【正文】 變更、洽商等，征求設計院意見，提出我方的合理化建議，必要時出具相關(guān)資料及支持性文件供業(yè)主及設計院參考，完善施工圖設計內(nèi)容。分承包方在批量加工材料之前，必須將所有樣品報監(jiān)理工程師審批同意后，方可使用。對于合同約定必須進行檢查和檢驗的施工工序及工藝，分承包方提前一天報總承包方，由總承包方與監(jiān)理工程師商定對其檢查和檢驗的時間。在施工過程中，總承包方將開展對工程各分部分項乃至各工序涉及到各分承包方的工作進行的組織、計劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等管理工作，并以書面形式向監(jiān)理工程師報告總承包方與分承包方聯(lián)系落實的各自的工作計劃、進度安排和對施工條件的要求。，自檢合格后，提前時通知到監(jiān)理工程師，隱蔽、中間層必須經(jīng)過檢驗并得到監(jiān)理工程師的批準后，方可被覆蓋、安裝或隱蔽。，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。本工程的分包工程和獨立承包工程很多，通過總包與分包之間的密切配合，應達到如下管理目標：質(zhì)量目標：分包商承擔施工的工程質(zhì)量應不影響整個工程的質(zhì)量目標。本工程分包工程較多，其中工程樁、外墻保溫、門窗、幕墻、欄桿及鋼結(jié)構(gòu)工程、空中連廊工程、室內(nèi)精裝飾、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)通風、熱水系統(tǒng)、電梯供應及安裝、泛光照明、配電動力工程均為業(yè)主指定分包，高壓開關(guān)站、變電所設備安裝調(diào)試工程、燃氣工程、室外市政工程、景觀綠化工程、電信網(wǎng)絡工程、衛(wèi)星電視工程、噴灌和水景設備安裝工程為業(yè)主獨立分包，均為總承包管理范疇，因此作好總承包管理，降低業(yè)主的管理難度，協(xié)調(diào)好各專業(yè)分包單位間的關(guān)系，緊密配合，是工程“安全、文明、優(yōu)質(zhì)、高速”施工的前提。 設備機房深化設計包括冷凍機房、電梯機房、變配電室、強電豎井、弱電豎井、消防控制中心、弱電控制中心、空調(diào)機房、管井等部位的深化設計；以符合本專業(yè)工藝要求、美觀協(xié)調(diào)、便于運行操作、方便檢修為原則統(tǒng)籌安排機電系統(tǒng)的各種管線和設備的空間排布和平面位置，確定不同部位機電管線支、吊架具體型式、尺寸及標高，經(jīng)會簽后指導機電工程下一步的施工。 吊頂平面深化設計包括自有部分的吊頂深化設計和精裝修吊頂深化設計。工程中的機房為工程的心臟部位，機房在滿足使用功能、規(guī)范的基礎上力求美觀，深化設計時對機組、泵、壓力表、溫度計、閥件、管線、配電進行統(tǒng)一排布 在綜合布置圖繪制好后，結(jié)合結(jié)構(gòu)圖及外管網(wǎng)總平面綜合布置圖，繪制穿墻、穿樓板套管和預留洞及外墻預埋套管的圖紙。5）業(yè)主需提供機電各專業(yè)的系統(tǒng)施工圖、平面施工圖及室外綜合管網(wǎng)的平面圖。 深化設計的前提條件：1）明確所有深化部位的標高及不同裝飾吊頂所需要預留的空間。在深化設計過程中，采用計算機繪圖，并在規(guī)定的時間內(nèi)送交給設計、業(yè)主、監(jiān)理審核和簽字確認。 結(jié)構(gòu)及初裝飾工程施工階段按照機電安裝預留、預埋深化圖，配合結(jié)構(gòu)施工進行預留、預埋。機電管線的綜合排布的內(nèi)容包括：全樓預埋套管、預留洞口位置、尺寸大小及標高，給排水（包含消防水）、采暖、通風空調(diào)工程及電氣工程管線的綜合布置圖，管線安裝位置及標高。第四節(jié) 深化設計的總體部署1 機電深化設計本工程的機電安裝包括五大分部工程：給排水工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程。施工方案強調(diào)技術(shù)先進，經(jīng)濟適用，可操作性強。圖紙內(nèi)容能清楚反映所有機電安裝的標高、寬度定位及有關(guān)與結(jié)構(gòu)及裝飾的準確關(guān)系。它是保證工程順利進行按時完工和保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在。4 根據(jù)總進度的要求，協(xié)調(diào)各需深化設計的專業(yè)，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、進行綜合設計。第二節(jié) 工作內(nèi)容本工程已經(jīng)完成了前期的施工圖工作，這樣也確定了深化設計部起點，就是從開工準備開始到工程交付全過程的深化設計，主要的工作為：1 熟悉圖紙，掌握設計內(nèi)容、進行圖紙設計各專業(yè)使用使用功能審核。但是在目前建筑規(guī)模不斷擴大、建筑技術(shù)日新月異、建筑機電系統(tǒng)更加錯綜復雜的情況下，施工圖設計深度往往不能滿足現(xiàn)場施工需要或進度要求，這就在施工總承包管理中引伸出深化設計的概念。設計單位、施工總承包單位作為項目管理的一個重要參與方，但工程管理的中心是投資主體即業(yè)主，業(yè)主要求設計人員在適當時間提供設計文件，配合總承包商完成工程建設。并根據(jù)總體項目管理體系的要求將施工管理和設計管理有效的融合。3 在施工過程中，與設計、專業(yè)公司一同進行完善細部詳圖設計，使圖紙更利于施工的進行。第三節(jié) 深化設計原則深化設計是指按照建筑師的設計圖紙?zhí)岢龅淖龇ㄒ?，由總包、專業(yè)分包單位進行的具體細部設計，它是將施工各階段的各節(jié)點細部做法進行認真的研究、選擇最佳設計方案，并以設計圖紙形式，報設計、業(yè)主、監(jiān)理審核批準，作為正式施工用圖紙。認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應認真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領會設計意圖，涵蓋各分包系統(tǒng)繪制機電配合總圖，包括機電綜合施工圖與綜合土建要求圖。經(jīng)過對設計圖紙進行施工深化并報審批之后，制定施工方案并進行評審，在評審的基礎上對施工方案進行優(yōu)化，經(jīng)審批后的施工方案作為指導安裝施工規(guī)范行為的重要技術(shù)文件之一。深化設計一經(jīng)審核批準就成為正式施工圖紙，各總分包單位嚴格遵照執(zhí)行。 施工準備階段進行機電安裝工程的深化設計，完成安裝工程深化設計后報設計院認可。特別注意的是地下室部分外墻上的防水套管的位置、尺寸及標高，管線綜合排布時應充分考慮管線及附屬支吊架等構(gòu)配件，使管線、設備、構(gòu)配件安裝在滿足施工驗收規(guī)范及使用功能的同時，做到布置簡潔、美觀