集體土地所有權(quán)的確定-全文預(yù)覽
【正文】 ，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。 ? 6．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地， 《 六十條 》 公布以前使用的，分別屬于該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村農(nóng)民集體所有； 《 六十條 》 公布起至一九八二年國務(wù)院 《 村鎮(zhèn)建房用地管理條例 》 發(fā)布時止使用的，有下列情況之一的，分別屬于該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村農(nóng)民集體所有： 二、集體之間土地所有權(quán)界限的確定 ? （ 1）簽訂過用地協(xié)議的（不含租借）； ? （ 2）經(jīng)縣、鄉(xiāng)（公社）、村（大隊）批準或同意，并進行了適當(dāng)?shù)耐恋卣{(diào)整或者經(jīng)過一定補償?shù)模? ? （ 3）通過購買房屋取得的； ? （ 4）原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準變更的。根據(jù) 《 六十條 》 確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。（根據(jù)《 確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定 》 第十八條， “ 土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有。 ? 4．農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，或者農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體所有的土地的使用權(quán)作價入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。 ? 縣級以下公路兩側(cè)保護用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。 一、集體土地所有權(quán)客體的確定 ? 依據(jù) 《 憲法 》 、 《 民法通則 》 及 《 土地管理法 》 的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。集體土地所有權(quán)的確定 地籍股 張華平 二 OO七年四月 ? 引言：土地所有權(quán)是設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中最核心的一種財產(chǎn)權(quán)利，確定一宗土地的所有權(quán)，首先要確定該宗土地的所有權(quán)的歸屬。 ? 因此，確定土地所有權(quán)歸
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1