【正文】 目的才能得以實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人的利益需求也才能得到滿足。區(qū)分時(shí)還可考慮其他的情況，如合同的性質(zhì)是否要求在簽訂合同的過程中要注重相對(duì)人的身份、信用、資歷、品行等情況。而要約邀請(qǐng)只是希望對(duì)方當(dāng)事人提出要約，因此不必包含合同的主要條款。由于要約是目的在于訂立合同的一種意思表示，因此，要約中應(yīng)包含明確的訂約意圖。第一，由于格式合同的條款是由商品或服務(wù)的提供著擬訂的，而相對(duì)人一方又是弱者。通過合同法對(duì)合同自由予以限制，以保護(hù)經(jīng)濟(jì)上處于弱者的個(gè)人及中小企業(yè)的利益，從而實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益和社會(huì)利益的協(xié)調(diào)一致。良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序是保障社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、合同當(dāng)事人合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)的必要條件。合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，是指合同當(dāng)事人依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定，在訂立合同到終止合同的全過程中享有的權(quán)利和利益。公平原則包含了等價(jià)有償?shù)囊馑?，即在民事活?dòng)中，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，當(dāng)事人取得他人財(cái)產(chǎn)利益應(yīng)向他方給付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。首先，在合同訂立方面，強(qiáng)制締結(jié)契約就是這種限制的表現(xiàn)之一。（3）決定合同內(nèi)容的自由。自愿是指民事主體在民事活動(dòng)中，充分表達(dá)自己的真實(shí)意思，并根據(jù)自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。我國民法的平等原則具體表現(xiàn)為：（1）自然人的民事權(quán)利能力一律平等。（4）是實(shí)施法律的根本依據(jù)。合同法的基本原則是立法者制定合同法所采納的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的反應(yīng)，是合同法各種具體規(guī)范的總的指導(dǎo)思想。P12合同法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范的指導(dǎo)思想和根本準(zhǔn)則。（2）居間人居介紹人地位。（2）行紀(jì)合同調(diào)整范圍的限定型：主體資格應(yīng)依法批準(zhǔn)，只限于經(jīng)批準(zhǔn)的專門從事行紀(jì)業(yè)務(wù)的人；標(biāo)得的范圍特定，僅限于從事貿(mào)易的活動(dòng)。（5）委托事項(xiàng)的范圍由委托人確定。、行紀(jì)合同、居間合同的特征。（3）倉儲(chǔ)物為大宗生產(chǎn)資料、貨物等動(dòng)產(chǎn)。倉儲(chǔ)合同的特征：P352（1）倉儲(chǔ)合同是諾成性合同。保管人的義務(wù)是依約對(duì)保管物提供保管行為。我國合同法規(guī)定保管合同自保管物交付時(shí)成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。（4）技術(shù)咨詢合同有其特殊的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)原則。（2）技術(shù)咨詢的范圍特定。（5）房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。房屋租賃合同的法律特征：P262（1）房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同。（3）租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同。P248根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物；（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（6）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。買賣合同的成立、有效一般并不需要具備特別的形式和特殊的手續(xù)，但在法律有明確規(guī)定的情況下，買賣合同必須有一定的形式。在買賣合同關(guān)系中，雙方當(dāng)事人都享有一定的權(quán)利，同時(shí)也負(fù)有一定的義務(wù)，一方的權(quán)利，正是對(duì)方的義務(wù)，反之亦然。賣方的標(biāo)的物所有權(quán)因出賣而消滅，買方對(duì)于標(biāo)的物的所有權(quán)因買受而發(fā)生，從而使標(biāo)的物的所有權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人?！逗贤ā穼儆谄胀ǚ?，根據(jù)特別法優(yōu)先適用于普通法原則。（考過）P192193（1）違法行為（2）損害事實(shí)（3）行為人的主觀上有過錯(cuò)（4）損害事實(shí)與行為人的違法行為之間有因果關(guān)系。抵銷的實(shí)質(zhì)是雙方互相交換給付，故必須標(biāo)的種類相同。抵銷權(quán)適用與對(duì)待之債。（2）債權(quán)人下落不明。P166提存的適用條件又稱提存的原因。（4）債權(quán)人須通知債務(wù)人。（2）出讓人須有有效的合同權(quán)力存在。在對(duì)方于締約后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化等情況，可能危及獻(xiàn)給付一方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，法律賦予先給付方在對(duì)方為對(duì)待給付或提供擔(dān)保之前拒絕履行的權(quán)利，以維護(hù)公平。P124不安抗辯權(quán)制度的設(shè)立目的在于，避免因情況變化而報(bào)紙應(yīng)先履行一方遭受損害。條件是由當(dāng)事人在合同中自由選定的事實(shí)，法律直接規(guī)定或者按照合同性質(zhì)當(dāng)然具有的限制，不屬于合同的條件。（2）必須是不確定的事實(shí)。（3）泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密。（4）違反先契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有過錯(cuò)。締約過失責(zé)任的基礎(chǔ)，是在誠實(shí)信用原則下而產(chǎn)生的先契約義務(wù)。凡要約規(guī)定了承諾期限的，承諾即應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)；凡沒有規(guī)定承諾期限的對(duì)話要約，承諾人須即時(shí)作出承諾；而非對(duì)話要約的，則應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)作出并到達(dá)要約人，否則，不能產(chǎn)生法律上的效力。要約是向特定人發(fā)出的，所以只有作為要約的相對(duì)人的特定人即受要約人才有權(quán)做出承諾。（5）合同簽訂的快捷性與經(jīng)濟(jì)性。（3）合同條款的非協(xié)商性。 P5253（1）格式合同的要約具有廣泛性、持久性和細(xì)節(jié)性。P30轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。P236，在被保證的借款人不履行或不完全合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由保證人代為履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任的協(xié)議。P202。 P159（考過）又稱充抵，是指兩個(gè)以上的債的關(guān)系的當(dāng)事人就互負(fù)給付種類相同的債務(wù)，各自得以其對(duì)他方享有的債權(quán)充抵自己對(duì)他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對(duì)等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。P97，全面完成各自承擔(dān)的合同義務(wù)，使合同關(guān)系得以全部終止的整個(gè)行為過程。P5960，并以其將來發(fā)生或不發(fā)生作為該合同生效或者解除依據(jù)的合同。 P41（考過）是以公開競(jìng)價(jià)的方式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利等拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。P3623．居間合同居間人與第三人的關(guān)系。P3242．職務(wù)與非職務(wù)技術(shù)成果的歸屬。2．融資租賃合同對(duì)出租人、承租人和出賣人的效力。P242三、一般掌握1．借款合同的擔(dān)保方式。P219第十章 供用水、電、氣、熱力合同一、重點(diǎn)名詞供用電合同p225二、一般掌握1．供用電合同的法律特征。P204三、一般掌握1．法律管轄適用。第六章 合同的終止一、重點(diǎn)名詞債的混同p168　　　　　　債的提存p166二、重點(diǎn)掌握代物清償?shù)囊?。P1152．設(shè)立代位權(quán)和撤銷權(quán)制度的立法目的。P110先履行抗辯權(quán)的適用條件。P91效力未定合同的法律特征。第三章 合同的效力一、重點(diǎn)名詞合同無效p88　　　　　可撤銷合同p90　　　　　表見代理p97　二、重點(diǎn)掌握合同無效的原因。P36承諾的構(gòu)成要件。P11三、一般掌握　　1．合同法的地位。（3）先易后難，把能夠多得分的題目先做好做到萬無一失，切忌在一個(gè)題目上花過多的時(shí)間，而影響其他題目的解答。填空題要注意準(zhǔn)確完整，不得填錯(cuò)。主要考核學(xué)生對(duì)合同法基本理論、基本知識(shí)和基本方法的掌握程度。(2) 《合同法期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)》, 中央廣播電視大學(xué)出版社，2004年10月第1版。3．適用范圍、教材本課程期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)適用于開放教育本科法學(xué)課程。2．考核方式本課程為閉卷筆試，考試時(shí)間90分鐘。(1) 《合同法》，趙旭東主編，中央廣播電視大學(xué)出版社，2000年12月第1版。6．考試要求本課程的考試重點(diǎn)包括基本知識(shí)和應(yīng)用能力兩個(gè)方面，在能力層次上從了解、熟悉、理解、掌握4個(gè)層次來要求。多項(xiàng)選擇題要注意知識(shí)把握的全面性，常用排除發(fā)進(jìn)行解答。（2）客觀題如單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題把握不住答案的時(shí)候，不要留空白，一定給出一個(gè)或多個(gè)你認(rèn)為較接近的答案；以自己的第一印象給出答案，給出答案后沒確切把握不要隨意更改。P3合同法的基本原則。P82要約的構(gòu)成要件。P492．合同的主要內(nèi)容。P91乘人之危合同的構(gòu)成要件。P84第四章 合同的履行一、重點(diǎn)名詞雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)p119　　　　　　同時(shí)履行抗辯權(quán)p120　　　　　　代位權(quán)p128合同的變更p142　　　　　　　　　　　　合同的轉(zhuǎn)讓p144二、重點(diǎn)掌握合同履行的原則。P120三、一般掌握1．合同履行的具體規(guī)則。P147三、一般掌握1．合同變更和轉(zhuǎn)讓的法律效力。第八章 法律管轄與合同管理一、重點(diǎn)名詞法律管轄競(jìng)合p201　　　　　　　合同解釋p202二、重點(diǎn)掌握對(duì)格式條款進(jìn)行解釋的3種方法。P218三、一般掌握1．買賣合同解除的特別規(guī)定。P236第十二章 借款合同一、重