【正文】 程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓(xùn)教育和特殊工種考核，做好交工后服務(wù)工作。項目總監(jiān)：對整個項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全實行全程控制，直接對領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。質(zhì)量管理人員：負(fù)責(zé)組織制訂工程總體質(zhì)量控制計劃；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的貫徹落實；對工程各階段、各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；協(xié)助開展檢驗、測（調(diào)）試及驗收工作；匯總并通報有關(guān)工程質(zhì)量情況，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題堅持四不放過原則即原因不清不放過，責(zé)任未落實不放過，問題未整改不放過，整改效果不合格不放過，并就工程質(zhì)量有關(guān)事宜負(fù)責(zé)22 / 44對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、合作溝通工作，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，及時向項目經(jīng)理匯報。 具體措施貫徹我司“精心設(shè)計、服務(wù)第一”的質(zhì)量方針，制定切實可行的質(zhì)量控制流程，確保本項目達(dá)到我司最高設(shè)計水平。23 / 444. 對設(shè)計輸入進(jìn)行控制，包括基礎(chǔ)資料、實地考察資料、需求溝通資料序等，防止失效、錯誤的資料文件進(jìn)入設(shè)計過程。8. 項目設(shè)計產(chǎn)品交付后，通過整理歸納，建立完整的設(shè)計工作技術(shù)質(zhì)量檔案?？刂剖侵冈陧椖繉嵤┑娜^程中，進(jìn)行實際進(jìn)度和計劃進(jìn)度的比較，當(dāng)出現(xiàn)偏差時，及時采取措施調(diào)整。為保證本項目的順利實施，我公司將從深化設(shè)計啟動之時，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行設(shè)計，確保本項目的需求能夠得到滿足。加強(qiáng)事先溝通，避免重大方案變更。5. 根據(jù)以往經(jīng)驗，施工圖紙的繪制往往影響設(shè)計工期。并在實施過程中不斷糾正發(fā)生的偏差，為業(yè)主當(dāng)家，合理的使用資金，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。顯然，經(jīng)過業(yè)主決策的工程項目，深化設(shè)計階段成了控制投資的關(guān)鍵，它對于項目的建設(shè)工期，工程造價、質(zhì)量、使用功能起著決定性的作用。2. 要求深化設(shè)計在保證達(dá)到使用功能和業(yè)主要求的前提下，按投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計不合理變更，保證總投資限額不被突破。6. 通過不斷地組織專家反復(fù)比較，反復(fù)研討、論證和反復(fù)協(xié)調(diào)，最終完成深化設(shè)計方案及施工圖。對涉及后期建筑安全管理的地方實行設(shè)計風(fēng)險檢查，收集相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范。2）深化設(shè)計方案，提出施工安全措施。4）JGJ 792022《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》術(shù)聯(lián)系函。4）施工前會同甲方、監(jiān)理和施工單位對圖紙進(jìn)行審查1）JGJ 1022022《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；2）JGJ 2142022《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》1）幕墻招標(biāo)圖審圖意見及疑問卷；2）內(nèi)部技術(shù)備忘；3）發(fā)技術(shù)聯(lián)系函防火門、窗、卷簾嚴(yán)格按照規(guī)范要求組織相關(guān)設(shè)計工作。1）JCJ1442022《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》；2）JCJ 1262022《外墻飾面磚工程議長及驗收規(guī)程》表 2 安全問題設(shè)計風(fēng)險控制措施匯總表（Ⅱ）安全分險項設(shè)計管控措施 對應(yīng)規(guī)范 內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、文件31 / 44室內(nèi)裝修之大型裝飾構(gòu)件（天花墻面）和超高隔墻對室內(nèi)裝修時安裝大型裝飾構(gòu)件（如:大型室內(nèi)雕塑、掛墻裝飾板、天花懸掛裝飾物等），要求精裝施工單位提交施工圖和計算書，甲方管理人員會同設(shè)計單位進(jìn)行審查，簽字后方允許施工1）GB 50210—2022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；2）GB 50003—2022《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》1）深化圖紙審查意見；2）設(shè)計變更室外空調(diào)機(jī)位1）機(jī)位的布置要考慮方便安裝和維修，保證工人操作安全2）審查重點(diǎn)：室外空調(diào)機(jī)位的位置和空間大小，將機(jī)位布置在靠近外窗開啟扇的附近，并保證機(jī)位尺度容許工人操作3）請建設(shè)單位的后勤管理部門提前介入，審查設(shè)計圖紙，從后期管理角度提出修改意見1）設(shè)計任務(wù)書；2）圖紙會審意見32 / 44欄 桿1）室內(nèi)安全欄桿。如超規(guī)范則應(yīng)增設(shè)欄桿1）GB50096—2022《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》；2）GB50352—2022《民用建筑設(shè)計通則》；；1)設(shè)計任務(wù)書；2）相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范；3）施工圖審查意見；樓梯與樓梯間1）嚴(yán)格按防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計2）重點(diǎn)審查：疏散樓梯出入口臺階、坡道等不安全因素；地下室出地面樓梯的防火分隔等GB50016—2022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計任務(wù)書消防車道1）審查穿越型消防車道的凈高、凈寬，保證無架空管線、樹木等干擾2）審查消防車道下的地庫頂板承載力和市政管溝、管道承載力1）GB50016—2022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；2）GB50067—2022《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計任務(wù)書在施工圖審查階段，總工辦應(yīng)對各專業(yè)設(shè)計安全風(fēng)險控制要點(diǎn)建立審核清單，明確審查要點(diǎn)和成果標(biāo)準(zhǔn)。表 3 建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表過程控制要點(diǎn)審查要點(diǎn) 成果標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)道路1）環(huán)狀道路寬度滿足規(guī)范要求，環(huán)狀道路能否隱形化處理；2）消防道路布置需與景觀設(shè)計綜合考慮；3）需考慮消防車道路與建筑的關(guān)系；1）環(huán)狀道路寬度 4m，沒有隱性化處理，得到當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門同意；2)消防道路范圍要求與景觀設(shè)計一致，實際是一致；消防登高場地及登高面1）建筑防火設(shè)計規(guī)范、民用建筑設(shè)計通則；2）消防登高場地及登高而需得到當(dāng)?shù)叵劳?）建筑防火設(shè)計規(guī)范、民用建筑設(shè)計通則；2）消防登高場地及登高而需得到當(dāng)?shù)叵劳鈽翘?）梯段凈寬；2)平臺凈寬；3)樓梯凈高。建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表見表 3.同時建立建筑工程設(shè)計安全評價模型，對設(shè)計安全性運(yùn)用層次分析法進(jìn)行評價。計算各指標(biāo)層的權(quán)重向量，對建筑工程設(shè)計安全的所有因素進(jìn)行總排序，制訂安全措施。各專業(yè)安全設(shè)計重點(diǎn)匯總表見表 4。 與土建的配合? 施工前的準(zhǔn)備工作在工程項目開工前，相關(guān)專業(yè)人員應(yīng)會同土建施工技術(shù)人員共同查對土建和施工圖紙，對有關(guān)的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、支吊架的預(yù)埋和線路保護(hù)管的預(yù)埋等，排出配合交叉的施工計劃，確定準(zhǔn)確的配合時間及配合內(nèi)容，以防遺漏和發(fā)生差錯。所有這些工作都需與土建單位密切配合，根據(jù)土建的進(jìn)度及條件，確定配合施工的時間和方式。 與裝修單位的配合一般高層建筑物內(nèi)都有大量的裝修工程，包括墻面、地面、天花等。在施工進(jìn)度、施工工藝上都需與裝修單位大量的協(xié)調(diào)、配合，裝修單位的工程計劃是進(jìn)度計劃安排的重要依據(jù)，其中涉及許多交叉配合的工作。 配合的措施方案? 配合機(jī)構(gòu)項目組將指派專人（現(xiàn)場技術(shù)工程師）為協(xié)調(diào)員。若確實產(chǎn)生沖突，我司負(fù)責(zé)必要的設(shè)計變更；5. 考慮與變配電、空調(diào)、暖通、電梯等系統(tǒng)的接口協(xié)議，協(xié)助業(yè)主完成以上系統(tǒng)的集成；6. 保證在設(shè)計中標(biāo)到工程竣工過程中，現(xiàn)場技術(shù)工程師在工程現(xiàn)場或參與協(xié)調(diào)的時間每周不少于 3 個工作日，協(xié)助業(yè)主解決各種與設(shè)計有關(guān)的問題，包括修改、完善設(shè)計或局部功能變更設(shè)計。? 工程例會項目組將依時參加土建例會、裝修例會及其它與施工相關(guān)的臨時會議，以便及時解決和處理相關(guān)配合事宜。工程在機(jī)電設(shè)備安裝完畢前，就應(yīng)與安裝分包進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，劃分工作界面、索取必要的資料。天花面上39 / 44安裝的探測器等前端設(shè)備則在天花敷設(shè)完成前安裝支架、天花敷設(shè)完成后安裝前端設(shè)備。一般情況下，只有在建筑主體封頂?shù)那闆r下，才能為提供大量的工作面，所以的工期進(jìn)度必須根據(jù)土建的進(jìn)度情況來合理安排，而整體工期必須在建筑物整體工期的范圍內(nèi)。38 / 44? 關(guān)于梁、柱、墻、地面的施工配合在智能化工程中，管線基本上都采用暗配，許多管槽需在梁、柱、墻、地面間預(yù)埋，例如：在墻柱的適當(dāng)位置埋設(shè)預(yù)埋件及設(shè)備支撐的型鋼支架，過墻、過梁的管槽需在墻體砌筑或預(yù)制梁柱時預(yù)埋。設(shè)備的安裝、電纜電線保護(hù)管預(yù)埋、探測器的安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在土建、裝修施工中預(yù)埋預(yù)放和預(yù)留孔洞，這樣不但能提高安裝質(zhì)量，而且能加快施工進(jìn)度，提高生產(chǎn)效率，保證施工過程中的安全。35 / 44表 4 各專業(yè)安全設(shè)計重點(diǎn)匯總表設(shè)計策劃項目安全設(shè)計按照如下途徑進(jìn)行預(yù)測危害和風(fēng)險——規(guī)避安全風(fēng)險一一降低風(fēng)險程度——勞動保護(hù)。包括準(zhǔn)則層各因素對目標(biāo)層的重要程度，指標(biāo)層各因素對準(zhǔn)則層相對重要程度。4）樓梯的建筑圖紙是/否與結(jié)構(gòu)圖核對并確認(rèn)；備注：方案階段無需填寫 4 項在施工圖審查階段，總工辦對各專業(yè)設(shè)計安全風(fēng)險控制要點(diǎn)建立審核清單，明確審查要點(diǎn)和成果標(biāo)準(zhǔn)。建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表見表 3。2）室外欄桿。1）GB 500162022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；2）GB 129552022《防火門》1) 相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范；2) 施工圖審30 / 443）GB 168092022《防火窗》；4）GB141022022《防火卷簾》查意見外保溫和外墻磚1）嚴(yán)格按照規(guī)范要求組織選擇外保溫材料（防火要求）和方案。2）審查重點(diǎn)：復(fù)雜支撐結(jié)構(gòu)幕墻；大面積玻璃幕墻；安全敏感部位幕墻。3）按照規(guī)范對深基坑施工從開挖、護(hù)坡、降水、地基處理等方面嚴(yán)格規(guī)定，杜絕不安全1）JGJ 1202022《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》；2）GB 503302022《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》；3）JGJ 3112022《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》；）基坑技術(shù)標(biāo)評審意見和技術(shù)疑問卷；2）內(nèi)部技術(shù)備忘；3）發(fā)設(shè)計單位、施工單位的技29 / 44因素。表 1 安全問題設(shè)計風(fēng)險控制措施匯總表（1）安全風(fēng)險設(shè)計管控措施 對應(yīng)規(guī)范內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、文件深基坑、山地項目擋土墻1）勘察階段。源 頭 控 制針對本項目，公司將安全工作作為重要的考核28 / 44項，通過簽訂設(shè)計安全責(zé)任書，明確項目組各級人員設(shè)計安全責(zé)任。4. 注重造價控制，不盲目追求低造價。 措施及建議1. 在深化設(shè)計階段，業(yè)主方要積極推行和貫徹限額設(shè)計27 / 44的指導(dǎo)方針。建設(shè)項目的投資控制貫穿予項目建設(shè)的整個過程。26 / 44第 6 章 降低工程造價的措施及建議 概述工程建設(shè)項目管理過程中投資控制是項目管理人的重頭戲，實現(xiàn)這一目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，就是在項目投資決策階段、設(shè)計階段、發(fā)包階段和建設(shè)實施階段，把工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價之內(nèi)。3. 定期對設(shè)計進(jìn)度監(jiān)測，使進(jìn)度始終在計劃的控制之內(nèi)。因此，對項目的管理可以通過明確各個階段的任務(wù)分配及目標(biāo)管理來實現(xiàn)對項目的管理，從而高效、優(yōu)質(zhì)地完成各系統(tǒng)實施。? 進(jìn)度控制的措施一個大型的工程，包含系統(tǒng)較多、涉及專業(yè)面廣、對專業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)要求高，同時工程在時間上的迫切性也增加了項目管理的難度，對項目實施管理也提出了更高的要求。 保證設(shè)計進(jìn)度的措施 進(jìn)度控制的方法? 進(jìn)度控制的方法項目進(jìn)度控制的方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。6. 與業(yè)主單位及時溝通，對業(yè)主單位的意見認(rèn)真研究和落實。2. 項目組內(nèi)部明確分工，責(zé)任落實到人。 建立崗位責(zé)任制根據(jù)我公司的職責(zé)范圍設(shè)置相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，因事設(shè)崗，任用能夠勝任工作并且盡職盡責(zé)的員工，以高度敬業(yè)精神來保證工程建設(shè)任務(wù)的完成。項目經(jīng)理：對工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，確定各級人員質(zhì)量職責(zé)，對工程中的重大質(zhì)量事項組織研究并作出決策，提出質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)工程文檔、技術(shù)資料的歸檔和管理。如：檢驗、驗收報告，設(shè)計工作總結(jié)，設(shè)計變更記錄等。公司高度重視質(zhì)量體系運(yùn)行中產(chǎn)生的質(zhì)量記錄的收集、保存和管理，對質(zhì)量記錄格式以及從產(chǎn)生到歸檔的管理細(xì)致、嚴(yán)格，使之能充分反映公司質(zhì)量體系運(yùn)行的真實全貌，為不斷開展質(zhì)量改進(jìn)活動提供了依據(jù)，也是實現(xiàn)工程項目質(zhì)量可追溯性20 / 44的重要依據(jù)之一。18 / 4419 / 44第 4 章 設(shè)計質(zhì)量保證體系和保證質(zhì)量的措施 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：以管理出效益，以質(zhì)量