水上樂園項(xiàng)目可行性研究方案報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 編碼類型包括：作業(yè)代碼、作業(yè)分類碼、工作分解結(jié)構(gòu)編碼（WBS） 、組織機(jī)構(gòu)編碼（OBS）等。本著最高檔環(huán)境享受，最低廉消費(fèi)價(jià)格的經(jīng)營宗旨，通過在服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)有便利超市，不設(shè)最低消費(fèi)等舉措，倡導(dǎo)健康的休閑服務(wù)方式，引導(dǎo)全新的消費(fèi)時(shí)尚，秉承“超值服務(wù)”的行業(yè)品牌經(jīng)營理念，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部文化和配套服務(wù)，力求為顧客提供一個(gè)健康、文明、輕松、快樂的娛樂空間。莊園布局嚴(yán)謹(jǐn)，建筑樸素，苑景區(qū)自然野趣，與天然景觀和諧地融為一體，達(dá)到了回歸自然的境界。（下為效果想象圖）溫泉SPA效果想象圖休息平臺在園區(qū)內(nèi)設(shè)置幾處休閑木平臺，適當(dāng)?shù)拇┎逶诟饔螛穮^(qū)之間，游客可在這陰涼的樹林里喝茶品咖啡，吸氧休息。這里是頂級游樂設(shè)備云集的歡樂天地，它集多元性、自主性、互動性于一身的多彩空間大門是一座高10米長25米（以地形為準(zhǔn)）的丹霞地貌的山體，頂部高度有部分超出了樹林，晚上通過燈光效果顯得別有情趣吸人。 充分考慮項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性。充分考慮投資、運(yùn)營的節(jié)約原則，在保證項(xiàng)目效果的前提下，盡量避免永久性建筑屋，以構(gòu)筑物為主。游客可以參與管狀透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪擺滑道、互動戲水屋、攀巖、跳水等驚險(xiǎn)刺激的水上項(xiàng)目，并親身加入海洋公園的潑水節(jié)活動中來，觀看特有的異域風(fēng)情演出；針對兒童的游玩特點(diǎn)，園內(nèi)還專門開辟了兒童戲水區(qū)。晚間地中海音樂廣場內(nèi)，東瀛采風(fēng)、俄羅斯風(fēng)情、浪漫無邊際夏威夷、新疆印象、童話幻境、海底探游等不同主題的大型彩車巡游華彩浪漫；數(shù)十名巴西專業(yè)舞者帶游客進(jìn)入激情狂歡；隨時(shí)游走在四周的小丑雜?；哪怀錆M異域風(fēng)情的文化展演，精彩紛呈，好戲連臺，讓游客足不出園便能領(lǐng)略各國風(fēng)情；禮花燃放使樂島的狂歡夜更顯迷幻絢麗。在夜晚沙灘上還有篝火晚會與激情四射的桑巴舞會。游客可以觀看鯊魚搶食的場面，觀賞品種繁多的海洋珍稀魚類和“魚美人”的水下精彩表演。出口白鯨為4頭，公園一次性就獲取3頭名額，每頭白鯨價(jià)值100萬元人民幣。：本項(xiàng)目布局初步規(guī)劃為五大部分：夢幻海底世界、Hawaii風(fēng)情海灘、地中海音樂廣場、海洋嘉年華、驚險(xiǎn)水樂園、異域美食（一）夢幻海底世界動物灣：動物灣里放養(yǎng)著海狗、海獅、海豹等可愛的海洋動物，在這里游客可以觀看到500公斤的中國最大的南美海獅；也可以觀看到聽覺和視覺都很靈敏的海狗以及體積龐大的百年海龜。最大限度的減少運(yùn)營成本。4. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 ：本方案遵循綠色環(huán)保的原則，充分利用現(xiàn)有地貌植被，盡可能使用原生態(tài)的木材、石材、竹材等天然材料。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰€能刺激消費(fèi)，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展，因此，水上樂園項(xiàng)目的開發(fā)和實(shí)施對于興城的發(fā)展是具有一定意義的。目前興城旅游的主體方式是觀光旅游，而可供游人參與的娛樂活動非常少，整個(gè)觀光過程缺乏知識性和趣味性。興城市距沈陽270公里，距北京380公里，東鄰錦州機(jī)場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機(jī)場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，全市總面積2113平方公里，現(xiàn)有人口61萬，依山傍海，景色秀麗，四季分明，氣候宜人，素有“渤海明珠”之美譽(yù)。3. 項(xiàng)目市場分析興城市水上樂園位于渤海沿岸，是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，該地海產(chǎn)品豐富，自然風(fēng)景優(yōu)美，而且物價(jià)相對周邊沿海旅游城市較低，周圍附近還有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財(cái)貿(mào)。興城海濱成半月形海灣，適合開發(fā)“水上樂園”，同時(shí)海邊附近的商廈、莊園很少，此項(xiàng)目的建成所帶來的利益巨大，很具有市場開發(fā)的潛質(zhì)。興城海濱是迷人的，尤其是海濱第一浴場靚麗多姿。興城市公園很少，可以供游客游玩參觀的地方只有古城，而“水上樂園”的建成將會改變這一現(xiàn)象。 “水上樂園”背景分析：興城市旅游業(yè)相比往年有實(shí)質(zhì)性的增長，每到旅游旺季，總是能迎來國內(nèi)外游客來此游玩。目前有旅行社30家，2個(gè)4A級旅游區(qū)，1個(gè)3A級旅游區(qū)，擁有區(qū)內(nèi)療養(yǎng)院所70余座，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施齊全。水上樂園除了所有的硬件設(shè)備達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平之外，為了更貼近游客的需求，在旺季水上樂園的開園時(shí)間會由上午一直持續(xù)到夜晚，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫。此外還有近海購物買紀(jì)念品的中心商廈。2. 項(xiàng)目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析 背景分析 興城旅游業(yè)背景：興城歷史悠久，景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多，古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是新興的旅游療養(yǎng)勝地。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2009年共接待國內(nèi)外旅游者290萬人次，其中景區(qū)景點(diǎn)門票收入2856萬元，%、%、%，實(shí)現(xiàn)了成倍的增長。“水上樂園”的建成會成為一大亮點(diǎn)，會為形成旅游業(yè)帶來一筆不少的收入，刺激消費(fèi)，同時(shí)大大的提高興城
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