【正文】 0）查驗施工承包人的施工測量放線成果； （ 11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令； （ 12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款 支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項； 項目名稱 20 （ 19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告； （ 20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意 見； （ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人； （ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。除專用條件另有約定外，本合項目名稱 19 同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān) 理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 八、合同訂立 1. 訂立時間： 年 月 日。保修服務(wù)期 24 個月。 本項目采用固定總價合同，除重大項目設(shè)計變更外 （寫清變更范圍） ，監(jiān)理費不作調(diào)整。 7. 招標(biāo)文件。 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo) 人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 履約擔(dān)保 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 評標(biāo) 評標(biāo)委員會按照第六部分“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進行評審。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。 投標(biāo)截止時間止時，投標(biāo)人少于三個的，不得開標(biāo)，發(fā)包人應(yīng)分析招標(biāo)失敗原因，修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)；項目重新招標(biāo)后，投標(biāo)人仍少于三個的，招標(biāo)人可選擇申請轉(zhuǎn)變發(fā)包方式或不再招標(biāo)。 投標(biāo)單位的法定代表人（或委托代理人）和擬派項目總監(jiān)必須隨帶本人有效身份證件（或招標(biāo)單位認可的其他身份證明）、委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標(biāo)會議的授權(quán)委托書（如密封在標(biāo)書，開標(biāo)時查驗符合要求也可）原件到場，以證明其身份，并對投標(biāo)書的密封情況和開標(biāo)結(jié)果進行確認。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 未按 要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；已受理的，不予唱標(biāo)。 3）正本封面（包括封面、側(cè)封及封底）設(shè)置及蓋章要求：正本封面右上角應(yīng)清楚的標(biāo)記“正本”字樣；投標(biāo)人法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章并加蓋投標(biāo)單位公章。 投標(biāo) 文件的密封和標(biāo)識 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分 別 裝訂 ，并 在投標(biāo)文件封面右上角清楚標(biāo)明“正本”或“副本” 字樣。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （ 1） 投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件； （ 2） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通 知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保 ； （ 3）經(jīng)查實，項目總監(jiān)有在監(jiān)理工程 或 投標(biāo)人存在弄虛作假 串通投標(biāo) 行為的。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金 。 投標(biāo)人應(yīng)認真填報 （附件）中的所有內(nèi)容，有關(guān)報價的詳細說明可在投標(biāo)文件的相應(yīng)條款中予以說明。 施工 結(jié) 算價低于中標(biāo)價的，監(jiān)理費用按施工 結(jié) 算價相應(yīng)調(diào)整；施 工 結(jié) 算價高于中標(biāo)價的， 監(jiān)理服務(wù)費 不作調(diào)整 。監(jiān)理大綱一般控制在 150 頁以內(nèi) ，建議雙面打印 。 （ 2）法定代表人身份證明 （格式見附件二）； （ 3）授權(quán)委托書（格式見附件三）； （ 4）投標(biāo)人及擬派項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄承諾書（格式見附件四）； （ 5）擬派項目總監(jiān)理工程師在建 監(jiān)理 項目 符合國家規(guī)定范圍 承諾書 （格式見附件五）； （ 6）總監(jiān)及駐現(xiàn)場各監(jiān)理人員的到位率承諾書（格式見附件六）； （ 7）監(jiān)理費報價分析匯總表（格式見附件七）； （ 8）投標(biāo)人簡介； ①企業(yè)概況； ②投標(biāo)人基本情況表（格式見附件八）； ③投標(biāo)人近三年已完成類似監(jiān)理項目情況表（格式見附件九）。如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間 不足 7 天， 相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間 7 天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。 根據(jù)本章第 款和第 款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 序號 監(jiān)理崗位 職稱和資格 最少人數(shù) 駐場時間 1 總監(jiān)理工程師 國家注冊監(jiān)理工程師 1 全過程 2 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 省級監(jiān)理工程師或國家注冊 監(jiān)理工程師 2 全過程 項目名稱 9 3 市政（道路）工程監(jiān)理 工程師 省級監(jiān)理工程師或國家注冊 監(jiān)理工程師 1 全過程 4 電氣、設(shè)備專業(yè) 監(jiān)理工程師 省級監(jiān)理工程師或國家注冊 監(jiān)理工程師 1 圖紙會審、孔洞 預(yù)留至電氣、設(shè)備安裝工程驗收完畢 5 給排水 、 暖通專業(yè) 監(jiān)理工程師 省級監(jiān)理工程師或國家注冊 監(jiān)理工程師 1 圖紙會審、孔洞預(yù)留至排水 及暖通工程驗收完畢 6 工程造價 造價工程師或造價員 1 全過程，可兼職 7 合同管理 助理工程師及以上 1 全過程，可兼職 8 安全 負責(zé)人 工程師及以上 ， 具有 安全監(jiān)理上崗證 1 全過程 9 監(jiān)理員 助理工程師及以上 ，具有省級及以上監(jiān)理員上崗證 2 全過程 10 資料員 助理工程師及以上 1 全過程 其它要求： 如到位率、年齡、類似業(yè)績等等 項目名稱 10 第二部分 投標(biāo)人須知 工程綜合說明 詳見第一部分。 工程資料要求 （ 1）監(jiān)理工程師必須督促施工單位及時完成施工資料，并在工程完工時提供齊全的符合有關(guān)要求的竣工資料，并向招標(biāo)人提交完整的監(jiān)理檔案資料叁套。符合條件的產(chǎn)品，才可辦理接收手續(xù)。 （ 3）參加重大安全事故調(diào)查并提出 處理意見。 （ 4）進度偏差及糾纏情況。 項目進度管理（包括但不限于） 在實施進度計劃的過程中，不斷檢查、記錄和收集實際進度數(shù)據(jù)內(nèi)容，并及時向招標(biāo)人匯報。 （ 5） 工程決算審計期間提供免費服務(wù) 。逾期審核或簽證內(nèi)容不實者，簽證無效，并承擔(dān)違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重追究其法律責(zé)任。 保修 責(zé)任期 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于） 根據(jù)工程實際填 寫，如： （ 1）檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定歸屬，重點是樓地面、墻面、天棚、門窗工程；屋面、衛(wèi)生間、外墻面的防水效果；給水管及排水管有無滲漏、衛(wèi)生潔具的使用狀況。 （ 11）及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。 （ 7）主持召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。 （ 4）協(xié)助招標(biāo)人做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報告，復(fù)核灰線，經(jīng)招標(biāo)人同意下達開工令。 除按照 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T503192020)、 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》 和《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市【 2020】 189 號）中規(guī)定進行外，應(yīng)結(jié)合本工程具體情況對工程實施全過程管理。 有關(guān)單位和機構(gòu) 建設(shè)單位： 招標(biāo)代理機構(gòu)： 設(shè)計單位： 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：臨安市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)：臨安市公共資源招投標(biāo)管理委員會辦公室 監(jiān)理服務(wù)范圍 根據(jù)實際要求填寫 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 同 施工質(zhì)量要求 進度控制目標(biāo)：施工工期控制在施工總進度計劃工期內(nèi)。 招標(biāo)文件中“★”部分為實質(zhì)性條款，投標(biāo)人必須響應(yīng)。 26 履約 保證金 履約保證金 形式 ： 銀行支票或匯票 說明：履約保證金需從投標(biāo)人基本賬戶遞交。 開標(biāo)順序：按照后送達先開的順序進行。 不提倡使用硬封面包裝。 ②單位章特指單位公章，簽字章可代替手寫簽字；簽字、蓋章必須清晰。 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 同 施工質(zhì)量要求 9 投標(biāo)人資格 詳見招標(biāo)公告 10 是否接受聯(lián)合體 投標(biāo) √ 不接受 接受 11 踏勘現(xiàn)場 √ 不組織，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。 5. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 年 月 日 時 分，地點為 。 并于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時至 時，下午 時至 時購買招標(biāo)文件（地址同上）。 2. 項目 概況與招標(biāo)范圍 （說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模、計劃工期、招標(biāo)范圍等）。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人 不予受理。 招標(biāo)文件 每套售價 元，售后不退。 ★ 3. 投標(biāo)人及項目負責(zé)人資格要求 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。臨安市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件示范文本 建設(shè)工程 監(jiān)理 招標(biāo)文件 （后審） 招標(biāo)編號 :___________________________ 工程名稱 :___________________________________________ 招標(biāo)人 : (蓋章 ) 法定代表人或其委托代理人 : (簽字或蓋章 ) 招標(biāo)代理機構(gòu) : (蓋章 ) 法定代表人或其委托代理人 : (簽字或蓋章 ) 備案單位： 日期 :______年 _____月 ______日 項目名稱 1 目 錄 招標(biāo)公告 ............................................................... 。 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 （說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模、計劃工期、招標(biāo)范圍等）。 并于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時至 時，下午 時至 時購買招標(biāo)文件（地址同上）。 5. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 年 月 日 時 分，地點為 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進行招標(biāo)。 4. 招標(biāo)文件的獲取 □凡有意參加投標(biāo)者，請于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 時至 時，下午 時至 時（北京時間，下同），在 （詳細地址）報名，報名提交資料為： 。 獲取招標(biāo)文件 請登陸 臨安市公共資源招投標(biāo)交易網(wǎng)（ :\\:8080/）下載 。