【正文】 ）粉刷平頂：白色乳膠漆二度，7厚RP10混合砂漿粉面，8厚RP10混合砂漿打底，鋼筋板底刷素水泥漿一道（內摻水中3%～5%的環(huán)保型建筑膠）3 承包范圍（1）本次招標為加固修繕和建筑內部精裝飾施工招標，具體內容根據(jù)招標文件規(guī)定和設計的施工圖設計所示內容。本工程中標單位以包工、包料、包質量、包工期、包安全以及按合同有關計費規(guī)定內容的方式承接工程。由于建造的年代時間較長，因此拆除時不能采用振動性強的機械設備進行強拆。 結構加固作為重點施工。 工期目標施工工期120日歷天。2 總體施工安排 施工部署原則本工程根據(jù)先拆除后加固，先結構后裝修的原則施工。 在加固過程中，若發(fā)現(xiàn)原機構有裂紋或與圖紙不符。 加固施工前，需要注意加固材料對施工環(huán)境溫度和適度的特殊要求。 加固材料說明： 化學植筋所用鋼筋均為HRB335級熱軋帶肋鋼筋，植筋結構采用A及膠，應符合《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB50367—2006的有關規(guī)定。 布置原則為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施工順利進行，施工平面布置原則確定如下：（1）施工總平面布置按加固、裝修進行布置。拆除工程由上至下逐層拆除，拆除一層立即清理一層，減輕樓面荷載。屋面的拆除：屋面磚、保溫層、防水層的拆除，采用風錘或鐵針等工具拆除。（4）根據(jù)現(xiàn)場實際條件結合本工程施工特點，現(xiàn)場安裝2部角鐵井加作為垂直運輸工具。鑒于裝修工程量大，工種專業(yè)多。（2）專業(yè)安裝考慮系統(tǒng)的連續(xù)性按水電專業(yè)分工根據(jù)土建進度配合施工。拉開吊頂龍骨安裝與鋪設吊頂板的時間距離減少板面污染損耗。 工程項目計劃管理使用恒智天成項目動態(tài)控制系統(tǒng)實現(xiàn)計劃管理。、合理的質量體系全面、合理的質量體系是保證工程質量的前提。2)完成各類交底工作，將業(yè)主意圖、施工要求等信息全面、準確地下達至有關單位，保證工程實現(xiàn)既定要求和目標。6)制定全面細致的成品保護措施，并嚴格按照程序對施工過程中及已完成的裝飾產品進行妥善保護，避免污染和破損。為了確保工期，作為本工程的施工單位來講，為了確保我司工期目標，必須對施工進行全面而細致的安排，使人力、機械設備、材料等都得到充分合理的使用，各部位的施工、各工序的搭接較為緊湊。 各主要分項工程計劃情況 施工準備階段根據(jù)招標文件對工期等相關項目的要求并結合我公司的人員、設備等情況，按合理利用資源、優(yōu)化安排分項工程進度的原則進行編制，考慮到該工程工期緊張，相應的施工準備時間比較短，為保證工程盡早開工，暫時計劃3天時間，期間工人進場安排、施工準備等工作同時進行。按照我方進度計劃，具體施工安排詳見工程施工進度網絡圖。 進度計劃控制原則施工的組織是圍繞著施工進度計劃來進行的，實現(xiàn)進度的首要前提是要有一個科學合理的工程項目進度計劃。一切從工程全局出發(fā)，各專業(yè)施工隊伍要在總承包單位的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調下開展施工，互相幫助，相互諒解，機電安裝要為墻體加固施工創(chuàng)造條件，機電安裝和裝修要注意對各自的成品及半成品的保護。、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結構的特點進行配備并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具。垃圾清運前的準備工作⑴垃圾清運由上至下，從五層到一層開始，做到隨拆隨清；⑵漏渣洞設置北側外墻，利用竹膠板做板面，外側采用鋼管腳手架雙背楞，間距300mm，并做一臨時門，當本層垃圾清運完畢時隨時封堵，以免發(fā)生安全事故；⑶在地面的上方與漏渣洞之間做一45度的硬質斜坡道，以減緩垃圾的沖擊力。樓層內拆除的垃圾由小推車水平運輸?shù)街付ㄎ恢煤髲穆┰聪铝?，垃圾下料分段進行，每段的清運時間為4小時。在進行夜間運輸工作之前，所有必須搬運的材料應全部堆放到首層，所有可以運下來的材料也可以在同一時間倒運到首層以節(jié)省運次。（1）拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。（4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。（6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應立即停止，并增加支撐。（2）在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經驗的技術人員和專業(yè)操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。（4）拆除前，要由專業(yè)技術人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術人員現(xiàn)場指導，專業(yè)技術工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。4）在拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好頂部各種設備，如風機管道、線路及給排水管道等。5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對方，并分類碼放。（2）門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。（3）在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。（3）在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。（2）清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。加固層應滿足下列要求：A. 采用鋼筋網砂漿面層加固時，厚度宜為35～40mm；采用鋼筋混凝土板墻加固時，厚度宜為60～100mm。對于單面加固的墻體，其鋼筋網可用φ4mmU形鋼筋釘入墻內代替S筋與墻體固定，必要時在中間還可以增設φ4mm的U形筋或用鐵釘釘入墻體磚縫內,鋼筋網片保護層厚度不得小于10mm，鋼筋網片與墻面的空隙不應小于5mm。（2）墻上洞口修補(當洞口在地下室應用M10水泥砂漿)進行修補。 磚砌體裂縫處理裂縫處理主要采用填縫密封修補法和配筋填縫密封修補法。這類填縫密封修補方法的工序為：先將裂縫清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等工具將1:3的水泥砂漿或比砌筑砂漿強度高一級的水泥砂漿或摻有107膠的聚合水泥砂漿填入磚縫內。2. 沖擊鉆水平通孔植筋工藝流程放初始定位線 → 確定原結構鋼筋位置并做標記 → 放鉆孔位置十字交叉線 → 驗線 →沖擊鉆并鉆孔 → 清孔與孔洞臨時保護 → 植筋前打磨、清洗鋼筋 → 插入鋼筋后注入膠粘劑 → 養(yǎng)護 → 驗收。2）了解拉拔設備的性能要求后，將壓力表進行調零，通過液體壓力泵逐級加壓。4 構造梁柱加固工程 施工準備：：。 外加劑：根據(jù)要求選用早強劑、減水劑等，摻入量由試驗室確定。 構造柱、圈梁接槎處的松散混凝土應剔除，模板內雜物要清理干凈。 混凝土運輸： 混凝土自攪拌機卸出后，應及時用罐車運至澆筑地點。 澆筑混凝土構造柱時，先將振搗棒插入柱底根部，使其振動再灌入混凝土，應分層澆筑、振搗，每層厚度不超過60cm，邊下料邊振搗，一般澆筑高度不宜大于2m，如能確保澆筑密實，亦可每層一次澆筑。 澆筑混凝土時，應注意保護鋼筋位置及外磚墻、外墻板的防水構造，不使其損害，專人檢查模板、鋼筋是否變形、移位；螺栓、拉桿是否松動、脫落；發(fā)現(xiàn)漏漿等現(xiàn)象，指派專人檢修。常溫時每日至少澆水兩次，養(yǎng)護時間不得少于7d。對已經出現(xiàn)的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術處理方案，并經監(jiān)理(建設)單位認可后進行處理。對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經監(jiān)理(建設)單位認可后進行處理。 鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時調整、補好。第四章 裝飾工程施工方案1 裝飾裝修工程施工工藝總則 施工順序本工程室內裝飾與其它專業(yè)施工穿插進行，并安排室內裝飾立體交叉作業(yè)，先進行隔墻施工，抹灰工程隨后進行。（2）為了保證內外裝修工程的質量，措施中要高標準嚴要求。（2）嚴格按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工。2)從陽角開始自下而上，自外至里鋪貼，將不成整塊的面磚留在陰角處。6)衛(wèi)生器具托架安裝處及水管終端出頭處，應事先確定管道支架位置，預留出上下或左右兩塊面磚的位置，待托架或水管正確定位后對面磚套割留出孔洞。②相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程每500～1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。2） 門套靠墻面一側應刷防腐涂料。門套用自攻釘固定在門洞口的角鐵上，每邊的固定點不少于兩處，門套與墻體結合時，每一角鐵要釘40mm長自攻釘子2個，保證釘子釘進門套，且上下錯開。（2） 安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在相應的扇邊上畫出高低寬窄的線。（5） 門扇安裝的留縫寬度應符合質量驗收的規(guī)定。（2） 合頁距門的上、下端取立梃高度的1/10，并避開上、下冒頭。（4） 上、下插銷在外梃上剔槽。門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理符合設計要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。檢驗方法：觀察。②墻面、室內地面、溝槽、暗管、地漏、排水孔、管內穿線已完工，門已安裝完畢并做好產品保護，墻面上水平控制線已彈好。④待結合層砂漿至六、七成干時即可按圖紙要求排磚、彈線。24h內不得上人行走，隔日灑水養(yǎng)護2晝夜。（2）鋁合金門窗表面要求光滑、平整，玻璃采用鍍膜玻璃。鋁合金門窗的安裝和保護（1）門窗的安裝一定要橫平豎直，直框與墻面之間距離必須控制在15～20MM之間，門窗的位置根據(jù)墻面的粉刷灰餅來統(tǒng)一控制，安裝完后再次檢驗平整度和垂直度，嵌填泡沫條，檢查泡沫條與框和墻體間有無縫隙，檢查合格后再使用發(fā)泡劑。（3）門窗在安裝門窗扇前，先把門窗框及窗框槽內的異物清理干凈，按規(guī)定墊上墊片，安裝玻璃、橡皮壓條及小五金。（2）防腐材料填縫材料、發(fā)泡劑、密封材料、保護材料、清潔材料等應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 涂飾工程施工1)工藝流程基層處理→修補膩子→刮膩子→彈分色線→涂刷封閉底漆→涂刷涂料面層2)施工工藝①修補膩子：用801膠水將石膏粉拌成膩子，將磕碰及凹坑、縫隙找平，干燥后用0＃～2＃砂紙將凸處磨平，將灰掃清。滿刮膩子干燥后，用0?！?＃砂紙打平。e．涂刷封閉底涂：上述工序完成后，用涂料配套的底漆對底層進行封底。涂刷第一道涂料干燥后，復補膩子，將墻面上小疙瘩、排筆毛用細砂紙打磨掉，并清掃干凈后涂刷第二道涂料，第二道涂料成活后養(yǎng)護24h。③拆腳手架時，要輕拿輕放，嚴防碰撞已涂飾好的墻面。對于原有孔洞應填補完整。⑵安裝主龍骨吊桿在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝吊筋。⑸安裝次龍骨間距為400mm，次龍骨間距600 mm。四、質量要求⑴紙面石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無污染。如在龍骨上懸吊設備，必須在龍骨上增加吊點。對于跨度較大的吊頂，在中間位置加設標高控制點。⑵骨架、飾面板及其它吊頂材料在進場、存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。⑸飾面板安裝后，應采取保護措施，防止損壞、污染。架空梁兩端須接立在屋面結構層上 ，余梁底均用20mm聚苯乙烯泡沫其塑料墊起，不與原屋面直接接觸。 d、鋼梁和構件安裝時先彈出安裝位置線，裝保證位置安正，各鋼梁和構件之間安裝連接固定牢固 ，鋼梁構件安裝固定后，復查一遍面漆是否有碰損處 ，若有及時給予復刷面漆。第五章 安裝工程施工方案1 電氣安裝工程 配管(1) 選用具有阻燃、耐沖擊并有產品生產廠家、產品規(guī)格、型號的PVC阻燃管及其配套管件。垂直安裝在輕鋼龍骨墻內的線管、盒、箱采用Φ4 螺釘或抽芯鉚釘固定在龍骨上，折彎線管時，最小彎曲半徑必須大于或等于所彎管子外徑的6倍。(4) 導線在接線盒內應選用相應的壓線帽，用壓線鉗壓緊，無松動。(3) 安裝燈帶時，每盞日光燈之間需重疊140mm，以避免燈管之間出現(xiàn)黑影。 配電箱安裝(1) 檢查配電箱周邊是否平整無損傷，表面油漆無污染，是否三證俱全。(5) 檢查無誤后通電試驗，并將卡片框內的卡片填寫部位，按圖紙編好回路。(4) 。(1) 排水及管件內外壁必須光滑、無氣泡、裂口、凹陷，管材不得呈S彎曲，同方向彎曲度≤1%。粘結劑先涂插口，涂刷要均勻、迅速。(4) PVC管與鑄鐵管連接時，應將PVC管外壁打毛，再填以油麻、石棉、水泥進行接口。允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm.(2) 安裝應平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm.(3) 安裝高度如無設計要求，應按表1的規(guī)定執(zhí)行。(7) 地漏應安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5mm。項目經理和有關勞動調配，材料設備、采購運輸?shù)雀髀毮懿块T都按照施工進度計劃要求進行管理，合同調配按計劃落實和完成各自的任務。建立生產例會制度。采用施工進度總計劃與月、周計劃相結合的各級網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理。施工人員必須認真熟悉圖紙及早發(fā)現(xiàn)問題，并及時會同有關單位研究解決，而且工程變更必須有書面通知。同時對各部位及各環(huán)節(jié)實施質量監(jiān)督落實自檢、中間檢、終檢和自檢、互檢、專業(yè)檢等“雙三檢制”。在整個裝修開始之前，即針對各部分各分項的具體實際情況，編制出施工工法和施工工藝卡。并針對施工特點開展QC活動，切實運用科學方法，全質理論來解決施工中的實際問題，以確保工程質量。各自的具體職責如下：項目經理：全面負責施工現(xiàn)場的安全措施、安全生產等工作,保證施工現(xiàn)場的安全；項目副經理：直接對安全生產負責，安排各項安全工作，并隨時檢查；項目總工程師：制定項目安全技術措施和分項安全檢查方案，督促安全措施落實，解決施工過程中不安全的技術問題。根據(jù)關文件規(guī)定，并結合本工程的實際情況制定安全教育、檢查、交底、活動等四項制度，要求所有進入本施工現(xiàn)場的人員以班組為單位進行檢查，同時在中標后，將另行制定本工程《安全生產獎罰條例》以確