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《總論物權(quán)》ppt課件-全文預(yù)覽

  

【正文】 同 ( 2)房地產(chǎn)抵押合同 共存:物權(quán)優(yōu)先于債權(quán) ( 1)買賣合同 :一房二賣:合同效力 騰房糾紛 ( 2)土地承包合同:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán): 不得因欠承包費(fèi)而收回土地 (3)租賃合同:例外:買賣不破租賃 懸賞合同:有效 權(quán)利人懸賞尋找遺失物的, 領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾 履行義務(wù)。 (1)所有權(quán)(國(guó)家、集體、私人) (2)用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地 使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、相鄰權(quán)等) (3)擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)) 債權(quán),是權(quán)利人可以請(qǐng)求特定人為 一定行為或不為一定行為的權(quán)利 ( 1)合同(權(quán)利、義務(wù)): 履行 (2)侵權(quán)(財(cái)產(chǎn)、人身):賠償 (3)無(wú)因管理:支付報(bào)酬 (4) 不當(dāng)?shù)美悍颠€
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