【正文】 宅與房地產業(yè)股。 （ 4）執(zhí)法職權：審核批準燃氣設施改動。 燃氣設施改動審批 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《城市燃氣安全管理規(guī)定》第四條：縣級以上地方人民政府城建、勞動（安全監(jiān)察）、公安（消防監(jiān)督）部門按照同級人民政府規(guī)定的職責分工，共同負責本行政區(qū)域內的城市燃氣安全監(jiān)督管 理工作。 具體執(zhí)法機構：住宅與房地產業(yè)股。 （ 4）執(zhí)法職權：認真審核申請房地產價格評估資質證書機構提交的資料，并按規(guī)定上報審批。 （ 5）執(zhí)法責任：依法管理審核本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)資質并承擔行政許可法規(guī)定的責任。 省建設行政主管部門應當自接到申請之日起十個工作日內予 19 以答復。 （ 4）執(zhí)法職權： 根據城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件 。 （ 4）執(zhí)法職權：審核 房地產咨詢經紀機構資質 的申請資料，并按規(guī)定上報審批。 2房地產咨詢經紀機構資質 （ 1）執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《云南省城市房地產開發(fā)交易管理條例》第六 條：設立房地產咨詢機構、房地產經紀機構應當經縣或者市建設行政主管部門進行審查，符合條件的，按照國家和省的規(guī)定發(fā)給資質證書。” （ 2）具體執(zhí)法機構：設計室。 （ 4）執(zhí)法職權：核發(fā)《城市道路占用許可證》。 2城市道路挖掘許可 （ 1）執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《城市道路管理 條例》第三十條 :“未經市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，任何單位或者個人不得占用或者挖掘城市道路?！? （ 2）具體執(zhí)法機構：城建監(jiān)察隊。 （ 5）執(zhí)法責任：依法管理本行政區(qū)域內建筑企業(yè)安全生產許可證審核并承擔行政許可法規(guī)定的責任。 《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》第三條第二款：市、縣人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內 建筑施工企業(yè)安全生產許可證的監(jiān)督管理，并將監(jiān)督檢查中發(fā)現的企業(yè)違法行為及時報告安全生產許可證頒發(fā)管理機關。 （ 5）執(zhí)法責任：依法管理本行政 區(qū)域內建筑工程質量監(jiān)督、檢測企業(yè)資質審核并承擔行政許可法規(guī)定的責任。 建筑工程質量核測機構資質審核 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《建設工程質量檢測管理辦法》第三條：市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區(qū)域內的質量檢測活動實施監(jiān)督管理。 （ 2）具體執(zhí)法機構：建筑與招標管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責任：依法管理本行政區(qū)域內工程監(jiān)理企業(yè)資質審核并承擔行政許可法規(guī)定的責任。 1工程建設監(jiān)理企業(yè)資質審核 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》第八條：工程監(jiān)理企業(yè)應當向企業(yè)所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質；第九條：新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。 （ 2）具體執(zhí)法機構：建筑與招標管理股。 （ 5）執(zhí)法責任：依法管理本行政區(qū)域內城市園林綠化企業(yè)資質審核并承擔行政許可法規(guī)定的責任。三級和三級以下企業(yè)由所在城市園林綠化行政主管部門審批、發(fā)證，報省、自治區(qū)建設行政主管部門備案。 1城市園林綠化設計施工企業(yè)資質審核 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《城市園林綠化企業(yè)資質管理辦法》第四條：國務院建設主管部門主管全國城市園林綠化企業(yè)的資質管理工作。 （ 2）具體執(zhí)法機構：建筑與招標管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數 ： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權：審核從事電梯、金屬門窗、建筑機械、混凝土預制構建等涉及安全的建筑物配件生產的單位和個人提交的《生產許可證》資料并提交上級有關部門批準。 （ 5）執(zhí)法責任：提出規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃 10 許可證。 1建設工程規(guī)劃許可證 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條；《云南省城市規(guī)劃管理條例》第二十七條。 （ 2）具體執(zhí)法機構：規(guī)劃建設管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 4 人。 建設項目選址意見書審批 （ 1） 執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條： 在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件。 （ 2）具體執(zhí)法機構：規(guī)劃建設管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權：對申報城市房屋拆遷資質單位所提交材料進行審核，報州建設局審查核實、辦證； （ 5）執(zhí)法責任：對本行政區(qū)域內的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。未經批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責任：依法對本行政區(qū)域內物業(yè)管理企業(yè)的資質進行管理。 b、辦理依據：建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令125 號）、《關于轉發(fā)〈物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法〉的通知》（云建房 [20xx]487 號）。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責任：依法審查批準本行政區(qū)域內房屋拆遷部門的房屋拆遷許可證申請，并承擔行政許可法規(guī)定的責任。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起 30 日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 （ 4）執(zhí)法職權：審核建設單位提交申請辦理《建筑工程施工許可證》的材料，批準核發(fā)《建筑工程施工許可證》。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。 二、執(zhí)法依據： 序號 法律法規(guī)名稱 發(fā) 布 文 號 制定、發(fā)布機關 生效時間 1 中華人民共和國行政訴訟法 主席令第 16號 全國人大 2 中華人民共和國國家賠償法 主席令第 23號 全國人大 3 中華人民共和國行政處罰法 主席令第 63號 全國人大 4 中華人民共和國行政復議法 主席令第 16號 全國人大 5 中華人民共和國行政許可法 主席令第 7號 全國人大 6 罰款決定與罰款收繳分離實施辦法 國務院令第 235號 國務院 7 中華人民共和國建筑法 主席令第 91號 全國人大 8 中華人民共和國防震減災法 主席令第 94號 全國人大 9 中華人民共和國招標投標法 主席令第 21號 全國人大 10 中華人民 共和國水法 九屆人大 29次會議 全國人大 11 中華人民共和國安全生產法 主席令第 70號 全國人大 12 村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例 國務院令第 116號 國務院 13 城市道路管理條例 國務院令第 198號 國務院 14 建設工程質量管理條例 國務院令第 279號 國務院 15 中華人民共和國注冊建筑師條例 國務院令第 184號 國務院 16 建設工程勘察設計管理條例 國務院令第 293號 國務院 17 城市房屋拆遷管理條例 國務院令第 305號 國務院 18 特種設備安全監(jiān)察條例 國務院令第 373號 國務院 19 建設工程安全生產管理條例 國務院令第 393號 國務院 20 云南省工程建設管理條例 省人大 21 城市建設檔案管理規(guī)定 建設部 22 云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定 省政府 23 云南省城市節(jié)約用水管理實施辦法 省政府 24 云南省建設工程招標投標管理條例 省人大 25 云南省城市綠化辦法 省政府 26 云南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施辦法 省政府 27 云南省城市道路占用挖掘管理辦法 省政府 28 云南省燃氣管理辦法 省政府 29 云南省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實施辦法 省政府 30 云南省城市地下水管理暫行辦法 省政府 31 云南省建設工程造價管理條例 省人大 . 32 城市節(jié)約用水管理規(guī)定 建設部令第 1號 建設部 2 33 工程建設重大事故報告和調查程序 規(guī)定 建設部令第 3號 建設部 34 城市房屋拆遷單位管理規(guī)定 建設部令第 12號 建設部 35 建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定 建設部令第 13號 建設部 36 建設工程施工現場管理規(guī)定 建設部令第 15號 建設部 37 建設工程抗御地震災害管理規(guī)定 建設部令第 38號 建設部 38 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦法 建設部令第 44號 建設部 39 城建監(jiān)察規(guī)定 建設部令第 55號 建設部 40 建設工程勘察設計市場管理規(guī)定 建設部令第 65號 建設部 41 建設行政處罰程序暫行規(guī)定 建設部令第 66號 建設部 42 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 建設部令第 76號 建設部 43 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 建設部令第 78號 建設部 44 房屋建筑工程質量保修 辦法 建設部令第 80號 建設部 45 實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定 建設部令第 81號 建設部 46 建設工程設計招標投標管理辦法 建設部令第 82號 建設部 47 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定 建設部令第 87號 建設部 48 房屋建筑和市政基礎設施工程施工 招標投標管理辦法 建設部令第 89號 建設部 49 城市建設檔案管理規(guī)定 建設部令第 90號 建設部 50 建筑工程施工許可管理辦法 建設 部令第 91號 建設部 51 建設工程勘察設計企業(yè)資質管理 規(guī)定 建設部令第 93號 建設部 52 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 建設部令第 102號 建設部 53 城市房屋便器水箱應用監(jiān)督管理辦 法 建設部令第 103號 建設部 54 城市道路照明設施管理規(guī)定 建設部令第 104號 建設部 55 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理 辦法 建設部令第 107號 建設部 56 城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定 建設 部令第 108號 建設部 . 20 57 建設領域推廣應用新技術管理規(guī)定 建設部令第 109號 建設部 . 29 58 建設工程勘察質量管理辦法 建設部令第 115號 建設部 59 房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法 建設部令第 124號 建設部 60 建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理 規(guī)定 建設部令第 128號 建設部 61 房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法 建設部令第 134號 建設部 62 建設工程質量檢測管理辦法 建設部令第 141號 建設部 63 評標委員會和評標方法暫行規(guī)定 國家計委、建設部等 7部委第 12號令 國 家 計委、建設部等 7部 3 64 工程建設項目施工招標投標管理辦 法 國家計委、建設部等 7部委第 30號令 國 家 計委、建設部等 7 部委 65 工程建設項目勘察設計招標投標辦 法 國家發(fā)改委、建設部等 8 部委第 2 號令 國家發(fā)改委、建設部等 8 部委 66 工程建設項目招標投標活動投訴處 理辦法 國家發(fā)改委、建設部等 8部委第 11 號令 國家發(fā)改委、建設部等 8 部委 67 工程建設項目貨物招標投標辦法 國家發(fā)改委、建設部等 7部委第 27 號令 國家發(fā)改委、建設部等 7 部委 68 云南省房屋拆遷資質管理暫行辦法 云建房【 20xx】 415號 省建設廳 69 云南省發(fā)展應用新墻體材料管理規(guī)定 省政府 70 云南省城市房屋產權產籍管理規(guī)定 細則 省建委 1993年 5月 1日發(fā)布 省建委 71 云南省城市規(guī)劃管理條例 省人大 72 云南省建設工程招標投標管理辦法 省政府 73 云南省城鎮(zhèn)房產交易管理暫行辦法 省政府 74 云南省建筑施工現場管理規(guī)定 省政府 75 云南省建設工程質量管理條例 省人大 76 云南省建筑市場管理條例 省人大 77 云南省城市建設管理條例 省人大 78 云南省行政機關規(guī)范性文件備案規(guī)定 省政府 .1 79 云南省房地產開發(fā)交易管理條例 九屆人大公告 45號 省人大 .1 80 城市房地產開發(fā)經營管理條例 國務院令 248號 國務院 0 81 物業(yè)管理條例 國務院令 379號 國務院 82 物業(yè)管理取悅組裝管理辦法 建設部令 125號 建設部 83 城市商品房預售管理辦法 建設部令 131號 建設部 4 三、 執(zhí)法種類及職權職責 (一 )行政許可（共 31 項） 建 筑工程施工許可 (1)執(zhí)法依據的名稱和條文 ： 法律《中華人民共和國建筑法》第七條：“建筑工程開 工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 （ 3）執(zhí)法崗位職數： 2 人。 ” 《城市房