【正文】 宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核批準(zhǔn)燃氣設(shè)施改動。 燃氣設(shè)施改動審批 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市燃氣安全管理規(guī)定》第四條：縣級以上地方人民政府城建、勞動（安全監(jiān)察）、公安（消防監(jiān)督）部門按照同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，共同負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市燃氣安全監(jiān)督管 理工作。 具體執(zhí)法機構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：認真審核申請房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)證書機構(gòu)提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理審核本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起十個工作日內(nèi)予 19 以答復(fù)。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)： 根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件 。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核 房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì) 的申請資料，并按規(guī)定上報審批。 2房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì) （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理條例》第六 條：設(shè)立房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣或者市建設(shè)行政主管部門進行審查，符合條件的，按照國家和省的規(guī)定發(fā)給資質(zhì)證書。” （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：設(shè)計室。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：核發(fā)《城市道路占用許可證》。 2城市道路挖掘許可 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市道路管理 條例》第三十條 :“未經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)，任何單位或者個人不得占用或者挖掘城市道路。” （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：城建監(jiān)察隊。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》第三條第二款：市、縣人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi) 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督管理，并將監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的企業(yè)違法行為及時報告安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政 區(qū)域內(nèi)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測企業(yè)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 建筑工程質(zhì)量核測機構(gòu)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》第三條：市、縣人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量檢測活動實施監(jiān)督管理。 （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 1工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第八條：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)；第九條：新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。 （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。三級和三級以下企業(yè)由所在城市園林綠化行政主管部門審批、發(fā)證，報省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。 1城市園林綠化設(shè)計施工企業(yè)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條：國務(wù)院建設(shè)主管部門主管全國城市園林綠化企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù) ： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核從事電梯、金屬門窗、建筑機械、混凝土預(yù)制構(gòu)建等涉及安全的建筑物配件生產(chǎn)的單位和個人提交的《生產(chǎn)許可證》資料并提交上級有關(guān)部門批準(zhǔn)。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：提出規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃 10 許可證。 1建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條；《云南省城市規(guī)劃管理條例》第二十七條。 （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：規(guī)劃建設(shè)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 4 人。 建設(shè)項目選址意見書審批 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條： 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。 （ 2）具體執(zhí)法機構(gòu)：規(guī)劃建設(shè)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對申報城市房屋拆遷資質(zhì)單位所提交材料進行審核，報州建設(shè)局審查核實、辦證； （ 5）執(zhí)法責(zé)任：對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)進行管理。 b、辦理依據(jù)：建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令125 號）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的通知》（云建房 [20xx]487 號）。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法審查批準(zhǔn)本行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷部門的房屋拆遷許可證申請，并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核建設(shè)單位提交申請辦理《建筑工程施工許可證》的材料，批準(zhǔn)核發(fā)《建筑工程施工許可證》。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 二、執(zhí)法依據(jù)： 序號 法律法規(guī)名稱 發(fā) 布 文 號 制定、發(fā)布機關(guān) 生效時間 1 中華人民共和國行政訴訟法 主席令第 16號 全國人大 2 中華人民共和國國家賠償法 主席令第 23號 全國人大 3 中華人民共和國行政處罰法 主席令第 63號 全國人大 4 中華人民共和國行政復(fù)議法 主席令第 16號 全國人大 5 中華人民共和國行政許可法 主席令第 7號 全國人大 6 罰款決定與罰款收繳分離實施辦法 國務(wù)院令第 235號 國務(wù)院 7 中華人民共和國建筑法 主席令第 91號 全國人大 8 中華人民共和國防震減災(zāi)法 主席令第 94號 全國人大 9 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 主席令第 21號 全國人大 10 中華人民 共和國水法 九屆人大 29次會議 全國人大 11 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 主席令第 70號 全國人大 12 村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理條例 國務(wù)院令第 116號 國務(wù)院 13 城市道路管理條例 國務(wù)院令第 198號 國務(wù)院 14 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第 279號 國務(wù)院 15 中華人民共和國注冊建筑師條例 國務(wù)院令第 184號 國務(wù)院 16 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 國務(wù)院令第 293號 國務(wù)院 17 城市房屋拆遷管理條例 國務(wù)院令第 305號 國務(wù)院 18 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 國務(wù)院令第 373號 國務(wù)院 19 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 國務(wù)院令第 393號 國務(wù)院 20 云南省工程建設(shè)管理條例 省人大 21 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 建設(shè)部 22 云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定 省政府 23 云南省城市節(jié)約用水管理實施辦法 省政府 24 云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例 省人大 25 云南省城市綠化辦法 省政府 26 云南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施辦法 省政府 27 云南省城市道路占用挖掘管理辦法 省政府 28 云南省燃氣管理辦法 省政府 29 云南省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實施辦法 省政府 30 云南省城市地下水管理暫行辦法 省政府 31 云南省建設(shè)工程造價管理條例 省人大 . 32 城市節(jié)約用水管理規(guī)定 建設(shè)部令第 1號 建設(shè)部 2 33 工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序 規(guī)定 建設(shè)部令第 3號 建設(shè)部 34 城市房屋拆遷單位管理規(guī)定 建設(shè)部令第 12號 建設(shè)部 35 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 建設(shè)部令第 13號 建設(shè)部 36 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15號 建設(shè)部 37 建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理規(guī)定 建設(shè)部令第 38號 建設(shè)部 38 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法 建設(shè)部令第 44號 建設(shè)部 39 城建監(jiān)察規(guī)定 建設(shè)部令第 55號 建設(shè)部 40 建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 65號 建設(shè)部 41 建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定 建設(shè)部令第 66號 建設(shè)部 42 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 建設(shè)部令第 76號 建設(shè)部 43 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 建設(shè)部令第 78號 建設(shè)部 44 房屋建筑工程質(zhì)量保修 辦法 建設(shè)部令第 80號 建設(shè)部 45 實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部令第 81號 建設(shè)部 46 建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第 82號 建設(shè)部 47 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 87號 建設(shè)部 48 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工 招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第 89號 建設(shè)部 49 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 建設(shè)部令第 90號 建設(shè)部 50 建筑工程施工許可管理辦法 建設(shè) 部令第 91號 建設(shè)部 51 建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理 規(guī)定 建設(shè)部令第 93號 建設(shè)部 52 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 102號 建設(shè)部 53 城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦 法 建設(shè)部令第 103號 建設(shè)部 54 城市道路照明設(shè)施管理規(guī)定 建設(shè)部令第 104號 建設(shè)部 55 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理 辦法 建設(shè)部令第 107號 建設(shè)部 56 城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定 建設(shè) 部令第 108號 建設(shè)部 . 20 57 建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 109號 建設(shè)部 . 29 58 建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法 建設(shè)部令第 115號 建設(shè)部 59 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法 建設(shè)部令第 124號 建設(shè)部 60 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理 規(guī)定 建設(shè)部令第 128號 建設(shè)部 61 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法 建設(shè)部令第 134號 建設(shè)部 62 建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法 建設(shè)部令第 141號 建設(shè)部 63 評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定 國家計委、建設(shè)部等 7部委第 12號令 國 家 計委、建設(shè)部等 7部 3 64 工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦 法 國家計委、建設(shè)部等 7部委第 30號令 國 家 計委、建設(shè)部等 7 部委 65 工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦 法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委第 2 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委 66 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處 理辦法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8部委第 11 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委 67 工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 7部委第 27 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 7 部委 68 云南省房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法 云建房【 20xx】 415號 省建設(shè)廳 69 云南省發(fā)展應(yīng)用新墻體材料管理規(guī)定 省政府 70 云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理規(guī)定 細則 省建委 1993年 5月 1日發(fā)布 省建委 71 云南省城市規(guī)劃管理條例 省人大 72 云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 省政府 73 云南省城鎮(zhèn)房產(chǎn)交易管理暫行辦法 省政府 74 云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定 省政府 75 云南省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 省人大 76 云南省建筑市場管理條例 省人大 77 云南省城市建設(shè)管理條例 省人大 78 云南省行政機關(guān)規(guī)范性文件備案規(guī)定 省政府 .1 79 云南省房地產(chǎn)開發(fā)交易管理條例 九屆人大公告 45號 省人大 .1 80 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 國務(wù)院令 248號 國務(wù)院 0 81 物業(yè)管理條例 國務(wù)院令 379號 國務(wù)院 82 物業(yè)管理取悅組裝管理辦法 建設(shè)部令 125號 建設(shè)部 83 城市商品房預(yù)售管理辦法 建設(shè)部令 131號 建設(shè)部 4 三、 執(zhí)法種類及職權(quán)職責(zé) (一 )行政許可（共 31 項） 建 筑工程施工許可 (1)執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 法律《中華人民共和國建筑法》第七條：“建筑工程開 工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 ” 《城市房