【正文】 在 資 質 等 級 許 可 范 圍 內(nèi) 對 工程 建 設 的 全 過 程 或 分 階 段 進 行 專 業(yè) 化 管 理 和 提 供 咨 詢 服 務 的 活 動 。 建設工程合同備案管理工作遵循合法、合理、公平、公開、效率的原則。天津市合同備案管理規(guī)范 天津市建設管理委員會建筑業(yè)管理辦公室天津市建設工程合同管理站1 / 32目 錄第一章 總 則 ......................................................................................................第二章 術語 ......................................................................................................第三章 合同備案管理分 工 ..............................................................................第四章 合同備案管 理內(nèi)容 .............................................................................. 一般規(guī)定 .......................................................................................................... 合同 訂立 .......................................................................................................... 合同變更 .......................................................................................................... 合同終止 .......................................................................................................... 合同結算 ..........................................................................................................第五章 合同備案內(nèi) 容要求 .............................................................................. 一般規(guī) 定 .......................................................................................................... 項目管理 服務合同 .......................................................................................... 委托監(jiān)理 合同 .................................................................................................. 勘察合 同 .......................................................................................................... 設計合同 .......................................................................................................... 樁基檢測 合同 .................................................................................................. 施工合 同 .......................................................................................................... 設備 采購安 裝合同 ..........................................................................................第 六章 合同備案管理要求 .............................................................................. 合同報 備時間 .................................................................................................. 合同報備方式 .................................................................................................. 報備所需 資料 .................................................................................................. 備案審核要求 .................................................................................................. 對未辦理備案的合同當事 人的處 理 .............................................................. 備案異議 處理 ..................................................................................................第 七章 備案合同糾紛調 解 ..............................................................................第八章 依據(jù) ......................................................................................................第九章 引用的標準和示范文本 ......................................................................2 / 32第一章 總則 為了提高建設工程合同管理水平,促進建設工程合同管理的科學化,規(guī)范化和法制化,適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需要,保障建設工程合同當事人的合法權益,制定本規(guī)范。 建設工程合同包括但不限于：與建設工程相關的項目管理服務合同、委托監(jiān)理合同、勘察合同、 設計合同、 樁基檢測合同、施工合同、裝飾裝修合同、設備采購安裝合同等。 建設工程合同：是指合同雙方當事人為完成約定的建設工程項目，明確相互權利、 義務 關系而訂立的各類合同。 設計：是指工程設計，是根據(jù)建設工程和法律法規(guī)的要求，對建設工程所需的技術、經(jīng)濟、資源、 環(huán)境等條件 進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件，提供相關服務的活動。 招標文件：是指招標人根據(jù)工程具體情況和要求編寫的,指導招標、 評標 、定 標活動 的， 對招標人和投標人具有法律約束的綱領性文件。 工期：是指發(fā)包人與承包人在建設工程合同中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 市 合 同 管 理 機 構 負 責 本 市 建 設 工 程 合 同 管 理 工 作 的 具 體 實 施 ；區(qū) 、縣 合 同 管 理 機 構 負 責 本 轄 區(qū) 內(nèi) 建 設 工 程 合 同 管 理 工 作 的 具 體 實 施 。 市、區(qū)（縣）建設項目合同的監(jiān)督管理分工、市合同管理部門負責：（）、在市級招標投標的建設工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關建設工程合同；（）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得市級招標的建設工程項目中標認定后簽訂5 / 32的建設工程總包合同；、區(qū)（縣）合同管理部門負責：（）、在區(qū)（縣）級招標的建設工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關建設工程合同；（）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得區(qū)（縣）級招標的建設項目中標認定后簽訂的建設工程總包合同；、建設工程施工企業(yè)訂立的分包合同：（）對于企業(yè)資質在三級以上的本市建設工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由工程所在地的區(qū)、縣合同管理機構負責管理；（）對于企業(yè)資質在三級以下（含三級）的本市建設工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由企業(yè)注冊地的區(qū)、縣合同管理機構負責管理。 天津市經(jīng)