【正文】 城鎮(zhèn)化規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃、五年國(guó)民經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃相統(tǒng)一。在推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)中，強(qiáng)調(diào)策劃先行戰(zhàn)略，將策劃作為科賽城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)的第一資源和核心競(jìng)爭(zhēng)力，先定位策劃，后規(guī)劃建設(shè)。高端產(chǎn)業(yè)投資大聯(lián)盟：商業(yè)合作戰(zhàn)略聯(lián)盟（企業(yè)）……資本合作戰(zhàn)略聯(lián)盟（金融機(jī)構(gòu)）……規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢合作戰(zhàn)略聯(lián)盟……科研學(xué)校專(zhuān)家顧問(wèn)合作戰(zhàn)略聯(lián)盟……產(chǎn)業(yè)投資合戰(zhàn)略聯(lián)盟……——三個(gè)先行理念先行——科賽在實(shí)踐中成長(zhǎng)，強(qiáng)調(diào)理念先行。項(xiàng)目落實(shí)后，則通過(guò)資源整合，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定位、統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)新生活方式，改善人居環(huán)境，獲取最大的社會(huì)效益。 ——運(yùn)營(yíng)模式以城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)為核心，以科學(xué)的定位為前提、產(chǎn)業(yè)投資聯(lián)盟為基礎(chǔ)、資源集聚為核心、市場(chǎng)化運(yùn)作為手段，通過(guò)項(xiàng)目的運(yùn)作，以最大限度地集聚資源，最有效地配置資源，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)村的美化和農(nóng)民收入的多元化?！瀑悆r(jià)值觀以科技和創(chuàng)新改善城鎮(zhèn)生活品質(zhì)，使資源增值最大化。核心理念“定位是關(guān)鍵、功能是核心、個(gè)性是靈魂”科賽核心理念是科賽新時(shí)期的歷史定位；科賽文化建設(shè)的思想基礎(chǔ)；科賽發(fā)展進(jìn)步的行為指南；是科賽經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的戰(zhàn)略總綱。是通過(guò)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，優(yōu)化配置資源，改變長(zhǎng)期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)在政策上平等、產(chǎn)業(yè)發(fā)展上互補(bǔ)、讓農(nóng)民享受到與城鎮(zhèn)居民同樣的文明和實(shí)惠，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)過(guò)程。即以城鎮(zhèn)為開(kāi)發(fā)對(duì)象，利用市場(chǎng)化手段，對(duì)構(gòu)成城鎮(zhèn)空間的載體及其構(gòu)成城鎮(zhèn)的資源進(jìn)行重組、集聚、運(yùn)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)資本的動(dòng)態(tài)發(fā)展過(guò)程。項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)主要有：新農(nóng)村建設(shè)，城鎮(zhèn)化建設(shè)、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化建設(shè)和城鎮(zhèn)綜合體建設(shè)四大類(lèi)。城鎮(zhèn)輿情服務(wù)本集團(tuán)下屬機(jī)構(gòu)建有專(zhuān)門(mén)的網(wǎng)絡(luò)媒體，可以為地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供輿情服務(wù)。為政府增稅，為股東創(chuàng)造價(jià)值、為員工創(chuàng)造收入、為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富，最大限度地滿足區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。先后在江西資溪、湖南張家界、廣西桂林、江蘇南京、黑龍江牡丹江等地設(shè)立子公司，積極參與項(xiàng)目地的城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了政府得利、農(nóng)民受益、社會(huì)滿意、企業(yè)獲益的四方共贏局面，有力推動(dòng)了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。 二、關(guān)于我們蘇州科賽投資發(fā)展集團(tuán)有限公司——中國(guó)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域最具競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)——蘇州科賽投資發(fā)展集團(tuán)有限公司是我國(guó)第一家也是目前唯一一家“城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商”，是最早將“城市經(jīng)營(yíng)”理念付諸城鎮(zhèn)綜合建設(shè)開(kāi)發(fā)實(shí)踐的大型民營(yíng)集團(tuán)公司。你是政府與市場(chǎng)之間的橋梁紐帶，你用市場(chǎng)機(jī)制統(tǒng)籌城鄉(xiāng)資源，通過(guò)投資大聯(lián)盟和產(chǎn)業(yè)大投入，實(shí)現(xiàn)政府、農(nóng)民和企業(yè)三方的共同發(fā)展。作為城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商，你必須是一位社會(huì)企業(yè)家。城鎮(zhèn)化實(shí)踐腳步越來(lái)越寬廣總裁：江賽（江賽，復(fù)旦大學(xué)金融學(xué)碩士。我們始終堅(jiān)持勇?lián)?zé)任，走和諧發(fā)展之路。最終實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入有機(jī)結(jié)合；現(xiàn)代新型產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，真正解決了城鎮(zhèn)化建設(shè)中難題所在。我們始終堅(jiān)持城鎮(zhèn)化建設(shè)以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入優(yōu)先，走創(chuàng)新發(fā)展之路。策劃先行。與其說(shuō)取得了很大的發(fā)展，不如說(shuō)我們可能已經(jīng)知道怎樣以市場(chǎng)化方式推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)，或者說(shuō)對(duì)企業(yè)理念方面的追求有了一定基礎(chǔ)。 江喜科曾榮獲2009年中國(guó)十大杰出企業(yè)家等稱(chēng)號(hào)，2009年“功勛之星——新中國(guó)60年60位功勛企業(yè)家”等稱(chēng)號(hào)?！麻L(zhǎng)江喜科的城鎮(zhèn)化建設(shè)哲學(xué)思考 江喜科，中國(guó)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域精神領(lǐng)袖、科賽集團(tuán)董事長(zhǎng)。用市場(chǎng)化推進(jìn)城鎮(zhèn)化的探索者科賽中國(guó)專(zhuān)業(yè)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商——中國(guó)第一城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商——城鎮(zhèn)化建設(shè)引領(lǐng)者城鎮(zhèn)化建設(shè)的探索者或：科賽蘇州科賽投資發(fā)展集團(tuán)有限公司畫(huà)冊(cè)文案（樣本）注：本畫(huà)冊(cè)要大氣，簡(jiǎn)潔，突破原有公司的畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì)，內(nèi)容要突出公司理念，主要標(biāo)題建議用英文標(biāo)注，這樣才顯得更為洋氣。扉2：城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)制者——理念創(chuàng)新能力——?jiǎng)?chuàng)意策劃能力——運(yùn)營(yíng)管理能力圖片（以最能代表科賽建筑形態(tài)的圖片為準(zhǔn)，或設(shè)計(jì)相對(duì)抽象的圖片來(lái)體現(xiàn)企業(yè)理念）目錄：卷首語(yǔ)十年磨一劍，打造科賽城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式我們的服務(wù)我們的核心價(jià)值我們的運(yùn)營(yíng)管理我們的團(tuán)隊(duì)我們認(rèn)真做尾聲科賽江喜科認(rèn)為，在“四化”中，城鎮(zhèn)化是重中之重，城鎮(zhèn)化是實(shí)現(xiàn)其他三化的重要途徑和平臺(tái)。他是實(shí)干家，是中國(guó)第一批辭官下海的公務(wù)員，是中國(guó)最早進(jìn)行城鎮(zhèn)化實(shí)踐的先行者，是中國(guó)第一個(gè)創(chuàng)造出城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式的企業(yè)家。理念先行。這是科賽和很多企業(yè)不同的地方，也是科賽能夠繼續(xù)引領(lǐng)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)的一個(gè)