《專業(yè)市場研究》ppt課件-全文預覽
【正文】 % 30% 租金（元 /月 .平米） 售價（元 /平米） 5080 64008800 盈利模式 租、售面向客戶 租售價格 盈利模式 ： 采用 3+7捆綁模式， 有利于控制業(yè)態(tài)，表達開發(fā)商和商戶同進退 本報告是嚴格保密的。 12 華南城，規(guī)模巨大的一站式綜合性原料展示交易中心 ? 紡織服裝及面輔料交易中心 ? 皮革皮具及原輔料交易中心 1 1 2 2 電子原材料及成品交易中心 3 3 4 4 五金化工塑料交易中心 5 印刷紙品包裝交易中心 5 6 6 華南城居住小區(qū) 7 物流區(qū) 7 8 華南城酒店 8 9 9 辦公大樓 項目規(guī)模： 占地 ，總建筑面積 220萬平方米，投資 26億元構(gòu)建的工業(yè)原料交易中心 位臵： 位于國內(nèi)唯一的一個國家級物流試驗基地 —— 深圳市龍崗區(qū)平湖物流基地園區(qū) 經(jīng)營范圍： 由紡織服裝、皮具皮革、電子、印刷紙品包裝、五金化工塑料五個專業(yè)交易中心組成。 9 市場定位明確，劃行歸市管理到位 成功因素 政府長期支持，政策引導有力 強有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務支持 義烏中國小商品城的成功因素 積極推動開展各種培訓、教育活動 設立小商品城經(jīng)營主體準入培訓班，考試合格者方能獲得?準資格證?辦理營業(yè)執(zhí)照，除此外還設立計算機應用、商務英語、WTO和外貿(mào)知識等培訓班 主動宣傳義烏中國小商品城，擴大品牌效應 以各種優(yōu)惠措施吸引國內(nèi)外客商來義烏 組織各類企業(yè)積極參加世界各地展會，扶持義烏企業(yè)和產(chǎn)品走出國門 對于市場出現(xiàn)的惡性競爭，政府及時有力引導 義烏的托運市場經(jīng)過了爭奪小商品貨源等惡性競爭和政府的幾次整頓后，逐步形成了專業(yè)化經(jīng)營特定聯(lián)托運線路的分工，大大提高了貨物運輸?shù)囊?guī)模和效率 本報告是嚴格保密的。 6 形成期 成長期 高速發(fā)展期 國際化發(fā)展期 義烏的集市貿(mào)易是農(nóng)民歷來?雞毛換糖?之地，但流動性很大 集市階段 批發(fā)市場階段 展貿(mào)市場階段 70年代末 1982年 集貿(mào)市場階段 1986年 2022年 2022年 1982年義烏縣委召開了常委擴大會議，出臺了?四個允許?、?五項扶持? ，此后義烏迅速地完成了經(jīng)營業(yè)態(tài)的更替，從流動經(jīng)營演變成坐地經(jīng)營 在政府的大力扶持下，至1986年低個體戶達 14259戶，市場成交額達2321萬元 1986年義烏第三代市場竣工，標志著全國最大的小商品專業(yè)批發(fā)市場成立 1995年創(chuàng)辦中國義烏小商品博覽會，對擴大商品出口，提升小商品制造業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了積極的推動作用 1994年 6月，攤位數(shù)增至 23000個，1995年成交額達到 152億元 目前義烏總建筑面積達 260萬平米，商鋪 5萬余個，從業(yè)人員達 16萬余人，市場直接交易額高達 266億元 從 2022年開始中國義烏小商品博覽會升格為由國家商務部參與主辦的國際性展會，并改名為中國義烏國際小商品博覽會 目前義烏已發(fā)展成為以商品展示為主、洽談、接單和電子商務為一體的現(xiàn)代批發(fā)市場，并建立了網(wǎng)上中國小商品數(shù)字城的信息服務和交易平臺功能，實現(xiàn)交易方式的國際化。 2 在專業(yè)市場的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢支撐因素的不同逐漸形成了四種具有代表性的專業(yè)市場類型 類型 產(chǎn)業(yè)集群型 供應當?shù)丶爸苓吺袌鲂枨笮? 利用當?shù)貎?yōu)勢自然資源型 政府大力扶持打造型 舉例 ?海寧皮革城 ?服裝市場（石家莊新華集貿(mào)市場） ?蘇州虎丘婚沙精品城 ?無錫新世界國際紡織服裝城 ?義烏小商品批發(fā)市場 ?汽車市場（亞運村汽車市場） ?無錫東方國際輕紡城 ?華強北電子市場 ?家電市場，如日照凌云家電市場 ?? 買全國、賣全國?的沈陽五愛市場（服裝） ?常州湖塘國際棉紡城 ?全國 23個特色五金機電市場 ?通訊、建材、家具等 ?蘇州國際輕紡城 專業(yè)市場的類型 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 ?隨著需求的提升，這些專業(yè)性集市漸漸突破普通交換的狹隘范圍，空間輻射范圍的提高和集聚效應使專業(yè)市場完成了 由農(nóng)村到城市郊區(qū)的擴展 本報告是嚴格保密的。 5 義烏中國小商品城的基本情況 義烏中國小商品城： ? 占地面積達 16
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