西安市錦苑小區(qū)建設項可行性研究報告-全文預覽
【正文】 規(guī)劃住宅平均層數(shù)層人口毛密度人/ha443容積率建筑密度：%＜40綠地率%＞40二． 土建（一） 建筑居住小區(qū)的規(guī)劃布局要著重處理好路網(wǎng)結構、建筑布局及空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，在協(xié)調(diào)中求變化，注重小區(qū)環(huán)境和住宅單體的建筑設計。院落間設置綠地、晨練、兒童游藝等鄰里交往空間。入口處設小區(qū)中心廣場，廣場周圍布置有商業(yè)、文化娛樂設施；幼兒園、小學校等教育設施；組團游園、老人活動場地、兒童活動場地、體育健身場地等綠化休閑區(qū)。小區(qū)采用多層，中高層住宅，將不同單元拼接組合。本項目建設用地人文環(huán)境優(yōu)越，處于高校云集的西安市南郊，周邊擁有西安理工大附中、附小，西安市第八十三中學，交大附小等學校，使其有獨特的人文教育環(huán)境優(yōu)勢?？傆玫孛娣e162943平方米，總建筑面積260718平方米。第三章 建設規(guī)模和建設內(nèi)容一． 建設規(guī)模錦苑小區(qū)總用地面積162943平方米，總建筑面積260718平方米，其中住宅236968平方米，幼托、小學、商店等公共建筑23750平方米。三． 銷售對象分析中高檔公寓深受資本型收入階層的青睞。同時，良好的市政基礎設施為人們提供基本生活保證。l 人文環(huán)境優(yōu)勢。開發(fā)商往往把握這些市場需求作為項目開發(fā)的切入點?？傆玫孛娣e162943平方米，總建筑面積260718平方米，規(guī)劃居住戶數(shù)2500戶，居住人口8000人，綠化率為40%。西安市錦苑小區(qū)建設項目可行性研究報告學 號：學 生：指導老師：日 期： 目錄 第一章 總論 第二章 市場預測 第三章 建設規(guī)模和建設內(nèi)容 第四章 項目選址及配套建設條件 第五章 建設方案 第六章 實施進度 第七章 結論與建議 附表、附圖和附件第一章 總論一． 項目建設背景隨著西安市社會經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高，人們對高品質(zhì)居住環(huán)境的追求也呈現(xiàn)較快的上升趨勢。二．項目概述項目建設用地位于公園南路以西，西止現(xiàn)狀路，南臨咸寧中路,北靠長興路。從目前情況看，西安市房地產(chǎn)住宅業(yè)總體基本供需平衡，但交通便利、套型設計優(yōu)越、售價合理的商品住宅呈局部熱銷、供不應求局面。而錦園小區(qū)距離興慶公園較近，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，很適合人們居住。本項目周邊道路交通順暢，便利，路側布置有商業(yè)街，大型超市等商業(yè)設施，能滿足居民日常生活需要。此價位與
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