工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案-全文預(yù)覽
【正文】 情況和有關(guān)理論分析了這種狀況產(chǎn)生的原因并提出了解決物業(yè)管理收費(fèi)難的幾點(diǎn)建議。 作者簽名： 日 期 目 錄中文摘要關(guān)鍵詞..........................................3 英文摘要關(guān)鍵詞.........................................4 引言................................................... 5 第一章 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難的現(xiàn)狀 ................. 6 第二章 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難的原因...................7 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的問(wèn)題..............................7 開發(fā)商的遺留問(wèn)題................................8 政府的物業(yè)管理行政主管部門的問(wèn)題.................9 住宅小區(qū)業(yè)主方面的問(wèn)題...........................10 第三章 解決住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難的對(duì)策..............10 制定出適合我國(guó)國(guó)情的物業(yè)管理有關(guān)法律規(guī)定及市場(chǎng)化的新的定價(jià)模式....................................11 組建由物業(yè)管理專家和律師組成的第三方獨(dú)立的維權(quán)機(jī)構(gòu)直接介入到物業(yè)管理費(fèi)用的追................... 11 制定詳細(xì)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及加強(qiáng)物業(yè)消費(fèi)觀念的宣傳..12 提高多元化服務(wù)，提高員工綜合素質(zhì)，引進(jìn)現(xiàn)代化管理念創(chuàng)建物業(yè)品牌................................ 12 前期介入應(yīng)負(fù)起監(jiān)督責(zé)任及前后期管理分離.........13 物業(yè)公司主動(dòng)與業(yè)主溝通交流.....................13 致謝.............................................14 結(jié)論.............................................15參考文獻(xiàn)......................................... 15 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難的原因與對(duì)策分析 摘 要 目前，在我國(guó)物業(yè)管理收費(fèi)難的問(wèn)題普遍存在，引起物業(yè)收費(fèi)難的原因有很多，其中最重要的一個(gè)原因就是沒(méi)有強(qiáng)有力的欠費(fèi)追繳手段及法律綠色通道，導(dǎo)致許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇了放棄追繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)。ANYANG INSTITUTE OF TECHNOLOGY 物 業(yè) 管 理 論 文 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難的原因與對(duì)策分析 Residential property management fees difficult reason and the countermeasure analysis 系（院）名稱： 土木與建筑工程學(xué)院 專業(yè)班級(jí)： 工程管理（1）班 學(xué)生姓名： 劉同坤 學(xué)號(hào) 201004020087 指導(dǎo)教師姓名： 劉清霞 指導(dǎo)教師職稱： 講師 2012年 12 月24 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）原創(chuàng)性聲明和使用授權(quán)說(shuō)明原創(chuàng)性聲明本人鄭重承諾：所呈交的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），是我個(gè)人在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的成果。作 者 簽 名： 日 期： 指導(dǎo)教師簽名： 日 期： 使用授權(quán)說(shuō)明本人完全了解安陽(yáng)工學(xué)院關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的規(guī)定，即：按照學(xué)校要求提交畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的印刷本和電子版本；學(xué)校有權(quán)保存畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的印刷本和電子版，并提供目錄檢索與閱覽服務(wù)；學(xué)?？梢圆捎糜坝 ⒖s印、數(shù)字化或其它復(fù)制手段保存論文；在不以贏利為目的前提下，學(xué)校可以公布論文的部分或全部?jī)?nèi)容。另一方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身存在的問(wèn)題也影響到了物業(yè)的收費(fèi)問(wèn)題。t hurt, to push forward the development of the property industry. On the other hand, realty service enterprise own problems also on the property of the charge. Therefore, in this paper, according to the actual situation of China and the relevant theory analyzed this situation reasons and puts forward some solutions to the property management fee difficult several Suggestions.Keywords: Residential area? Proper
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