【正文】 0）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果； （ 11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令； （ 12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款 支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)； 項(xiàng)目名稱 20 （ 19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； （ 20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意 見； （ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人； （ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。除專用條件另有約定外，本合項(xiàng)目名稱 19 同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān) 理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 八、合同訂立 1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。保修服務(wù)期 24 個(gè)月。 本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同，除重大項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更外 （寫清變更范圍） ，監(jiān)理費(fèi)不作調(diào)整。 7. 招標(biāo)文件。 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo) 人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 履約擔(dān)保 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第六部分“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 投標(biāo)截止時(shí)間止時(shí)，投標(biāo)人少于三個(gè)的，不得開標(biāo)，發(fā)包人應(yīng)分析招標(biāo)失敗原因，修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)；項(xiàng)目重新招標(biāo)后，投標(biāo)人仍少于三個(gè)的，招標(biāo)人可選擇申請(qǐng)轉(zhuǎn)變發(fā)包方式或不再招標(biāo)。 投標(biāo)單位的法定代表人（或委托代理人）和擬派項(xiàng)目總監(jiān)必須隨帶本人有效身份證件（或招標(biāo)單位認(rèn)可的其他身份證明）、委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書（如密封在標(biāo)書，開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)符合要求也可）原件到場(chǎng)，以證明其身份，并對(duì)投標(biāo)書的密封情況和開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 未按 要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；已受理的，不予唱標(biāo)。 3）正本封面（包括封面、側(cè)封及封底）設(shè)置及蓋章要求：正本封面右上角應(yīng)清楚的標(biāo)記“正本”字樣；投標(biāo)人法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章并加蓋投標(biāo)單位公章。 投標(biāo) 文件的密封和標(biāo)識(shí) 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分 別 裝訂 ，并 在投標(biāo)文件封面右上角清楚標(biāo)明“正本”或“副本” 字樣。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （ 1） 投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件； （ 2） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通 知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保 ； （ 3）經(jīng)查實(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)有在監(jiān)理工程 或 投標(biāo)人存在弄虛作假 串通投標(biāo) 行為的。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金 。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填報(bào) （附件）中的所有內(nèi)容，有關(guān)報(bào)價(jià)的詳細(xì)說明可在投標(biāo)文件的相應(yīng)條款中予以說明。 施工 結(jié) 算價(jià)低于中標(biāo)價(jià)的，監(jiān)理費(fèi)用按施工 結(jié) 算價(jià)相應(yīng)調(diào)整；施 工 結(jié) 算價(jià)高于中標(biāo)價(jià)的， 監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 不作調(diào)整 。監(jiān)理大綱一般控制在 150 頁以內(nèi) ，建議雙面打印 。 （ 2）法定代表人身份證明 （格式見附件二）； （ 3）授權(quán)委托書（格式見附件三）； （ 4）投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄承諾書（格式見附件四）； （ 5）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建 監(jiān)理 項(xiàng)目 符合國(guó)家規(guī)定范圍 承諾書 （格式見附件五）； （ 6）總監(jiān)及駐現(xiàn)場(chǎng)各監(jiān)理人員的到位率承諾書（格式見附件六）； （ 7）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表（格式見附件七）； （ 8）投標(biāo)人簡(jiǎn)介； ①企業(yè)概況； ②投標(biāo)人基本情況表（格式見附件八）； ③投標(biāo)人近三年已完成類似監(jiān)理項(xiàng)目情況表（格式見附件九）。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間 不足 7 天， 相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間 7 天前以書面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。 根據(jù)本章第 款和第 款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 序號(hào) 監(jiān)理崗位 職稱和資格 最少人數(shù) 駐場(chǎng)時(shí)間 1 總監(jiān)理工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 1 全過程 2 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 省級(jí)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師 2 全過程 項(xiàng)目名稱 9 3 市政（道路）工程監(jiān)理 工程師 省級(jí)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師 1 全過程 4 電氣、設(shè)備專業(yè) 監(jiān)理工程師 省級(jí)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師 1 圖紙會(huì)審、孔洞 預(yù)留至電氣、設(shè)備安裝工程驗(yàn)收完畢 5 給排水 、 暖通專業(yè) 監(jiān)理工程師 省級(jí)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師 1 圖紙會(huì)審、孔洞預(yù)留至排水 及暖通工程驗(yàn)收完畢 6 工程造價(jià) 造價(jià)工程師或造價(jià)員 1 全過程，可兼職 7 合同管理 助理工程師及以上 1 全過程，可兼職 8 安全 負(fù)責(zé)人 工程師及以上 ， 具有 安全監(jiān)理上崗證 1 全過程 9 監(jiān)理員 助理工程師及以上 ，具有省級(jí)及以上監(jiān)理員上崗證 2 全過程 10 資料員 助理工程師及以上 1 全過程 其它要求： 如到位率、年齡、類似業(yè)績(jī)等等 項(xiàng)目名稱 10 第二部分 投標(biāo)人須知 工程綜合說明 詳見第一部分。 工程資料要求 （ 1）監(jiān)理工程師必須督促施工單位及時(shí)完成施工資料，并在工程完工時(shí)提供齊全的符合有關(guān)要求的竣工資料，并向招標(biāo)人提交完整的監(jiān)理檔案資料叁套。符合條件的產(chǎn)品，才可辦理接收手續(xù)。 （ 3）參加重大安全事故調(diào)查并提出 處理意見。 （ 4）進(jìn)度偏差及糾纏情況。 項(xiàng)目進(jìn)度管理（包括但不限于） 在實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的過程中，不斷檢查、記錄和收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)內(nèi)容，并及時(shí)向招標(biāo)人匯報(bào)。 （ 5） 工程決算審計(jì)期間提供免費(fèi)服務(wù) 。逾期審核或簽證內(nèi)容不實(shí)者，簽證無效，并承擔(dān)違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重追究其法律責(zé)任。 保修 責(zé)任期 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于） 根據(jù)工程實(shí)際填 寫，如： （ 1）檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定歸屬，重點(diǎn)是樓地面、墻面、天棚、門窗工程；屋面、衛(wèi)生間、外墻面的防水效果；給水管及排水管有無滲漏、衛(wèi)生潔具的使用狀況。 （ 11）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。 （ 7）主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。 （ 4）協(xié)助招標(biāo)人做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)招標(biāo)人同意下達(dá)開工令。 除按照 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T503192020)、 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》 和《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市【 2020】 189 號(hào)）中規(guī)定進(jìn)行外，應(yīng)結(jié)合本工程具體情況對(duì)工程實(shí)施全過程管理。 有關(guān)單位和機(jī)構(gòu) 建設(shè)單位： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 設(shè)計(jì)單位： 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：臨安市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)：臨安市公共資源招投標(biāo)管理委員會(huì)辦公室 監(jiān)理服務(wù)范圍 根據(jù)實(shí)際要求填寫 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 同 施工質(zhì)量要求 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期控制在施工總進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi)。 招標(biāo)文件中“★”部分為實(shí)質(zhì)性條款，投標(biāo)人必須響應(yīng)。 26 履約 保證金 履約保證金 形式 ： 銀行支票或匯票 說明：履約保證金需從投標(biāo)人基本賬戶遞交。 開標(biāo)順序：按照后送達(dá)先開的順序進(jìn)行。 不提倡使用硬封面包裝。 ②單位章特指單位公章，簽字章可代替手寫簽字；簽字、蓋章必須清晰。 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 同 施工質(zhì)量要求 9 投標(biāo)人資格 詳見招標(biāo)公告 10 是否接受聯(lián)合體 投標(biāo) √ 不接受 接受 11 踏勘現(xiàn)場(chǎng) √ 不組織，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 5. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 年 月 日 時(shí) 分，地點(diǎn)為 。 并于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時(shí)至 時(shí)，下午 時(shí)至 時(shí)購(gòu)買招標(biāo)文件（地址同上）。 2. 項(xiàng)目 概況與招標(biāo)范圍 （說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍等）。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人 不予受理。 招標(biāo)文件 每套售價(jià) 元，售后不退。 ★ 3. 投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。臨安市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件示范文本 建設(shè)工程 監(jiān)理 招標(biāo)文件 （后審） 招標(biāo)編號(hào) :___________________________ 工程名稱 :___________________________________________ 招標(biāo)人 : (蓋章 ) 法定代表人或其委托代理人 : (簽字或蓋章 ) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : (蓋章 ) 法定代表人或其委托代理人 : (簽字或蓋章 ) 備案單位： 日期 :______年 _____月 ______日 項(xiàng)目名稱 1 目 錄 招標(biāo)公告 ............................................................... 。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 （說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍等）。 并于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時(shí)至 時(shí)，下午 時(shí)至 時(shí)購(gòu)買招標(biāo)文件（地址同上）。 5. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 年 月 日 時(shí) 分，地點(diǎn)為 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行招標(biāo)。 4. 招標(biāo)文件的獲取 □凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時(shí)至 時(shí)，下午 時(shí)至 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在 （詳細(xì)地址）報(bào)名，報(bào)名提交資料為： 。 獲取招標(biāo)文件 請(qǐng)登陸 臨安市公共資源招投標(biāo)交易網(wǎng)（ :\\:8080/）下載 。