【正文】 治法》（6）《中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》（7）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（8）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（9）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996（2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB162971996（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309597（4）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）二、本項(xiàng)目投用后產(chǎn)生的主要污染物本項(xiàng)目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是生活垃圾，生活污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。擬建項(xiàng)目產(chǎn)污較少，只要加強(qiáng)管理，項(xiàng)目投產(chǎn)后對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)帶來明顯影響。燃?xì)夤芫W(wǎng)采用中低壓系統(tǒng)。垂直敷設(shè)的金屬管道及類似金屬物除應(yīng)滿足《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)范第11. 3．6條的規(guī)定外，應(yīng)在頂端和底端與防雷裝置連接。 (2)商業(yè)城的消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)等均采用兩路電源供電，末端互投方式供電。3. 小區(qū)公共廣播系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置小區(qū)公共廣播系統(tǒng)，于室外道路兩側(cè)、公共綠地、廣場(chǎng)等部位設(shè)置室外型揚(yáng)聲器。數(shù)據(jù)傳輸干線采用光纜，樓內(nèi)垂直布線采用大對(duì)數(shù)五類線沿弱電豎井走橋架，水平布線采用五類非屏蔽雙絞線穿PVC管暗敷，每戶設(shè)二只信息插座，本系統(tǒng)支持語言、數(shù)據(jù)及圖像信號(hào)的傳輸，可方便與社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。用戶分支分配器箱均為嵌墻安裝。八、弱電：1．有線電視系統(tǒng)。水泵房及設(shè)置有淋浴設(shè)備的衛(wèi)生間均設(shè)置LEB局部等電位箱。樓層配電箱引至各分配電箱采用BV750V銅芯導(dǎo)線；支線均采用聚乙烯絕緣銅芯線BV500V穿KBG或PVC管保護(hù)暗敷。住宅區(qū)地上設(shè)箱式變電站供電，共設(shè)置6臺(tái)630kvA變壓器。固定滅火器配置按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140—2005）配置滅火器。（7）.水泵接合器：自動(dòng)噴淋用水量30L/s，需設(shè)2套水泵接合器，并在其附近設(shè)室外消火栓。（5）.本工程共設(shè)濕式報(bào)警閥若干套，每套報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)不超過800個(gè)。C直立型玻璃球噴頭，辦公用房和走道采用68176。 （5）.管材及接口：消火栓系統(tǒng)采用加厚壁熱鍍鋅鋼管，DN＜100mm者采用螺紋連接， DN≥100mm者采用溝槽連接。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配DN65消火栓1個(gè)，DN6L25m的麻質(zhì)襯膠水帶1條，DN6519直流水槍1支，手提磷酸銨鹽干粉滅火器2具（試驗(yàn)消火栓除外）。（2）.本區(qū)塊內(nèi)建筑除住在及住宅底商外，其他建筑各層各部位均設(shè)消火栓保護(hù)。室外消防管道和綠化用水共用一套管道，水源取自市政自來水干管，從市政給水管各引入兩根DN250給水管，并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。雨水排水系統(tǒng)暴雨強(qiáng)度公式i=［1+］/（t+） 雨水量：Q=ψ飲用水供應(yīng)辦公用房供應(yīng)桶裝純凈水?？趶酱笥?00采用預(yù)應(yīng)力混凝土管，承插連接。（1）.室外排水制度室外污、雨水采用分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水匯合一同排入市政污水管網(wǎng)，雨水單獨(dú)收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。d300人24未預(yù)見水量日用水量的10%合計(jì)最高日用水量：。（2）用水量標(biāo)準(zhǔn)用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)用水單位使用時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量（T/d）最大時(shí)用水量（T/h）商業(yè)7L/m2第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、技術(shù)條件根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1189）及國(guó)家地震局全國(guó)地震區(qū)烈度區(qū)劃圖，聊城市地震基本烈度為6度。在組團(tuán)總規(guī)劃內(nèi)，充分本著“經(jīng)濟(jì)、適用、堅(jiān)固、美觀”八字方針，合理化布局。第三節(jié) 平面布置方案根據(jù)長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，充分利用土地資源。 為了更好的達(dá)到吸引客流的目的和提升商貿(mào)城形象與品位的要求，我們還結(jié)合南邊主入口設(shè)計(jì)了一條貫穿南北的景觀休閑街，既能滿足人流便捷到達(dá)各個(gè)商業(yè)主體，又能為客流創(chuàng)造出良好的購(gòu)物環(huán)境和景觀，使得人們?cè)诖耸孢m的購(gòu)物環(huán)境過程中始終能保持愉悅的購(gòu)物心情。根據(jù)地塊四周的客觀條件，我們將商貿(mào)城的車行入口設(shè)置于地塊東西兩邊，既充分利用了地塊優(yōu)勢(shì)，又遵循了大門北開的商業(yè)文化傳統(tǒng)。對(duì)廢棄物的處置，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。住宅樓采用南北朝向的布置，并應(yīng)有良好的朝向，有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。十、設(shè)計(jì)方案任務(wù)書第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)理念一、設(shè)計(jì)原則：通過對(duì)該地塊的分析和理解，在有限的用地條件下最大限度的提高該地塊的利用價(jià)值。某縣商貿(mào)城將著力打造一個(gè)功能跨界、復(fù)合多元的大型市場(chǎng)，涵蓋建筑材料、五金機(jī)電、小商品旗艦廣場(chǎng)、餐飲娛樂休閑街、商務(wù)辦公、酒店服務(wù)六大功能，集商貿(mào)流通、旅游購(gòu)物、休閑服務(wù)為一體，人車分流、716個(gè)停車位等，構(gòu)筑某縣乃至整個(gè)東部沿海地區(qū)購(gòu)物環(huán)境最好、最符合國(guó)際化水平的商貿(mào)市場(chǎng)，充分接引產(chǎn)業(yè)整合轉(zhuǎn)移，同時(shí)利用市場(chǎng)的集聚效應(yīng)，帶動(dòng)某縣乃至山東制造業(yè)和批發(fā)零售業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。五、科學(xué)評(píng)估資源環(huán)境承載力，突出空間資源的統(tǒng)籌利用。住宅小區(qū)建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。地震烈度為6度，設(shè)防烈度7度。地質(zhì)結(jié)構(gòu)該項(xiàng)目場(chǎng)址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：（1）填土：上部為雜填土，—?？傆玫孛娣e：179435平方米；地上總建筑面積：207903平方米（其中：住宅建筑面積：；商業(yè)建筑面積：91787平方米；）。　　順應(yīng)著這種新的消費(fèi)潮流，商業(yè)街與購(gòu)物中心（shopping mall）迅速熱起來，從商業(yè)街和購(gòu)物中心大量共有的相同遺傳基因判斷，二者具有明顯的血緣關(guān)系，它們的社會(huì)作用、功能、經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)是共同的，都是在為商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)集中營(yíng)造一個(gè)更理想、更舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；都是商業(yè)服務(wù)業(yè)多種業(yè)種、零售業(yè)多種業(yè)態(tài)的有機(jī)組合體；在店鋪數(shù)量上，都是以專賣店為主、大型商場(chǎng)或超級(jí)市場(chǎng)為輔；都可以滿足人們購(gòu)物、餐飲、休閑、觀光、娛樂、健身等多種需要；由于集餐飲、居住、旅游、購(gòu)物、娛樂多功能于一身，二者都可以成為商業(yè)與旅游業(yè)的黃金結(jié)合點(diǎn)。該項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)戶200多家，以商貿(mào)城為中心，將帶動(dòng)整個(gè)某縣乃至山東地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速騰飛。市場(chǎng)建有大型全彩信息屏，單、雙色信息顯示屏，廣播系統(tǒng)，數(shù)字信息網(wǎng)站。優(yōu)越的地域優(yōu)勢(shì)、便捷的交通體系、雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、精確的市場(chǎng)定位、科學(xué)的設(shè)計(jì)理念、完善的配套設(shè)施、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和強(qiáng)勢(shì)的市場(chǎng)推廣等，將注定某縣商貿(mào)城項(xiàng)目的必然成功。對(duì)投資較大的項(xiàng)目，“一事一議”，特事特批，實(shí)行更加優(yōu)惠的政策。二是硬環(huán)境優(yōu)越。2008年，全縣完成生產(chǎn)總值120億元，%；，增長(zhǎng)20%，%；，%、%%。某縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)增勢(shì)強(qiáng)勁，堅(jiān)定不移地實(shí)施工業(yè)帶動(dòng)戰(zhàn)略。社會(huì)福利性收養(yǎng)單位(含敬老院)16個(gè)，床位524張，收養(yǎng)487人。擁有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)22所，其中，醫(yī)院、衛(wèi)生院19所，衛(wèi)生防疫防治機(jī)構(gòu)2所，婦幼保健機(jī)構(gòu)1所。擁有各類科技人員9326人，其中從事科技活動(dòng)人員1357人。新簽利用外資項(xiàng)目5項(xiàng)，增長(zhǎng)75%；合同外資額2422萬美元，增645%；實(shí)際利用外資545萬美元，增長(zhǎng)106%。 ，行政村通油路率100%，全縣共有客貨運(yùn)企業(yè)45家，營(yíng)運(yùn)客車208部，出租車61部，城市公交車111部，營(yíng)運(yùn)貨車13068部，二級(jí)客運(yùn)站1處，四級(jí)客運(yùn)站17處，客運(yùn)線路57條，城市公交線路10條，鄉(xiāng)村公交線路38條，行政村通客車率100%。%；，%；，%。％。農(nóng)業(yè)增加值14．35億元，%。比上年增長(zhǎng)83%。是全國(guó)糧食、優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地縣，全國(guó)100個(gè)油料總產(chǎn)最高縣、全國(guó)平原綠化先進(jìn)縣、黃淮海開發(fā)重點(diǎn)縣、鴨梨和畜牧業(yè)開發(fā)基地，境內(nèi)有遠(yuǎn)近聞名的肖城遺址和武訓(xùn)祠，新建的黃河故道林場(chǎng)和人造森林旅游區(qū)，蜿蜒百余里，自然環(huán)境十分優(yōu)美。 決口扇形地: 地面起伏不平，土壤質(zhì)地均為沙質(zhì)土，保水、保肥能力差，常受風(fēng)沙危害，有的地塊經(jīng)風(fēng)力搬運(yùn)形成沙丘，土壤肥力低，適宜花生、地瓜種植及林業(yè)、牧業(yè)生產(chǎn)。 硬環(huán)境優(yōu)越某縣工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已建成4平方公里，實(shí)現(xiàn)了“六通一平”。交通條件十分優(yōu)越，聯(lián)接京九、京廣、京滬等鐵路主干線的邯濟(jì)鐵路穿越縣境，東距京九（聊城）40公里，西距京廣（邯鄲）80公里，濟(jì)聊高速公路、309國(guó)道橫穿東西，京九、京開公路縱貫?zāi)媳保瑢?shí)現(xiàn)了“一個(gè)半小時(shí)上天（濟(jì)南機(jī)場(chǎng)），五個(gè)小時(shí)下海（青島港口）、進(jìn)京（北京）”。2006年，規(guī)模以上工業(yè)完成銷售收入、增加值、利稅、利潤(rùn)、實(shí)交稅金分別達(dá)到110億元、30億元、。堅(jiān)持工業(yè)立縣不動(dòng)搖，堅(jiān)定不移地實(shí)施工業(yè)帶動(dòng)戰(zhàn)略。 農(nóng)業(yè)資源豐富。某縣是全國(guó)造林綠化百?gòu)?qiáng)縣，高標(biāo)準(zhǔn)平原綠化達(dá)標(biāo)縣，林木覆蓋率達(dá)到29%。春秋系晉國(guó)冠氏邑，元升冠州，明改某縣。第三章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié) 某縣的資本情況某縣地處魯西北平原，冀魯豫三省交界處，位于東經(jīng)115度26 分17秒，北緯36度28分28秒。第二章 可行性研究的依據(jù)和范圍某縣商貿(mào)城規(guī)劃用地269畝，規(guī)劃總建筑面積207903平方米，規(guī)?？涨?，氣勢(shì)恢宏。以上資金由某縣建安商貿(mào)城開發(fā)有限公司自籌資金和銀行貸款兩種途徑解決。第一章 總論一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：中國(guó)山東某縣商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：某縣建安商貿(mào)城開發(fā)有限公司地 址： 法定代表人： 電 話：0635—2916888（傳真）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模本項(xiàng)目基地位于山東某縣，西北側(cè)為某縣火車站，西臨某縣汽車站，為某縣黃金商業(yè)地塊?？尚行匝芯繄?bào)告編制單位總投資及資金來源。公司注冊(cè)資金1000萬元，公司雄厚的實(shí)力，先進(jìn)的設(shè)備，為更好的建設(shè)某縣商貿(mào)城奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及建設(shè)必要性和可行性進(jìn)行分析、系統(tǒng)論證和綜合評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目投資決策和下一步工作提供依據(jù)。 某縣具有悠久的歷史和光榮的革命傳統(tǒng)。 自然環(huán)境優(yōu)美。按照“生態(tài)園林城市”標(biāo)準(zhǔn)搞好縣城建設(shè)，四環(huán)路全部開通，服務(wù)設(shè)施齊全，城市功能完善，環(huán)境優(yōu)美，02年被評(píng)為省級(jí)衛(wèi)生城市。發(fā)展后勁進(jìn)一步增強(qiáng)。目前全縣規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到136戶。 某縣靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部沿海地區(qū)，又面向市場(chǎng)廣闊、資源豐富的中西部?jī)?nèi)陸省份，處在東西部經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、信息和文化交流的結(jié)合部。天然氣工程建成投運(yùn)，日供氣量10萬立方米。 地貌主要分為河灘高地、決口扇形地、緩平坡 河灘高地: 土壤類型多為脫潮土和潮土，質(zhì)地為沙壤土和輕壤土，適宜種植經(jīng)濟(jì)作物、耐旱的糧食作物及林果等，當(dāng)以建設(shè)棉、油、林果生產(chǎn)基地為宜。西有漳衛(wèi)河，東有馬頰河京杭運(yùn)河，引黃設(shè)施和井泉建設(shè)配套成龍，灌溉條件優(yōu)越。三次產(chǎn)業(yè)比重為36：33：31。 農(nóng)業(yè)，增長(zhǎng)1%。全年造林2340公頃，%。%。完成環(huán)境污染治理項(xiàng)目3個(gè)，完成投資額346萬元，增長(zhǎng)10%。實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額200萬美元，比上年增長(zhǎng)87%，其中出口157萬美元，增長(zhǎng)101%。 有普通中學(xué)6所，；小學(xué)155所。擁有各種藝術(shù)表演團(tuán)體1個(gè)，藝術(shù)表演場(chǎng)所1個(gè)，文化館1個(gè)，檔案館1個(gè)。 在崗職工平均工資7315元，農(nóng)民人均純收入達(dá)2522元，%；生活消費(fèi)支出1218元，；全縣最低生活保障救助人數(shù)為2700人，比上年增長(zhǎng)50%。交通條件十分優(yōu)越，聯(lián)接京九、京廣、京滬等鐵路主干線的邯濟(jì)鐵路穿越縣境，東距京九（聊城）40公里，西距京廣（邯鄲）80公里，濟(jì)聊館高速公路、329省道橫穿東西，京九、京開公路縱貫?zāi)媳?，?shí)現(xiàn)了“一個(gè)半小時(shí)上天（濟(jì)南機(jī)場(chǎng)），五個(gè)小時(shí)下海（青島港口）、進(jìn)京（北京）”。目前全縣規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到166戶。一是生產(chǎn)要素充足、成本低廉。客商投資項(xiàng)目入園，從簡(jiǎn)免費(fèi)辦理手續(xù)，無償使用土地，免除一切行政事業(yè)性收費(fèi)；成立專門組織靠上服務(wù)，隨時(shí)解決遇到的困難和問題；對(duì)外資企業(yè)實(shí)行掛牌保護(hù)，由管委會(huì)實(shí)行封閉式管理；3年內(nèi)繳納的增值稅縣級(jí)留成部分可按50%