【正文】 已考慮及包含在 合同價格 內(nèi)。如因出現(xiàn)地下埋藏文物及地下障礙物需要停工 ，并且非因承包人責任因素引致連續(xù)停工在 7天以上的工期損失，承包人與發(fā)包人及或 總包 協(xié)商并按本合同有關(guān)工期順延的約定執(zhí)行。 、管線及或設(shè)施或其它工程所造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面的損壞。 承包人需立刻執(zhí)行發(fā)包人及其代表獲合同文件授 權(quán)而發(fā)出的指示。 施工過程中承包人需結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)圖紙標高等要求進行樁間及樁身土方的開挖、外運等，并最終與總包工程進行交接，配合總包工程的墊層施工。有關(guān)費用及工期影響應(yīng)已考慮及包含在 合同價格 及合同工期內(nèi)。發(fā)包人可委托其授權(quán)代表執(zhí)行審批的工作。 如在承包人完成本合同工作內(nèi)容后，發(fā)包人仍未確定 總包 ，則承包人有義務(wù)作好已完成項目的看管、維護工作直至 總包 進場進行交接并在 總包 進場后按約定作好交接工作及未完成項的收尾工作，照管期一個月之內(nèi)所產(chǎn)生的看管、維 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 326 護費用承包人應(yīng)該在投標報價中予以考慮。 承包人任何不遵守 合同 的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。 除法律禁止或?qū)嶋H上不可能做到外，承包人應(yīng)嚴格按照 合同約定 進行本 工程施工、完工并保修。如果因為本工程實施方案考慮不周或施工中傷及古樹名木的根系造成嚴重后果的，承包人須負責承擔相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責任。發(fā)包人的任何批準、不批準或修改建議皆不減輕承包人按合同文件所承擔的責任。 本工程開工期間可能涉及冬雨季施工。 ，本工程的土方施工應(yīng)基本完成，承包人應(yīng)與本工程的土方施工單位進行交接 、配合施工 ，確保工程順利進展， 有關(guān)費用承包人應(yīng)在已包括中合同總額內(nèi)。如有關(guān)修復(fù)工作是專門的技術(shù)，則發(fā)包人可以指示其他專業(yè)承包人進行修補工作，并將有關(guān)費用從將付或應(yīng)付承包人的工程款項中扣減。承包人須負責每日將施工產(chǎn)生的一切垃圾清理集中，定期將垃圾清運處理，并須滿足發(fā)包人及其授權(quán)代表、當?shù)爻鞘泄芾砑碍h(huán)保部門要求。有關(guān)費用均已考慮及包含在 合同價格 內(nèi)。 承包人負責辦理本工程全部履約過程有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜及承擔由此引致的一切責任。 承包人負責提供并保證一切照明、防護、圍擋、警告信號和看守等，以滿足工程及或公眾的安全方便及或其他要求，并承擔相應(yīng)責任 。 承包人須負責自身承包工程及施工機械、設(shè)施、材料及臨時倉庫、臨時辦公室等的看管維護及安全保護工作及承擔相應(yīng)遺失或損壞的修復(fù)，直至本工程 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 323 完工驗收合格及交付并按合同、發(fā)包人及或 總包 要求完成工程質(zhì)量保證期間工作。 承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出本工程中標通知書之日起 3天內(nèi)提交本工程總進度網(wǎng)絡(luò)控制計劃；在本工程建設(shè)過程中，按發(fā)包人及其授權(quán)代表或 總包 的要求提交相應(yīng)的季、月、周工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表資料。 12．承包人工作 承包人須按合同文件要求完成以下工作，有關(guān)費用及工期影響均已考慮及包 含在 合同價格 及合同工期內(nèi)： 承包人須負責提供為完成合同工作所需之專項工程深化設(shè)計、施工組織與設(shè)計、以及相關(guān)的計算書等，所有的圖紙及一切在合同要求所述之文件、樣板、施工圖紙及資料等，均需符合滿足工程進度安排及合同工期要求，及能滿足合同文件、發(fā)包人及其授權(quán)代 表以及政府有關(guān)主管部門之要求。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。有關(guān)費用由承包人承擔，且不順延工期。承包人代表無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。 除非本合同中另有約定，本款所指的承包人代表應(yīng)為承包人派駐本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理。 (a) 造價工程師無權(quán)修改合同； (b) 造價工程師將履行合同中明文約定的 或隱含的職責并行使合同中明文約定或隱含的權(quán)力。 10．造價工程師 造價工程師的職責和權(quán)力 造價工程師由發(fā)包人書面委托或委派，將行使造價管理合同中賦予造價工程師的一切職責和權(quán)力。 四 方盡力達成一致 當按照合同要求監(jiān)理工程師和造價工程師對價值、費用或工期延長作出決定時，監(jiān)理工程師和造價工程師將與承包人協(xié)商并盡力達成一致。 對于需要監(jiān)理工程師在合同約定的時間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情況，監(jiān)理工程師將在合同約定的時間內(nèi)給予書面澄清、解答或決定。但規(guī)定：監(jiān)理工程師在該口頭指示發(fā)出后 7 天內(nèi)，以書面形式確認此類口頭指示，并且書面確認和當時的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當一致。 在工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確發(fā)包人和監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托合同復(fù)印件發(fā)給承包人。 總監(jiān)理工程師的權(quán)力委托 總監(jiān)理工程師可以隨時將總監(jiān)理工程師的權(quán)力或職責委托給監(jiān)理工程師的其他駐場人員，并可在任何時間撤回此委托。 監(jiān)理人 對總監(jiān)理工程師的任命已取得 建設(shè)方 的書面批準。如果發(fā)生這種委托，則本合同中約定的監(jiān)理人的職責和權(quán)力應(yīng)按照發(fā)包人 的委托由發(fā)包人委托的其他機構(gòu)、咨詢單位或個人來行使，本合同中相關(guān)條款也應(yīng)做相應(yīng)的解釋。如果根據(jù)發(fā)包人對監(jiān)理工程師的委托條件，要求監(jiān)理工程師在行使其某些權(quán)力之前須獲得發(fā)包人的具 體批準或授權(quán)時，此類要求已在合同條款中明確。 本合同約定，在必要時發(fā)包人可通過監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師。 支付給監(jiān)理工程師的任何報酬和費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人與承包人須按本合同文件約定完成所須負責辦理的其他有關(guān)工作。 發(fā)包人負責在本工程現(xiàn)場施工前辦理完成工程 相關(guān)手續(xù) ，承包人負責協(xié)調(diào)辦理完成本工程施工所須辦理的證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通等 （如有） 的申請批準手續(xù)，有關(guān)費用及工期影響均已考慮及包含在 合同價格 及合同工期內(nèi)。 施工場地與公共道路的通道已開通。 承包人負責從發(fā)包人提供的工程臨時用水、電、排水的接駁位置接駁、搭建、遷移及拆除工程用水、用電及排水管線并裝表計量，按實際用水、用電、排水量承擔水、電 費用及交納排水費用，有關(guān)費用已考慮及包含在合同總價內(nèi)。 發(fā)包人僅提供工程臨時用水、用電的水源、電源； 具體位 置詳見 1樓臨水 、臨 電 布置 圖， 由接口處至施工地點的鋪設(shè)和連接費用由承包人負責并承擔，有關(guān)費用及工期影響均已考慮及包含在 合同價格 及合同工期內(nèi)。 6． 發(fā)包人的責任和義務(wù) 發(fā)包人的一般責任和義務(wù) 發(fā)包人將履行合同約定的責任和義務(wù)，包括但不限于： 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 313 (a) 委托設(shè)計人對工程進行設(shè)計，并對設(shè)計人的工作進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)； (b) 委托監(jiān)理工程師對工程進行監(jiān)理，并對監(jiān)理工程師的職責和權(quán)力進行定義且相應(yīng)地通知承包商； (c) 委托造價工程師對工程的合約造價進行管理，并對造價工程師的職責和權(quán)力進行定義且相應(yīng)地通知承包商； (d) 按照合同約定履行支付義務(wù)； (e) 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章； (f) 履行合同中約定的其他職責和義務(wù)。 發(fā)包人代表 可以隨時將 發(fā)包人代表 的任何權(quán)力或職責委托給項目管理部的其他駐場人員，并 可在任何時間撤回此委托。 對于本合同而言，經(jīng)發(fā)包 人任命的并且監(jiān)理工程師和承包人已經(jīng)收到相應(yīng)通知書的項目管理部（代表發(fā)包人）是 建設(shè)方 唯一的合法機構(gòu)。 批準的責任 發(fā)包人、監(jiān)理人依據(jù) 款 、 款 進行的批準并不能解除承包人根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。 承 包人為二次設(shè)計或深化設(shè)計而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都應(yīng)是完整和規(guī)范的并應(yīng)對其正確性負責。 不論是發(fā)包人免費提供的還是承包人自費復(fù)印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都屬于發(fā)包人所有，承包人不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且除非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人應(yīng)在工程竣工交付后盡快 將所有此類圖紙（包括但不限于原件、 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 311 復(fù)印件、）歸類整理和交還給發(fā)包人。 工程質(zhì)量保證期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙交給發(fā)包 人。 在本工程合同工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），由承包人負責查清地下埋藏物并協(xié)調(diào)及作相應(yīng)處理，有 關(guān)費用及工期影響已考慮及包含在 合同價格 及合同工期內(nèi)。雖然上述圖紙顯示部位的構(gòu)造及尺寸，承包人必須核定該等尺寸之精確性及可行性。有關(guān)費用已考慮及包含在 合同價格 內(nèi)。 適用標準、規(guī)范 本合同執(zhí)行國家及 北京 市的有關(guān)標準、規(guī)范及政府授權(quán)管理部門及或公用事業(yè)單位的管理規(guī)定及要求，并須同時滿足合同文件的要求。漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。 承包人在此過程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 38 雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 2．合同文件及解釋順序 下列文件是構(gòu)成本工程的合同文件的組成部分，并應(yīng)分別作為 本 合同 的一部分進行閱讀和理解。 竣工移交證書 “竣工移交證書”是按照第 30 款由承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人代表和設(shè)計人共同簽署的并在簽署之日起該工程移交建設(shè)單位管理并進入保修期的文件。任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證 書及決定等，由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書面形式對文件收發(fā)進行確認。 違約責任 “違約責任”是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。 計價和支付貨幣 “計價和支付貨幣”是指合同條款中約定的貨幣。 實際竣工日期 “實際竣工日期”是指按照第 30款確定的實際竣工日期。 投標文件 “投標文件”是指 承包人 根據(jù)招標文件及其附件的各項約定，為工程的實施、完成和修補任何缺陷，向發(fā)包人提出并為中標通知書接受的報價書及其附屬文件。 設(shè)計人 “設(shè)計人”是指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計的當事人以及取得該當事人資格的合格繼承人。 造價工程師 “造價工程師”是指發(fā)包人為合同目的而委托的對工程實施合同造價管理職能的并與之 簽訂書面合同的當事人或書面委派的相關(guān)當事人。 總承包商（總包）：“總包”是“總承包商”的簡稱。 材料：“材料”是指合同中約定的用于永久工程的各類物品和物資，但工程設(shè)備除外。 工程：“本工程”是指位于 西城區(qū)舊城保護定向安置用房項目（一期） 1樓地基處理 工程 。 本合同正本一式兩份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份；副本一式十份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)四 份， 監(jiān)理人 和造價工程師各執(zhí)一份；均具有同等效力。 發(fā)包 人特此立約向 承包人 保證，發(fā)包人 將在 本合同約定的各項期限 內(nèi) 和以本合同約定的方式，向 承 包人支付合同價格或本合同約定的 承 包人應(yīng)得的其他款項，以作為對工程的施工、竣工、交付并承擔質(zhì)量保修責任的報酬。： 元）。雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行合同工期，除雙方另有協(xié)議約定外，工期不作調(diào)整 本合同工期已包括但不限于施工準備、材料加工及訂貨安排、手續(xù)協(xié)調(diào)、本工程的施工、驗收、完工交付等全部工作時間 。 依照“ 中華人民共和國合同法”等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，茲就以下事宜達成本協(xié)議： 本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)和下文提及的合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。 又鑒于 承包人 建研地基基礎(chǔ)工程有限責任公司 （ 以下簡稱“ 承 包人”） 同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責任和義務(wù)，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與發(fā)包人和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的順利竣工。 本工程開工日期為 2020 年 8 月 3 日（以發(fā)包人發(fā)出開工指令日期為準），合同工期為自發(fā)包人發(fā)出開工指令之日起總計日歷天數(shù)為 25 天，其中已考慮及包含國家及 北京 市政府規(guī)定的節(jié)假日及公眾 假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等） 本合同工期為承包人在協(xié)商合同時，已充分考慮了本工程合同文件的有關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)承包人自身條件完全能滿足并達到而提出并承諾的工期。