【正文】 和承包人應在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內容及監(jiān)理權限等事項。聯(lián)合體各方應為履行合同 向發(fā)包人 承擔連帶責任。 履約擔保 發(fā)包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。 工程照管與成品、半成品保護 （ 1）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 分包管理 承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造 冊以及各種證照的辦理。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第 〔 暫估價 〕 確定分包人。 分包 分包的一般約定 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。發(fā)包人要求撤換不能按照合 12 同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。承包人更換主要施工管理人員時，應提前 7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前 7天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。承包人應在接到更換通知后 14天內向發(fā)包人提出書面的改進報告。通知中應當載明繼任項目經理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資料，繼任項目經理繼續(xù)履行第 。 承包人違反上述約定的，應按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。 項目經理應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任； （ 6）按照第 〔 環(huán)境保護 〕 約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作； （ 7）按第 〔 安全文 明施工 〕 約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失； （ 8） 將 發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款； 11 （ 9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內容、時間等要求移交發(fā)包人； （ 10）應履行的其他義務。 組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 資金來源證明及支付擔保 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明。 提供施工條件 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： （ 1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內； （ 2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件； 10 （ 3）協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用； （ 4）按照專用合同條款約定 應 提 供的其他設施和條件。 不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。 2. 發(fā)包人 許可或批準 發(fā)包人應遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于 建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。 水路和航空運輸 本 款 前述各 項 的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。 場外交通和場內交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。 發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數(shù)和具體條件，并應按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。 承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。 發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按有關政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和 （ 或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。 承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。 發(fā)包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。 圖紙和承包人文件的保管 除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。 圖紙的修改和補充 圖紙需要修改和補充的，應經圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第 項 〔 因發(fā)包人原因導致工期延誤 〕 約定辦理。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。 合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價 、 專業(yè)工程以及 服務工作 的金額。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天 24:00時。 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人 預 留質量保證金的期限， 自 工程 實際竣工日期 起計算。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第 〔 開工通知 〕 約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 ：是指為完成合 同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。 單位工程：是指在 合同協(xié)議書 中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責人。 設計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質的法人或其他組織。 合同當事人及其他相關方 合同當事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 已標價工程量清單：是指構成合同的由承包人按照規(guī) 定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。 投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。 發(fā)包人 ： (公章 ) 承包人 ： (公章 ) 法定代 表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 4 第二部分 通用合同條款 1. 一般約定 合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義 ： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 ，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (165。 四、簽約合同價與合同 價格形式 ： 人民幣（大寫） (165。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 ： 。 ： 。 ： 。 群體工程應附《 承包人承攬工程項目一覽表 》（附件 1）。 工期總日歷天數(shù)： 天。同時，應 要求投標人提供與自身報價相應的施工方案，確保工程質量和施工安全 ) 三、質量標準 工程質量符合 標準。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 五、項目經理 姓名 ______________身份證號 ___________________電話 注冊執(zhí)業(yè)資格 ______________________ 注冊執(zhí)業(yè)證號 _______________________ B 證執(zhí)業(yè)證號 _______________________ 六、合同文件構成 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （ 1）中標通知書（如果有）； （ 2）投標函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術標準和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標價工程量清單或預算書； （ 8）其他合同文件。 3 七、承諾 、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 投標函：是指構成合同的由承包人填寫并 簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。圖紙 應當按照法律規(guī)定審查合格。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。 項目經理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的 項目負責 人。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時 性工程，不包括施工設備。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中 指 明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 天：除特別指明外，均指日歷天。 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或將 要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 質量保證金：是指按照第 〔 質量保證金 〕 約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 發(fā)包人要求使 用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書； （ 2）中標通知書 （如果有）； （ 3）投標函及其附錄（如果有）； （ 4）專用合同條款及其附件； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術標準和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標價工程量清單或預算書； （ 9）其他合同文件。發(fā)包人至遲不得晚于第 〔 開工通知 〕 載明的開工日期前 14天向承包人提供圖紙。 合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān) 理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。監(jiān)理人