【正文】 等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CECS120）的要求。接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。，下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎；金屬給排水立管；洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí)，金屬支托架。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。（十二）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范防治措施：每個(gè)電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑。施工預(yù)埋階段，應(yīng)預(yù)埋成品地漏，地漏周遍應(yīng)做好防水工作。裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。每層樓面應(yīng)彈出軸線，測一次水平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。當(dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不允許使用玻璃欄板。、陽臺、平臺、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板。176。以下部位應(yīng)按規(guī)定使用安全玻璃：。（八）安全玻璃施工控制措施：施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。，應(yīng)采取防護(hù)措施。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿有效高度應(yīng)≥, 臨空高度在24m及以上時(shí), 欄桿有效高度應(yīng)≥。1屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm。伸出屋面的管道、井（煙）道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應(yīng)做防水臺，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊，并用密封材料封口。防水材料進(jìn)場后，建設(shè)單位應(yīng)委托檢測機(jī)構(gòu)抽檢合格后方可使用。（六）屋面滲漏防治措施：不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗(yàn)，并形成記錄。窗扇滑撐安裝應(yīng)用不銹鋼材質(zhì)緊固螺釘，與框扇增強(qiáng)型鋼或內(nèi)襯局部加強(qiáng)鋼板可靠連接。外窗臺上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺10mm。條件具備情況下應(yīng)優(yōu)先采用附框安裝法。門窗安裝應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。④噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時(shí)，抹面層厚度控制：普通型3～5mm；加強(qiáng)型5～7mm。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。（13）外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)控制在3～5mm（首層應(yīng)控制在5～7mm）。②勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位。（10）耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長300mm、寬200mm的45176。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。（7）裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)采用專用成品塑料滴水線條。（4）以XPS板為保溫層時(shí)，應(yīng)對XPS板表面進(jìn)行粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。（5）在突出外墻面的挑檐、雨棚、空調(diào)隔板的根部，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好防水處理。填充墻與混凝土交接處應(yīng)按要求釘掛防裂網(wǎng)，防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。（3）穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。（窗）進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于20min，并做好檢查記錄。、外墻裝飾收口、門窗四周與框接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施做防水密封處理。當(dāng)設(shè)計(jì)要求不明確時(shí)，應(yīng)參照《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》(06J123)圖集和中南標(biāo)或湖南省的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工。，經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、項(xiàng)目總承包單位、監(jiān)理單位逐級審批后，方可施工。，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求委托法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。，并應(yīng)對門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。底層抹灰完成后，可在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時(shí)施工洞處兩側(cè)等宜開裂部位，增貼一道防堿網(wǎng)格布。結(jié)合層應(yīng)采用界面劑與水泥漿拌合或1:1水泥砂漿加水泥重量20%的801膠。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。墻體抹灰質(zhì)量控制：，應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢。、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。采用的干硬性砂漿可摻加不大于水泥重量的5%的膨脹劑。嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。，應(yīng)采用皮數(shù)桿掛線砌筑，控制好灰縫厚度和平直度。不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的中砂拌制砂漿。，防止出現(xiàn)斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。（二）填充墻墻面裂縫防治措施：砌體原材料質(zhì)量控制：（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用上墻砌筑。（3）嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。（6）混凝土終凝前應(yīng)對板面進(jìn)行抹壓。套管位置作為控制樓板厚度的控制點(diǎn)，每個(gè)房間設(shè)置數(shù)量不宜少于三處，并作為隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容。④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，根據(jù)板厚制作標(biāo)準(zhǔn)馬凳，施工時(shí)直接將馬凳放在模板上，馬凳間距不超過2m 。②預(yù)埋插筋法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，在樓板鋼筋上預(yù)先設(shè)置插筋，插筋高出板面不小于500mm，間距不超過5米，根據(jù)標(biāo)高，在插筋上標(biāo)識出結(jié)構(gòu)+50線標(biāo)識點(diǎn)，具體控制方法同1。①拉控制線法：施工要點(diǎn)：樓板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上）根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50點(diǎn)，且用紅油漆做好標(biāo)識。：（1）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，不得隨意留置施工縫。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯(cuò)疊放。馬凳底部應(yīng)有防銹措施。（4）模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于4套。模板材料的選取與支撐體系的支設(shè)，除滿足設(shè)計(jì)計(jì)算工況和有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)考慮施工中吊裝荷載撞擊效應(yīng)對模板體系剛度及穩(wěn)定性產(chǎn)生的影響。　　樓板裂縫施工過程控制：：（1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)已提交的施工參數(shù)核查預(yù)拌混凝土配合比通知單內(nèi)容，按規(guī)定對預(yù)拌混凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進(jìn)行逐車檢查，并做好檢查記錄。（3）混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術(shù)參數(shù)，應(yīng)滿足預(yù)拌混凝土供貨合同以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供應(yīng)：，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術(shù)要求。（12）鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞控制。（8）混凝土澆搗控制。（4）模板周轉(zhuǎn)套數(shù)。經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案，不得隨意變動。，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施。，鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。技術(shù)方案一（一）現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施：樓板設(shè)計(jì)：，避免平面形狀突變。其組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)如圖521所示，組織管理機(jī)構(gòu)各成員職責(zé)詳見表521。其管理程序如圖511所示。質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃：：序號名稱數(shù)量用途（備注）1溫濕度自動控制器1臺用于標(biāo)養(yǎng)室2冷暖空調(diào)1臺用于標(biāo)養(yǎng)室3電子天平1臺用于精密稱重4臺秤1臺用于一般稱重5回彈儀2臺用于砼強(qiáng)度現(xiàn)場檢測6鋼筋保護(hù)層紅外線探測儀1臺用于鋼筋保護(hù)層現(xiàn)場檢測7坍落度筒10個(gè)用于商砼進(jìn)場檢測82m靠尺、楔形尺5把用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測9砼抗壓試模50組用于砼試塊制作10砼抗?jié)B試模10組用于砼試塊制作11游標(biāo)卡尺2個(gè)用于精密測量12溫度計(jì)10個(gè)用于溫度測量13砼振動臺1個(gè)用于砼試塊制作說明：本工程的質(zhì)量檢測試驗(yàn)（含見證取樣檢測）委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以上設(shè)備僅用于現(xiàn)場的輔助檢測。其他按施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)不同施工階段、不同工作內(nèi)容組織勞動力進(jìn)場，進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)生產(chǎn)條件準(zhǔn)備工作做好“五通一平工作”，即：供水、供電、排水、通訊和場外道路接通至施工現(xiàn)場；基坑完成撿底工作后移交總包單位。針對特殊季節(jié)（高溫、雨期等）制定專項(xiàng)技術(shù)措施，保證特殊季節(jié)的施工質(zhì)量及施工安全。施工現(xiàn)場建立標(biāo)養(yǎng)室，并設(shè)置溫濕度自動控制裝置和溫濕度保護(hù)裝置。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織管理人員學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的重要條文，加深對規(guī)范的理解。建設(shè)單位：湖南物華投資發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位：湖南長順項(xiàng)目管理有限公司施工單位：湖南高嶺建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 設(shè)計(jì)單位：長沙華藝工程設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：湖南有色金屬長沙勘察設(shè)計(jì)研究院 第四章、施工準(zhǔn)備及質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃施工準(zhǔn)備：：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)圖紙會審圖紙會審分為三個(gè)階段進(jìn)行控制，即：圖紙初審（熟悉施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明確部位及問題部位、問題項(xiàng)）——內(nèi)部會審（各專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉問題，列出圖紙會審紀(jì)要清單）——圖紙會審（向設(shè)計(jì)單位提出、說明各項(xiàng)問題；整理圖紙會審紀(jì)要，形成正式文件）。（五）本方案中未標(biāo)明的尺寸單位除標(biāo)高外均為mm，標(biāo)高單位為m。第二章、編制說明（一）根據(jù)旭輝國際廣場等相關(guān)文件的要求，特制定本施工方案，對本工程項(xiàng)目質(zhì)量常見問題開展專項(xiàng)治理。第一章、編制依據(jù)主要編制依據(jù)表類別文件名稱編號或文號合同《建設(shè)工程施工合同》《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書》設(shè)計(jì)文件《設(shè)計(jì)施工圖》《設(shè)計(jì)施工圖》法律法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》建設(shè)部令第141號《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》建質(zhì)【2013】149號《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案》湘建建函［2014］213號湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案湘建建函〔2014〕73號《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案》《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施細(xì)則》《住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施》《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南（第二期）》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002013《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/503752006《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502042002【2010年版】《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 501342004《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502022002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502032011《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502072012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502082011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502092010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502102001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 504112007《外墻飾面磚工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》JGJ 1262000《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502342002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 503032002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502422002《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 506012010《建筑電氣照明裝置施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 506172010湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DBJ 43/T 306－2014其他文件《施工組織總設(shè)計(jì)》已經(jīng)審核、審批通過說明：本表中未羅列的國家、省市地方現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖紙會審、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件亦應(yīng)參照執(zhí)行。（四）根據(jù)本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》約定，本項(xiàng)目旭輝國際廣場等專業(yè)工程由建設(shè)單位直接分包，各專業(yè)分包單位應(yīng)針對住宅工程提出相關(guān)的質(zhì)量專項(xiàng)治理措施，并報(bào)總包單位審查，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。本工程的質(zhì)量和安全文明目標(biāo)為達(dá)到優(yōu)良工程及標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，爭創(chuàng)省優(yōu)。技術(shù)培訓(xùn)施工現(xiàn)場主要管理人員均經(jīng)培訓(xùn)上崗，管理人員持證上崗率100%組織參觀、交流及專家培訓(xùn)，吸取其先進(jìn)施工技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)。選取具備資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，并簽訂委托檢測合同，由專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施施工過程中見證取樣或常規(guī)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。針對本項(xiàng)目擬推廣使用的新技術(shù)、新材料制定專項(xiàng)施工方案，對施工技術(shù)和施工質(zhì)量提出明確的要求；新技術(shù)、新材料使用前，應(yīng)通過樣板工程驗(yàn)證施工方案的科學(xué)性、合理性。同時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位、規(guī)劃管理部門做好驗(yàn)線準(zhǔn)備工作。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動力組織，建立相應(yīng)的專業(yè)施工班組。3根據(jù)施工總平面圖選定合理的進(jìn)場路線及時(shí)間，制定運(yùn)輸、進(jìn)場方案。第五章、專項(xiàng)治理組織管理措施項(xiàng)目整體組織管理模式：本工程實(shí)行項(xiàng)目總承包管理模式，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目啟動階段在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部項(xiàng)目初始階段進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提出各種計(jì)劃，發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)