【正文】 區(qū)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高的地區(qū)，有著巨大的區(qū)位和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；而 XX 和自貢都處于中國(guó)西部，現(xiàn)對(duì)來(lái)說(shuō)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，人均消費(fèi)能力較低。 167。必須重點(diǎn)注意的是自貢恐龍園與本項(xiàng)目所處區(qū)位都是西南地區(qū)，且資源狀況也相近，將是本項(xiàng)目最大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)者。 國(guó)內(nèi)恐龍主題公園供給現(xiàn)狀（包括計(jì)劃中）國(guó)內(nèi)恐龍主題公園簡(jiǎn)介表景區(qū) 開(kāi)業(yè)時(shí)間 占地面積 投資額 化石資源狀 況 產(chǎn)品供給云南 XX 侏羅紀(jì)遺址公園 規(guī)劃中 4 km2 10 億（預(yù)） 一級(jí) 綜合型園區(qū)四川自貢恐龍博物館（恐龍地質(zhì)公園） 1987 年 億 一級(jí) 遺址型自貢恐龍王國(guó)公園 規(guī)劃中 km2 18 億（預(yù)） 一級(jí) 綜合型園區(qū)江蘇常州中華恐龍園 2022 年 2 3 億 沒(méi)有化石 主題公園廣東河源恐龍公園 規(guī)劃中 不祥 少量化石 綜合型園區(qū)廣東茂名恐龍公園 規(guī)劃中 不祥 少量化石 主題公園浙江天臺(tái)恐龍公園 規(guī)劃中 3 億（預(yù)） 恐龍蛋 遺址型甘肅永靖恐龍公園 規(guī)劃中 －km 2 不祥 恐龍腳印化 石 遺址型167。９本項(xiàng)目建成后兩個(gè)大型主題公園和一個(gè)四星級(jí)酒店等都屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，將從 XX 本地招收大量的勞動(dòng)力經(jīng)過(guò)陪訓(xùn)以后進(jìn)入服務(wù)行業(yè)，必將提高 XX 的勞動(dòng)就業(yè)率。本項(xiàng)目除有兩個(gè)大型主題公園外，還有考古科教區(qū)、生態(tài)探險(xiǎn)區(qū)、傳統(tǒng)集鎮(zhèn)區(qū)、汽車營(yíng)地區(qū)和四星級(jí)會(huì)議酒店等，這些產(chǎn)品的推出，是充分利用 XX 旅游資源，增加旅游新亮點(diǎn)的有效途徑，也是做大做強(qiáng) XX 旅游業(yè)，整合和提高 XX 旅游的重大舉措，必將豐富、壯大 XX 縣的旅游產(chǎn)業(yè)。 投資的必要性(1) 本項(xiàng)目會(huì)促進(jìn) XX 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。(3) 社會(huì)公用設(shè)施調(diào)查８目前項(xiàng)目用地范圍內(nèi)社會(huì)公用設(shè)施嚴(yán)重不足，運(yùn)輸條件、公用動(dòng)力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等要在景區(qū)的建造過(guò)程中逐步解決。有景區(qū)標(biāo)志的旅游紀(jì)念品是云南省外游客普遍喜歡的旅游商品，市場(chǎng)呼吁高品質(zhì)、有標(biāo)志意義的景區(qū)紀(jì)念品。多種原因造成云南省內(nèi)游客對(duì)主題公園類產(chǎn)品期望不高，在此類景點(diǎn)內(nèi)停留時(shí)間不長(zhǎng)的現(xiàn)狀。(2) 市場(chǎng)調(diào)查云南旅游業(yè)在國(guó)家西部發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域旅游合作的推動(dòng)下將有長(zhǎng)足發(fā)展，XX 恐龍遺址作為云南旅游特有的旅游吸引物擁有良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。人文資源缺少可以深度挖掘的實(shí)體及文化內(nèi)容。有幾個(gè)水庫(kù)和水塘及灌溉莊稼用的小溪流，但水質(zhì)較差，儲(chǔ)水量少。很多山坡都是巖石裸露，大多數(shù)山體都是“裸體山” 。具體的用地現(xiàn)狀為村莊用地約占總面積的十分之一，裸巖山體約占總面積的十分之一，水體和公路用地約占總面積的二十分之一，原始荒地約占總面積的十分之一，其它用地均為農(nóng)業(yè)用地。項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)可利用范圍空間廣擴(kuò)。XX 縣地處滇中地區(qū)，是西南重要的交通樞紐中心，也是云南著名的昆大麗旅游線的必經(jīng)之地，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)為發(fā)展旅游業(yè)提供了最好的基礎(chǔ)條件。 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果(1) 資源調(diào)查總的來(lái)說(shuō)，規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)的主要可利用資源是以恐龍化石和貝殼山化石為主，其他可利用資源還有部分人文資源和水文資源，比５較適合開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，但也存在一些自然資源不足和人為破壞生態(tài)環(huán)境等限制因素。 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由(1) 項(xiàng)目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱：XX 縣人民政府(2) 發(fā)起緣由：XX 恐龍甲天下：作為“恐龍之鄉(xiāng)” 、 “化石之倉(cāng)” ，XX 在中國(guó)乃至世界恐龍研究史上占有重要的地位。 “十五”期間，根據(jù)全省建設(shè)民族文化大省、綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，聯(lián)結(jié)東南亞、南亞的國(guó)際大通道的發(fā)展戰(zhàn)略。 項(xiàng)目提出的背景167。五、技術(shù)可行：項(xiàng)目本身并不需要真正的恐龍，只是模擬和仿真。亦契合 XX 縣“旅游帶縣”的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。 項(xiàng)目研究的范圍(1) 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)(2) 建設(shè)條件與園址選擇(3) 總體規(guī)劃(4) 環(huán)境保護(hù)措施分析(5) 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員２(6) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃(7) 投資估算與資金籌措(8) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(9) 項(xiàng)目的社會(huì)效益和生態(tài)效益分析167。(2) 可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。 項(xiàng)目主管部門XX 縣人民政府167。 嚴(yán)格保護(hù)旅游資源和生態(tài)環(huán)境 ...................................................８４167。 建議 .........................................................................................................８３167。 社會(huì)效益 .................................................................................................８２167。 總體盈虧平衡分析 .......................................................................７８167。 不確定性分析 .........................................................................................７７167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................................................................................７７５167。 現(xiàn)金流量表 .............................................................................................７４167。 損益估算 .................................................................................................７１167。 項(xiàng)目籌資方案 .................................................................................６６167。 侏羅紀(jì)王國(guó)投資估算 .....................................................................５７167。 項(xiàng)目組織管理 ...........................................................................................５３167。 項(xiàng)目總 體進(jìn)度計(jì)劃 ...................................................................................５１167。 消防、安全與衛(wèi)生 ...................................................................................４６第 7 章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 .................................................................................４８４167。 大氣環(huán)境保護(hù) ...........................................................................................４６167。 交通規(guī)劃 .................................................................................................４１第 6 章 環(huán)境保護(hù) .....................................................................................................４４167。 項(xiàng)目選擇原則 ...........................................................................................２８167。 總體功能分區(qū)框架 ...................................................................................２５167。 能源供應(yīng)條件 .................................................................................２３167。 產(chǎn)品定價(jià)方法 .................................................................................１８第 4 章 建設(shè)條件與園址選擇 .................................................................................２２167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ...................................................................................................１５167。 需求市場(chǎng) ...................................................................................................１３167。 分析 .................................................................................................１０167。 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果 .....................................................４167。 項(xiàng)目提出的背景 ...........................................................................................４167。 研究工作依據(jù) ...............................................................................................１167。 項(xiàng)目名稱 .............................................................................................１167。 項(xiàng)目背景 .......................................................................................................１167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 .........................................１167。 可行性研究初步結(jié)論 ...................................................................................２第 2 章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 .....................................................................................４167。 項(xiàng)目發(fā)展概況 ...............................................................................................４167。 國(guó)內(nèi)恐龍主題公園供給現(xiàn)狀（包括計(jì)劃中） .............................１０167。 供給市場(chǎng) ...................................................................................................１２167。 客源結(jié)構(gòu): ........................................................................................１４167。 XX 恐龍城定價(jià)原則 ........................................................................１６167。 區(qū)位條件 .........................................................................................２２167。 項(xiàng)目控制范圍規(guī)劃 ...................................................................................２５167。 總體概念設(shè)計(jì) ...........................................................................................２７167。 主要設(shè)備的來(lái)源 ........................................................................