【正文】 爭(zhēng)能力。在中藥材種植方面，有北京大學(xué)、成都中醫(yī)大學(xué)、**中藥研究院等強(qiáng)大的技術(shù)支持，擁有中藥材如貫葉金絲桃種植經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)。與此同時(shí)，隨著中藥加工工業(yè)發(fā)展，一方面增加了對(duì)中藥材原料的需求量，另一方面對(duì)中藥材的品質(zhì)提出了更高的要求，即：產(chǎn)地道地固定、內(nèi)在品質(zhì)穩(wěn)定、綠色無公害且可持續(xù)供應(yīng)。因此，國(guó)內(nèi)外在抗抑郁藥的研制與開發(fā)方面越來越注重有兩千多年歷史的中草藥。 　　現(xiàn)代病理學(xué)研究表明：抑郁癥發(fā)病機(jī)制甚為復(fù)雜，誘發(fā)原因較多，針對(duì)某單一環(huán)節(jié)的藥物往往難以取得滿意療效。市場(chǎng)需求分析隨著多種應(yīng)急因素的加劇，抑郁癥已成為現(xiàn)代社會(huì)的常見病、高發(fā)病，其發(fā)病率正在快速攀升。貫葉金絲桃提取物金絲桃素1毫克99%純度的原藥可賣到1000元，比黃金還貴。通信：當(dāng)?shù)匾延兄袊?guó)電信、移動(dòng)和聯(lián)通公司的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。排水主要靠天坑和溶洞自然排水，排洪主要靠壩中一條3米寬的溪溝。藥材種植基地到縣城都有四級(jí)以上公路。國(guó)家有關(guān)部門及科研機(jī)構(gòu)按照黨中央、國(guó)務(wù)院指示紛紛支持某庫區(qū)發(fā)展。加之山高林密，雨量充沛，氣候溫和，適宜多種中藥材的生長(zhǎng)，因此，藥材生產(chǎn)環(huán)境得天獨(dú)厚。某庫區(qū)中這一特殊的地理資源，蘊(yùn)藏著幾千種天然藥材資源。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等**市在《**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十五規(guī)劃》和《**市實(shí)施西部大開發(fā)總體規(guī)劃》將中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展，并啟動(dòng)了《百萬畝中藥材產(chǎn)業(yè)化工程》。金絲桃屬植物多生長(zhǎng)于山坡灌叢、林緣或溝谷旁，具有耐旱、耐寒、耐瘠薄土壤的特點(diǎn)，適應(yīng)性強(qiáng)。1911年，切尼（Cerny）分離、鑒定了金絲桃素。上壩鄉(xiāng)是農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)居于全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位，收入來源主要為種養(yǎng)業(yè)和勞務(wù)輸出。現(xiàn)有藥材種植面積達(dá)700畝，產(chǎn)量235噸。通過改坡治水、營(yíng)造經(jīng)果林、建設(shè)生態(tài)家園等措施，改善生態(tài)環(huán)境；同時(shí)大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、開發(fā)名優(yōu)和無公害農(nóng)副產(chǎn)品，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，保護(hù)和建設(shè)生態(tài)環(huán)境、以期達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目的，實(shí)現(xiàn)安置移民早日致富的目標(biāo)。上壩鄉(xiāng)屬高山深丘地貌，地勢(shì)為兩山夾一槽，南北兩條山脈呈東西走向，西高東低，連綿不斷。北面山脈呈一溜水斜坡式，起伏不大，形成四溝，南邊無量山坡度高達(dá)60度。上壩鄉(xiāng)位于某縣最北端的某、奉節(jié)、巫溪三縣交界處，東臨奉節(jié)縣、西連巫溪縣田壩鄉(xiāng)，北接巫溪尖山鄉(xiāng)，南與沙市鎮(zhèn)為鄰。對(duì)中藥基地選擇考慮當(dāng)?shù)厮幉姆N植歷史、已有種植規(guī)模、農(nóng)戶技術(shù)熟練程度，以及中藥產(chǎn)量和品質(zhì)的提高、生產(chǎn)與消費(fèi)間的關(guān)系，以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平等因素。公司通過建立中成藥原料GAP種植基地，走中藥產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，把中藥生產(chǎn)過程的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，科學(xué)合理地配置生產(chǎn)要素和資源，因地制宜，多元化、多層次、多形式地發(fā)展有競(jìng)爭(zhēng)力的某中藥產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)藥品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展，形成自我積累、良性循環(huán)的公司發(fā)展機(jī)制。為此，國(guó)家藥監(jiān)局在2003年6月正式頒布了《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（試行）》。，保證藥品生產(chǎn)質(zhì)量的需要為確保藥品質(zhì)量，對(duì)藥品生產(chǎn)（配制）、經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行資格認(rèn)證，實(shí)行許可證制度和GMP、GSP認(rèn)證制度，GAP標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化種植的藥材，是GMP藥品生產(chǎn)的基本條件，因此本項(xiàng)目對(duì)切實(shí)保證藥品質(zhì)量有著十分重要的意義。，實(shí)施“GAP”規(guī)范化種植的需要中醫(yī)藥是中華民族傳統(tǒng)智慧的結(jié)晶，隨著人類疾病病譜的改變和回歸自然潮流的興起，中醫(yī)藥得到了世界的廣泛關(guān)注與重視，對(duì)中藥的需求量也日益增加。黨中央、國(guó)務(wù)院決定25度以上農(nóng)耕地全部退耕還林還草，本項(xiàng)目種植的中藥材貫葉金絲桃為多年生草本植物、半綠或常綠灌木，種植貫葉金絲桃可以充分利用農(nóng)村勞動(dòng)人口及荒山坡土地資源，不僅提高了土地利用價(jià)值，而且推動(dòng)了生態(tài)環(huán)境建設(shè)。中藥產(chǎn)業(yè)是中華民族的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，而中藥材則是中國(guó)獨(dú)特而寶貴的自然資源。另一方面，某縣有著發(fā)展中藥產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的條件，長(zhǎng)期以來優(yōu)勢(shì)資源沒有得到有效的利用，產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)滯后。本項(xiàng)目的實(shí)施將帶動(dòng)某高山地帶結(jié)合退耕還林還草種植中藥材4000畝，可以使千余名農(nóng)民增加收入，每個(gè)農(nóng)戶每年可增加純收入1000元左右。同時(shí)，項(xiàng)目的實(shí)施能安置人員“再就業(yè)”，可有效緩解庫區(qū)移民“就業(yè)難”的矛盾，有助于庫區(qū)社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。基于以上背景，項(xiàng)目業(yè)主－某某藥業(yè)有限責(zé)任公司，提出發(fā)揮企業(yè)中成藥研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的優(yōu)勢(shì)，利用當(dāng)?shù)胤N植中藥材的有利條件，在貧困農(nóng)戶相對(duì)集中的中高山區(qū)發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)種植和生產(chǎn)“安全、高效、穩(wěn)定、可控”的中藥，滿足國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)綠色中藥的需求，并以此帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的移民工作、農(nóng)村扶貧工作，取得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三效益的長(zhǎng)足進(jìn)步。而解決庫區(qū)產(chǎn)業(yè)“空虛化”，加快產(chǎn)業(yè)培植，則需從發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣?jīng)濟(jì)入手。某縣是我國(guó)中藥材的主產(chǎn)區(qū)之一，近十年來，雖然在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程中，加大了對(duì)藥材生產(chǎn)的投入，但與全國(guó)相比，中藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展明顯相對(duì)滯后。某縣地處某庫區(qū)腹地，是庫區(qū)移民大縣，其淹沒線下的人口、房屋、%、%、%。 1994年，北大維信創(chuàng)建于北京中關(guān)村高科技園區(qū)，致力于天然藥物和現(xiàn)代中藥的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和銷售。**市中藥的現(xiàn)代化研究和開發(fā)，可以將現(xiàn)有某庫區(qū)的中藥資源和人才資源轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，形成某庫區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；有利于某庫區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)某庫區(qū)中藥行業(yè)的出口創(chuàng)匯能力。種植生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量與藥物的臨床療效密切相關(guān)。中藥產(chǎn)業(yè)面臨穩(wěn)住國(guó)內(nèi)、進(jìn)軍國(guó)際的激烈競(jìng)爭(zhēng)，因此，必須加速中藥現(xiàn)代化進(jìn)程，才能促進(jìn)中藥科技進(jìn)步和中藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。某為國(guó)家級(jí)貧困縣，為解決某庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化問題，為配合某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、脫貧致富工程，大力發(fā)展中藥材現(xiàn)代種植（GAP）產(chǎn)業(yè)，可培育某縣新的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。建設(shè)中藥資源基地，建立瀕危藥材種質(zhì)資源示范圃、瀕危中藥資源保護(hù)示范區(qū)、瀕危中藥材繁育和野生撫育示范基地。.第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目提出的主要依據(jù)早在1997年由科技部等部委就提出并組織實(shí)施了“中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)行動(dòng)計(jì)劃”，特別是2002年以來，科技部、衛(wèi)生部等部委制訂并轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院實(shí)施的《中藥現(xiàn)代化發(fā)展綱要》、《中醫(yī)藥條例》、《中醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃綱要》等一系列政策加強(qiáng)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的導(dǎo)向。本項(xiàng)目的實(shí)施，將從根本上有效的解決企業(yè)原料的需求，確保工廠采用優(yōu)質(zhì)藥材原料，提高中成藥產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)某中藥制藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。種植基地?cái)M種植貫葉金絲桃藥材是某道地中藥材，也是某藥業(yè)公司即將推出中成藥產(chǎn)品的重要原料藥。 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的業(yè)主企業(yè)——某藥業(yè)有限責(zé)任公司,是**市市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)龍頭企業(yè)。本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)，項(xiàng)目實(shí)施后可帶動(dòng)訂單種植農(nóng)業(yè)、藥品加工業(yè)、動(dòng)機(jī)電設(shè)備、運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展。（含建設(shè)期3年）。育種中心、粗加工用房、檢測(cè)室均為一層磚混結(jié)構(gòu)。**中藥研究院擁有完善的中藥標(biāo)本室，對(duì)全國(guó)，特別是某庫區(qū)的中藥資源普查與可持續(xù)發(fā)展，做出了突出貢獻(xiàn)。其繁殖方法也比較容易，播種、扦插、分株均易成活。：2000噸：新建溫室大棚500平方米，品種改良、種苗繁殖用房100平方米，產(chǎn)品整理、分級(jí)、清洗、包裝等初加工用房500平方米，檢測(cè)室30平方米，以及建設(shè)基地水利灌排設(shè)施和農(nóng)用道路2500米。其下公司解決國(guó)有企業(yè)上崗失業(yè)工人過百人，解決農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)過百人。為**遠(yuǎn)鵬集團(tuán)（實(shí)業(yè)）有限公司董事局主席。 在市場(chǎng)得到良好拓展的同時(shí)，公司通過與北京大學(xué)、成都中醫(yī)藥大學(xué)、**中藥研究院的合作，對(duì)某庫區(qū)道地藥材進(jìn)行排查，研究以“公司+基地+農(nóng)戶”的模式建立了5個(gè)中藥材資源基地，以“保底價(jià)+訂單” 方式與農(nóng)戶形成緊密的、科學(xué)合理的利益共同體。公司是一家集中藥材種植與加工、中成藥制造、化學(xué)藥品制造與銷售為一體，具有獨(dú)立法人資格的現(xiàn)代化中型制藥企業(yè)。.新建貫葉金絲桃藥材種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 1 項(xiàng)目單位基本情況 1 概況 1 財(cái)務(wù)狀況 2 法人代表基本情況 3 項(xiàng)目建設(shè)方案 3 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 3 建設(shè)規(guī)模 3 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程） 4 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 5 5 5 項(xiàng)目效益 5 5 6 6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 綜合評(píng)價(jià) 7第二章 背景及必要性 9 項(xiàng)目建設(shè)背景 9 項(xiàng)目提出的主要依據(jù) 9 10 12 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的迫切需要 14，增加農(nóng)民收入的需要 14，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 15 16 16，實(shí)施“GAP”規(guī)范化種植的需要 16，保證藥品生產(chǎn)質(zhì)量的需要 17，實(shí)現(xiàn)藥品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展的需要 17第三章 建設(shè)條件 19 項(xiàng)目區(qū)概況 19 建設(shè)地點(diǎn)選擇 19 自然條件 20 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 20 21 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 22 政策、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等 22第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 25 市場(chǎng)分析 25 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 25 27 營(yíng)銷策略、方案、模式 28 28 28 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 29 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 29 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 29第五章 建設(shè)方案 31 31 建設(shè)規(guī)劃和布局 31 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 31 31 32 技術(shù)方案 32 32 32 物料消耗及平衡分析 33 設(shè)備方案 34 設(shè)備選型 34 設(shè)備清單 34 設(shè)備來源 36 建筑方案 36 建筑物（主體工程） 36 輔助工程、其它工程 37 節(jié)能減排措施 37 實(shí)施進(jìn)度安排 37第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 39 環(huán)境影響 39 環(huán)境保護(hù)與治理措施 39 評(píng)價(jià)與審批 39第七章 項(xiàng)目組織與管理 40 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 40 勞動(dòng)定員 41 經(jīng)營(yíng)管理措施 41 技術(shù)培訓(xùn) 42 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 4衛(wèi)生 42 43第八章 投資估算與資金來源 44 投資估算依據(jù) 44 投資估算 44 總投資 44 資金來源 45 中央財(cái)政資金 45 地方財(cái)政配套資金 45 自籌資金及來源 45 資金使用和管理 46 財(cái)政資金使用和管理 46 其它 46第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 47 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 47 銷售（營(yíng)業(yè)）收入、銷售（營(yíng)業(yè)）稅金和附加估算 47 銷售（營(yíng)業(yè)）收入 47 銷售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加 48 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 48 項(xiàng)目總成本估算 48 49 財(cái)務(wù)效益分析 50 盈利能力分析 50 不確定性分析 51 盈虧平衡分析 51 敏感性分析 51 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 53第十章 社會(huì)效益分析 54 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 54 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 54 54 有利于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 55 項(xiàng)目輻射帶動(dòng)能力強(qiáng) 55 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 56 農(nóng)民增收 56 農(nóng)業(yè)增效 57 對(duì)比分析 57新建貫葉金絲桃藥材種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況本項(xiàng)目單位某藥業(yè)有限責(zé)任公司其前身某某藥業(yè)創(chuàng)建于1992年，注冊(cè)資金1000萬元,為庫區(qū)腹心最大的制藥國(guó)有企業(yè)。2003年8月，XX先生獨(dú)資收購，并將公司注冊(cè)資金擴(kuò)大為2000萬元人民幣,更名為某藥業(yè)有限責(zé)任公司。其中，產(chǎn)品還少膠囊是國(guó)家中藥保護(hù)品種，消栓口服液是國(guó)家基本藥物，并分別被江蘇、**等十多個(gè)省市列入公費(fèi)醫(yī)療目錄和醫(yī)保目錄。 財(cái)務(wù)狀況項(xiàng)目資產(chǎn)總額固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)負(fù)債總額所有者權(quán)益20072006表11　公司資產(chǎn)狀況表　　　表12 經(jīng)營(yíng)狀況表項(xiàng)目銷售收入凈利潤(rùn)凈資產(chǎn)收益率投資報(bào)酬率資產(chǎn)負(fù)責(zé)率2007%%%2006%%% 法人代表基本情況本項(xiàng)目法人代表XX，男，現(xiàn)年38歲，大學(xué)本科學(xué)歷，工程師職稱。XX先生是某縣知名民營(yíng)企業(yè)家，在致力于家鄉(xiāng)的建設(shè)的同時(shí)