經(jīng)典——星河灣案例研究分享(53p)-全文預(yù)覽
【正文】 案例研究分享 來 看 好房子 ? 2022年下半年，上海首度出讓的這幅超大居住用地，吸引了包括新鴻基、和黃在內(nèi)的十幾家地產(chǎn)巨子競標，在耗時一年多的 “馬拉松” 式競標過程中，金地集團曾報出 ，但最終竟然敗給了傳言由 陸家嘴集團 內(nèi)定的星河灣地產(chǎn)?！盀榱寺鋵嵲陉懠易旃δ軈^(qū)域范圍內(nèi)的 1萬套人才公寓，新民北塊地塊需要解決其中近5000套住宅，原修建性詳細規(guī)劃容量不能滿足新形勢的要求，因此浦東新區(qū)發(fā)改委委托編制新民北塊地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整。 ? 為什么是星河灣 2022年，星河灣在上海浦東花木的高端公寓產(chǎn)品將要亮相。 ? 星河灣是誰 廣東 星河灣 （ 2022年） 北京 星河灣 （ 2022年） 整體 規(guī)劃 園林 景觀 建筑 風(fēng)格 戶型設(shè)計 裝修 品質(zhì) 細節(jié)之美 …… 目錄 ? 向星河灣學(xué)習(xí)什么 解讀星河灣 —— 整體規(guī)劃 ? 為什么星河灣從遠處看覺得很密 整體 規(guī)劃 —— 以廣東星河灣為例 廣州 星河灣采用 的是 “ 星座式 ” 布局 整體 規(guī)劃 —— 以廣東星河灣為例 ? 星座式布局就是自然、不對稱的建筑布局。 ? 以高層板式為主的建筑順應(yīng)地形、變化有序，北高南低、西低中高，使多數(shù)住戶南北朝向，打破常見的南北向兵營式排列，保持了建筑的錯落之美。 ? 誰說北京社區(qū)無園林 園林景觀 —— 樹 秘魯蜜棕 ? 星河灣 在全世界同緯度的國家尋找的樹種移植到北京，而且在周邊建立苗圃。 園林景觀 —— 黃臘石 ? 5000噸黃臘石如何堆放 園林景觀 —— 重綠植輕硬地、重木輕草 ? 樹多 、 花多 、 草少 ? 因為大尺度的廣場和集中綠地只適用于城市空間。 ? 建筑符號的重復(fù)運用 ——“ 八角亭 ” 成為整個社區(qū)外立面的標志性符號，這種建筑符號的重復(fù)利用，形成星河灣獨有的風(fēng)格。 ? 星河灣一期專門做了一些小飄臺用 于 收藏空調(diào)室外機，二期把空調(diào)冷凝管也裝入墻體，三期更考慮到空調(diào)室內(nèi)機的美觀性。 建筑風(fēng)格 解讀星河灣 —— 戶型設(shè)計 ? 如何傳達景觀視覺的第一性 戶型設(shè)計 —— 廣東星河灣 四房： 325平方米 多重觀景的轉(zhuǎn)角窗設(shè)計 寬闊的觀景陽臺 可入座的觀景陽臺
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