【正文】 ：1)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB5006820012）《建筑工程抗震設防分類標準》 GB 50223—20083)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB5000920124)《混凝土結構設計規(guī)范》 GB5001020105) 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120106) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB5000720117) 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ320108) 《砌體結構設計規(guī)范》 GB5000320119) 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB50108200810)《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ94200811)《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》12)國家現(xiàn)行有關技術規(guī)程 、自然條件2) 陽臺防護高度≥1100 mm，女兒墻完成面的防護高度≥1200 mm。(3) 樓地面：地下室為水泥豆石地面，其余作水泥砂漿面。住宅建筑呈線性布置，商業(yè)建筑緊臨道路布置?！昂喖s古典”是更深層次原則和精神發(fā)掘、體現(xiàn)。：設計中精心推敲戶型尺度，在滿足功能使用要求的前提下，盡力減少不必要的面積。小區(qū)共有兩個出入口，一在中部道路上，一在東面道路上，方便與用地周圍的道路交接。 本次豎向設計的重點是綜合協(xié)調道路、場地、排水方向之間的高程關系，將用地豎向與道路豎向同時兼顧，充分考慮道路的坡度要求和場地坡度要求。 綠化系統(tǒng)以植物品種的不同，考慮其色彩和季節(jié)性的區(qū)別,合理配置，在建筑物周圍用多干小喬木，以降低噪音，隔離視線干擾。：小區(qū)綠化分二級，第一級為中心綠地與配套市政廣場，第二級為宅旁綠地。根據地形特點建筑了三層地下構筑物，有效利用地下構筑物的屋頂，綠化其作為主體住房的景觀。 ，創(chuàng)造高質量的庭院環(huán)境及各種植物景觀。項目整體建筑風格與周邊相互映襯，并具有特色。統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，因地制宜，綜合開發(fā)配套建設。●生態(tài)觀——營造良好的生態(tài)環(huán)境，盡可能多地增加綠化面積，將建成園林化的住區(qū)?！?，℃℃；℃，℃℃，年極端最低氣溫—℃，較歷年最低氣溫—℃℃；；，%。用地為不規(guī)則形狀，高差很大，分為兩個臺地。59′～107176。住宅及配套方案項目設計方案第一章 概述一、用地條件概述：本項目地處川陜、楚蜀交界線上。33′，東經106176。用地性質為二類居住用地兼商業(yè)用地，由湖南凱樂建設工程有限公司建設，擬建幼兒園、商品房及配套商業(yè)。：縣境屬中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，光照適宜、四季分明?！駮r代觀——居住理念的時代性，規(guī)劃理念的前瞻性，建筑理念的現(xiàn)代性以及材料、技術的先進性。《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797；《無障礙設計規(guī)范》GB 5076320121《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB 5018093（2002年版）1《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》(CJJ 8399)1國家及巴中市現(xiàn)行其他有關設計規(guī)范、標準三、規(guī)劃原則、目標及定位1．規(guī)劃原則小區(qū)充分考慮地理特質，尊重地形地貌，綜合考慮社會、經濟和環(huán)境等方向的綜合效益。設計充分考慮當地的氣候及人居特點，尊重當地的生活習慣及人的風尚追求，打造適合本地人居住的住宅。 四、總體規(guī)劃1．規(guī)劃理念，對健康休閑交流的需求，對小區(qū)的空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境、配套管理環(huán)境給予充分的重視。2）地塊被中部道路劃開，結合地形高差，出入口分臺地設置。內部設環(huán)行車道，保證消防車能通行到達每一棟樓，每棟樓的消防撲救面均達到規(guī)范要求。在建筑的規(guī)劃布局上緊密結合地形和周邊環(huán)境，創(chuàng)造健康、生態(tài)的生活環(huán)境。設施和小品的設計考慮，周全、便利、安全耐用、與周圍環(huán)境協(xié)調美觀，恰如其分。小區(qū)內通向地下車庫的道路為雙車道，7米寬，小區(qū)干道通車道45米寬；。《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797；《無障礙設計規(guī)范》GB 5076320121國家及巴中市現(xiàn)行其他有關設計規(guī)范、標準三、建筑設計．工程概況本項目包含住宅和配套公建兩大部分，設計使用年限50年，為一類高層，總用地面積為28862平方米，地上住宅為24層（），商業(yè)12層（），幼兒園為三層，耐火等級二級；由于用地緊張，地下為三層（），耐火等級一級，停車位為928輛，受綠地率影響，均為地下停車。立面設計以簡約古典風格為主題，展示高雅的生活品質，將歐式建筑典型的造型元素運用其中。：結合地形設計，主體住宅均為高層，商業(yè)部分12層，幼兒園為三層。(1) 外墻：外墻涂料、面磚(2) 內墻：水泥砂漿打底。(6) 門窗：戶門防盜門，雙層玻璃門窗，特別地方采用甲、乙級防火門等(7) 墻體：填充墻1) 外墻：加氣混凝土砌塊2) 內墻：空心頁巖磚(8)建筑防水 1）地下室防水：3mm高分子卷材防水 2）廚房，衛(wèi)生間：2mm防水涂膜3）屋面：3mm高分子卷材加剛性防水1）凡臨空窗臺高度低于900mm的均設置防護欄桿，防護高度≥1100mm，豎向桿件凈距≤110mm。四、主要技術經濟指標技術經濟指標備注建設用地面積㎡居住戶數1049戶居住人口33568人總建筑面積㎡地上建筑面積㎡居住㎡商業(yè)㎡配套㎡物管㎡幼兒園㎡地下建筑面積㎡地下車庫㎡設備㎡總計容面積㎡容積率建筑密度%綠地率%停車位928輛地上停車位0輛地下停車位928輛第四篇 結構設計一、工程概況本項目包含住宅和配套公建兩大部分，設計使用年限50年，為一類高層，總用地面積為28862平方米，地上住宅為24層（），商業(yè)12層（），幼兒園為三層，耐火等級二級；由于用地緊張，地下為三層（），耐火等級一級，停車位為928輛，受綠地率影響，均為地下停車。 抗震設防類別：標準設防類（丙類）。三、結構方案、結構形式 純商業(yè)為框架結構，高層住宅為剪力墻結構，地下車庫為框架結構。當單體建筑較長時，設溫度縫（伸縮縫）劃分結構單元；、鋼筋保護層厚度（以箍筋外緣至構件表面距離，mm）： 地下部分：梁、柱為25；板、墻為20，地下室擋墻為20 地上部分：梁、柱為20；板、墻為15五、基礎設計高層住宅擬采用樁基，商業(yè)和社區(qū)用房部分也擬采用樁基。 設計內容本工程包括紅線內室內、外給排水系統(tǒng)設計、雨水系統(tǒng)設計、空調冷凝水系統(tǒng)設計、消防系統(tǒng)設計及建筑滅火器配置。d；餐飲用水標準采用25L/人d；未預見水量采用用水量合計的10％。d轎車(抹車)L/輛綠化用水、商業(yè)用水分別設總水表計量。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件并符合《節(jié)水型生活用水器具》（GJG1642002）的要求。，由地下室生活泵房中區(qū)無負壓管網自動增壓給水設備加壓供水。∶室外給水埋地管道采用PE給水塑料管，電熔連接，管道埋設在排水管管頂上方， m ；室內給水立管及給水主管采用給水襯塑復合鋼管絲接或溝槽式連接；表后管道采用PPR管，熱熔連接，在地面墊層和墻體上預留凹槽安裝。本工程所有污廢水均重力直排至小區(qū)室外污水管網，經小區(qū)污水管網收集至化糞池統(tǒng)一處理后達標后排入市政污水管網。 雨水（1）排放出口：本工程雨水通過室外散水溝、雨水口及雨水管網匯合后，就近排至北面和西面市政雨水管網。（2）系統(tǒng)：屋面雨水排水與陽臺排水、空調冷凝水分設立管，陽臺排水與空調冷凝水排水可共用立管。（3）管材及檢查井：高層屋面雨水管道采用加厚型PVCU排水管；陽臺雨水管、空調冷凝水管、管井廢水管采用普通PVCU排水管，均為承插粘接。建設用地面積為28862平方米，,，共1049戶。三、 設計范圍變、配、發(fā)電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)及電氣安全措施；火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；FTTH系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；可視對講系統(tǒng)；與其它專業(yè)設計的分工：（1）室外照明由甲方另行委托專業(yè)設計單位設計，本次設計為其預留電源。負荷估算：住宅、車庫、物管、商業(yè)等按單位面積法統(tǒng)計。本工程各公用及專用變電所10KV電源均引自小區(qū)10KV開閉所，小區(qū)內10KV配電線路采用YJV10KV電力電纜。發(fā)電機組與市電之間設電氣、機械聯(lián)鎖。 繼電保護及配、變電所設備選型10kV配電設備采用環(huán)網柜，采用交流操作。電能計量計量分為動力、居民用電和非居用電三大類。配電系統(tǒng)（1）本工程設備電源由各變電所引來。c）一般負荷采用YJV型交聯(lián)聚乙烯絕緣聚乙烯護套電纜由變電所敷設至配電點，變電所內沿電纜橋架敷設，室外沿電纜排管埋地敷設，一類高層住宅中明敷的普通線纜采用低煙、低毒阻燃類電纜。b）。（5）本工程小于、等于37kW的電機采用直接啟動方式啟動；大于37kW的電機采用降壓啟動方式啟動。應急照明在開閉所、變電所、發(fā)電機房、消防控制室、消防水泵房、車庫、一類高層商住樓的公共部位及幼兒園公共部位等場所設置應急照明；在車庫、一類高層商住樓、幼兒園等場所的疏散通道及主要出入口等場所設置疏散指示照明。線路敷設照明、插座分別由不同的支路供電，除特別注明外，；插座支路導線采用BV4mm2穿阻燃PVC管敷設；所有插座支路（壁掛機空調插座除外）均設剩余電流保護；。（2）在各棟建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設水平避雷帶并在屋面形成不大于10m10m或12m8m避雷網格，以防直擊雷。電氣安全措施（1）~220V/380V低壓配電系統(tǒng)接地型式為TNS系統(tǒng)，PE線與N線嚴格分開。（5）過電壓保護：在變壓器高壓側裝設避雷器，在變配電室低壓母線上裝I級浪涌保護器（SPD），二級配電箱（即各配電總箱）內裝II級浪涌保護器。 FTTH系統(tǒng)公用電信網提供方負責提供住宅建筑的外部引入光纜,光纜交接箱設在地下車庫的弱電機房內。有線電視信號由市政電視接口埋地引至弱電機房。每戶室內設置一可視話機，預留廚房可燃氣體探測器一只。三、空調住宅采用分體式空調器，由業(yè)主自理，建筑專業(yè)預留室外機位置，電氣專業(yè)預留插座。風機平時運行功率均滿足風機單位風量耗功率限值要求。3．未設置氣體滅火裝置的設備用房（水泵房等）設置機械排風，機械/自然進風系統(tǒng)，保證必要的通風換氣要求；排風機入口及進風口均設置70176。C電磁防煙防火閥，火災發(fā)生時由消防控制中心電控關閉。所有通風和排煙管道均采用不燃無機玻璃鋼風管。 500mm時均加設導流葉片，以減少渦流聲。具體措施如下：1）停車場設殘疾人專用車位，室外人行道按規(guī)定設置緣石坡道和觸感塊材；2）在建筑入口處設殘疾人坡道、部分房間可作無障礙用房、以及電梯部分考慮無障礙電梯；第九章 消防設計篇一、建筑消防（一）設計依據：《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分》（2009版） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045—95（2005年版） 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797； 《民用建筑設計通則》（GB503522005）《汽車庫建筑設計規(guī)范》（JGJ10098）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB 50222—95(2001年修訂版) 國家有關的規(guī)范、規(guī)程。消防車道載重量滿足30T/輛，距離建筑物5至11米內為消防登高操作區(qū)，登高面上設有直通室外的樓梯出口，消防車道寬度大于4米，消防車登高操作面所在消防車道寬度大于6米，轉彎半徑為