工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案-全文預(yù)覽
【正文】 情況和有關(guān)理論分析了這種狀況產(chǎn)生的原因并提出了解決物業(yè)管理收費難的幾點建議。 作者簽名： 日 期 目 錄中文摘要關(guān)鍵詞..........................................3 英文摘要關(guān)鍵詞.........................................4 引言................................................... 5 第一章 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費難的現(xiàn)狀 ................. 6 第二章 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費難的原因...................7 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的問題..............................7 開發(fā)商的遺留問題................................8 政府的物業(yè)管理行政主管部門的問題.................9 住宅小區(qū)業(yè)主方面的問題...........................10 第三章 解決住宅小區(qū)物業(yè)管理收費難的對策..............10 制定出適合我國國情的物業(yè)管理有關(guān)法律規(guī)定及市場化的新的定價模式....................................11 組建由物業(yè)管理專家和律師組成的第三方獨立的維權(quán)機構(gòu)直接介入到物業(yè)管理費用的追................... 11 制定詳細的質(zhì)量考核標準及加強物業(yè)消費觀念的宣傳..12 提高多元化服務(wù)，提高員工綜合素質(zhì)，引進現(xiàn)代化管理念創(chuàng)建物業(yè)品牌................................ 12 前期介入應(yīng)負起監(jiān)督責任及前后期管理分離.........13 物業(yè)公司主動與業(yè)主溝通交流.....................13 致謝.............................................14 結(jié)論.............................................15參考文獻......................................... 15 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費難的原因與對策分析 摘 要 目前，在我國物業(yè)管理收費難的問題普遍存在，引起物業(yè)收費難的原因有很多，其中最重要的一個原因就是沒有強有力的欠費追繳手段及法律綠色通道，導致許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇了放棄追繳物業(yè)服務(wù)費。ANYANG INSTITUTE OF TECHNOLOGY 物 業(yè) 管 理 論 文 住宅小區(qū)物業(yè)管理收費難的原因與對策分析 Residential property management fees difficult reason and the countermeasure analysis 系（院）名稱： 土木與建筑工程學院 專業(yè)班級： 工程管理（1）班 學生姓名： 劉同坤 學號 201004020087 指導教師姓名： 劉清霞 指導教師職稱： 講師 2012年 12 月24 畢業(yè)設(shè)計（論文）原創(chuàng)性聲明和使用授權(quán)說明原創(chuàng)性聲明本人鄭重承諾：所呈交的畢業(yè)設(shè)計（論文），是我個人在指導教師的指導下進行的研究工作及取得的成果。作 者 簽 名： 日 期： 指導教師簽名： 日 期： 使用授權(quán)說明本人完全了解安陽工學院關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計（論文）的規(guī)定，即：按照學校要求提交畢業(yè)設(shè)計（論文）的印刷本和電子版本；學校有權(quán)保存畢業(yè)設(shè)計（論文）的印刷本和電子版，并提供目錄檢索與閱覽服務(wù)；學?？梢圆捎糜坝?、縮印、數(shù)字化或其它復(fù)制手段保存論文；在不以贏利為目的前提下，學?？梢怨颊撐牡牟糠只蛉績?nèi)容。另一方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身存在的問題也影響到了物業(yè)的收費問題。t hurt, to push forward the development of the property industry. On the other hand, realty service enterprise own problems also on the property of the charge. Therefore, in this paper, according to the actual situation of China and the relevant theory analyzed this situation reasons and puts forward some solutions to the property management fee difficult several Suggestions.Keywords: Residential area? Proper
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