【正文】 程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費。 中選價格：指中選通知書中認可的，中選人實施、完成并保修合同工程的價格。 實際竣工日期：指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣 工驗收的日期，實際竣工日期按照第 款規(guī)定確定。承包人代表由承包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應(yīng) 工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計 資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行 政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 。招標工程應(yīng)自中選通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)簽訂。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要 訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。本工程實行包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包施工報建、包驗收通過。擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。3履約擔保 中選通知書發(fā)出 10 個日歷天內(nèi)，中選人應(yīng)按本須知前附表第 20 項規(guī)定的金額向24競賽人提交履約擔保及工人工資支付擔保，履約擔保及工人工資支付擔保須使用本競賽文件第三章中提供的格式。 競賽人如不按本參賽須知第 款的規(guī)定與中選人訂立合同，或者競賽人、中選人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以合同金額的 的罰款。競賽人在發(fā)出中選通知書前，有權(quán)依據(jù)評選委員會的評選報告拒絕不合格的參賽。 評選委員會經(jīng)評審，認為所有參賽都不符合競賽文件要求的，可以否決所有參賽。 綜合得分綜合得分=參賽文件技術(shù)部份得分+ 參賽文件商務(wù)部分得分 定標按綜合得分由高到低的順序進行排名。若參賽報價降點數(shù)等于評審降點數(shù)絕對值，得滿分；參賽報價降點數(shù)絕對值每大于評審降點數(shù)絕對值 ，扣 分；參賽報價降點數(shù)絕對值每小于評審降點數(shù)絕對值 ，扣 分。參賽文件商務(wù)部分額外承諾書評分后，其得分不因后序評審過程中出現(xiàn)無效參賽而改變得分。 差：項目經(jīng)理沒有類似工程經(jīng)驗。良：項目經(jīng)理具有工程師及以上職稱，5 年以上類似工程經(jīng)驗。無21違約責任承諾。對采用新技術(shù)可能產(chǎn)生的風險有一定的予見，違約責任承諾具體，經(jīng)濟賠償次合理。新技術(shù)的驗證材料可靠，對節(jié)約投資和工期的保證措施得力、具體、嚴謹。質(zhì)量違約責任承諾具體。滿足競賽文件的質(zhì)量要求。 ⑦質(zhì)量保證和質(zhì)量違約責任承諾（權(quán)重 6/100）優(yōu)得分：6 分；良得分：5 分；中得分：4 分；差得分：3 分；優(yōu)：應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，針對項目實際提出先進、可行、具體的保證措施。優(yōu)：針對項目實際情況，有先進、具體、完整、可行的實施措施，采用規(guī)范正確、清晰。 20良：對項目關(guān)鍵技術(shù)、工藝有深入的表述，對重點、難點有合理的建議，解決方案經(jīng)濟、安全、基本可行。 中：投入計劃與進度計劃呼應(yīng)，基本滿足施工需要。 差：投入計劃與進度計劃不呼應(yīng)，不能滿足施工需要。③勞動力和材料投入計劃及其保證措施（權(quán)重 4/100）優(yōu)得分：4 分；良得分：3 分；中得分：2 分；差得分：1 分。進度違約責任承諾具體。關(guān)鍵節(jié)點的控制措施合理、可行。優(yōu)：關(guān)鍵線路清晰、準確、完整，計劃編制合理、可行。良：對項目總體有一定認識，表述清晰、完整，措施具體有效；施工段劃分呼應(yīng)總體表述，劃分清晰，符合規(guī)范要求。匯總各參賽單位的參賽文件技術(shù)標得分，除以評委人數(shù)，即為各參賽單位的參賽文件技術(shù)標得分（按四舍五入法保留兩位小數(shù)點） 。 評選委員會依據(jù)本須知前附表第 19 項規(guī)定的評選標準和方法，對參賽文件進行評審和比較，向競賽人提出書面評選報告，并推薦合格的中選候選人。 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正參賽文件的參賽報價，參賽人同意后，調(diào)整后的參賽報價對參賽人起約束作用。 評選時，評選委員會將首先評定每份參賽文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了競賽文件的要求。 中選人確定后，競賽人不對未中選人就評選過程以及未能中選原因作出任何解釋。（六）評 選2評選委員會與評選 評選委員會由競賽人依法組建，負責評選活動。2參賽文件的有效性 開選時，參賽文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當作為無效參賽文件，不得進入評選： 在本須知第 21 條規(guī)定的參賽截止時間以后送達的； 參賽人代表不按時參加開啟參賽文件會議的； 按第 23 條規(guī)定提交合格的撤回通知的； 未按照本須知第 19 條的要求裝訂、密封和標記的； 參賽函、技術(shù)部分正本封面未按照本須知第 款規(guī)定加蓋參賽人公章，由法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人簽名，或加蓋法定代表人印鑒。 開選程序： 開選由競賽人主持；15 由參賽人或其推選的代表檢查參賽文件的密封情況，也可以由競賽人委托的公證機構(gòu)檢查并公證； 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當眾拆封，宣讀參賽人名稱和參賽文件的其他主要內(nèi)容。2資格預審申請書材料的更新 參賽人在提交參賽文件時，如資格預審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，參賽人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。補充、修改的內(nèi)容為參賽文件的組成部分。在此情況下，參賽人的所有權(quán)利和義務(wù)以及參賽人受制約的截止時間，均以延長后新的參賽截止時間為準。 所有參賽文件的內(nèi)、外層密封袋的封口（封條）處均應(yīng)加蓋參賽人的法人單位公章或參賽人的法定代表人印章。 在內(nèi)層和外層參賽文件密封袋上均應(yīng)： 寫明競賽人名稱和地址； 注明下列識別標志：(1) 競賽工程競賽編號；(2) 工程名稱；(3) 年 月 日 時 分開選，此時間以前不得開封。 除參賽人對錯誤處須修改外，全套參賽文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。1參賽人的替代方案不接受參賽人的替代方案1參賽文件的份數(shù)和簽署 參賽人應(yīng)按本須知前附表第 16 項規(guī)定的份數(shù)提交參賽文件。 參賽人應(yīng)按要求提交參賽擔保，并采用下列任何一種形式： 參賽保證金(1) 銀行匯票； 對于未能按要求提交參賽擔保的參賽，競賽人將視為不響應(yīng)競賽文件而予以拒絕。 在特殊情況下，競賽人在原定參賽有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向參賽人提出延長參賽有效期的要求，對此要求參賽人須以書面形式予以答復。參賽人的報價，應(yīng)是按照第五章圖紙并按承諾工期完成本須知第 2 條和合同條款上所列競賽工程范圍的包干金額。1參賽報價 本工程的參賽報價采用本須知參賽須知前附表第 11 項所規(guī)定的方式。技術(shù)部分副本采用電子版的形式以 PDF 格式（ 版本）的文件刻錄在光盤上，PDF 文件要求有詳細的目錄結(jié)構(gòu)并具有索引功能。參賽報價書一式一份， 參賽報價書須加蓋參賽人法人公章，由法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人簽名，或加蓋法定代表人印鑒。 項目管理機構(gòu)配備情況(1) 項目管理機構(gòu)配備情況表；（正、副本格式詳見第九章）(2) 項目經(jīng)理簡歷表；（正、副本格式詳見第九章）(3) 項目技術(shù)負責人簡歷表；（正、副本格式詳見第九章）(4) 項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料。 參賽函部分主要包括下列內(nèi)容： 參賽申請書（按競賽文件第六章格式填寫） ，參賽申請書須加蓋參賽人法人公章，由法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人簽名，或加蓋法定代表人印鑒。 在工程驗收時，中選人應(yīng)提供符合國家和地方檔案館要求的分部工程完工資料或竣工資料，否則不予通過驗收。 有關(guān)競賽文件的重要說明 競賽最高限價：人民幣 萬元。競賽文件的修改內(nèi)容作為競賽文件的組成部分，具有約束作用。參賽人必須響應(yīng)競賽文件，并在充分理解競賽人提供的全部競賽文件及現(xiàn)場條件的基礎(chǔ)上編寫參賽文件。參賽人在收到該澄清文件后應(yīng)于 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為競賽文件的組成部分，具有約束作用。如資料損壞、丟失，競賽人按每張不低于 100 元扣減參賽人押金，直至扣完為止。6（二） 競賽文件競賽文件的組成 競賽文件包括下列內(nèi)容：第一章 參賽須知及參賽須知前附表第二章 合同條款第三章 合同附件及其它相關(guān)文件格式第四章 工程建設(shè)標準第五章 圖紙第六章 競賽最高限價第七章 參賽文件參賽函部分格式第八章 參賽文件商務(wù)部分格式第九章 參賽文件技術(shù)部分格式 除 內(nèi)容外，競賽人在提交參賽文件截止時間 3 天前，以書面形式發(fā)出的對競賽文件的澄清或修改內(nèi)容，均為競賽文件的組成部分，對競賽人和參賽人起約束作用。 競賽人向參賽人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是競賽人現(xiàn)有的能被參賽人利用的資料，競賽人對參賽人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。 本競賽工程項目采用本須知前附表第 10 項所述的資格審查方式確定合格參賽人。 本競賽工程項目的工期要求如下：計劃 2022 年 4 月 25 日開工， （不作為索賠依據(jù)，實際開工日期以開工令為準） ；2022年 5 月 16 日竣工；總工期為 22 個日歷天。如驗收時工程安全文明施工標準達不到中選人承諾的標準，則發(fā)包人按合同價款的 1%向承包人計收違約金。 質(zhì)量及安全文明施工標準 參賽人必須在參賽文件中作出書面質(zhì)量及安全文明施工承諾（承諾書的格式見第七章） 。 （參賽報價不得出現(xiàn)百分號“%” ）12 競賽有效期 為：180 日歷天（從競賽截止之日算起）13 參賽擔保金額14 踏勘現(xiàn)場及答疑時間集合時間：無集合地點：無答疑時間: 2022 年 4 月 10 日 16 時 00 分答疑地點: 濱河大道號國通大廈 27 樓會議室15 參賽人的替代方案 不接受參賽人的替代方案3項號條款 號內(nèi) 容 說明與要求16 參賽文件份數(shù)參賽函部分：一份正本技術(shù)部分：一份正本，一份副本，二份電子副本承諾書部分：一份正本，五份副本商務(wù)部分：一份正本（參賽報價）17 參賽文件提交地點及截止時間收件人：競賽工作小組 地點: 濱河大道號國通大廈 3樓 A4 會議室時間: 2022 年 4 月 14 日 9 時 30 分18 開選開始時間：2022 年 4 月 14 日 9 時 30 分地點：濱河大道號國通大廈 3 樓 A4 會議室19 評選方法及標準 ■ 綜合評估法20 履約擔保金額中選方提供的履約保證金額為（暫定合同價款的 30%）中選方提供的支付工人工資保函金額為（合同價款的3%）以上擔保，中選方應(yīng)于發(fā)出中選通知書后十個日歷天內(nèi)提交。7 工期要求 工期要求詳見競賽文件參賽須知 條。5 質(zhì)量標準 {合格}6 競賽范圍 競賽范圍詳見競賽文件參賽須知 條。如參賽報價降點數(shù)大于5 時，為無效參賽報價。 承包方式 中選單位必須以直屬施工隊伍參加本工程的施工，不得使用掛靠施工隊伍。 若中選人承諾的工程安全文明施工標準高于競賽人要求達到的標準，則按中選人承諾的標準作為約定安全文明施工標準。競賽范圍及工期 本競賽工程項目的競賽范圍如下：施工內(nèi)容包括：服務(wù)廳工程內(nèi)容均包括拆除工程、裝飾工程（含裝飾、電氣、空調(diào)、給5排水等工程） ，不包括消防系統(tǒng)工程、智能弱電系統(tǒng)工程和鋼結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)加固工程，免費配合家私安裝工程、設(shè)備安裝工程、辦公配套等。 參賽人合格條件詳見本競賽工程施工競賽公告。參賽人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。參賽費用 參賽人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。 參賽人在領(lǐng)取施工圖及工程地質(zhì)勘察報告等資料時需交納人民幣 3000 元作為資料押金，押金待參賽工作結(jié)束，資料完整送回時無息退還。無論是競賽人根據(jù)需要主動對競賽文件進行必要的澄清，或是根據(jù)參賽人的要求對競賽文件做出澄清，競賽人都將于參賽截止時間 3 日前以書7面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有參賽人發(fā)送。答疑紀要及補充資料前后有不一致的，以時間在后的為準。 競賽文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有參賽人，參賽人應(yīng)于收到該修改文件后應(yīng)以書面形式給予確認。 為使參賽人在編制參賽文件時有充分的時間對競賽文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，競賽人將酌情延長提交參賽文件的截止時間，具體時間將在競賽文件的修改、補充通知中予以明確。 工程款撥付方法 發(fā)包人與中選人簽定合同后 20 個工作日內(nèi)向承包人按合同價款的 30%付工程預付款；8 待單個場地工程通過發(fā)包人組織的竣工驗收通過后 20 個工作日內(nèi)且由監(jiān)理單位與發(fā)包人確認實際完成工程量不少于施工圖工程量時，發(fā)包人支付至合同價款的 80%作為進度款；竣工驗收通過后 30 個工作日內(nèi)承包人向發(fā)包人提供結(jié)算書，經(jīng)監(jiān)理審核及發(fā)包人委托的造價咨詢公司審定后 30 個工作日內(nèi)，扣除工程結(jié)算價 3%的工程保修款（工程保修款在裝修工程保修期滿后 30 個工作日內(nèi)結(jié)清）和其他應(yīng)扣款（含施工考核扣款） ，一次性支付其余工程款。1參賽文件的組成 參賽文件由參賽函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成，采用資格后審的還應(yīng)包括資格審查文件。 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：(1) 參賽報價書（按競賽文件第八章格式填寫）(2) 承諾書（按競賽文件第八章格式填寫） 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括