【正文】 爭能力。在中藥材種植方面，有北京大學、成都中醫(yī)大學、**中藥研究院等強大的技術支持，擁有中藥材如貫葉金絲桃種植經驗與技術。與此同時，隨著中藥加工工業(yè)發(fā)展，一方面增加了對中藥材原料的需求量，另一方面對中藥材的品質提出了更高的要求，即：產地道地固定、內在品質穩(wěn)定、綠色無公害且可持續(xù)供應。因此，國內外在抗抑郁藥的研制與開發(fā)方面越來越注重有兩千多年歷史的中草藥。 　　現(xiàn)代病理學研究表明：抑郁癥發(fā)病機制甚為復雜，誘發(fā)原因較多，針對某單一環(huán)節(jié)的藥物往往難以取得滿意療效。市場需求分析隨著多種應急因素的加劇，抑郁癥已成為現(xiàn)代社會的常見病、高發(fā)病，其發(fā)病率正在快速攀升。貫葉金絲桃提取物金絲桃素1毫克99%純度的原藥可賣到1000元，比黃金還貴。通信：當地已有中國電信、移動和聯(lián)通公司的網絡覆蓋。排水主要靠天坑和溶洞自然排水，排洪主要靠壩中一條3米寬的溪溝。藥材種植基地到縣城都有四級以上公路。國家有關部門及科研機構按照黨中央、國務院指示紛紛支持某庫區(qū)發(fā)展。加之山高林密，雨量充沛，氣候溫和，適宜多種中藥材的生長，因此，藥材生產環(huán)境得天獨厚。某庫區(qū)中這一特殊的地理資源，蘊藏著幾千種天然藥材資源。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 政策、資源、市場、科技、基礎設施條件等**市在《**市國民經濟和社會發(fā)展十五規(guī)劃》和《**市實施西部大開發(fā)總體規(guī)劃》將中醫(yī)藥產業(yè)作為支柱產業(yè)重點發(fā)展，并啟動了《百萬畝中藥材產業(yè)化工程》。金絲桃屬植物多生長于山坡灌叢、林緣或溝谷旁，具有耐旱、耐寒、耐瘠薄土壤的特點，適應性強。1911年，切尼（Cerny）分離、鑒定了金絲桃素。上壩鄉(xiāng)是農業(yè)大鄉(xiāng)，農業(yè)經濟居于全鄉(xiāng)經濟主導地位，收入來源主要為種養(yǎng)業(yè)和勞務輸出?，F(xiàn)有藥材種植面積達700畝，產量235噸。通過改坡治水、營造經果林、建設生態(tài)家園等措施，改善生態(tài)環(huán)境；同時大力調整農業(yè)產業(yè)結構、開發(fā)名優(yōu)和無公害農副產品，發(fā)展生態(tài)農業(yè)建設，保護和建設生態(tài)環(huán)境、以期達到農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目的，實現(xiàn)安置移民早日致富的目標。上壩鄉(xiāng)屬高山深丘地貌，地勢為兩山夾一槽，南北兩條山脈呈東西走向，西高東低，連綿不斷。北面山脈呈一溜水斜坡式，起伏不大，形成四溝，南邊無量山坡度高達60度。上壩鄉(xiāng)位于某縣最北端的某、奉節(jié)、巫溪三縣交界處，東臨奉節(jié)縣、西連巫溪縣田壩鄉(xiāng)，北接巫溪尖山鄉(xiāng)，南與沙市鎮(zhèn)為鄰。對中藥基地選擇考慮當地藥材種植歷史、已有種植規(guī)模、農戶技術熟練程度，以及中藥產量和品質的提高、生產與消費間的關系，以及國民經濟的發(fā)展水平等因素。公司通過建立中成藥原料GAP種植基地，走中藥產業(yè)化發(fā)展道路，把中藥生產過程的產前、產中、產后諸環(huán)節(jié)聯(lián)結為一個完整的產業(yè)系統(tǒng)，科學合理地配置生產要素和資源，因地制宜，多元化、多層次、多形式地發(fā)展有競爭力的某中藥產業(yè)，實現(xiàn)藥品生產產業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展，形成自我積累、良性循環(huán)的公司發(fā)展機制。為此，國家藥監(jiān)局在2003年6月正式頒布了《中藥材生產質量管理規(guī)范（試行）》。，保證藥品生產質量的需要為確保藥品質量，對藥品生產（配制）、經營單位進行資格認證，實行許可證制度和GMP、GSP認證制度，GAP標準化、規(guī)范化種植的藥材，是GMP藥品生產的基本條件，因此本項目對切實保證藥品質量有著十分重要的意義。，實施“GAP”規(guī)范化種植的需要中醫(yī)藥是中華民族傳統(tǒng)智慧的結晶，隨著人類疾病病譜的改變和回歸自然潮流的興起，中醫(yī)藥得到了世界的廣泛關注與重視，對中藥的需求量也日益增加。黨中央、國務院決定25度以上農耕地全部退耕還林還草，本項目種植的中藥材貫葉金絲桃為多年生草本植物、半綠或常綠灌木，種植貫葉金絲桃可以充分利用農村勞動人口及荒山坡土地資源，不僅提高了土地利用價值，而且推動了生態(tài)環(huán)境建設。中藥產業(yè)是中華民族的傳統(tǒng)產業(yè)，而中藥材則是中國獨特而寶貴的自然資源。另一方面，某縣有著發(fā)展中藥產業(yè)得天獨厚的條件，長期以來優(yōu)勢資源沒有得到有效的利用，產業(yè)化綜合開發(fā)滯后。本項目的實施將帶動某高山地帶結合退耕還林還草種植中藥材4000畝，可以使千余名農民增加收入，每個農戶每年可增加純收入1000元左右。同時，項目的實施能安置人員“再就業(yè)”，可有效緩解庫區(qū)移民“就業(yè)難”的矛盾，有助于庫區(qū)社會穩(wěn)定和發(fā)展?；谝陨媳尘?，項目業(yè)主－某某藥業(yè)有限責任公司，提出發(fā)揮企業(yè)中成藥研發(fā)、生產和銷售的優(yōu)勢，利用當地種植中藥材的有利條件，在貧困農戶相對集中的中高山區(qū)發(fā)展現(xiàn)代中藥產業(yè)，利用現(xiàn)代科學技術種植和生產“安全、高效、穩(wěn)定、可控”的中藥，滿足國際、國內市場對綠色中藥的需求，并以此帶動項目區(qū)內的移民工作、農村扶貧工作，取得經濟、社會、生態(tài)三效益的長足進步。而解決庫區(qū)產業(yè)“空虛化”，加快產業(yè)培植，則需從發(fā)展當地特色經濟入手。某縣是我國中藥材的主產區(qū)之一，近十年來，雖然在農業(yè)產業(yè)結構調整的過程中，加大了對藥材生產的投入，但與全國相比，中藥產業(yè)的發(fā)展明顯相對滯后。某縣地處某庫區(qū)腹地，是庫區(qū)移民大縣，其淹沒線下的人口、房屋、%、%、%。 1994年，北大維信創(chuàng)建于北京中關村高科技園區(qū)，致力于天然藥物和現(xiàn)代中藥的研究、開發(fā)、生產和銷售。**市中藥的現(xiàn)代化研究和開發(fā)，可以將現(xiàn)有某庫區(qū)的中藥資源和人才資源轉變成現(xiàn)實生產力，形成某庫區(qū)新的經濟增長點；有利于某庫區(qū)醫(yī)藥產業(yè)和產品的結構調整，增強某庫區(qū)中藥行業(yè)的出口創(chuàng)匯能力。種植生產產品的質量與藥物的臨床療效密切相關。中藥產業(yè)面臨穩(wěn)住國內、進軍國際的激烈競爭，因此，必須加速中藥現(xiàn)代化進程，才能促進中藥科技進步和中藥產業(yè)的發(fā)展。某為國家級貧困縣，為解決某庫區(qū)產業(yè)空虛化問題，為配合某市農業(yè)產業(yè)結構調整、脫貧致富工程，大力發(fā)展中藥材現(xiàn)代種植（GAP）產業(yè)，可培育某縣新的農村經濟增長點。建設中藥資源基地，建立瀕危藥材種質資源示范圃、瀕危中藥資源保護示范區(qū)、瀕危中藥材繁育和野生撫育示范基地。.第二章 背景及必要性 項目建設背景 項目提出的主要依據早在1997年由科技部等部委就提出并組織實施了“中藥現(xiàn)代化科技產業(yè)行動計劃”，特別是2002年以來，科技部、衛(wèi)生部等部委制訂并轉發(fā)國務院實施的《中藥現(xiàn)代化發(fā)展綱要》、《中醫(yī)藥條例》、《中醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃綱要》等一系列政策加強中醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展的導向。本項目的實施，將從根本上有效的解決企業(yè)原料的需求，確保工廠采用優(yōu)質藥材原料，提高中成藥產品質量，促進某中藥制藥產業(yè)的發(fā)展，提高產品的市場競爭力。種植基地擬種植貫葉金絲桃藥材是某道地中藥材，也是某藥業(yè)公司即將推出中成藥產品的重要原料藥。 綜合評價本項目的業(yè)主企業(yè)——某藥業(yè)有限責任公司,是**市市級農業(yè)產業(yè)開發(fā)龍頭企業(yè)。本項目產業(yè)關聯(lián)度高、帶動性強，項目實施后可帶動訂單種植農業(yè)、藥品加工業(yè)、動機電設備、運輸業(yè)的發(fā)展。（含建設期3年）。育種中心、粗加工用房、檢測室均為一層磚混結構。**中藥研究院擁有完善的中藥標本室，對全國，特別是某庫區(qū)的中藥資源普查與可持續(xù)發(fā)展，做出了突出貢獻。其繁殖方法也比較容易，播種、扦插、分株均易成活。：2000噸：新建溫室大棚500平方米，品種改良、種苗繁殖用房100平方米，產品整理、分級、清洗、包裝等初加工用房500平方米，檢測室30平方米，以及建設基地水利灌排設施和農用道路2500米。其下公司解決國有企業(yè)上崗失業(yè)工人過百人，解決農村勞動力就業(yè)過百人。為**遠鵬集團（實業(yè)）有限公司董事局主席。 在市場得到良好拓展的同時，公司通過與北京大學、成都中醫(yī)藥大學、**中藥研究院的合作，對某庫區(qū)道地藥材進行排查，研究以“公司+基地+農戶”的模式建立了5個中藥材資源基地，以“保底價+訂單” 方式與農戶形成緊密的、科學合理的利益共同體。公司是一家集中藥材種植與加工、中成藥制造、化學藥品制造與銷售為一體，具有獨立法人資格的現(xiàn)代化中型制藥企業(yè)。.新建貫葉金絲桃藥材種植基地項目可行性研究報告目錄第一章 總論 1 項目單位基本情況 1 概況 1 財務狀況 2 法人代表基本情況 3 項目建設方案 3 項目名稱、建設性質及建設地點 3 建設規(guī)模 3 技術、設備、建筑物（主體工程） 4 投資結構及資金來源 5 5 5 項目效益 5 5 6 6 可行性研究報告編制依據 6 綜合評價 7第二章 背景及必要性 9 項目建設背景 9 項目提出的主要依據 9 10 12 項目建設的必要性 14，推動社會經濟全面發(fā)展的迫切需要 14，增加農民收入的需要 14，促進農村經濟發(fā)展的需要 15 16 16，實施“GAP”規(guī)范化種植的需要 16，保證藥品生產質量的需要 17，實現(xiàn)藥品生產產業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展的需要 17第三章 建設條件 19 項目區(qū)概況 19 建設地點選擇 19 自然條件 20 社會經濟狀況 20 21 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 22 政策、資源、市場、科技、基礎設施條件等 22第四章 市場分析與銷售方案 25 市場分析 25 項目產品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 25 27 營銷策略、方案、模式 28 28 28 市場風險分析 29 項目產品市場風險因素分析 29 防范和降低風險的對策 29第五章 建設方案 31 31 建設規(guī)劃和布局 31 建設標準和產品標準 31 31 32 技術方案 32 32 32 物料消耗及平衡分析 33 設備方案 34 設備選型 34 設備清單 34 設備來源 36 建筑方案 36 建筑物（主體工程） 36 輔助工程、其它工程 37 節(jié)能減排措施 37 實施進度安排 37第六章 環(huán)境影響評價 39 環(huán)境影響 39 環(huán)境保護與治理措施 39 評價與審批 39第七章 項目組織與管理 40 組織機構與職能劃分 40 勞動定員 41 經營管理措施 41 技術培訓 42 勞動安全、衛(wèi)生與消防 4衛(wèi)生 42 43第八章 投資估算與資金來源 44 投資估算依據 44 投資估算 44 總投資 44 資金來源 45 中央財政資金 45 地方財政配套資金 45 自籌資金及來源 45 資金使用和管理 46 財政資金使用和管理 46 其它 46第九章 財務評價 47 財務評價依據 47 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 47 銷售（營業(yè)）收入 47 銷售（營業(yè)）稅金及附加 48 總成本及經營成本估算 48 項目總成本估算 48 49 財務效益分析 50 盈利能力分析 50 不確定性分析 51 盈虧平衡分析 51 敏感性分析 51 財務評價結論 53第十章 社會效益分析 54 社會評價基本結論 54 農業(yè)產業(yè)化經營 54 54 有利于建設現(xiàn)代農業(yè)，促進產業(yè)化發(fā)展 55 項目輻射帶動能力強 55 農民增收、農業(yè)增效評價 56 農民增收 56 農業(yè)增效 57 對比分析 57新建貫葉金絲桃藥材種植基地項目可行性研究報告. 第一章 總論 項目單位基本情況 概況本項目單位某藥業(yè)有限責任公司其前身某某藥業(yè)創(chuàng)建于1992年，注冊資金1000萬元,為庫區(qū)腹心最大的制藥國有企業(yè)。2003年8月，XX先生獨資收購，并將公司注冊資金擴大為2000萬元人民幣,更名為某藥業(yè)有限責任公司。其中，產品還少膠囊是國家中藥保護品種，消栓口服液是國家基本藥物，并分別被江蘇、**等十多個省市列入公費醫(yī)療目錄和醫(yī)保目錄。 財務狀況項目資產總額固定資產流動資產凈資產負債總額所有者權益20072006表11　公司資產狀況表　　　表12 經營狀況表項目銷售收入凈利潤凈資產收益率投資報酬率資產負責率2007%%%2006%%% 法人代表基本情況本項目法人代表XX，男，現(xiàn)年38歲，大學本科學歷，工程師職稱。XX先生是某縣知名民營企業(yè)家，在致力于家鄉(xiāng)的建設的同時