深圳小區(qū)物業(yè)管理方案概況-全文預(yù)覽
【正文】 合計金額 77340 11維修工具、用品裝備購置計劃 （預(yù)算） 表4 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價（元）金額（元） 備注 鋁梯 架 2 500 1000 5步梯 鋁梯 架 2 600 1200 7步梯 鋁銻 架 1 800 800 12步梯 萬用表 塊 2 260 520 數(shù)字式 北歐表 塊 2 400 800 數(shù)字式 鉗形電流表 塊 1 300 300 兩用扳手 套 1 850 850 套筒扳手 套 1 850 850 內(nèi)六角扳手 套 1 150 150 活扳手 套 1 200 200 鋼絲鉗 把 14 65 910 剝線鉗 把 11 75 825 尖嘴鉗 把 14 65 910 管鉗子 套 2 200 400 電工刀 把 11 40 440 螺絲刀 套 6 50 300 玻璃刀 把 1 80 80 試電筆 支 11 20 220 手電鉆 臺 1 680 680 進口沖擊鉆 臺 1 8000 8000 管道疏通機 臺 1 2000 2000 臺鉆 臺 1 1500 1500 工作臺 臺 1 2800 2800 臺鉗 臺 1 800 800 砂輪切割機 臺 1 2400 2400 砂輪機 臺 1 680 680 云石切割機 臺 1 1200 1200 潛水泵 臺 1 800 800 電焊機 臺 1 1000 1000 手機鋸 臺 1 1250 1250 值班桌 張 2 500 1000 值班椅 把 2 120 240 工作服 套 28 400 11200 各二套 高空作業(yè)專用工具 套 1 15000 1500 含高壓泵 搖表 塊 1 1200 1200 高壓試電筆 支 2 80 160 維修材料 批 1 4000 4000 合計金額 66665 12員工食堂用品裝備購置計劃 （預(yù)算） 表5 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價（元）金額 備注 煤氣灶 個 2 300 600 含安裝費用由環(huán)保局驗收通過如沒有開通煤氣管道，應(yīng)另行考慮燃料費用 排油煙機 套 1 45000 45000 化油污系統(tǒng) 套 1 20000 20000 排風(fēng)機 臺 3 800 2400 炒鍋 個 1 140 湯鍋 個 1 120 120 煤氣飯鍋 個 1 800 800 冷柜 臺 2 3500 7000 蒸籠 套 1 3900 900 碗柜 個 1 1000 1000 木柜 菜板臺 臺 1 3500 3500 和面機 臺 1 1500 1500 烤箱 臺 1 2000 2000 壓面機 臺 1 1500 1500 絞肉機 臺 1 1500 1500 長條飯桌 張 30 250300 75009000 圓凳 張 110 40 4400 洗碗槽 個 1 1500 1500 工作服 套 8 150 1200 開水器 套 1 1400 1400 合計金額 110860 13員工宿舍用品裝備購置計劃 （預(yù)算） 表6 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價（元）金額 單人床 張 102 150 15300 床墊 張 102 40 4080 單人衣柜 個 102 250 25500 折疊椅 個 80 45 3600 單人寫字臺 個 102 150 15300 暖水瓶 個 80 20 1600 開水器 套 2 1400 2800 電淋浴器 個 10 800 8000 洗衣機 臺 5 2000 10000 電視機 臺 4 1600 6400 會議室29英寸 正副主任21英寸助理主任14英寸音響、功放VCD 套 1 9000 9000 其它用品 批 1 2000 2000 合計金額 104980 14六、 物業(yè)管理用房設(shè)想 物業(yè)管理用房是做好物業(yè)管理工作的必備物質(zhì)條件，根據(jù)深圳市物業(yè)管理法規(guī)要求，結(jié)合實際，現(xiàn)就物業(yè)管理用房做如下設(shè)想： 〈一〉管理處辦公室（應(yīng)選在較為明顯、方便業(yè)主的位置，具有辦公室與財務(wù)室相隔離措施） 〈二〉員工會議室（帶衛(wèi)生間功能） 〈三〉員工娛樂室（帶衛(wèi)生間功能） 〈四〉員工食堂（廚房餐廳分離，帶炊事員宿舍） 〈五〉員工宿舍 A、 助理主任以上為單間，帶衛(wèi)生間功能，面積在15平方米以上； B、 助理員、財務(wù)：分男女員工，24人一間，帶衛(wèi)生間功能； C、 保安、維修班，按人均6平方米安排； D、 清潔工：男女員工，按人均6平方米安排； E、 電工值班室一間； F、 維修操作間一間； G、 消防24小時值班室一間；
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