【正文】 設(shè)、環(huán)保、設(shè)計(jì)等其它單位組成的驗(yàn)收委員會對工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，合格后簽發(fā)竣工驗(yàn)收報(bào)告。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更和解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。實(shí)行審核價格信息制度，掌握國家調(diào)價范圍和幅度。實(shí)施質(zhì)量日記制度。一、工程監(jiān)理根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理制度，委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。本工程建設(shè)必須采取招標(biāo)投標(biāo)方式確定施工單位；實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度，確保工程建設(shè)質(zhì)量。供電節(jié)能在平面布置上力求減少電力系統(tǒng)的線耗，節(jié)約電能。（3）盡量使用新型保溫節(jié)能門窗。在保證日照、采光、通風(fēng)條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。 節(jié)約用水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投入使用。合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。目前建筑節(jié)能存在主要問題包括以下幾個方面：建筑用能效率低，單位建筑面積能耗高；新建建筑執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有待于進(jìn)一步加強(qiáng)；供熱體制改革尚未全面啟動等等。電力**市是華東地區(qū)重要的煤炭和電力生產(chǎn)基地，電力充足，在充分保證本地用電的同時，還有一半的電力輸送給其它地區(qū)，**的工業(yè)用電平均電價明顯低于南方地區(qū)。四、能源供應(yīng)分析供水**市市區(qū)供水分地表水和地下水，地表水供水主要是從沿河取水口取微山湖水。每年?duì)I運(yùn)時間 按照 360 天計(jì)算。三、能源消耗分析所需能源本項(xiàng)目所需的能源主要有：電力、水。.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 節(jié)能第一節(jié) 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一、 《中華人民共和國節(jié)約能源法》；二、 《**市節(jié)約用水條例》（**市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第 47 號）。對建筑垃圾等堆放場地定期灑水，使其保持一定的濕度，以減少揚(yáng)塵量；工地適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置相應(yīng)的車輛沖洗設(shè)施等。工地設(shè)置生產(chǎn)須知和安全警示牌；頒發(fā)和使用安全設(shè)備，進(jìn)入工地須戴安全帽，穿安全鞋等；制訂安全工作設(shè)施，如腳手架、殼子板和開挖支撐等；運(yùn)輸車輛等機(jī)械設(shè)備必須按規(guī)定使用，堅(jiān)持持證上崗制度，禁止違規(guī)操作；任命安全監(jiān)理和安全員，安全員須盡職盡責(zé)做好工地的安全巡視工作，遇到特殊情況，務(wù)必采取應(yīng)急舉措；高空作業(yè)必須佩帶安全帶等安全保護(hù)設(shè)施。對電工、電焊工等要求持證上崗的工種堅(jiān)持持證上崗制度，嚴(yán)禁違規(guī)操作。三、失火施工期間原材料的堆放場所，施工者或其他人員如有抽煙等燃火活動，可能造成失火。運(yùn)輸車輛也可能撞傷施工人員或行人等。該項(xiàng)目在采取以上環(huán)保措施后，市場內(nèi)的臭氣強(qiáng)度等級可降至12 級 ，不會 產(chǎn)生惡臭氣體擾民問題。環(huán)境空氣影響分析與防治措施該項(xiàng)目大氣污染源主要來自家禽、魚等待宰和屠宰過程中產(chǎn)生的惡臭、小型運(yùn)輸機(jī)動車排放的尾氣。規(guī)劃設(shè)計(jì)時，分區(qū)設(shè)置固定垃圾分類收集箱。（4）采用隔音措施減緩對周圍居民區(qū)的影響。經(jīng)污水處理廠處理后的尾水對周圍地表水影響較小。具體建議如下：（1）臨時堆放場要設(shè)置圍墻，做好防護(hù)工作，以減少水土流失；（2）雨季施工時，要備有工程工布覆蓋，防止汛期造成水土大量流失，土石方堆坡面要保持平整，注意坡面密實(shí)，減少因受雨水沖刷而造成土壤流失；（3）保持排水系統(tǒng)暢通；.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4）建設(shè)項(xiàng)目本身有較多的綠化設(shè)施，項(xiàng)目完成后要對水土保持工程及綠化設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)。為了減輕本工程施工噪聲的環(huán)境影響，建議采取以下控制措施：（1）加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）運(yùn)輸渣土的車輛要設(shè)有防撒落、飄揚(yáng)、滴漏的設(shè)施，采取密閉或者加蓋氈布等防范措施；施工中產(chǎn)生的泥漿及其它渾濁廢棄物的外運(yùn)時要使用專用車輛運(yùn)輸。施工中生活垃圾如不及時清運(yùn)處理，則會腐爛變質(zhì)、滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員的健康帶來不利影響。現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有積水應(yīng)立即清理，現(xiàn)場道路和排水管道應(yīng)隨時保持暢通，發(fā)現(xiàn)有堵塞現(xiàn)象立即疏導(dǎo)。運(yùn)輸車輛不能攜帶泥土出工地，出入口通道兩側(cè)應(yīng)當(dāng)保持清潔；（4）合理安排施工現(xiàn)場，運(yùn)輸車輛裝載不得超出車廂板高度，并采取遮蓋、密閉措施確保沿途不拋灑、散落。噪聲：人群活動噪聲、小型車輛、風(fēng)機(jī)噪聲以及待賣待宰家禽的鳴叫噪聲等。在施工期間還將臨時占用一部分土地，如施工材料的堆放、取土場及棄土臨時堆放場等。生態(tài)環(huán)境影響本項(xiàng)目施工過程中會造成土地裸露，可能會造成不同程度的土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象。表 61 施工機(jī)械設(shè)備噪聲表施工設(shè)備名稱 距設(shè)備 10m 處平均聲級（dB(A)）打樁機(jī) 105挖掘機(jī) 82.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告施工設(shè)備名稱 距設(shè)備 10m 處平均聲 級（dB(A)）推土機(jī) 76起重機(jī) 82壓路機(jī) 82卡車 85電鋸 84由上表可以看出，現(xiàn)場施工機(jī)械噪聲較高，而且實(shí)際施工過程中，往往是多種機(jī)械同時工作，各種噪聲源輻射的相互疊加，噪聲級將更高，輻 射范圍亦更大。生活污水主要源自施工人員平時的生活，包括食堂污水、糞便污水、浴室污水，主要的污染物是 CODcr、BOD5 和石油類等。廢氣及揚(yáng)塵本工程建設(shè)過程中，大氣污染物主要有粉塵和揚(yáng)塵。第二節(jié) 編制原則一、環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策，提高環(huán)保意識，強(qiáng)化環(huán)保措施，治理“ 三廢”達(dá) 標(biāo)排放，是 對保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基本要求。第八節(jié) 通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)市場應(yīng)達(dá)到良好的通風(fēng)條件，可配置低噪音抽送風(fēng)機(jī)，宜按建筑面積 1000m2 安裝不低于 2KW，1000m2 以上每增加 100m2 相應(yīng)增加功率 300W 的標(biāo) 準(zhǔn)配置。（2）室外消火栓系統(tǒng)沿本工程四周道路布置環(huán)狀室外給水管道，管徑 DN150，并在其上布置室外地上式消火栓，布置間距小于 120m，提供本工程室外消防用水。擬建建筑內(nèi)部應(yīng)設(shè)疏散樓梯，合理布置，最遠(yuǎn)疏散間距控制在規(guī)范要求之內(nèi)。保證建成區(qū)內(nèi)污水全部進(jìn)入市政污水管。市場柜臺外側(cè)或內(nèi)則應(yīng)設(shè)置排水槽（槽寬宜為 812cm，深度宜為 35cm，底部應(yīng)呈弧形）或明溝（斷面尺寸不小于 1010cm）并加蓋隔柵蓋板，宰殺間、現(xiàn)場食品加工間內(nèi)應(yīng)設(shè)置下水管道。市場內(nèi)應(yīng)設(shè)置供消費(fèi)者使用的自來水供水點(diǎn)。與電話通訊系統(tǒng)一樣，UTP 線纜經(jīng)信息箱再敷設(shè)至終端插座。由配線箱向每戶敷設(shè) 1 根電話線。市場內(nèi)照明以熒光燈為主，燈具均可自帶補(bǔ)償電容器。接地系統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)。低壓配電線路采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，電源380/220V 電壓供電。.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、供電電源采用城市供電網(wǎng)供電，由**變電所引出電纜至本市場的配電柜。.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：衛(wèi)生間 kN/ m2走廊、樓梯 kN/ m2挑出陽臺 kN/ m2上人屋面 kN/ m2二、結(jié)構(gòu)選型本項(xiàng)目采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土，外填充墻采用空心磚，內(nèi) 墻采用輕質(zhì)隔墻（ALC 板材）或加氣混凝土砌塊，或石膏砌塊，以減輕建筑物自重，降低綜合造價。建筑功能分區(qū)明確，建筑立面造型有特色，建筑造型要求體現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場的建筑特點(diǎn)，建筑物的底層、主要出入口門廳和頂部應(yīng)作重點(diǎn)處理，建筑立面上要細(xì)部處理，同時本項(xiàng)目建筑物按二級耐火等級選擇建筑耐火材料，做好建筑防火設(shè)計(jì)。市場按蔬菜、果品、糧油、干貨調(diào)味品、水產(chǎn)品、禽蛋、畜禽肉、豆制品、熟食、副食品、百貨等商品大類科學(xué)分區(qū)，合理布局各檔口。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)該市場主要包括商鋪、超市及蔬菜果品交易市場、蔬菜果品冷藏室及各種市場管理辦公等相關(guān)設(shè)施用房。本項(xiàng)目北靠**公路。本次實(shí)施的**農(nóng)貿(mào)市場占地面積 畝（約13700m2），總建筑面 積 30000m2，其中臨 街市場綜合樓 12022m2，市場交易亭內(nèi)商鋪面積 18000m2，預(yù)計(jì)總投 資 萬元。年平均氣溫 ℃月平均最高溫度 27℃月平均最低溫度 ℃極端最高溫度 ℃極端最低溫度 ℃年平均降水量 一次最大降水量 259mm最大凍土深度 240mm最大積雪厚度 250mm主導(dǎo)風(fēng)向 ENE（頻率 12%）水位：（黃海高程）地面海拔高程 歷史最高水位 第四節(jié) 市政管網(wǎng)配套條件擬建場地位于**市區(qū)西部**公路南側(cè),與原**環(huán)宇焦化廠相鄰，周圍各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施均已具備，項(xiàng)目可根據(jù)設(shè)計(jì)要求直接將水、電、通信、光纜等公用設(shè)施的管道、線引至擬建場地內(nèi)，所需條件即有保障。二、氣候條件本項(xiàng)目位于**市區(qū)西部。Ⅱ類建筑地基，地下水條件簡單，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地質(zhì)條件良好。第二節(jié) 交通條件擬建市場交通條件較為優(yōu)越，北側(cè)緊靠**公路，距離西三環(huán)僅500 米左右，8 路公共汽車、從**發(fā)往肖縣、碭山、商丘等地的汽車都經(jīng)過此處，人流、物流暢通，交通便捷。該項(xiàng)目是一項(xiàng)利民工程，項(xiàng)目的實(shí)施有很好的社會效益，因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。二、進(jìn)一步發(fā)揮“ 菜籃子” 作用，方便當(dāng)?shù)厝罕?日常生活.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，市場周圍直徑 1000 米的范圍內(nèi)，新建了安馨小區(qū)、天能小區(qū)、華辰小區(qū)等居民區(qū)，加上原有的居住居民共計(jì)約 萬人。為了徹底解決農(nóng)副產(chǎn)品市場經(jīng)營問題，方便居民生活、穩(wěn)定市場供應(yīng)和促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，某辦事處決定在**公路南側(cè)建設(shè)**農(nóng)貿(mào)市場，總占地面積約 畝，總建筑面積約30000 平方米。隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“ 菜籃子” 工程的實(shí) 施，在各級政府的政策引導(dǎo)和資金支持下，我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展，基本形成了以市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連銷超市為補(bǔ)充，產(chǎn) 區(qū)、銷區(qū)、集散地市場相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場體系，初步形成了全國大流通格局?！渡虅?wù)部關(guān)于貫徹落實(shí) 2022 年中央 1 號文件的意見》商建發(fā)【2022】號 74 號提出，加快構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系。健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版；.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于集中辦理三環(huán)東路高架快速路等 66 項(xiàng)城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》徐發(fā)改行政許可服務(wù)審字[2022]3 號；**市規(guī)劃局《關(guān)于某農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》選字第320300202201043 號；**市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于對某街道辦事處臥牛村民委員會**農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批意見》徐環(huán)項(xiàng)表[2022]128 號；**市國土資源局徐土國用（）字第號；**市商貿(mào)局《關(guān)于確認(rèn)列入 2022 年度城建重點(diǎn)工程的農(nóng)貿(mào)市場的通知》**貿(mào)發(fā)[2022]6 號；某街道辦事處與我中心簽訂的項(xiàng)目編制委托任務(wù)書；某街道辦事處提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。某街道辦事處作為本項(xiàng)目的承辦單位，具有獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。辦事處下轄4 個行政村，5 個社區(qū)居委會，是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部。四、項(xiàng)目總投資 萬元五、建設(shè)期12 個月六、建設(shè)單位某辦事處七、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系電話.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié) 建設(shè)單位概況一、名稱某辦事處二、概況某街道辦事處位于**西部，東靠三環(huán)西路，西通河南、安徽，北臨故黃河，3311 國道及**西繞城高速穿境而過，交通便利，信息廣闊、 資源豐富，區(qū)位優(yōu)勢明顯，素有**“ 西大門” 稱號。僅擬建農(nóng)貿(mào)市場所在的臥牛村截止 2022 年 2 月 28 日資產(chǎn)總額超過 億元，年總收入超過 1210 余萬元。第三節(jié) 項(xiàng)目研究依據(jù)和范圍一、研究依據(jù)**市城市總體規(guī)劃（20222020 年）。.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目經(jīng)初步測算，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表 11 所示：表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號 指 標(biāo) 名 稱 數(shù)值 單位 備注1 總用地面積 平方米2 總建筑面積 30000 平方米3 層數(shù) 6 層4 建設(shè)期 12 月5 總投資 萬元.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景《中共中央 國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[2022]1 號）提出，實(shí)施新一輪菜籃子工程建設(shè)。完善全國鮮活農(nóng)產(chǎn)品綠色通道政策。農(nóng)貿(mào)市場是市場體系的基礎(chǔ)，農(nóng)副產(chǎn)品交換的場所。 在**辦事處轄區(qū)內(nèi)建設(shè)新的農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場有利于調(diào)整該區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，并帶動鄰近區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，解決農(nóng)產(chǎn)品“賣難” 問題，增加農(nóng)民收入，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率，有利于擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，保證城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，加快農(nóng)民奔小