《所有權(quán)一》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 消費(fèi)、清償、贈(zèng)與、交換、出租、寄托、加工等措施，可以將它們歸納為處分權(quán)能。 所有人既能支配物的各種價(jià)值，又能同時(shí)行使各種權(quán)能！ 獨(dú)占性 用益物權(quán)僅能支配物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)僅能支配物的交換價(jià)值。 本人定義： 在法律允許的范圍內(nèi)，可自由、全面、并獨(dú)占地支配標(biāo)的物，可通過(guò)占有、使用、收益、處分等方式利用標(biāo)的物、獲取利益的權(quán)利。 問(wèn)： （ 2）在與丙簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同、丙又支付了全部房款后，甲憑什么又能賣(mài)給??？ 課堂思考題 （ 3）房屋仍在乙占有的情況下，銀行為什么能夠接受該房抵押并提供貸款給丁？ （一）所有權(quán)概述 （ 1） 所有權(quán)的概念 兩種方式各有利弊！ 概括式 兩種界定方式 《 民法通則 》 第 71條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 到了 11月 7日乙沒(méi)有任何答復(fù) ， 甲與丙協(xié)商以 5萬(wàn)元的價(jià)格將該房賣(mài)給丙 ， 雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ， 丙支付了全部房款 。 同年 8月 6日丙向甲提出愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋 ， 甲即將要出賣(mài)該房屋的情況告知了乙 。 不久 ， 丁向銀行貸款 ， 以該房設(shè)定抵押 。 列舉式 《 德國(guó)民法典 》 第 903條第 1款規(guī)定：物的所有人，以不違反法律或第三人的權(quán)利為限，可以隨意處分物，并排除他人的任何干涉。此為所有權(quán)的本質(zhì)特征。 （后三特征無(wú)異議，“獨(dú)占性”有爭(zhēng)議，另有“完整性”主張） （一）所有權(quán)概述 種類(lèi) 占有權(quán)能 是指所有人為實(shí)現(xiàn)其對(duì)所有物的獨(dú)占利益，而于法律規(guī)定的界限內(nèi)可以采取的各種措施和手段的概括。 它是所有權(quán)的表征 使用權(quán)能 （一）所有權(quán)概述 種類(lèi) 占有權(quán)能 是指所有人收取所有物天然孳息和法定孳息的權(quán)能。在與乙協(xié)商不成的情況下，甲向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令乙排除妨礙，不得阻擾其將浴缸搬入房間內(nèi)安放，并賠償人工費(fèi)用損失 7000元及案件訴訟費(fèi)。 類(lèi)型的確認(rèn) 不具有家庭關(guān)系為按份共有 未約定或約定不明 共有人權(quán)利份額不同 按份共有人之間存在一定份額，而共同共有人不存在！ 共有成立的基礎(chǔ)不同 （二）共有 兩種共有的區(qū)別 按份共有多因合意產(chǎn)生！ 共有的目的、期限不同 按份共有多基于經(jīng)濟(jì)目的設(shè)立，期限隨目的！ 夫妻關(guān)系 家庭關(guān)系 繼承關(guān)系 共同共有多因法律而生，是特殊身份關(guān)系的 “副產(chǎn)品” 共同共有本身不存在特定目的！ 管理權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn) ※ 沒(méi)有約定或約定不明的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)！ 處分或重大修繕的決定 （二）共有 共有物的管理 ※ 由占份額 ≥2/3的按份共有人或全體共同共有人同意！ 管理等費(fèi)用的負(fù)擔(dān) ※ 有約定的，依約定！ 共有人之間另有約定的除外！ ※ 沒(méi)有約定或不明的，按份共有人按其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)！ ※ 共有人依照約定管理！ （請(qǐng)見(jiàn)課堂思考題） 能否請(qǐng)求分割 沒(méi)有約定或約定不明的（
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