旅游地產(chǎn)策劃案例-全文預(yù)覽
【正文】 寒窯遺址、休閑娛樂、以及婚慶產(chǎn)業(yè)活動(dòng)為一體的愛情主題公園，新建寒窯遺址公園定于2010年5月1日建成對(duì)外開放。故事”獲“陜西省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”稱號(hào)。 寒窯是著名戲劇《五典坡》（又名《王寶釧》）中的傳說上演的地方。 自然景觀資源：臺(tái)地農(nóng)田、楊樹林、向陽水渠等 人文資源：百壽坊、韓樓古墓定位：打造為集餐飲、住宿、游憩、購(gòu)物等旅游配套服務(wù)與山地休閑、旅游地產(chǎn)開發(fā)于一體復(fù)合型的濕地度假中心。 規(guī)劃區(qū)緊鄰紅荷濕地最大的游客服務(wù)中心，定位于紅荷旅游 風(fēng)景區(qū)重要的旅游配套服務(wù)區(qū)?！駨氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，強(qiáng)調(diào)土地的綜合利用和合理開發(fā)，做到遠(yuǎn)近結(jié)合，并對(duì)規(guī)劃的實(shí)施和管理提出科學(xué)可行的策劃指導(dǎo)意見。森林浴場(chǎng)——風(fēng)亭 從薩滿祭臺(tái)的建筑形式中汲取靈感，由古樸的石柱支撐起頂部觀景平臺(tái)，在向滿族傳統(tǒng)文化致敬的同時(shí)，體現(xiàn)和闡釋與自然交流的設(shè)計(jì)理念。藝術(shù)公社——山貨大集戲臺(tái) 在東側(cè)辟出場(chǎng)地，搭建戲臺(tái)，組織民間藝人表演古老的滿族民間舞蹈“人參娃娃”、“太平鼓舞”、“腰鈴舞”、“八角鼓舞”、“黃羅傘舞”等獨(dú)具特色的滿族歌舞，民間音樂戲劇（包括歌曲、舞蹈、皮影等）、民間藝術(shù)（包括農(nóng)民畫、剪紙、刺繡、編織、玉雕、泥塑等）等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。其中主體農(nóng)莊區(qū)布置約8棟主題莊園，每棟占地10畝左右，分別賦予八種色塊，八種風(fēng)格，從而形成與八旗對(duì)應(yīng)的八大主題農(nóng)莊?！耥?xiàng)目業(yè)主：北京市懷柔區(qū)農(nóng)村工作委員會(huì)●完成時(shí)間：2011年●項(xiàng)目背景： 近年來北京市不斷加強(qiáng)山區(qū)建設(shè)，探索出溝域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一，市委十屆七次全會(huì)對(duì)山區(qū)發(fā)展提出了“著力加快溝域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮”的戰(zhàn)略要求。直通臨城縣的紅旗大街南延線成為貫穿石家莊西南部的一條干線公路，是石家莊連接臨城縣的一條重要交通通道，石家莊到達(dá)臨城時(shí)間將大大縮短,省會(huì)地區(qū)及南延線兩邊工業(yè)園區(qū)的企事業(yè)單位對(duì)臨城的商業(yè)服務(wù)業(yè)的需求將進(jìn)一步提升,對(duì)臨城的商務(wù)會(huì)展以及旅游業(yè)也將起到重要推動(dòng)作用。而所謂的四季交輝則是是指通過專項(xiàng)產(chǎn)品拓展和旅游產(chǎn)品創(chuàng)新，延長(zhǎng)旅游季節(jié)，并形成一年四季不同的旅游結(jié)構(gòu)和旅游熱點(diǎn)。計(jì)劃在當(dāng)?shù)匕l(fā)展旅游，撬動(dòng)地方文化、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)。以水為靈魂的三大創(chuàng)意： （1）排污系統(tǒng)景觀化——生態(tài)濕地休閑帶； （2）從都市生活—田園生活—水生活?！窈诵乃悸罚阂运疄殪`魂，巴蜀文化為體來破題。創(chuàng)新盈利模式：詩游樂、體驗(yàn)；詩休閑、度假；旅游+地產(chǎn)。2）開發(fā)總思路：生態(tài)環(huán)境為本底，天仙配為噱頭，開發(fā)特色拓展3）開發(fā)成果：現(xiàn)已是為4A景區(qū)。 （3）開發(fā)成果： 一期“仙龍湖?七里香溪”已售罄。3）成果：該項(xiàng)目第四屆華中旅游博覽會(huì)上簽約的最大項(xiàng)目；幫開發(fā)商成功拿下黃山北大門黃金地段1000畝地。2）開發(fā)總思路：以體驗(yàn)式徽文化商業(yè)街為引爆點(diǎn)，私立博物館群落為提升，開發(fā)文化休閑房產(chǎn)為主要盈利點(diǎn)。 （2）開發(fā)總思路： 以“861”起點(diǎn)，桐城文化為特色，“三高一低”生態(tài)居住為先，打造天人合一城市休閑房產(chǎn)。④如何開發(fā)具有差異化的產(chǎn)品，變“燈下黑”為“數(shù)燈齊明”是擺在開發(fā)者面前的首要問題。創(chuàng)新四維詩
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