【正文】 城鎮(zhèn)化規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃、五年國民經(jīng)濟規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃相統(tǒng)一。在推動城鎮(zhèn)化建設中，強調策劃先行戰(zhàn)略，將策劃作為科賽城鎮(zhèn)運營的第一資源和核心競爭力，先定位策劃，后規(guī)劃建設。高端產(chǎn)業(yè)投資大聯(lián)盟：商業(yè)合作戰(zhàn)略聯(lián)盟（企業(yè)）……資本合作戰(zhàn)略聯(lián)盟（金融機構）……規(guī)劃設計咨詢合作戰(zhàn)略聯(lián)盟……科研學校專家顧問合作戰(zhàn)略聯(lián)盟……產(chǎn)業(yè)投資合戰(zhàn)略聯(lián)盟……——三個先行理念先行——科賽在實踐中成長，強調理念先行。項目落實后，則通過資源整合，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定位、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一導入產(chǎn)業(yè)，引導新生活方式，改善人居環(huán)境，獲取最大的社會效益。 ——運營模式以城鎮(zhèn)運營為核心，以科學的定位為前提、產(chǎn)業(yè)投資聯(lián)盟為基礎、資源集聚為核心、市場化運作為手段，通過項目的運作，以最大限度地集聚資源，最有效地配置資源，提高區(qū)域經(jīng)濟競爭力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)村的美化和農(nóng)民收入的多元化?！瀑悆r值觀以科技和創(chuàng)新改善城鎮(zhèn)生活品質，使資源增值最大化。核心理念“定位是關鍵、功能是核心、個性是靈魂”科賽核心理念是科賽新時期的歷史定位；科賽文化建設的思想基礎；科賽發(fā)展進步的行為指南；是科賽經(jīng)營活動的戰(zhàn)略總綱。是通過城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，優(yōu)化配置資源，改變長期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟結構，實現(xiàn)城鄉(xiāng)在政策上平等、產(chǎn)業(yè)發(fā)展上互補、讓農(nóng)民享受到與城鎮(zhèn)居民同樣的文明和實惠，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展的一個過程。即以城鎮(zhèn)為開發(fā)對象，利用市場化手段，對構成城鎮(zhèn)空間的載體及其構成城鎮(zhèn)的資源進行重組、集聚、運營，從而實現(xiàn)資本的動態(tài)發(fā)展過程。項目投資運營主要有：新農(nóng)村建設，城鎮(zhèn)化建設、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化建設和城鎮(zhèn)綜合體建設四大類。城鎮(zhèn)輿情服務本集團下屬機構建有專門的網(wǎng)絡媒體，可以為地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供輿情服務。為政府增稅，為股東創(chuàng)造價值、為員工創(chuàng)造收入、為社會創(chuàng)造財富，最大限度地滿足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需求。先后在江西資溪、湖南張家界、廣西桂林、江蘇南京、黑龍江牡丹江等地設立子公司，積極參與項目地的城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設，實現(xiàn)了政府得利、農(nóng)民受益、社會滿意、企業(yè)獲益的四方共贏局面，有力推動了當?shù)厣鐣?jīng)濟又好又快發(fā)展。 二、關于我們蘇州科賽投資發(fā)展集團有限公司——中國城鎮(zhèn)運營領域最具競爭力企業(yè)——蘇州科賽投資發(fā)展集團有限公司是我國第一家也是目前唯一一家“城鎮(zhèn)運營商”，是最早將“城市經(jīng)營”理念付諸城鎮(zhèn)綜合建設開發(fā)實踐的大型民營集團公司。你是政府與市場之間的橋梁紐帶，你用市場機制統(tǒng)籌城鄉(xiāng)資源，通過投資大聯(lián)盟和產(chǎn)業(yè)大投入，實現(xiàn)政府、農(nóng)民和企業(yè)三方的共同發(fā)展。作為城鎮(zhèn)運營商，你必須是一位社會企業(yè)家。城鎮(zhèn)化實踐腳步越來越寬廣總裁：江賽（江賽，復旦大學金融學碩士。我們始終堅持勇?lián)熑?，走和諧發(fā)展之路。最終實現(xiàn)城鎮(zhèn)建設與產(chǎn)業(yè)導入有機結合；現(xiàn)代新型產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展有機結合，真正解決了城鎮(zhèn)化建設中難題所在。我們始終堅持城鎮(zhèn)化建設以產(chǎn)業(yè)導入優(yōu)先，走創(chuàng)新發(fā)展之路。策劃先行。與其說取得了很大的發(fā)展，不如說我們可能已經(jīng)知道怎樣以市場化方式推動城鎮(zhèn)化建設，或者說對企業(yè)理念方面的追求有了一定基礎。 江喜科曾榮獲2009年中國十大杰出企業(yè)家等稱號，2009年“功勛之星——新中國60年60位功勛企業(yè)家”等稱號?！麻L江喜科的城鎮(zhèn)化建設哲學思考 江喜科，中國城鎮(zhèn)運營領域精神領袖、科賽集團董事長。用市場化推進城鎮(zhèn)化的探索者科賽中國專業(yè)城鎮(zhèn)運營服務商——中國第一城鎮(zhèn)運營服務商——城鎮(zhèn)化建設引領者城鎮(zhèn)化建設的探索者或：科賽蘇州科賽投資發(fā)展集團有限公司畫冊文案（樣本）注：本畫冊要大氣，簡潔，突破原有公司的畫冊設計，內(nèi)容要突出公司理念，主要標題建議用英文標注，這樣才顯得更為洋氣。扉2：城鎮(zhèn)運營模式創(chuàng)制者——理念創(chuàng)新能力——創(chuàng)意策劃能力——運營管理能力圖片（以最能代表科賽建筑形態(tài)的圖片為準，或設計相對抽象的圖片來體現(xiàn)企業(yè)理念）目錄：卷首語十年磨一劍，打造科賽城鎮(zhèn)運營模式我們的服務我們的核心價值我們的運營管理我們的團隊我們認真做尾聲科賽江喜科認為，在“四化”中，城鎮(zhèn)化是重中之重，城鎮(zhèn)化是實現(xiàn)其他三化的重要途徑和平臺。他是實干家，是中國第一批辭官下海的公務員，是中國最早進行城鎮(zhèn)化實踐的先行者，是中國第一個創(chuàng)造出城鎮(zhèn)運營模式的企業(yè)家。理念先行。這是科賽和很多企業(yè)不同的地方，也是科賽能夠繼續(xù)引領城鎮(zhèn)運營事業(yè)的一個