【正文】 成品庫等，根據(jù)其使用要求及結構特征采用鋼結構。設計原則單體建筑設計依據(jù)生產需要，合理布置平面功能分區(qū)及平面交通，組織良好的通風和合理的采光，保證內部的環(huán)境條件，并采取一定的新型構造措施，增加使用效率。運輸采用汽車運輸方式。原料區(qū)位于廠區(qū)北部，主要的建構筑物為原料堆棚，緊靠生產車間。項目需購置國內先進生產設備12臺（套），所選設備處于國內先進水平。 技術方案本項目所用的主要原料為特種水泥、粉煤灰、防水劑、增強劑和粉劑助劑等。交通便利。供水本項目用水主要為生產和工人生活用水。城區(qū)是北川河、東川河的交匯處，相對較寬闊。55′，北緯37176。另外，煤層氣、鋁土礦、含鉀巖石、鐵礦、石膏、白云石、花崗巖、大理石、鉛、耐火粘土等金屬和非金屬礦產品也極具開發(fā)價值。離石區(qū)是某市委、市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟、文化的中心，也是晉西北主要交通樞紐和國家離柳能源開發(fā)區(qū)的中心。配套購置先進生產工藝設備11臺（套）。 經(jīng)營風險經(jīng)營風險包括兩方面：一是企業(yè)增加產品類型后項目與其它產品生產的配合協(xié)調鏈接；二是項目產品生產的工藝技術掌握。尤其在住宅領域，國家規(guī)定了“十二五”居住建筑、公共建筑節(jié)能65%的目標，要實現(xiàn)這個目標，建筑外圍護結構的保溫就顯得尤為重要，這就需要大量的優(yōu)質外墻保溫材料?！笆濉睍r期是山西省經(jīng)濟加快發(fā)展期，是經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略調整期，是可持續(xù)發(fā)展的深入推進期；實施城市化戰(zhàn)略是山西省“十二五”時期推進現(xiàn)代化建設的重大舉措，城市化建設的加快發(fā)展，必將大面積推動城鎮(zhèn)基礎設施建設，推進房地產等相關產業(yè)發(fā)展，大量增加對保溫材料的需求量。需求預測國家及各省將節(jié)能列入 “十二五”規(guī)劃中，尤其是對建筑節(jié)能提出了明確的目標。數(shù)據(jù)顯示，2010年我國建筑節(jié)能率基本實現(xiàn)50%的目標，但除了少數(shù)大中城市建筑節(jié)能率能達到標準外，廣大中小城市和農村都有較大差距，市場成長空間較為廣闊。安全環(huán)保型外墻外保溫材料是建筑物實現(xiàn)防災減災、節(jié)能降耗的關鍵材料。 　　 1999 年中國聚苯乙烯生產能力為82 萬噸／年，產量近55 萬噸， 萬噸，出口量2 .8 萬噸，表觀需求量204 萬噸，自給率僅為27 ％。聚苯乙烯泡沫塑料板材（如連續(xù)擠出聚苯乙烯（XpS ）、膨脹聚苯乙烯（EPS ）、舒樂舍板、泰柏板、GRG 聚苯芯材保溫板、EPS 建筑模塊、彩色鋼板聚苯乙烯泡沫夾芯板）現(xiàn)已在建筑市場上廣泛應用。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。據(jù)了解，聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)和擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統(tǒng)是市場上應用量最多的系統(tǒng)，基本上占據(jù)國內外墻外保溫市場75%以上的份額。至2000年前后，上述產品逐漸退出北方地區(qū)的建筑節(jié)能市場。我國建筑節(jié)能墻體保溫技術和產品的推廣應用起步于上世紀80年代中期，當時主推的有珍珠巖、復合硅酸鹽、海泡石和與有機硅復合的外墻保溫砂漿等產品，在北方地區(qū)開展墻體保溫節(jié)能的前期，這些產品占有較大的市場。外保溫可以進行集中改造，不必在室內施工，不影響室內居民的正常工作與生活，另外，外墻外保溫技術中，保溫材料置于主體結構的外側，從而節(jié)約了室內空間，有效地增大了使用面積，也因此大大改善了居住的舒適性。在夏天外墻外保溫同樣會阻止太陽的輻射和外部熱量傳入室內，從而使建筑物室內環(huán)境“冬暖夏涼”，四季怡人，住宅的室內環(huán)境和物理性能得到明顯的改善。項目的建設是國民改善居住條件提高生活質量的需要利用新技術對建筑維護結構進行高水平的保溫隔熱，是建筑節(jié)能的主要措施，外保溫系統(tǒng)所具備的保溫隔熱功能是建筑節(jié)能的關鍵技術，這種技術可以有效解決我國冬夏兩季室內外溫差而造成的能源損失和舒適度問題，它代表了我國節(jié)能保溫技術的發(fā)展方向。推廣使用外墻外保溫是我國降低能源損耗的有效途徑之一。業(yè)內專家分析認為，中國要發(fā)展新型建筑隔熱保溫技術及材料，保溫材料各種泡沫塑料將成為主體。該標準的強制執(zhí)行無疑將極大地推動我國建筑保溫材料產業(yè)的發(fā)展。項目建設符合國家產業(yè)政策日前，工業(yè)和信息化部原材料司在京組織召開了安全環(huán)保型外墻外保溫材料產業(yè)發(fā)展暨行業(yè)準入條件編制工作座談會。 某市離石區(qū)某新型建材廠順應建筑保溫材料產品發(fā)展的潮流，經(jīng)過多年的建筑保溫材料生產實踐，研制開發(fā)出了具有導熱系數(shù)低、無毒、無污染、抗壓強度高、防火等特點的復合發(fā)泡水泥保溫板，既解決了外墻保溫無法實現(xiàn)的A級防火難題，又能為輕質隔墻板的夾心提供更好的替代產品，填補了某乃至山西的外墻保溫A級產品的空白，為某建筑節(jié)能環(huán)保工作開辟了一條新的有效途徑，同時也提高了該廠的經(jīng)濟效益。在該“暫行規(guī)定”中對高度大于等于100m的住宅建筑、高度大于等于50米的公用建筑，和建筑高度大于等于24m的幕墻式建筑作出了所使用的保溫材料的燃燒性能應為A級的規(guī)定。 在民居環(huán)境安全環(huán)保的要求下，我國建筑節(jié)能率逐年提高。推廣使用外墻外保溫是我國降低能源損耗的有效途徑之一。冬季室內采暖溫度升高，采暖面積加大。而且每年還在數(shù)億增長。所以建筑節(jié)能還是本世紀我國建筑業(yè)的一個重要的課題。主要技術經(jīng)濟指標一覽表序號項目名稱單位數(shù)量備注l生產規(guī)模及產品方案　　　復合發(fā)泡水泥保溫板M3／年15000　2主要原料　　　特種水泥噸／年3300產出率100%粉煤灰噸／年405產出率100%輔料噸／年45產出率100%3燃料動力　　　耗電量／年20　耗水量噸／年3928　4總占地面積㎡3300原有建筑面積㎡80　新增建筑面積㎡1460　5設備　　　原有設備臺（套）　新增設備臺（套）12138萬元6全廠定員　20　生產工人人13　管理技術人員人7　7生產班制　　　生產工人班/天3　管理人員班/天1　8年工作日天270　9總投資萬元　建設投資萬元　鋪底流動資金萬元78　10銷售收入萬元825　11增值稅萬元86　12營業(yè)稅金及附加萬元9　13總成本費用萬元　14利潤總額萬元　15所得稅萬元　16凈利潤萬元　17項目投資稅后財務內部收益率%　18投資利潤率%　19投資利稅率%　20稅后投資回收期（含建設期一年）年　21稅前投資回收期（含建設期一年）年　第二章 項目背景及必要性在建筑中，外圍護結構的熱損耗較大，外圍護結構中墻體又占了很大份額。大量地應用于建筑物外墻保溫，屋頂保溫、輕質隔墻板夾心和防火隔離帶，不僅符合我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合現(xiàn)代建筑外墻保溫節(jié)能技術發(fā)展方向。 研究范圍產品市場預測工程建設規(guī)模與產品方案的確定工藝技術方案選擇公用工程量及原材料供應量的確定總圖布置工程建設投資估算及經(jīng)濟分析環(huán)境保護、勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生、消防、抗震本項目依托企業(yè)外墻保溫材料的長期生產和研發(fā)技術，生產符合保溫節(jié)能要求的復合發(fā)泡水泥保溫板，符合國家產業(yè)政策。著重分析15000m3/a復合發(fā)泡水泥保溫板生產建設項目的重要性和必要性，并綜合評價其社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。認真執(zhí)行國家消防法規(guī)，重視消防設施建設。在安全可靠的基礎上，盡可能采用先進工藝技術。遵循和貫徹國家及有關部門的法規(guī)標準和規(guī)范。投資估算及資金籌措: 。該公司以產品品質求生存，以技術創(chuàng)新求發(fā)展，把技術領先、產品先導作為企業(yè)發(fā)展的宗旨，以優(yōu)良的產品質量在某建筑市場中得到高度認可。固定資產500余萬元。企業(yè)現(xiàn)有員工55人，其中管理人員6人，技術人員11人（其中工程師7人、技術員4人），生產及輔助生產工人38人。該廠生產的聚合物抗裂砂漿被全國新型建筑材料科技推廣中心評為全國建筑節(jié)能推薦產品。新增建筑面積1460m2，主要包括生產車間、養(yǎng)護車間、成品庫等。（1）《投資項目可行性研究指南》（2） 國家發(fā)改委《加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》；（3）國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；（4）國家和行業(yè)有關規(guī)定、規(guī)范和標準；（5）某市騰達新型節(jié)能建材有限公司提供的有關資料?！叭摺奔锤咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”即少投資、少占地、少定員。貫徹“安全第一，預防為主”的方針，工廠生產應符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，確保職工的安全及健康。在滿足生產的要求下，做到緊湊布置，減少用地量。對項目的技術經(jīng)濟進行客觀評價。本項目的主要產品是復合發(fā)泡水泥保溫板，其市場前景廣闊。本報告認為，該項目是可行的。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠低于發(fā)達國家，我國建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達國家的3~5倍。我國現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國有約400億平方米，其中城鎮(zhèn)約130億平方米。建筑能耗還在增長：城市化進程加快，生活水平的提高，能耗隨之加大。建材的要求日益嚴格，傳統(tǒng)的有機保溫建材將日薄西山，而新型建材年需求量至少將達到數(shù)百萬噸，為現(xiàn)在我國產量的數(shù)倍，生產企業(yè)將從中獲得發(fā)展新機遇。如何選擇一種既安全又環(huán)保的墻體保溫建材，是當今業(yè)內亟需關注，并決定我國建筑節(jié)能保溫建材行業(yè)良性發(fā)展的關鍵。 為了保證安全，住建部和公安部消防局在2009年9月共同頒布了《民用建筑外保溫及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。 因此，保溫材料特別是外墻外保溫材料有相當大的市場容量，能給從事外墻外保溫材料的生產企業(yè)帶來較大的商機。為此，某市離石區(qū)某新型建材廠在進行大量調研并有技術保證的基礎上，提出了上馬15000m3/a 復合發(fā)泡水泥保溫板生產項目。近期將要出臺新的《 公共建筑節(jié)能設計國家標準》 對建筑物的隔熱保溫設計設定了更高的標準，并制定了強制推行的時間表。節(jié)能材料的發(fā)展又必須與外墻保溫技術相結合，才能真正發(fā)揮其作用．正是由于節(jié)能材料的不斷革新，外墻保溫技術的優(yōu)越性才日益受到人們重視。為此國家制定了“節(jié)約能源，保溫材料實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的基本原則。如何選擇一種既安全又環(huán)保的墻體保溫建材，是當今業(yè)內亟需關注，并決定我國建筑節(jié)能保溫建材行業(yè)良性發(fā)展的關鍵。冬天，當室內的熱量經(jīng)過墻體保溫材料時會被隔絕保存下來，而當室內溫度降下來墻體內的熱量又會釋放出來，調節(jié)室內的溫度。外墻外保溫技術在改造舊房立面的施工中也顯示了非常方便快捷的優(yōu)勢。外保溫是目前大力推廣的一種保溫節(jié)能技術，國家不僅對外墻外保溫的技術施工工藝材料進行完善，同時在法律層面上制定相關規(guī)定予以輔佐。最重要的是，上述產品的從業(yè)企業(yè)規(guī)模普遍偏小，生產設備過于簡陋，生產過程控制要求不嚴格，在施工過程中難以控制質量，致使工程出現(xiàn)的問題較多。市場上推廣應用的系統(tǒng)有發(fā)泡聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、機械固定發(fā)泡聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)、發(fā)泡聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒復合型外墻外保溫系統(tǒng)、聚氨酯（現(xiàn)澆、噴涂和板類）外墻外保溫系統(tǒng)、膨脹玻化微珠外墻外保溫系統(tǒng)、墻體自保溫系統(tǒng)以及復合保溫系統(tǒng)和保溫裝飾一體化系統(tǒng)等。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。自1996 年以來，國內聚苯乙烯泡沫塑料制品生產進入了高速發(fā)展階段。而我國目前聚苯乙烯泡沫建材占其EPS 總量的25 % ，即不到6 萬噸／年。在需求增長的同時，聚苯乙烯的消費結構也會發(fā)生一些變化，泡沫制品的比例會大幅度下降，而家用電器、日用小商品和建筑保暖材料的比例會有所上升。如果以目前我國建筑保溫市場的需要量分析，年需求量至少將達到數(shù)百萬噸，為現(xiàn)在我國產量的數(shù)倍。經(jīng)國家專業(yè)檢測機構檢驗，抗彎