【正文】 利潤稅金一期二、三期井巷(2)前期及其他費(fèi)用根據(jù)中煤建協(xié)字[2007]90號文規(guī)定并結(jié)合本礦實(shí)際情況對礦井進(jìn)行測算，包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、%。根據(jù)合理的建設(shè)工期，按照2009年3月1日執(zhí)行的基本建設(shè)貸款利率，即半年以內(nèi)(含半年)%，半年至一年(含一年)%，%，分別測算出各房屋建筑物合理的資金成本。對各類建(構(gòu))筑物在其結(jié)構(gòu)類型及使用功能的基礎(chǔ)上根據(jù)該類型建(構(gòu))筑物在評估基準(zhǔn)日及所在地正常的施工水平、施工質(zhì)量和一般裝修標(biāo)準(zhǔn)下確定其基準(zhǔn)單方造價(jià)，在此基礎(chǔ)上根據(jù)建(構(gòu))筑物的個(gè)性(如不同的層高、跨度、裝修情況、施工困難程度等)和現(xiàn)場測量的工作量，采用概算的方法進(jìn)行價(jià)格調(diào)增和調(diào)減，將增減額折入建筑物的單方造價(jià)內(nèi)，最終確定出實(shí)際的單方造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以此作為建筑物重置價(jià)值的計(jì)算依據(jù)。根據(jù)企業(yè)提供的房屋建筑物評估明細(xì)表逐一進(jìn)行了核對，做到賬表相符。評估人員通過現(xiàn)場勘查存貨的倉儲情況，了解了倉庫的保管、內(nèi)部控制制度，并抽查會計(jì)憑證和近期購置發(fā)票，按清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價(jià)，再考慮合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫費(fèi)等合理費(fèi)用后得出評估值。(應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款)，評估人員通過核查賬簿、原始憑證，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和賬齡分析的基礎(chǔ)上，借助歷史資料和調(diào)查了解的情況，對欠款方的資金信用及經(jīng)營管理狀況進(jìn)行分析，依據(jù)可能形成壞賬的確鑿證據(jù)確定壞賬準(zhǔn)備的評估值。納入本次評估范圍的資產(chǎn)及負(fù)債與委托評估時(shí)確定的資產(chǎn)及負(fù)債范圍一致。萬元，總負(fù)債為。本項(xiàng)目選定價(jià)值類型為市場價(jià)值，市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。投資價(jià)值是指評估對象對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，亦稱特定投資者價(jià)值。七是企業(yè)負(fù)擔(dān)沉重，職工收入水平低。全國低熱值煤電廠201座，裝機(jī)888萬千瓦。其中。一批煤炭企業(yè)的生產(chǎn)和安全指標(biāo)達(dá)到世界先進(jìn)水平。開發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的煤炭液化技術(shù)，年產(chǎn)百萬噸級煤炭液化產(chǎn)業(yè)化工程啟動。其中，億噸級特大型企業(yè)集團(tuán)2個(gè)，5000萬噸級的大型企業(yè)3個(gè)。2005年，煤炭產(chǎn)量22億噸，%；／年，是“九五”末期的10倍；%，；%。（一）煤炭資源相對豐富，但分布不均衡已查明資源儲量1萬億噸，居世界第三位。庫存情況：存貨821萬元，其中：。該礦井位于左云縣馬道頭鄉(xiāng)境內(nèi)南端，與懷仁縣接壤，交通便利。二、取價(jià)依據(jù)1. 機(jī)械工業(yè)出版社《2008機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》；2.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（山西價(jià)目表）；3. 山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（2002版）；4. 評估基準(zhǔn)日(2009年2月28日)的貸款利率；5. 山西省建筑工程投資估算指標(biāo)（2003版)；6. 山西省建筑安裝工程概算定額（2003版）；7. 山西省建筑工程消耗量定額(2005版)；8. 山西省建筑工程消耗量定額價(jià)目匯總表(2005版)；9. 山西省建筑工程工程量清單補(bǔ)充項(xiàng)目及計(jì)價(jià)指引(2005版)；(2005版)；(2005版)；(2005版)；(2005版)；（2005版）；（2008版）；16. 中煤建協(xié)字[2007]90號文頒發(fā)的《煤炭建設(shè)井巷工程概算定額》上、下冊，《煤炭建設(shè)井巷工程基礎(chǔ)定額》、《煤炭建設(shè)井巷工程輔助費(fèi)綜合預(yù)算定額》；17. 中煤建協(xié)字[2007]90號文頒發(fā)的《煤炭建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《煤炭工程建設(shè)其他費(fèi)用指標(biāo)》；18.《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》第二版；。第十八條 評估結(jié)果確認(rèn)無誤后，評估小組應(yīng)將評估報(bào)告草稿與委托方溝通后出具正式報(bào)告，并將底稿按規(guī)定立卷歸檔。對發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)提請公司領(lǐng)導(dǎo)或董事會研究解決。第十二條 一般情況下，評估計(jì)劃經(jīng)部門經(jīng)理審核，批準(zhǔn)下達(dá)至評估小組全體成員。二、三級復(fù)核要做出復(fù)核記錄。第七條 評估公司實(shí)行分級督導(dǎo)制度，各級督導(dǎo)人員要對各層次的評估工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和復(fù)核。第三條 執(zhí)業(yè)人員要按照《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》財(cái)企[2004]20號的要求，遵守職業(yè)道德，維護(hù)職業(yè)形象，加強(qiáng)執(zhí)業(yè)道德教育。第十九條 注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。第十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。第十一條 注冊資產(chǎn)評　估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。第七條 注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。第三條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。投 標(biāo) 人： 臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司 單位地址： 臨汾市向陽西路市審計(jì)局五樓 法定代表人或其委托代理人： 王 勇 郵政編碼：041000 電話：03572688144 傳真：03572688197 開戶銀行名稱：中國銀行股份有限公司臨汾市支行建設(shè)路分理處開戶銀行賬號： 128248601378091001 開戶銀行地址： 臨汾市建設(shè)路 開戶銀行電話： 03572216791 日 期： 2009 年 2 月 19 日投標(biāo)函附錄序號項(xiàng)目內(nèi)容合 同條款號約定內(nèi)容備注1履約保證金銀行保函金額履約擔(dān)保書金額保證金：20000合同價(jià)款的（ ）%合同價(jià)款的（ ）%2評估準(zhǔn)備時(shí)間簽訂合同后（）天3誤期違約金額（ ）元/天4誤期賠償費(fèi)限額合同價(jià)款（ ）%5完成期限（ 31 ）日6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大同市左云縣水磨灣煤礦資產(chǎn)評估方案臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司LINFEN XINYU ASSETS APPRAISAL CO.,LTD.二OO九年二月評估計(jì)劃一、人員安排評估機(jī)構(gòu)名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話電子郵箱負(fù)責(zé)部門名稱臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司王 勇13509778159lfxypg主任評估師樊曉鋼13593505860fxg1021標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)部孫學(xué)軍13834871980lfxypg評估一部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉美伽13513659551lfxypg評估一部邵輝利15934521199lfxypg評估二部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人柴沛林15935339866lfxypg評估二部張志紅13008027511lfxypg評估三部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王 鴿15935330177lfxypg評估三部陳明生13934340804lfxypg工程師二、時(shí)間安排時(shí)間左云縣水磨灣煤礦下屬各部門評估公司1天　評估人員制定初步培訓(xùn)方案1周左云縣水磨灣煤礦了解培訓(xùn)方案并反饋意見（2天）評估人員根據(jù)左云縣水磨灣煤礦的反饋意見進(jìn)行修改、完善并下發(fā)培訓(xùn)材料（1天）配合資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)初步了解資產(chǎn)范圍及實(shí)物資產(chǎn)特點(diǎn)及作價(jià)定額等相關(guān)信息（3天）評估人員進(jìn)行現(xiàn)場盡職調(diào)查。，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 31 日內(nèi)完成并移交全部評估報(bào)告。投標(biāo)人：臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司日 期： 2009 年 2 月 19 日投標(biāo)文件簽署授權(quán)委