【正文】 求執(zhí)行）設(shè)計遵循規(guī)范、規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102010建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112010砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500032011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792002工業(yè)建筑防腐技術(shù)規(guī)范 GB 50046200802系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 02G0105鋼筋混凝土平法施工圖 11G101 13荷載標(biāo)準(zhǔn)值及作用：屋面活荷載：㎡（不上人屋面）、 kN/㎡（上人屋面）樓面活荷載：辦公樓：㎡， kN/㎡，㎡，㎡，㎡；（四）主要材料：框架結(jié)構(gòu)主要材料為：基礎(chǔ)、梁、板、柱均為C30混凝土，其他構(gòu)件為C20混凝土。本建筑所安裝的機(jī)械設(shè)備均結(jié)合具體情況,采取不同的隔震、隔聲措施。（五）環(huán)保設(shè)計依據(jù)規(guī)范：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252010），以及相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范。（四）防火設(shè)計本工程為多層建筑，耐火等級均為二級。所有外窗開啟扇均加窗紗,一層所有外窗外均加鐵藝防護(hù)欄。該建筑抗震設(shè)防烈度為8度。 二、總平面布置（一）總體布局X縣移動辦公樓及附屬工程，主體為框架結(jié)構(gòu)，新建筑面積2516㎡，其中新建辦公大樓建筑總面積2216㎡；新建附屬用房300㎡（其中返還部分約90㎡）；總用地面積：1513㎡，基底面積814㎡，%，停車位12個?；A(chǔ)設(shè)施較為完善，供電及排水有充分保證，供水采用市政供水。：，～㎡，樁徑350mm，經(jīng)處理后的復(fù)合地基的承載力特征值可按fak＝160kPa設(shè)計使用。地基處理的最小厚度按《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB500252004），墊層材料的選擇：處理厚度的下半部分可用素土，：7或2：8灰土墊層。由于濕陷性土層的厚度大（處理2/3濕陷性土層的厚度比較困難）。（四）地基基礎(chǔ)設(shè)計和地基處理方案建議建筑地基設(shè)計和地基處理要求根據(jù)本次勘察結(jié)果，本擬建場區(qū)屬自重濕陷性黃土場地，地基濕陷等級為Ⅳ級自重濕陷。場地水、土對建筑材料的腐蝕性評價本場區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件為干旱區(qū)含水量w＜20%的弱透水土層，環(huán)境類別為Ⅲ類，屬冰凍區(qū)。本場區(qū)黃土具濕陷性，勘察范圍無其它不良地質(zhì)作用及埋設(shè)物。該場區(qū)覆蓋層厚度在35～40m，在3～50m范圍內(nèi)。本工程抗震設(shè)防類別為丙類。（二）巖土工程分析評價天然地基土評價① 層素填土：該層土主要為風(fēng)積或人類活動而形成，以黃土狀粉土為主，厚度、密實度分布相對較均勻，表層土擾動嚴(yán)重， 工程性能一般。銑挖容易。根據(jù)場地內(nèi)各土層成因類型及巖性特征的不同,將此次勘察揭露深度范圍內(nèi)的巖土層自上而下可分為下述2層。五、地形地貌X縣移動辦公樓項目位于X縣城政府北街，場地地勢平坦。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定劃分，場地土屬中硬土。麻春河上的石峽口水庫是X南部最大中型水庫。南華山、西華山、月亮山已列入大六盤生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈生態(tài)工程建設(shè)區(qū)。從南到北橫跨中溫帶干草原和荒漠草原，隨著自然條件和地形、地貌的不斷演變，形成了不同的土壤類型，在南部及中部部分地區(qū)以黑壚土為主，其土層深厚、質(zhì)地均勻，保水、保肥性能好，是很好的農(nóng)業(yè)土壤。七～九月份為雨季，雨量占全年降雨量的70～80%左右，偶有暴雨冰雹出現(xiàn)，年最大降雨量為270ｍｍ，年最小降雨量為98ｍｍ，年平均蒸發(fā)量為1574ｍｍ，年最大蒸發(fā)量為1815ｍｍ，最小蒸發(fā)量為1454ｍｍ，℃；℃，年平均氣溫8～9℃，一月平均最低氣溫11℃左右，七月平均最高氣溫24℃左右。石膏屬一種非金屬礦種，其具有質(zhì)輕、防火、防潮、節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)，被廣泛用于建筑、化工（農(nóng)藥、肥料、醫(yī)藥）、輕工（造紙、食品、工藝美術(shù)）等行業(yè)?？偼恋孛娣e中，黃土丘陵占66%，%，%，%,，%；天然林地4 .36萬畝，天然草地260萬畝。境內(nèi)丘陵起伏，溝壑縱橫，六盤山余脈（南華山、西華山、月亮山等）由南向北深入境內(nèi)，形成西南高、東北低的特殊地形，南部以南華山主峰馬萬山為最高，海拔2955米，是X南部最高峰。06′—37176。第三章 建設(shè)條件一、地理位置X縣是中華人民共和國X回族自治區(qū)中衛(wèi)市轄下的一個縣，原屬甘肅省。X分公司2008年運(yùn)營收入3840萬元，2009年5125萬元，2010年收入5655萬元，2011年收入6817萬元。X縣屬新設(shè)立的中衛(wèi)市管轄，南北長95公里，東西寬80公里，全縣在冊面積6899平方公里。09′—106176。2012年年初因為此樓年久失修，已產(chǎn)生嚴(yán)重裂縫，樓體傾斜，已無法辦公，現(xiàn)租賃X郵政局辦公地點(diǎn)進(jìn)行辦公。本報告研究的內(nèi)容和范圍是： 總論 項目建設(shè)背景及投資的必要性 項目建設(shè)條件 工程設(shè)計方案 節(jié)能 環(huán)境保護(hù)、勞動安全 工程組織管理 項目實施計劃及工程招投標(biāo) 投資估算與資金籌措財務(wù)評價1效益評價1結(jié)論與建議第二章 項目建設(shè)的必要及可行性一、項目建設(shè)的必要性（一）X縣移動公司辦公條件現(xiàn)狀X移動分公司現(xiàn)有員工45人，其中合同制員工5人，派遣制員工40人。建設(shè)年限：2012年－2013年(五) 項目總投資及資金籌措項目總投資：。 X縣移動辦公樓及附屬工程可行性研究報告XX設(shè)計院二零一二年十二月目 錄第一章 總 論 1一、概 述 1二、編制依據(jù) 1三、研究概況及范圍 2第二章 項目建設(shè)的必要及可行性 3一、項目建設(shè)的必要性 3二、項目建設(shè)的可行性 5第三章 建設(shè)條件 6一、地理位置 6二、自然資源 6三、氣候條件 7四、地震 8五、地形地貌 9六、工程地質(zhì)條件 9七、市政配套設(shè)施 14第四章 工程方案設(shè)計 14一、編制依據(jù)及指導(dǎo)思想 14二、總平面布置 15三、建筑設(shè)計 16四、結(jié)構(gòu)設(shè)計 18五、給排水設(shè)計 20六、暖通空調(diào)設(shè)計 22七、消防設(shè)計 25八、電氣設(shè)計 26第五章 環(huán)保、節(jié)能、綠化 31一、環(huán)保 31二、節(jié)能 32三、綠化 33第六章 設(shè)計質(zhì)量保證程序 33一、項目前期階段 33二、施工圖設(shè)計階段 33三、施工階段 35四、技術(shù)接口 35第七章 環(huán)境保護(hù)、勞動安全 36一、對大氣環(huán)境的影響 36二、對聲環(huán)境的影響 37三、對水環(huán)境的影響 37四、對生態(tài)環(huán)境的影響 38五、保護(hù)措施 38六、環(huán)境影響評價結(jié)論 40第八章 項目實施計劃與工程招投標(biāo) 40一、項目實施計劃安排 40二、工程招投標(biāo) 42第九章 項目投資估算及資金籌措 44一、投資估算依據(jù) 44二、投資估算方法 45三、投資估算說明 45四、資金來源及籌措 46五、投資估算表(見附表) 46第十章 項目財務(wù)分析 46一、分析依據(jù) 46二、分析參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)椐 46三、財務(wù)運(yùn)行能力評價 48第十一章 結(jié)論與建議 48一、可行性研究結(jié)論 48二、項目建議 49第一章 總 論一、概 述(一) 項目名稱：X縣移動辦公樓及附屬工程建設(shè)項目(二) 項目建設(shè)單位：中國移動通信集團(tuán)X有限公司(三) 項目聯(lián)系人：(四) 項目建設(shè)地址、規(guī)模及建設(shè)年限項目建設(shè)地址：X縣移動辦公樓項目位于X縣城政府北街，對外交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。其他附屬外網(wǎng)工程、道路、綠化、圍墻修繕等。三、研究概況及范圍受建設(shè)單位委托，XX設(shè)計院組織有關(guān)工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)評價人員赴現(xiàn)場和社會做了深入的調(diào)查研究并組織座談，在廣泛征集信息、查閱相關(guān)資料及分析研究的基礎(chǔ)上，圍繞“X縣移動公司辦公樓及附屬工程”建設(shè)項目工程設(shè)計方案，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》和《投資項目可行性指南（試用版）》的要求，完成本項目可行性研究的編制工作。自購買之日至2012年2月X移動公司一直在此樓辦公。東經(jīng)105176。04′。（三）X縣移動公司營業(yè)收入是X移動公司收入不可缺少的一部分，；，；，；。2012年的建設(shè)資金的結(jié)余為建設(shè)提供了資金保障。10′，北36176。二、自然資源該縣地處黃土高原西北部，屬黃河中游黃土丘陵溝壑區(qū)。中部為梁峁殘塬地帶，其間丘陵起伏，溝壑縱橫交錯，植被稀疏，水土流失嚴(yán)重。品種齊全，有纖維石、雪花石、青石膏等，硫酸鈣含量均在80%以上，石膏礦大都是露天礦，礦帶規(guī)模大，易開采。三、氣候條件本地區(qū)屬中溫帶干旱大陸性高原氣候區(qū)，氣候干燥，雨雪稀少，日照充分，蒸發(fā)強(qiáng)烈，風(fēng)大沙多，夏季炎熱而短促，冬季寒冷而漫長，冷熱變化急劇，年溫差、日溫差大，屬典型的大陸性氣候。年平均太陽總輻射量5642兆焦耳/平方米，年日照時數(shù)2710小時。土壤主要有黑壚土、灰鈣土及黃綿土、灰褐土（山地）等。麻春河、莧麻河、中河自西而東注入清水河。 四、地震依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2010）得知，X縣屬于抗震烈度為8度。據(jù)有關(guān)地質(zhì)、地震研究資料：衛(wèi)