【正文】 程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計(jì)劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會(huì)審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓(xùn)教育和特殊工種考核，做好交工后服務(wù)工作。項(xiàng)目總監(jiān)：對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全實(shí)行全程控制，直接對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。質(zhì)量管理人員：負(fù)責(zé)組織制訂工程總體質(zhì)量控制計(jì)劃；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的貫徹落實(shí)；對(duì)工程各階段、各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；協(xié)助開(kāi)展檢驗(yàn)、測(cè)（調(diào)）試及驗(yàn)收工作；匯總并通報(bào)有關(guān)工程質(zhì)量情況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題堅(jiān)持四不放過(guò)原則即原因不清不放過(guò)，責(zé)任未落實(shí)不放過(guò)，問(wèn)題未整改不放過(guò)，整改效果不合格不放過(guò)，并就工程質(zhì)量有關(guān)事宜負(fù)責(zé)22 / 44對(duì)外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、合作溝通工作，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。 具體措施貫徹我司“精心設(shè)計(jì)、服務(wù)第一”的質(zhì)量方針，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制流程，確保本項(xiàng)目達(dá)到我司最高設(shè)計(jì)水平。23 / 444. 對(duì)設(shè)計(jì)輸入進(jìn)行控制，包括基礎(chǔ)資料、實(shí)地考察資料、需求溝通資料序等，防止失效、錯(cuò)誤的資料文件進(jìn)入設(shè)計(jì)過(guò)程。8. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)品交付后，通過(guò)整理歸納，建立完整的設(shè)計(jì)工作技術(shù)質(zhì)量檔案?？刂剖侵冈陧?xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較，當(dāng)出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取措施調(diào)整。為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，我公司將從深化設(shè)計(jì)啟動(dòng)之時(shí)，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保本項(xiàng)目的需求能夠得到滿足。加強(qiáng)事先溝通，避免重大方案變更。5. 根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，施工圖紙的繪制往往影響設(shè)計(jì)工期。并在實(shí)施過(guò)程中不斷糾正發(fā)生的偏差，為業(yè)主當(dāng)家，合理的使用資金，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。顯然，經(jīng)過(guò)業(yè)主決策的工程項(xiàng)目，深化設(shè)計(jì)階段成了控制投資的關(guān)鍵，它對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)工期，工程造價(jià)、質(zhì)量、使用功能起著決定性的作用。2. 要求深化設(shè)計(jì)在保證達(dá)到使用功能和業(yè)主要求的前提下，按投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)不合理變更，保證總投資限額不被突破。6. 通過(guò)不斷地組織專家反復(fù)比較，反復(fù)研討、論證和反復(fù)協(xié)調(diào)，最終完成深化設(shè)計(jì)方案及施工圖。對(duì)涉及后期建筑安全管理的地方實(shí)行設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)檢查，收集相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。2）深化設(shè)計(jì)方案，提出施工安全措施。4）JGJ 792022《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》術(shù)聯(lián)系函。4）施工前會(huì)同甲方、監(jiān)理和施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行審查1）JGJ 1022022《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；2）JGJ 2142022《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》1）幕墻招標(biāo)圖審圖意見(jiàn)及疑問(wèn)卷；2）內(nèi)部技術(shù)備忘；3）發(fā)技術(shù)聯(lián)系函防火門、窗、卷簾嚴(yán)格按照規(guī)范要求組織相關(guān)設(shè)計(jì)工作。1）JCJ1442022《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》；2）JCJ 1262022《外墻飾面磚工程議長(zhǎng)及驗(yàn)收規(guī)程》表 2 安全問(wèn)題設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施匯總表（Ⅱ）安全分險(xiǎn)項(xiàng)設(shè)計(jì)管控措施 對(duì)應(yīng)規(guī)范 內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、文件31 / 44室內(nèi)裝修之大型裝飾構(gòu)件（天花墻面）和超高隔墻對(duì)室內(nèi)裝修時(shí)安裝大型裝飾構(gòu)件（如:大型室內(nèi)雕塑、掛墻裝飾板、天花懸掛裝飾物等），要求精裝施工單位提交施工圖和計(jì)算書，甲方管理人員會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審查，簽字后方允許施工1）GB 50210—2022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；2）GB 50003—2022《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》1）深化圖紙審查意見(jiàn)；2）設(shè)計(jì)變更室外空調(diào)機(jī)位1）機(jī)位的布置要考慮方便安裝和維修，保證工人操作安全2）審查重點(diǎn)：室外空調(diào)機(jī)位的位置和空間大小，將機(jī)位布置在靠近外窗開(kāi)啟扇的附近，并保證機(jī)位尺度容許工人操作3）請(qǐng)建設(shè)單位的后勤管理部門提前介入，審查設(shè)計(jì)圖紙，從后期管理角度提出修改意見(jiàn)1）設(shè)計(jì)任務(wù)書；2）圖紙會(huì)審意見(jiàn)32 / 44欄 桿1）室內(nèi)安全欄桿。如超規(guī)范則應(yīng)增設(shè)欄桿1）GB50096—2022《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；2）GB50352—2022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；；1)設(shè)計(jì)任務(wù)書；2）相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范；3）施工圖審查意見(jiàn)；樓梯與樓梯間1）嚴(yán)格按防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)2）重點(diǎn)審查：疏散樓梯出入口臺(tái)階、坡道等不安全因素；地下室出地面樓梯的防火分隔等GB50016—2022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)任務(wù)書消防車道1）審查穿越型消防車道的凈高、凈寬，保證無(wú)架空管線、樹(shù)木等干擾2）審查消防車道下的地庫(kù)頂板承載力和市政管溝、管道承載力1）GB50016—2022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；2）GB50067—2022《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)任務(wù)書在施工圖審查階段，總工辦應(yīng)對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)安全風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)建立審核清單，明確審查要點(diǎn)和成果標(biāo)準(zhǔn)。表 3 建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表過(guò)程控制要點(diǎn)審查要點(diǎn) 成果標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)道路1）環(huán)狀道路寬度滿足規(guī)范要求，環(huán)狀道路能否隱形化處理；2）消防道路布置需與景觀設(shè)計(jì)綜合考慮；3）需考慮消防車道路與建筑的關(guān)系；1）環(huán)狀道路寬度 4m，沒(méi)有隱性化處理，得到當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門同意；2)消防道路范圍要求與景觀設(shè)計(jì)一致，實(shí)際是一致；消防登高場(chǎng)地及登高面1）建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范、民用建筑設(shè)計(jì)通則；2）消防登高場(chǎng)地及登高而需得到當(dāng)?shù)叵劳?）建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范、民用建筑設(shè)計(jì)通則；2）消防登高場(chǎng)地及登高而需得到當(dāng)?shù)叵劳鈽翘?）梯段凈寬；2)平臺(tái)凈寬；3)樓梯凈高。建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表見(jiàn)表 3.同時(shí)建立建筑工程設(shè)計(jì)安全評(píng)價(jià)模型，對(duì)設(shè)計(jì)安全性運(yùn)用層次分析法進(jìn)行評(píng)價(jià)。計(jì)算各指標(biāo)層的權(quán)重向量，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)安全的所有因素進(jìn)行總排序，制訂安全措施。各專業(yè)安全設(shè)計(jì)重點(diǎn)匯總表見(jiàn)表 4。 與土建的配合? 施工前的準(zhǔn)備工作在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，相關(guān)專業(yè)人員應(yīng)會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同查對(duì)土建和施工圖紙，對(duì)有關(guān)的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、支吊架的預(yù)埋和線路保護(hù)管的預(yù)埋等，排出配合交叉的施工計(jì)劃，確定準(zhǔn)確的配合時(shí)間及配合內(nèi)容，以防遺漏和發(fā)生差錯(cuò)。所有這些工作都需與土建單位密切配合，根據(jù)土建的進(jìn)度及條件，確定配合施工的時(shí)間和方式。 與裝修單位的配合一般高層建筑物內(nèi)都有大量的裝修工程，包括墻面、地面、天花等。在施工進(jìn)度、施工工藝上都需與裝修單位大量的協(xié)調(diào)、配合，裝修單位的工程計(jì)劃是進(jìn)度計(jì)劃安排的重要依據(jù)，其中涉及許多交叉配合的工作。 配合的措施方案? 配合機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組將指派專人（現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師）為協(xié)調(diào)員。若確實(shí)產(chǎn)生沖突，我司負(fù)責(zé)必要的設(shè)計(jì)變更；5. 考慮與變配電、空調(diào)、暖通、電梯等系統(tǒng)的接口協(xié)議，協(xié)助業(yè)主完成以上系統(tǒng)的集成；6. 保證在設(shè)計(jì)中標(biāo)到工程竣工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師在工程現(xiàn)場(chǎng)或參與協(xié)調(diào)的時(shí)間每周不少于 3 個(gè)工作日，協(xié)助業(yè)主解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，包括修改、完善設(shè)計(jì)或局部功能變更設(shè)計(jì)。? 工程例會(huì)項(xiàng)目組將依時(shí)參加土建例會(huì)、裝修例會(huì)及其它與施工相關(guān)的臨時(shí)會(huì)議，以便及時(shí)解決和處理相關(guān)配合事宜。工程在機(jī)電設(shè)備安裝完畢前，就應(yīng)與安裝分包進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，劃分工作界面、索取必要的資料。天花面上39 / 44安裝的探測(cè)器等前端設(shè)備則在天花敷設(shè)完成前安裝支架、天花敷設(shè)完成后安裝前端設(shè)備。一般情況下，只有在建筑主體封頂?shù)那闆r下，才能為提供大量的工作面，所以的工期進(jìn)度必須根據(jù)土建的進(jìn)度情況來(lái)合理安排，而整體工期必須在建筑物整體工期的范圍內(nèi)。38 / 44? 關(guān)于梁、柱、墻、地面的施工配合在智能化工程中，管線基本上都采用暗配，許多管槽需在梁、柱、墻、地面間預(yù)埋，例如：在墻柱的適當(dāng)位置埋設(shè)預(yù)埋件及設(shè)備支撐的型鋼支架，過(guò)墻、過(guò)梁的管槽需在墻體砌筑或預(yù)制梁柱時(shí)預(yù)埋。設(shè)備的安裝、電纜電線保護(hù)管預(yù)埋、探測(cè)器的安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在土建、裝修施工中預(yù)埋預(yù)放和預(yù)留孔洞，這樣不但能提高安裝質(zhì)量，而且能加快施工進(jìn)度，提高生產(chǎn)效率，保證施工過(guò)程中的安全。35 / 44表 4 各專業(yè)安全設(shè)計(jì)重點(diǎn)匯總表設(shè)計(jì)策劃項(xiàng)目安全設(shè)計(jì)按照如下途徑進(jìn)行預(yù)測(cè)危害和風(fēng)險(xiǎn)——規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)一一降低風(fēng)險(xiǎn)程度——?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)。包括準(zhǔn)則層各因素對(duì)目標(biāo)層的重要程度，指標(biāo)層各因素對(duì)準(zhǔn)則層相對(duì)重要程度。4）樓梯的建筑圖紙是/否與結(jié)構(gòu)圖核對(duì)并確認(rèn)；備注：方案階段無(wú)需填寫 4 項(xiàng)在施工圖審查階段，總工辦對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)安全風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)建立審核清單，明確審查要點(diǎn)和成果標(biāo)準(zhǔn)。建筑專業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表見(jiàn)表 3。2）室外欄桿。1）GB 500162022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；2）GB 129552022《防火門》1) 相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范；2) 施工圖審30 / 443）GB 168092022《防火窗》；4）GB141022022《防火卷簾》查意見(jiàn)外保溫和外墻磚1）嚴(yán)格按照規(guī)范要求組織選擇外保溫材料（防火要求）和方案。2）審查重點(diǎn)：復(fù)雜支撐結(jié)構(gòu)幕墻；大面積玻璃幕墻；安全敏感部位幕墻。3）按照規(guī)范對(duì)深基坑施工從開(kāi)挖、護(hù)坡、降水、地基處理等方面嚴(yán)格規(guī)定，杜絕不安全1）JGJ 1202022《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》；2）GB 503302022《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》；3）JGJ 3112022《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》；）基坑技術(shù)標(biāo)評(píng)審意見(jiàn)和技術(shù)疑問(wèn)卷；2）內(nèi)部技術(shù)備忘；3）發(fā)設(shè)計(jì)單位、施工單位的技29 / 44因素。表 1 安全問(wèn)題設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施匯總表（1）安全風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)管控措施 對(duì)應(yīng)規(guī)范內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、文件深基坑、山地項(xiàng)目擋土墻1）勘察階段。源 頭 控 制針對(duì)本項(xiàng)目，公司將安全工作作為重要的考核28 / 44項(xiàng)，通過(guò)簽訂設(shè)計(jì)安全責(zé)任書，明確項(xiàng)目組各級(jí)人員設(shè)計(jì)安全責(zé)任。4. 注重造價(jià)控制，不盲目追求低造價(jià)。 措施及建議1. 在深化設(shè)計(jì)階段，業(yè)主方要積極推行和貫徹限額設(shè)計(jì)27 / 44的指導(dǎo)方針。建設(shè)項(xiàng)目的投資控制貫穿予項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程。26 / 44第 6 章 降低工程造價(jià)的措施及建議 概述工程建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中投資控制是項(xiàng)目管理人的重頭戲，實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，就是在項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)之內(nèi)。3. 定期對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)測(cè)，使進(jìn)度始終在計(jì)劃的控制之內(nèi)。因此，對(duì)項(xiàng)目的管理可以通過(guò)明確各個(gè)階段的任務(wù)分配及目標(biāo)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的管理，從而高效、優(yōu)質(zhì)地完成各系統(tǒng)實(shí)施。? 進(jìn)度控制的措施一個(gè)大型的工程，包含系統(tǒng)較多、涉及專業(yè)面廣、對(duì)專業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)要求高，同時(shí)工程在時(shí)間上的迫切性也增加了項(xiàng)目管理的難度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理也提出了更高的要求。 保證設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施 進(jìn)度控制的方法? 進(jìn)度控制的方法項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。6. 與業(yè)主單位及時(shí)溝通，對(duì)業(yè)主單位的意見(jiàn)認(rèn)真研究和落實(shí)。2. 項(xiàng)目組內(nèi)部明確分工，責(zé)任落實(shí)到人。 建立崗位責(zé)任制根據(jù)我公司的職責(zé)范圍設(shè)置相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，因事設(shè)崗，任用能夠勝任工作并且盡職盡責(zé)的員工，以高度敬業(yè)精神來(lái)保證工程建設(shè)任務(wù)的完成。項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，確定各級(jí)人員質(zhì)量職責(zé)，對(duì)工程中的重大質(zhì)量事項(xiàng)組織研究并作出決策，提出質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)工程文檔、技術(shù)資料的歸檔和管理。如：檢驗(yàn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，設(shè)計(jì)工作總結(jié)，設(shè)計(jì)變更記錄等。公司高度重視質(zhì)量體系運(yùn)行中產(chǎn)生的質(zhì)量記錄的收集、保存和管理，對(duì)質(zhì)量記錄格式以及從產(chǎn)生到歸檔的管理細(xì)致、嚴(yán)格，使之能充分反映公司質(zhì)量體系運(yùn)行的真實(shí)全貌，為不斷開(kāi)展質(zhì)量改進(jìn)活動(dòng)提供了依據(jù)，也是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目質(zhì)量可追溯性20 / 44的重要依據(jù)之一。18 / 4419 / 44第 4 章 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系和保證質(zhì)量的措施 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：以管理出效益，以質(zhì)量