表示HPB235級鋼筋（fy=210MPa），B表示HPB335級鋼筋（fy=300MPa），；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。（4）植筋：新加鋼筋和原混凝土構(gòu)件的連接采用植筋，原混凝土構(gòu)件在植筋鉆孔時不得損傷原鋼筋，植筋膠及結(jié)構(gòu)膠均采用A級膠，植筋膠及結(jié)構(gòu)膠均應(yīng)滿足焊接性能等要求并應(yīng)提供相關(guān)測試報告。（2）內(nèi)墻瓷磚：彩色瓷磚貼面，5厚RP20水泥砂漿（內(nèi)摻3%～5%環(huán)保型建筑膠）結(jié)構(gòu)層，15厚RP20水泥砂漿找平層，素水泥一道（內(nèi)摻水中3%～5%的環(huán)保型建筑膠）。 屋面（1）原平屋面改成坡屋面，鋼結(jié)構(gòu)柱梁及檁條、20mm厚杉木毛板基層，瀝青瓦面層。（4）面積＞。（3