【正文】 行或暫停 ,避免車(chē)輛將自動(dòng)感應(yīng)道閘撞壞。 三、 車(chē)輛入 場(chǎng) 1. 所有車(chē)輛進(jìn)、出車(chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向車(chē)主敬禮 ,必要時(shí)說(shuō) “謝謝 ”或點(diǎn)頭致禮。 4. 發(fā)現(xiàn)異常情況 ,車(chē)場(chǎng)巡邏崗安全管理員在 30 秒內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 二、 車(chē)輛管理工作過(guò)程中注意事項(xiàng) 1. 正確區(qū)分、辨認(rèn)業(yè)主、公司領(lǐng)導(dǎo)的車(chē)輛。 7. 負(fù)責(zé)指揮小區(qū)內(nèi)車(chē)輛 行駛和停放 ,維持物業(yè)管理區(qū)域的交通、停車(chē)秩序。 3. 實(shí)行 24 小時(shí)輪流值班 ,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。四個(gè)結(jié)合：檢查與教育、 培訓(xùn) 相結(jié)合；檢查與獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰相結(jié)合；檢查與測(cè)定、考核相結(jié)合；檢查與改進(jìn)、提高相結(jié)合。 018 垃圾清理、收集主要注意的問(wèn) 題：存放容器要按垃圾種類(lèi)和性質(zhì)配備；存放容器要按垃圾的產(chǎn)生量放置在各個(gè)場(chǎng)所；存放容器要易存放、易傾倒、易搬運(yùn)、易清洗；有些場(chǎng)所的存放容器應(yīng)加蓋，以防異味散發(fā)；存放容器及存放容器周?chē)ǖ孛妗γ妫┮３智鍧?，要有良好的排風(fēng)（如果密閉）、排水設(shè)施。玻璃上的污斑、手印應(yīng)及時(shí)清除，保持清潔。用沾水毛刷將稀釋后的 清潔劑攪勻，來(lái)回涂在玻璃表面，用刮窗器按 45 度從上到下、從左到右及時(shí)將水刮下，最后用楷布把四周及地下的水跡揩干。保持地下車(chē)庫(kù)空氣流暢。經(jīng)常查看車(chē)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生情況、不允許在地下車(chē)庫(kù)堆放物品及垃圾。保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新。無(wú)蛛網(wǎng)，地面無(wú)腳印、無(wú)雜物。噴灑適量空氣清新劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無(wú)異昧。墻面要用清潔劑清潔。室外場(chǎng)地的地面，做到無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)煙蒂、無(wú)紙屑，使人感到寬廣，舒暢。樓面垃圾間內(nèi)垃圾箱放置整齊把垃圾袋套在垃圾箱，四周無(wú)散落垃圾，無(wú)異味。 011 室外場(chǎng)地清潔的主要衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是：地面保持清潔、光亮，無(wú)污跡、無(wú)水跡。不停地循環(huán)清掃，保持地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)煙蒂。夜間定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，包括對(duì)電梯門(mén)壁進(jìn)行打蠟上光。每個(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔。茶水間內(nèi)不準(zhǔn)有垃圾過(guò)夜、 008 扶梯清潔的主要操作程序是：用拖把把 扶梯擦干凈，若拖把拖不到．要用揩布擦干凈。白天定時(shí)清掃走廊，不停地循環(huán)依次清掃地面，保持地面干凈。大堂內(nèi)的其它部位，如柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光 亮、整潔，無(wú)灰塵。日常保潔要求每天對(duì)地面塵推數(shù)次，大堂內(nèi)的其它部位， 如玻璃、柱面、墻面、臺(tái)面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。物業(yè)管理公司應(yīng)該依照小區(qū)、樓宇的管理規(guī)定和有關(guān)法律性規(guī)定，進(jìn)行宣傳教育，使業(yè)主或使用人能自覺(jué)遵守規(guī)章 制度 ，杜絕不良衛(wèi)生習(xí)慣．防止 臟、亂、差 現(xiàn)象發(fā)生。電梯、大廳、裙房、天臺(tái)等（這是一個(gè)垂直的概念）；還包括物業(yè)轄區(qū)范圍內(nèi)日常生活垃圾的收集、歸類(lèi)、袋裝和清運(yùn)。 清潔保障的涵義 更新： 2020526 閱讀： 欄目： 物管培訓(xùn) 清潔保障的涵義提要 ： 002 物業(yè)管理 清潔保障的范圍是：可以分為狹義的和廣義的兩大類(lèi)。 六、 查看入口大堂 地面是否保潔無(wú)灰塵； 是否按要求鋪設(shè)地毯； 墻面是否常擦拭而無(wú)灰塵 ； 天頂是否清掃，照明燈具、燈罩明顯無(wú)塵； 所有門(mén)窗保持清潔明亮； 信報(bào)箱是否擦拭； 盆景是否適時(shí)調(diào)換，擺放適當(dāng)； 電梯門(mén)、轎箱是否清潔明亮； 轎箱地毯是否每天更換清洗； 雨天是否有塑料袋供業(yè)主裝雨具。 3轉(zhuǎn)門(mén)玻璃不銹鋼有污漬、有手印扣 2 分 清潔人員日常工作準(zhǔn)則 更新： 2020526 閱讀： 欄目： 保潔 文章來(lái)自 地產(chǎn) E 網(wǎng) 清潔人員日常工作準(zhǔn)則 一、 對(duì)員工禮貌要求 上班著統(tǒng)一工作服，佩戴胸卡； 不得穿拖鞋，女工不得穿裙服上班； 頭發(fā)要梳理好，女工不可化濃妝，戴豪華飾品，男士常剃須； 舉止文明，謙遜禮貌，不準(zhǔn)粗言穢語(yǔ)，大驚小叫； 不得與客戶(hù)爭(zhēng)用電梯，集中清運(yùn)應(yīng)在客運(yùn)高峰前乘指定電梯； 對(duì)業(yè)主合理要求需善意接受并及時(shí)處理； 對(duì)上級(jí)指導(dǎo)要誠(chéng)意接受并立即改正。 2消防梯地面有灰塵發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 2門(mén)、門(mén)框、有灰塵發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 2會(huì)所柜、臺(tái)、桌有灰塵發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1地毯有積塵 ,有雜物發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1發(fā)現(xiàn)區(qū)域異常情況 ,不及時(shí) 報(bào)告 和處理發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 因工作失誤導(dǎo)致投訴發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 工具未放在指定地點(diǎn)發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分。 未遵守作息時(shí)間發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1工作間物品未擺放 整齊發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1工作中造成客人及其他人員不滿(mǎn)發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 來(lái)源自 建筑施工 資料 項(xiàng)目考核內(nèi)容分值扣分標(biāo)準(zhǔn) ,本標(biāo)準(zhǔn) 1 分為 2 元。 不服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配 ,不聽(tīng)從指揮發(fā)現(xiàn)一次扣 4 分。 不遵守操作規(guī)程發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1工作間物品未擺放整齊發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 1外圍地面有雜物發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分。 墻身有積塵 ,有污漬發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 2外圍 綠化 帶有明顯垃圾雜物發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 2衛(wèi)生間馬桶不干凈發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 3洗手盆有污漬發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。 四、 查看天臺(tái) 水箱是否蓋好鎖牢，是否按規(guī)定清洗化驗(yàn)； 爬梯有無(wú)損壞，是否堅(jiān)固； 是否堆著雜物，垃圾； 天臺(tái)是否有違章搭建、晾曬衣物； 是否有積水； 滲水管是否堵塞； 地面墻面有無(wú)污染； 五、 查看大 廳及走廊 地面是否清掃拖抹，有無(wú)污跡； 墻面是否擦洗； 頂面有無(wú)蛛網(wǎng)，是否按時(shí)清理； 扶手是否潔凈； 玻璃是否明亮，有無(wú)水跡； 公共照明燈、燈罩、開(kāi)關(guān)是否擦凈； 水表箱、電器箱、消防箱是否擦凈； 垃圾箱、痰盂是否清潔，箱外有無(wú)垃圾； 有無(wú)雜物堆放通道； 電梯門(mén)、防煙門(mén)是否清潔，有無(wú)損傷。