商業(yè)金融酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 組織地下功能分區(qū)，挖掘地下空間的潛力與商業(yè)價(jià)值；以《城市綜合體》理論為基礎(chǔ)，結(jié)合用地現(xiàn)狀，在保持城市總體規(guī)劃及文脈的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮土地自身內(nèi)在價(jià)值，構(gòu)筑“外城內(nèi)街”的城市新地標(biāo)。堅(jiān)持以人為本的思想，用人性化的設(shè)計(jì)手法，合理進(jìn)行功能安排與結(jié)合，保證功能、設(shè)施的現(xiàn)代化同時(shí)，節(jié)約投資，降低成本。本項(xiàng)目的定位為一個(gè)將大型商務(wù)辦公、星級(jí)酒店，提供一個(gè)多元化的、具有獨(dú)特風(fēng)韻的城市空間。供電：由海西路與緯一路雙回路接入。排水：室內(nèi)采用污、廢水合流，室外采用雨、污水分流。本期投資3900萬(wàn)元。豐功偉業(yè)工程咨詢有限公司、內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地5500㎡，總建筑面積23000㎡，配套建設(shè)地下庫(kù)40個(gè)，地面停車位80個(gè)，建筑密度22%，綠化覆蓋率35%。2011年11月2012至12月。供水：自市政給水可滿足消防和生活用水的需要。污水管道經(jīng)化糞池排入市政污水管網(wǎng)。新城市主義：借鑒歐美的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，功能多元化，居住功能必不可少，避免城市空洞化；多元化的城市綜合體（HOPSCA）尊重城市傳統(tǒng)，體現(xiàn)在對(duì)城市文化的尊重。外形設(shè)計(jì)與色彩的選用，既要和周邊地區(qū)域相統(tǒng)一，又要獨(dú)樹一幟，有一定特色。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，合理精心規(guī)劃，保持項(xiàng)目開發(fā)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展；合理組織人
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