【正文】 大舉措，城市化建設(shè)的加快發(fā)展，必將大面積推動(dòng)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大量增加對(duì)保溫材料的需求量。 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括兩方面：一是企業(yè)增加產(chǎn)品類型后項(xiàng)目與其它產(chǎn)品生產(chǎn)的配合協(xié)調(diào)鏈接；二是項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的工藝技術(shù)掌握。離石區(qū)是某市委、市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，也是晉西北主要交通樞紐和國(guó)家離柳能源開(kāi)發(fā)區(qū)的中心。55′，北緯37176。供水本項(xiàng)目用水主要為生產(chǎn)和工人生活用水。 技術(shù)方案本項(xiàng)目所用的主要原料為特種水泥、粉煤灰、防水劑、增強(qiáng)劑和粉劑助劑等。原料區(qū)位于廠區(qū)北部，主要的建構(gòu)筑物為原料堆棚，緊靠生產(chǎn)車(chē)間。設(shè)計(jì)原則單體建筑設(shè)計(jì)依據(jù)生產(chǎn)需要，合理布置平面功能分區(qū)及平面交通，組織良好的通風(fēng)和合理的采光，保證內(nèi)部的環(huán)境條件，并采取一定的新型構(gòu)造措施，增加使用效率。預(yù)計(jì)全年用水量為3928t，主要為工人生活用水，用水由廠區(qū)自備井供應(yīng)，原廠區(qū)有自備井一口，出水量為40t/h，能滿足本項(xiàng)目用水需要，用水量見(jiàn)下表。完全能滿足項(xiàng)目用電需要。 廠房?jī)?nèi)各生產(chǎn)線均采用有組織的自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方案。儀修：儀修班配備必要的維、校表具，負(fù)責(zé)全廠儀表日常維修和調(diào)校，定期檢查儀表的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，保證儀表的精度及可靠性。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到合理利用能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。采用節(jié)能型無(wú)功補(bǔ)償裝置，采取無(wú)功功率集中補(bǔ)償和就地補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)進(jìn)行限制。將照明、辦公插座及其它動(dòng)力線路區(qū)分開(kāi)，并安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置（對(duì)典型線路安裝管理用電度表），為節(jié)能管理提供條件。廢水對(duì)環(huán)境的影響。施工期間揚(yáng)塵防治措施施工場(chǎng)地四周設(shè)置圍擋， 米，該措施可以將施工揚(yáng)塵影響距離縮小40%；建筑材料定點(diǎn)堆存，混凝土攪拌場(chǎng)地地面要定時(shí)清掃，施工現(xiàn)場(chǎng)各揚(yáng)塵點(diǎn)、地面和道路要每天定時(shí)灑水抑塵，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定，一般早、晚各一次，若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)；、長(zhǎng)10m、深入鋪一層粒徑50mm 碎石，以減少駛出車(chē)輛輪胎帶的泥土量；運(yùn)輸建筑材料的車(chē)輛要加蓋篷布減少灑落。a）在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、噪聲低的設(shè)備；b）攪拌機(jī)等運(yùn)行時(shí)震動(dòng)產(chǎn)生的噪聲，設(shè)計(jì)時(shí)將采取減振基礎(chǔ)，并在攪拌機(jī)周?chē)訏旄袈暟?，使噪聲值降到最低限度；通過(guò)降低噪聲源及控制噪聲聲波的傳播途徑等措施，使廠界噪聲和環(huán)境噪聲達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》和《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）的有關(guān)要求。第九章 勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生 危害因素和危害程度本項(xiàng)目主要危害因素為粉塵，在物料輸送攪拌過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生部分粉塵，如果不采取除塵措施及防護(hù)措施將會(huì)對(duì)工人產(chǎn)生嚴(yán)重的危害。（3）通風(fēng)降溫輔助設(shè)施通過(guò)建筑物的自然通風(fēng)來(lái)排除車(chē)間內(nèi)的余熱，生產(chǎn)車(chē)間等設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置來(lái)排除熱量及進(jìn)行事故排風(fēng)。為保證重型設(shè)備安裝檢修時(shí)的安全，在部分車(chē)間內(nèi)設(shè)置起重設(shè)備或起重吊鉤。廠區(qū)室外消防水量15L/s，室內(nèi)消防水量20L/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間按2 小時(shí)計(jì)算，消防用水量為252m3/次，配以消防水泵及消防給水管網(wǎng)和消火栓。 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員20人，其中：管理人員2人，技術(shù)人員5人，生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)人員13人。本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為8個(gè)月。該階段安排工期為5個(gè)月。建筑物投資參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)改投資[2006]1325 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）并按現(xiàn)行的財(cái)稅、銀行等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率(折現(xiàn)率)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率參照銀行現(xiàn)行長(zhǎng)期貸款利率和業(yè)主期望的回報(bào)率并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率綜合設(shè)定為12%。其中：，；。評(píng)價(jià)結(jié)論從以上分析計(jì)算可以看出：本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、投資利潤(rùn)率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)基準(zhǔn)值，投資回收期低于基準(zhǔn)回收期。針對(duì)以上各單因素變化正負(fù)515％，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)影響的程度進(jìn)行計(jì)算。其中， 營(yíng)業(yè)費(fèi)用按25萬(wàn)元估算，其他制造費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的2%估算，其它管理費(fèi)用按工資的50%估算，為24萬(wàn)元。 項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目根據(jù)主要設(shè)備的使用壽命期確定項(xiàng)目計(jì)算期為11 年(含建設(shè)期1 年)。建設(shè)投資構(gòu)成分析表序號(hào)費(fèi)用名稱單位金額備注1工程費(fèi)用萬(wàn)元　建筑工程費(fèi)萬(wàn)元　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元138　安裝工程費(fèi)萬(wàn)元取設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的20%2工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元取工程費(fèi)用的8%3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元取工程費(fèi)用的10%　合計(jì)　　 流動(dòng)資金估算說(shuō)明本項(xiàng)目流動(dòng)資金參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算為260萬(wàn)元，其中按流動(dòng)資金的30%計(jì)算鋪底流動(dòng)資金為78萬(wàn)元。 總投資估算范圍本項(xiàng)目總投資估算包括生產(chǎn)車(chē)間、設(shè)備購(gòu)置等；工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、鋪底流動(dòng)資金等投資。該階段安排工期為1個(gè)月。在試生產(chǎn)和投產(chǎn)初期，可招聘有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)骨干和專家來(lái)廠指導(dǎo)?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理工作。 工業(yè)衛(wèi)生項(xiàng)目的施工建設(shè)應(yīng)遵守《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施和技術(shù)措施驗(yàn)收辦法》等勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察的相關(guān)辦法。（6）防機(jī)傷與摔傷各種機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分或運(yùn)動(dòng)部分均設(shè)置了防護(hù)罩或防護(hù)欄桿、周?chē)幸欢ǖ牟僮骰顒?dòng)空間，以免發(fā)生機(jī)傷事故。本工程對(duì)高噪聲設(shè)備和車(chē)間，采取減震、消聲和隔音措施，設(shè)置隔聲控制室，室內(nèi)噪聲強(qiáng)度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)時(shí)將在廠區(qū)的周?chē)S房的周?chē)暗缆穬膳缘仍O(shè)置綠化帶，加強(qiáng)廠區(qū)及周?chē)木G化。拆卸水泥時(shí)輕拿輕放。施工期間建筑垃圾集中、分類堆放，嚴(yán)密遮蓋，及時(shí)清運(yùn)；生活垃圾集中收集；垃圾清運(yùn)應(yīng)預(yù)先辦理相關(guān)手續(xù)或委托具有垃圾運(yùn)輸資格的運(yùn)輸單位進(jìn)行，不得亂倒亂卸垃圾。建筑材料運(yùn)輸、裝卸、堆存，混凝土攪拌等揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響。合理安排生產(chǎn)，減少設(shè)備啟動(dòng)能耗，有利于節(jié)能。（4）外窗的氣密性能，符合以下要求：外窗的氣密性能不低于《建筑外門(mén)窗氣密，水密，抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T 71062008）中規(guī)定的4 級(jí)。在辦公等場(chǎng)所充分結(jié)合太陽(yáng)光的分布來(lái)布置照明燈具并分別控制，照明燈具采用節(jié)能燈。項(xiàng)目年綜合能耗表名稱單位能耗實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值折標(biāo)煤（tce）電萬(wàn)kw機(jī)修：負(fù)責(zé)全廠中、小修以確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。本工程接地采用TNS 系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)的中性線與接地線分開(kāi)，所有用電設(shè)備的礦外殼一律接地，以防漏電傷人，本工程做總等電位聯(lián)接。 供電設(shè)計(jì)中采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500522009）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500541995）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500571994）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342004）電力供應(yīng)本項(xiàng)目用電由離石供電公司城南11萬(wàn)KV變電所供應(yīng)，電壓等級(jí)10kV，供電距離約3km，采用雙回路供電，可滿足本項(xiàng)目用電需要。抗震設(shè)防根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），本項(xiàng)目所在區(qū)域抗震設(shè)防烈度按6度設(shè)計(jì)。運(yùn)輸車(chē)輛通過(guò)市場(chǎng)解決。廠區(qū)應(yīng)分為原料區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、成品區(qū)和生活區(qū)。第六章 工藝技術(shù)方案 主要設(shè)計(jì)原則工藝設(shè)備的選型，立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效能，達(dá)到先進(jìn)適用和安全可靠，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。氣象離石區(qū)氣候四季分明，是典型的大陸性氣候，主要受西北和東南氣流影響，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，冬季干燥不冷，夏季多雨不熱。地理位置離石區(qū)位于黃河中游，山西省中西部，某山脈西側(cè)，地理坐標(biāo)為東經(jīng)110176。 產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案：各種型號(hào)復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板15000立方米第五章 廠址選擇 建設(shè)地址該項(xiàng)目建設(shè)地址在離石區(qū)棗林鄉(xiāng)棗林村,廠址緊鄰離臨柳扶貧公路，距307國(guó)道5公里，距G20青銀高速離石西出口8公里。該項(xiàng)目產(chǎn)品主要銷往本市建筑市場(chǎng)或周邊縣市。復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板由于其性能好、價(jià)格低、施工操作簡(jiǎn)單為建筑行業(yè)廣泛認(rèn)可并大范圍使用。2011年以來(lái)，安全環(huán)保型外墻外保溫材料供不應(yīng)求，各地紛紛擴(kuò)大產(chǎn)能。以西歐為例，聚苯乙烯泡沫建材占其聚苯乙烯泡沫總量的67 % ，即1995 萬(wàn)多噸的聚苯乙烯泡沫。過(guò)去外墻內(nèi)保溫技術(shù)盛行，外墻外保溫處于試驗(yàn)階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒(méi)有。隨著節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高，上述產(chǎn)品的性能指標(biāo)已經(jīng)難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。外保溫材料置于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，減少了外界溫度、濕度、各種射線對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響．在夏季高溫和冬季低溫的反復(fù)作用下，建筑主體往往會(huì)因熱脹冷縮而引起裂縫，縮短使用壽命，外墻外保溫卻可以最大限度地減少這種不良影響。因此，墻面和屋頂?shù)母魺岜厥翘嵘ㄖ?jié)能率的重要一環(huán)。外墻保溫技術(shù)的發(fā)展與節(jié)能材料的革新是密不可分的，建筑節(jié)能必須以發(fā)展新型節(jié)能材料為前提，必須有足夠的保溫絕熱材料做基礎(chǔ)。目前該產(chǎn)品現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于大跨度工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、大型機(jī)車(chē)庫(kù)、體育場(chǎng)館、展覽館、飛機(jī)場(chǎng)、大型公用設(shè)施、民用建筑的隔墻保溫等建筑工程中。但由于材料本身特性以及各種防火措施和管理措施沒(méi)有落實(shí)到位，火災(zāi)事故時(shí)有發(fā)生?？照{(diào)降溫區(qū)向北擴(kuò)張等。其中應(yīng)用于外墻保溫的各種泡沫塑料保溫材料，如EPS板、XPS板材及發(fā)泡聚氨酯板材等因素其綜合性能優(yōu)異而令人矚目。本項(xiàng)目所選擇的技術(shù)、生產(chǎn)工藝成熟、可靠，并得到了深圳克拉斯公司的技術(shù)協(xié)作支持，有利于工程投產(chǎn)后長(zhǎng)期安全穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)節(jié)能降耗、生態(tài)環(huán)境具有積極意義。對(duì)公用工程及輔助設(shè)施的配套性及合理性做出分析評(píng)價(jià)。遵循國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，重視環(huán)境保護(hù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保處理和節(jié)能措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，各種排放物應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使項(xiàng)目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)所需資金擬申請(qǐng)山西省中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新資金100萬(wàn)元。該廠研發(fā)生產(chǎn)的CS?；⒅楸厣皾{、CS粘結(jié)砂漿、CS抗裂砂漿具有低導(dǎo)熱高抗壓、耐火性較好的新型節(jié)能保溫材料，在國(guó)內(nèi)居領(lǐng)先水平，被山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定符合建筑節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)予在全省民用建筑工程中使用。該項(xiàng)目需員工20人，其中管理人員2人，技術(shù)人員5人，生產(chǎn)工人13人。其中，鋪底流動(dòng)資金78萬(wàn)元。在總結(jié)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有技術(shù)和生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，采用國(guó)內(nèi)適度先進(jìn)技術(shù)，操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠，達(dá)到節(jié)約能源，節(jié)約土地，降低運(yùn)行費(fèi)用，重視廢熱利用，降低能耗，以提高經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、廠址選擇、工藝流程、技術(shù)方案，項(xiàng)目能耗、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行分析、論證、評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目選擇技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性及經(jīng)濟(jì)上的可行性得出分析結(jié)果。該產(chǎn)品導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)均符合建筑節(jié)能的要求，而且可以大大提高建筑外墻的保溫特性，對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)啬酥辽轿魇∠嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展具有重要意義。近年來(lái)，隨著我國(guó)住宅建設(shè)節(jié)能工作的不斷深入，以及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，引進(jìn)開(kāi)發(fā)了許多新型的節(jié)能技術(shù)和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。采暖區(qū)擴(kuò)大；夏季室內(nèi)溫度降低，每戶空調(diào)房間增加。但是目前我國(guó)建筑用保溫材料，特別是外墻外保溫用材料以有機(jī)材料為主體，其中聚苯乙烯市場(chǎng)占有率為90%，聚氨酯為10%。該產(chǎn)品屬于A級(jí)不燃保溫材料，質(zhì)輕抗震，環(huán)保節(jié)能，完全符合《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。目前我國(guó)外墻保溫技術(shù)發(fā)展很快，是節(jié)能工作的重點(diǎn)。目前我國(guó)房屋住宅的能量損失大致為墻體約占50%；屋面約占10%；門(mén)窗約占25%；地下室和地面約占15%。同時(shí)，外墻體外保溫還可起到保護(hù)主體結(jié)構(gòu)的作用。1996年，為加快建筑節(jié)能發(fā)展，我國(guó)頒布了第二步節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。另外，機(jī)械固定發(fā)泡聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)、發(fā)泡聚苯板現(xiàn)澆混凝