【正文】 在 資 質(zhì) 等 級 許 可 范 圍 內(nèi) 對 工程 建 設(shè) 的 全 過 程 或 分 階 段 進(jìn) 行 專 業(yè) 化 管 理 和 提 供 咨 詢 服 務(wù) 的 活 動 。 建設(shè)工程合同備案管理工作遵循合法、合理、公平、公開、效率的原則。天津市合同備案管理規(guī)范 天津市建設(shè)管理委員會建筑業(yè)管理辦公室天津市建設(shè)工程合同管理站1 / 32目 錄第一章 總 則 ......................................................................................................第二章 術(shù)語 ......................................................................................................第三章 合同備案管理分 工 ..............................................................................第四章 合同備案管 理內(nèi)容 .............................................................................. 一般規(guī)定 .......................................................................................................... 合同 訂立 .......................................................................................................... 合同變更 .......................................................................................................... 合同終止 .......................................................................................................... 合同結(jié)算 ..........................................................................................................第五章 合同備案內(nèi) 容要求 .............................................................................. 一般規(guī) 定 .......................................................................................................... 項目管理 服務(wù)合同 .......................................................................................... 委托監(jiān)理 合同 .................................................................................................. 勘察合 同 .......................................................................................................... 設(shè)計合同 .......................................................................................................... 樁基檢測 合同 .................................................................................................. 施工合 同 .......................................................................................................... 設(shè)備 采購安 裝合同 ..........................................................................................第 六章 合同備案管理要求 .............................................................................. 合同報 備時間 .................................................................................................. 合同報備方式 .................................................................................................. 報備所需 資料 .................................................................................................. 備案審核要求 .................................................................................................. 對未辦理備案的合同當(dāng)事 人的處 理 .............................................................. 備案異議 處理 ..................................................................................................第 七章 備案合同糾紛調(diào) 解 ..............................................................................第八章 依據(jù) ......................................................................................................第九章 引用的標(biāo)準(zhǔn)和示范文本 ......................................................................2 / 32第一章 總則 為了提高建設(shè)工程合同管理水平,促進(jìn)建設(shè)工程合同管理的科學(xué)化,規(guī)范化和法制化,適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,保障建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,制定本規(guī)范。 建設(shè)工程合同包括但不限于：與建設(shè)工程相關(guān)的項目管理服務(wù)合同、委托監(jiān)理合同、勘察合同、 設(shè)計合同、 樁基檢測合同、施工合同、裝飾裝修合同、設(shè)備采購安裝合同等。 建設(shè)工程合同：是指合同雙方當(dāng)事人為完成約定的建設(shè)工程項目，明確相互權(quán)利、 義務(wù) 關(guān)系而訂立的各類合同。 設(shè)計：是指工程設(shè)計，是根據(jù)建設(shè)工程和法律法規(guī)的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、 環(huán)境等條件 進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件，提供相關(guān)服務(wù)的活動。 招標(biāo)文件：是指招標(biāo)人根據(jù)工程具體情況和要求編寫的,指導(dǎo)招標(biāo)、 評標(biāo) 、定 標(biāo)活動 的， 對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律約束的綱領(lǐng)性文件。 工期：是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 市 合 同 管 理 機(jī) 構(gòu) 負(fù) 責(zé) 本 市 建 設(shè) 工 程 合 同 管 理 工 作 的 具 體 實 施 ；區(qū) 、縣 合 同 管 理 機(jī) 構(gòu) 負(fù) 責(zé) 本 轄 區(qū) 內(nèi) 建 設(shè) 工 程 合 同 管 理 工 作 的 具 體 實 施 。 市、區(qū)（縣）建設(shè)項目合同的監(jiān)督管理分工、市合同管理部門負(fù)責(zé)：（）、在市級招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得市級招標(biāo)的建設(shè)工程項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂5 / 32的建設(shè)工程總包合同；、區(qū)（縣）合同管理部門負(fù)責(zé)：（）、在區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂的建設(shè)工程總包合同；、建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同：（）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以上的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由工程所在地的區(qū)、縣合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理；（）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以下（含三級）的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由企業(yè)注冊地的區(qū)、縣合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。 天津市經(jīng)