二建實務案例分析第三講-全文預覽
【正文】 議書”、“通用條款”、“專用條款”三部分組成，并附有三個附件：附件一是“承包人承攬工程項目一覽表”、附件二是“發(fā)包人供應材料設備一覽表”、附件三是“工程32A3200632】（包括勞務分包人完成的工作在內）一經(jīng)驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。B工程承包人確認結算資料后天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。單位項目經(jīng)理主持編制，交由總承包單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。3．分析與答案 單位未付工程款為由拒絕支付。B(3)樁基礎驗收合格后，C 由于樁基礎施工時總承包單位未全部進場，BCB經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準，A1．背景 個資質類別二、勞務報酬的約定有如下三種方式 如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。違法分包行為主要有：①總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；②建設工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分給其他單位的；④分包單位將其分包的建設工程再分包的（勞務分包除外）。 分包單位應按照合同按時按量完成規(guī)定內容，分包單位不得越過承包單位與發(fā)包單位直接聯(lián)系。條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位”。若分項工程已以檢驗合格，建設單位代表要求復驗，復驗結果若合格，建設單位承擔由此發(fā)生的一切費用；若復驗不合格，施工單位應承擔由此發(fā)生的一切費用。：①工程本身的損害，因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；②發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；③承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；④停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；⑤工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；⑥延誤的工期相應順延。③設計、監(jiān)理、地勘原因造成，直接答為：非承包商原因，費用必賠，工期視情況。③若拖延時間自由時差，總時差，不影響工期，但影響響緊后工序的最早開始時間，影響時間=拖延時間－自由時差。其中網(wǎng)絡計算的題基本都涉及與工期有關的索賠。2828天）。個條件同時具備，缺一不可）；（1）造成了承包人成本的額外支出或直接工期損失；（2）非承包人原因或風險責任；（3）按規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。二級建造師建筑工程管理與實務培訓課件 案例分析第三講 主講人：魏國安第三講掌握建設工程施工合同的索賠一、關于索賠考點：（一般指承包人向業(yè)主索賠，328天內，向工程師發(fā)出索賠意向通
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