【正文】 、雜草種子，去除有害有機(jī)酸和有害氣體，使之達(dá)到無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。③ 儲水池：每2畝茶園建設(shè)儲水池1座。按有機(jī)茶園模式建成梯形等高茶園，由下往上開溝，雜草及表土回溝。土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土壤元素背景值正常，基地內(nèi)無金屬或非金屬礦山，未受到人為污染，土壤中無農(nóng)藥殘留，符合《無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/）。第五章 建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案建設(shè)年產(chǎn)600噸茶青的優(yōu)質(zhì)茶園，其中名優(yōu)茶茶青年產(chǎn)400噸，大宗茶茶青年產(chǎn)200噸。兼顧國際、國內(nèi)市場需求，以專賣店、加盟店等方式，構(gòu)筑連鎖店經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)，堅(jiān)持科學(xué)、誠實(shí)的營銷理念，培育長期、穩(wěn)定的消費(fèi)群體，形成特色的經(jīng)營模式，減輕市場沖擊。項(xiàng)目建成后第二年生產(chǎn)、銷售160噸，其中向國際市場試銷20～30噸；第三年生產(chǎn)、銷售200噸，其中50～60噸出口。宣傳策略瞄準(zhǔn)國際、國內(nèi)市場，深度挖掘旅游資源的知名度，有計(jì)劃的利用電視、報(bào)刊、雜志等媒體，多層次、多渠道、選擇性投放廣告，力爭以最小投入產(chǎn)生最佳的效果。**縣是典型的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)，農(nóng)業(yè)集約化程度不高，工業(yè)欠發(fā)達(dá)，土壤、水質(zhì)、大氣受污染程度低。茶葉綜合利用方興未艾，茶葉消費(fèi)領(lǐng)域不斷擴(kuò)大。近年來，我國茶葉在外銷出口逐年鞏固和增加的同時，內(nèi)銷市場的需求也進(jìn)一步擴(kuò)大。從1998年起，我國綠茶出口已經(jīng)年年超過紅茶。茶葉產(chǎn)業(yè)已成為**縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要優(yōu)勢農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、擴(kuò)大就業(yè)和建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)揮著重要的作用。占茶葉總產(chǎn)量比重由20%下降到5%；四是優(yōu)質(zhì)茶迅猛發(fā)展。產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高，通過推廣無性系良種、優(yōu)質(zhì)化栽培等技術(shù)，提高了茶葉整體品質(zhì)；全國無公害茶葉示范基地的建設(shè)，推動了無公害茶葉生產(chǎn)的快速發(fā)展，提高了茶葉安全質(zhì)量。與1990年相比，面積增長52%，產(chǎn)量增長1倍。設(shè)立茶樹病蟲害測報(bào)站，并加大生物防治茶樹病蟲害力度，達(dá)到不使用農(nóng)藥，以蟲治蟲，以菌防病的目標(biāo)。為此，當(dāng)前必須著力解決好以下阻礙發(fā)展的問題：解決好資金問題：雖然合作社具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，然而由于茶園建投資較大，茶葉基地建設(shè)資金匱缺仍成為合作社發(fā)展的瓶頸。供電：**鎮(zhèn)已與縣電網(wǎng)并連，電力供應(yīng)完全可滿足區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活用電。**縣現(xiàn)有從事茶葉生產(chǎn)經(jīng)營管理的高、中級科技人員132人，獲得茶葉技術(shù)職稱的農(nóng)民3000多人，為全縣茶葉生產(chǎn)的發(fā)展和本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。旅游景觀，有列入世界吉尼斯紀(jì)錄的跨度最長的天然石拱橋——**天生橋和風(fēng)光旖旎的**河風(fēng)景區(qū)；有被譽(yù)為原始林海和竹海的弄相山森林和太平山楠竹林等，楠竹蓄積量居全省第二位。木材蓄積量居**省第一位。”**縣政府在《政府工作報(bào)告》中也明確提出“大力發(fā)展以茶葉等為重點(diǎn)的綠色經(jīng)濟(jì)”。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀**縣是**省一大產(chǎn)茶區(qū)之一，茶園遍布**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2009年產(chǎn)綠茶2600多噸，；有茶葉加工廠93家，專業(yè)合作社26個。人口較多的民族有*族、*族。光熱充足，雨量充沛，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，～℃，年降水量1087～1322毫米，≥10℃年積溫4272～5527℃，無霜期274～299天。自然形態(tài)上表現(xiàn)為西北部具有黔中高原景觀，東南及東北部則近似湘桂丘陵盆地特色。 第三章 背景及必要性第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)，某鎮(zhèn)**村茶葉農(nóng)民專業(yè)合作社新建2000畝優(yōu)質(zhì)茶園基地選址在某鎮(zhèn)**村，距縣城**公里，距**鎮(zhèn)*公里，距最近村寨1公里，該點(diǎn)交通條件便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，水電有保證，通訊條件好，輻射帶動效應(yīng)大，群眾有實(shí)施項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)所需要的條件。隨著我國人民生活水平和文化素質(zhì)的提高，都市居民渴望有更多時間和機(jī)會享受大自然和農(nóng)村的特有風(fēng)貌、生態(tài)氣息，因此到農(nóng)村旅游休閑的人數(shù)也逐漸增加。因此，項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)行基地化建設(shè)、定向化培育、集約化經(jīng)營、規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是帶動和發(fā)展優(yōu)質(zhì)茶葉產(chǎn)業(yè)，壯大**縣茶葉產(chǎn)業(yè)的需要。年產(chǎn)茶2600多噸。大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)，將極大地促進(jìn)**州特色農(nóng)業(yè)和高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化升級，提升農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)化。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的需要**縣是*族的主要聚居區(qū)，由于長期生活在大山之中，交通不便，信息不靈，教育文化水平低等原因，全縣尚有部分人口未解決溫飽問題，是國家級貧困縣。雖然以**“**”**茶為代表的名優(yōu)產(chǎn)品多次摘金攬銀，許多產(chǎn)品被國家農(nóng)業(yè)部等權(quán)威機(jī)構(gòu)，授予“無公害農(nóng)產(chǎn)品”、“質(zhì)量達(dá)標(biāo)放心食品”等稱號，甚至成為中央有關(guān)部門的禮品茶和接待用茶，產(chǎn)品供不應(yīng)求。**是綠茶生產(chǎn)大省，綠茶年產(chǎn)量占茶葉生產(chǎn)量的85%以上，茶葉消費(fèi)的持續(xù)穩(wěn)定增長，將給我省茶葉種植和加工帶來更大的發(fā)展空間。21世紀(jì)以來，我國茶葉生產(chǎn)得到重視，各地都把茶葉發(fā)展作為農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整重點(diǎn)項(xiàng)目加以發(fā)展，其中名優(yōu)綠茶和烏龍茶發(fā)展較快。 結(jié)論和建議該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，能充分發(fā)揮資源優(yōu)勢。 市場可行**特色的地理氣候資源，為高品質(zhì)生產(chǎn)創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。 可行性 自然條件可行℃，大于10℃的活動積溫3816～4376℃，小于37℃無霜期288天，適宜各種農(nóng)作物，特別適應(yīng)茶葉的生長。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家綜合實(shí)力的提高，“三農(nóng)”問題已經(jīng)被擺在社會的宏偉目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，影響到千百萬農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村社會的長治久安。 資金來源，主要用于基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；，主要用于基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；，主要用于其它費(fèi)用及部分設(shè)施的建設(shè)投資。相關(guān)的栽培技術(shù)也由技術(shù)依托單位集成。解決農(nóng)村富余勞動力季節(jié)性就業(yè)2000人以上，直接為農(nóng)民增收400余萬元，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。專業(yè)合作社共有茶園**畝；有廠房、車間、庫房以及辦公用房面積**平方米，其中手工名優(yōu)茶加工車間2個，機(jī)制茶加工車間*個；資產(chǎn)總額**萬元。優(yōu)質(zhì)茶園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告優(yōu)質(zhì)茶園新建項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目單位基本情況 1 項(xiàng)目建設(shè)方案 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 3 綜合評價 3第二章 背景及必要性 6 項(xiàng)目建設(shè)背景 6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 建設(shè)條件 10 項(xiàng)目區(qū)概況 10 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 12第四章 市場分析與銷售方案 15 市場分析 15 營銷策略、方案、模式 18 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 19第五章 建設(shè)方案 20 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 20 建設(shè)規(guī)劃和布局 20 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 20 技術(shù)方案 20 實(shí)施進(jìn)度安排 28第六章 環(huán)境影響評價 2946 環(huán)境影響 29 環(huán)境保護(hù)與治理措施 29 評價與審批 30第七章 項(xiàng)目組織與管理 31 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 31 勞動定員 31 經(jīng)營管理模式 32 經(jīng)營管理措施 32 技術(shù)培訓(xùn) 33 勞動安全、衛(wèi)生與消防 33第八章 投資估算與資金來源 34 投資估算依據(jù) 34 投資估算 34 資金來源 35 資金使用和管理 35第九章 財(cái)務(wù)評價 37 財(cái)務(wù)評價依據(jù) 37 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 37 總成本及經(jīng)營成本估算 38 財(cái)務(wù)效益分析 38 不確定性分析 39 財(cái)務(wù)評價結(jié)論 40第十章 社會效益分析 42 社會評價基本結(jié)論 42 參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營示范性分析 42第一章 總 論第一章 總 論 項(xiàng)目單位基本情況 概況**茶葉農(nóng)民專業(yè)合作社組建于2006年**月**日，于2007年**月**日經(jīng)**縣工商行政管理局注冊登記。該專業(yè)合作社有專業(yè)技術(shù)人員**人，中級技術(shù)人員**人，初級技術(shù)人員**人。 財(cái)務(wù)狀況**茶葉農(nóng)民專業(yè)合作社售收入逐年上升，2007年實(shí)現(xiàn)銷售收入806萬元；2008年實(shí)現(xiàn)銷售收入890萬元；2009年實(shí)現(xiàn)銷售收入1106元，利潤總額96萬元，%，%，（精制茶繳納稅，出口毛茶免稅）。 品種、技術(shù)方案項(xiàng)目所需要綠茶品種有技術(shù)依托單位**茶葉研究所選苗，如龍井43號、福鼎大白茶等品種。 綜合評價簡要概括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性（從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和市場等方面評價），風(fēng)險(xiǎn)評估，帶動作用，制約因素及解決方案，結(jié)論與建議等。項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)行基地化建設(shè)、定向化培育、集約化經(jīng)營、規(guī)模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是帶動和發(fā)展優(yōu)質(zhì)茶葉產(chǎn)業(yè)，壯大**縣茶葉產(chǎn)業(yè)的需要，是解決“三農(nóng)”問題的有效舉措之一。項(xiàng)目所需技術(shù)成熟、可靠。輻射帶動：項(xiàng)目實(shí)施可直接帶動農(nóng)戶500戶，農(nóng)戶人均可增加純收入4800萬元。第三章 背景及必要性第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景茶葉為我國優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一，也是我國傳統(tǒng)出口農(nóng)產(chǎn)品。近年來，科學(xué)技術(shù)的提升，使人們對茶與健康的研究取得了突破性進(jìn)展，茶葉作為一種天然健康飲料的優(yōu)點(diǎn)也越來越多地被人們重視，人均消費(fèi)量不斷增加。2009年產(chǎn)綠茶2600多噸，；有茶葉加工廠93家，專業(yè)合作社26個，但是生產(chǎn)名優(yōu)高檔茶的加工設(shè)備較少。因此，充分開發(fā)利用**縣的自然資源優(yōu)勢實(shí)施本項(xiàng)目，建立優(yōu)質(zhì)有機(jī)綠茶加工基地，提高產(chǎn)品附加值，將成為**縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新平臺。茶葉作為一種經(jīng)濟(jì)作物，可加工性強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度大，涉及到茶葉生產(chǎn)、加工、銷售等多個環(huán)節(jié)以及茶醫(yī)藥、茶化工、茶旅游、茶飲食、茶文化等多個領(lǐng)域。 是發(fā)展和壯大**縣茶葉產(chǎn)業(yè)的需要**茶園種植歷史悠久，具有得天獨(dú)厚的自然條件。利用市場前景好，消費(fèi)量逐年增加的有利時機(jī)，做強(qiáng)做大**縣茶葉產(chǎn)業(yè)，是全縣群眾的共識。我國茶業(yè)旅游一直伴隨著茶葉生產(chǎn)的發(fā)展，而**優(yōu)美的茶園風(fēng)光旅游資源尚未被人們充分認(rèn)識并加以利用，這潛在的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益未能發(fā)揮其應(yīng)有的價值功能。隨著改革開放的不斷深入，旅游觀光的國外游客迅速增加，原來的旅游資源已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，必然要開發(fā)更多的旅游資源，其中茶文化旅游資源的開發(fā)和利用是一種必然的趨勢，所以發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)將帶動茶文化旅游的發(fā)展。整個地勢西北高東南低，并由西北向東南逐漸傾斜，海撥一般600～800米。境